中古マンション

プラウドタワー渋谷 3階 2LDK

情報提供元: SUUMO

価格	30000万円　 (管理費等：3万6750円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	18,450円
交通	ＪＲ山手線渋谷駅徒歩7分乗換案内駅情報東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩5分乗換案内駅情報東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩5分乗換案内駅情報
所在地	東京都渋谷区渋谷３周辺地図渋谷区の行政データ渋谷区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	76.67m²（23.19坪）（壁芯）
所在階/階数	3階/地上26階地下2階建	方位	南東
築年月	2025年3月	築年数	築1年未満

おすすめポイント: ◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅　徒歩7分　東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅　徒歩5分◇1棟の総戸数132戸のビッグコミュニティ◇南東向きバルコニーに面した2LDK角住戸◇2面採光のLD（約11.7畳）◇LDにTES温水式床暖房◇当該フロアにゴミ置場有～Life　Information～・ライフ渋谷東店…約330ｍ・ファミリーマート渋谷明治通り店…約140ｍ・渋谷ヒカリエ…約710ｍ・常磐松小学校…約510ｍ・鉢山中学校…約680ｍ
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	30000万円ローンシミュレーション	管理費等	3万6750円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（4万5000円～5万5000円／月）	修繕積立金	18,450円
所在地	東京都渋谷区渋谷３周辺地図渋谷区の行政データ渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線渋谷駅徒歩7分乗換案内東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩5分乗換案内東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩5分乗換案内
物件名	プラウドタワー渋谷プラウドタワー渋谷のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2025年3月(築1年未満)	間取り	2LDK
総戸数	132戸	専有面積	76.67m²（23.19坪）（壁芯）
所在階/階数	3階/地上26階地下2階建	バルコニー面積	7.78m²
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z78330080]	情報公開日	2025年10月25日
情報更新日	2025年10月25日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	-	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	-
床暖房	○	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	○
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・床暖房・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プラウドタワー渋谷／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞旭化成不動産レジデンス株式会社●トランクルーム／有：０．８６平米（約０．２６坪）：専用使用権付●サービススペース面積／１．０３平米（約０．３１坪）：使用料無償（面積は分譲時パンフレットからの机上計算による概算面積）●自転車置場／空有（月額）５００円～１，５００円／台（２０２５年８月２８日現在）●バイク置場／空有（月額）５，０００円／台（２０２５年８月２８日現在）●管理方式／全部委託管理（日勤）月曜～日曜／【管理員】８時～１５時、【コンシェルジュ】８時～２０時／＜特徴＞◇地上２６階建タワーマンション◇全居室約６畳以上◇収納力のあるＷＩＣ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・始発駅・ゲストルーム販売戸数：1戸／管理費等帯：36750円／修繕積立金帯：18450円法令等制限：●ペット飼育可（別途細則有）●駐車場：車種による制限有　●旧分譲会社：野村不動産株式会社
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都渋谷区渋谷３周辺地図情報

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センター免許番号：国土交通大臣（9）第003890号所在地：東京都新宿区西新宿1-13-12 西新宿昭和ビル4階 TEL：0800-8172671 取引態様：専任媒介管理コード：12025K00276 三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センターのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 30000万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	765,776円/月	882,609円/月	1,046,276円/月	1,291,904円/月	1,701,456円/月	2,520,815円/月
5万円	756,691円/月	873,633円/月	1,037,409円/月	1,283,146円/月	1,692,805円/月	2,512,270円/月
10万円	747,605円/月	864,657円/月	1,028,542円/月	1,274,387円/月	1,684,153円/月	2,503,725円/月
15万円	738,520円/月	855,681円/月	1,019,676円/月	1,265,628円/月	1,675,502円/月	2,495,180円/月
20万円	729,434円/月	846,706円/月	1,010,809円/月	1,256,870円/月	1,666,850円/月	2,486,635円/月
25万円	720,349円/月	837,730円/月	1,001,942円/月	1,248,111円/月	1,658,199円/月	2,478,090円/月
30万円	711,263円/月	828,754円/月	993,075円/月	1,239,352円/月	1,649,547円/月	2,469,544円/月
支払い利息合計	26,647,690円～	22,757,600円～	18,898,200円～	15,069,440円～	11,271,410円～	7,504,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。