中古マンション

ヴィザージュ三鷹 10階 1LDK

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	3499万円　 (管理費等：13,860円)
修繕積立金	15,120円
交通	総武・中央緩行線三鷹駅徒歩7分乗換案内駅情報西武鉄道多摩川線武蔵境駅徒歩22分乗換案内駅情報
所在地	東京都三鷹市下連雀3丁目周辺地図三鷹市の行政データ三鷹市周辺の家賃相場
間取り	1LDK	専有面積	49.47m²(壁芯)
所在階/階数	10階/11階建	方位	西
築年月	1986年12月	築年数	築39年1ヶ月

おすすめポイント: JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩7分！　LDK13.9帖！　11階建/10階部分！　三方角部屋＆両面バルコニー！　眺望・通風良好！　新耐震基準マンション！　◆創立1985年のベストセレクト◆
出窓・外観タイル張り・角部屋

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3499万円ローンシミュレーション	管理費等	13,860円
駐車場	無	修繕積立金	15,120円
所在地	東京都三鷹市下連雀3丁目周辺地図三鷹市の行政データ三鷹市周辺の家賃相場
交通	総武・中央緩行線三鷹駅徒歩7分乗換案内西武鉄道多摩川線武蔵境駅徒歩22分乗換案内
物件名	ヴィザージュ三鷹ヴィザージュ三鷹のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1986年12月(築39年1ヶ月)	間取り	1LDK
総戸数	39戸	専有面積	49.47m²(壁芯)
所在階/階数	10階/11階建	バルコニー面積	5.7m²
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
維持費等		土地権利	旧法賃借権
用途地域	商業地域	借地期間・地代	2045年09月まで 6,700円/月
現況	空室	引渡可能年月	即時
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222410005315]	情報公開日	2025年11月30日
情報更新日	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月15日

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	○	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・温水洗浄便座・浴室乾燥機・家具付き・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2024年12月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年12月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校三鷹市立第三小学校（400m）、三鷹市立第四中学校（450m）・その他施設三鷹駅(JR東日本中央本線)（560m）引渡し時期相談内容：即時ルーフバルコニー面積：０．００ｍ２　【オススメＰＯＩＮＴ】■「三鷹」駅から徒歩７分の立地で、通勤・通学に便利です■人気のＪＲ中央線！新宿までのアクセスも良いです■多彩な施設が身近に充実した便利な立地■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内で日々の買い物の負担も軽減■朝日が入ってきて、さわやかな一日をスタートできます■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む三方角部屋■１０階につき陽当たり・眺望・風通し良好■両面バルコニーの明るい空間■エアコン・家具付きのためすぐに新生活をスタート！■新規内装フルリフォーム施工済み！■新耐震基準マンション！　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納国土法届出：不要転貸借契約事務手数料（買主負担契約時）：10,000円
特記事項	出窓・外観タイル張り・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都三鷹市下連雀3丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：株式会社ベストセレクト　杉並店免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号所在地：東京都杉並区成田東５丁目２０－１０取引態様：媒介管理コード：5315 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報株式会社ベストセレクト　杉並店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	189959人
転入者数	12415人転入率（人口1000人当たり） 65.36人
転出者数	11666人転出率（人口1000人当たり） 61.41人
土地平均価格	住宅地 428769円／m² 商業地 1750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.94人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に着工された木造住宅(空き家を含む)の耐震診断(市の指定診断機関)を行う所有者に対する助成。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅耐震診断助成制度の結果が、「倒壊の可能性がある」又は「倒壊の可能性が高い」と診断された木造住宅の所有者かつ耐震改修工事等の発注者に対する助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3499万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。