中古マンション

アールヴェール緑地公園 12階 3LDK

情報提供元: SUUMO

価格	5280万円　 (管理費等：9900円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	8,460円
交通	北大阪急行緑地公園駅徒歩6分乗換案内駅情報阪急千里線千里山駅徒歩15分乗換案内駅情報阪急千里線関大前駅徒歩25分乗換案内駅情報
所在地	大阪府吹田市春日１周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	68.67m²（壁芯）
所在階/階数	12階/14階建	方位	西
築年月	2003年4月	築年数	築22年11ヶ月

おすすめポイント: ○北大阪急行「緑地公園駅」から徒歩6分！○阪急「千里山駅」から徒歩15分！○『千里新田小学校』まで徒歩14分！○『南千里中学校』まで徒歩12分！○『阪急オアシス』まで徒歩2分！○『服部緑地』まで徒歩7分！2026年2月リフォーム工事！リフォーム内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、畳、床、壁紙、、カウンターなど■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00
管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	5280万円ローンシミュレーション	管理費等	9900円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（7000円／月）	修繕積立金	8,460円
所在地	大阪府吹田市春日１周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行緑地公園駅徒歩6分乗換案内阪急千里線千里山駅徒歩15分乗換案内阪急千里線関大前駅徒歩25分乗換案内
物件名	アールヴェール緑地公園アールヴェール緑地公園のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2003年4月(築22年11ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	62戸	専有面積	68.67m²（壁芯）
所在階/階数	12階/14階建	バルコニー面積	12.16m²
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	近隣商業	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [060Z20249178]	情報公開日	2026年2月20日
情報更新日	2026年2月20日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2026年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：畳 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アールヴェール緑地公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：畳）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■２０２６年２月リフォーム工事！床暖ありでペットも快適！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：8460円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府吹田市春日１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：大阪府吹田市江坂町1-21-17 TEL：0120-147127 取引態様：媒介管理コード：891495R ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility 5280万円
ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ 5280万円
株式会社ホームコネクト 5280万円
(有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂 5280万円
(株)Valuable Style 5280万円
NEW (株)ハウスコミュニケーション緑地公園営業センター 5280万円
(株)ハウスフリーダム茨木店 5280万円
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口 5280万円
CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店 5280万円
エイブルネットワーク(株)フォーラス&カンパニー 5280万円
ハウスドゥ新大阪北(株)mobility 5280万円
ピタットハウス緑地公園店(株)アイハウス 5280万円
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム 5280万円
リノベ不動産江坂店(株)ファンカンパニー 5280万円
北摂ハウジングセンター (株)スタッフインターナショナル 5280万円
NEW 東商ハウス(株)緑地公園店 5280万円
ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店　株式会社住まいの窓口 5280万円
株式会社ウィル　江坂営業所 5280万円

吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 229857円／m² 商業地 959000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	373ヶ所
小児科医師数	154人小児人口10000人当たり 29.65人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 5280万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。