中古マンション

レックスガーデン守山弐番館 1階 4LDK

情報提供元: SUUMO

レックスガーデン守山弐番館重厚感のある堅固なマンションです。敷地内には遊具・公園があり、小さなお子様のおられるご家庭でも敷地内で遊ばせてあげられます。

価格	2280万円　 (管理費等：7080円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	11,000円
交通	ＪＲ東海道本線守山駅徒歩10分乗換案内駅情報ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.2km乗換案内駅情報ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.2km乗換案内駅情報
所在地	滋賀県守山市吉身町周辺地図守山市の行政データ守山市周辺の家賃相場
間取り	4LDK	専有面積	83.29m²（25.19坪）（壁芯）
所在階/階数	1階/15階建	方位	南東
築年月	1990年4月	築年数	築35年1ヶ月

おすすめポイント: ◆南東向きで陽当たり良好◆広々専用庭は売主様こだわりの仕上がりです！◆敷地内に公園あり◆フローリング・お風呂・トイレ・リビングドアはリフォーム済み◆春にはお庭の目の前に桜が咲き、大変風情があります◆小学校まで徒歩7分で安心の距離【周辺環境】※Google map調べ◆教育施設・立入が丘小学校 … 約540ｍ(徒歩約7分)・守山市立守山中学校 … 約2800ｍ(徒歩約35分)◆周辺利便施設・バロー守山駅東店 … 約400ｍ(徒歩約5分)・セブンイレブン守山駅東口店 … 約600ｍ(徒歩約8分)・クスリキリン堂守山駅前店 … 約800ｍ(徒歩約10分)
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2280万円ローンシミュレーション	管理費等	7080円／月（委託(通勤)）
駐車場	無	修繕積立金	11,000円
所在地	滋賀県守山市吉身町周辺地図守山市の行政データ守山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線守山駅徒歩10分乗換案内ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.2km乗換案内ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.2km乗換案内
物件名	レックスガーデン守山弐番館レックスガーデン守山弐番館のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1990年4月(築35年1ヶ月)	間取り	4LDK
総戸数		専有面積	83.29m²（25.19坪）（壁芯）
所在階/階数	1階/15階建	バルコニー面積	12.9m²
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域		借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	-	タワーマンション	-
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2016年7月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックスガーデン守山弐番館／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年７月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＪＲ守山駅まで徒歩１０分】　内覧可能！８０㎡超え４ＬＤＫの間取り！、年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7080円／修繕積立金帯：11000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

滋賀県守山市吉身町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：センチュリー21(株)sublime不動産販売免許番号：滋賀県知事（2）第003597号所在地：滋賀県守山市焔魔堂町236 TEL：077-582-3300 取引態様：専任媒介センチュリー21(株)sublime不動産販売のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	SUUMO [060Z76581443]
情報公開日	2025年04月21日	次回更新予定日	随時

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守山市の暮らしデータ

守山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31762世帯
人口総数	85856人
転入者数	3534人転入率（人口1000人当たり） 41.16人
転出者数	3325人転出率（人口1000人当たり） 38.73人
土地平均価格	住宅地 91811円／m² 商業地 146667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守山市2885円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守山市2640円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 4.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 20.03人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.84人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

守山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【木造住宅耐震改修事業補助金】1981年5月31日以前に建築された、旧耐震基準の木造住宅の所有者に耐震改修工事費用の一部を補助。基本補助額に加算金を含め、最大170万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2280万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。