中古マンション

ＧＥＮＯＶＩＡ上野Ⅲｓｋｙｇａｒｄｅｎ 12階 1LDK

情報提供元: SUUMO

ＧＥＮＯＶＩＡ上野Ⅲｓｋｙｇａｒｄｅｎ洗練された美しいデザイン。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。

価格	6420万円　 (管理費等：1万2500円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	1,600円
交通	東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩3分乗換案内駅情報都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分乗換案内駅情報ＪＲ山手線上野駅徒歩7分乗換案内駅情報
所在地	東京都台東区東上野３周辺地図台東区の行政データ台東区周辺の家賃相場
間取り	1LDK	専有面積	44.58m²（登記）
所在階/階数	12階/13階建	方位	南
築年月	2020年2月	築年数	築5年9ヶ月

おすすめポイント: 〈スタッフオススメPOINT〉1.　人気の上野駅徒歩7分の駅チカ2.　南側がバルコニーのため採光良好3.　インターネット使い放題4.　下町情緒溢れる活気のある商店街が魅力5.　4沿線利用可能気になる月々の支払いは、■□■□■□■□■□■□■□■□■□月々支払　169，363円＜借入内容＞借入額　6420万円頭金なし変動金利金利0.595％（2.28％優遇時）期間　35年弊社提携銀行利用の場合※別途諸経費が掛かります。■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆ミヤマの家探し☆JR各線の物件は、ミヤマハウジングにお任せ下さい♪当日のご案内予約も受付中です♪
角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	6420万円ローンシミュレーション	管理費等	1万2500円／月（委託(通勤)）
駐車場	無	修繕積立金	1,600円
所在地	東京都台東区東上野３周辺地図台東区の行政データ台東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩3分乗換案内都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分乗換案内ＪＲ山手線上野駅徒歩7分乗換案内
物件名	ＧＥＮＯＶＩＡ上野ⅢｓｋｙｇａｒｄｅｎＧＥＮＯＶＩＡ上野Ⅲｓｋｙｇａｒｄｅｎのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2020年2月(築5年9ヶ月)	間取り	1LDK
総戸数	37戸	専有面積	44.58m²（登記）
所在階/階数	12階/13階建	バルコニー面積	4.93m²
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等	修繕積立基金（一括払）150,000円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z78564265]	情報公開日	2025年10月25日
情報更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	○
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＧＥＮＯＶＩＡ上野Ⅲｓｋｙｇａｒｄｅｎ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞【総額６４２０万円　駅近徒歩３分の好立地】４沿線利用可、南向きバルコニー、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・角住戸・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：1600円
特記事項	角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都台東区東上野３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)ミヤマハウジング免許番号：東京都知事（2）第098441号所在地：東京都中野区中央1-1-1 マイライフビル1階 TEL：0120-513222 取引態様：媒介 (株)ミヤマハウジングのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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台東区の暮らしデータ

台東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121557世帯
人口総数	212388人
転入者数	25608人転入率（人口1000人当たり） 120.57人
転出者数	19506人転出率（人口1000人当たり） 91.84人
土地平均価格	住宅地 741667円／m² 商業地 1973458円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

台東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 3.07件
刑法犯認知件数	2805件人口1000人当たり 13.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	277ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 15.85人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.13人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、ペットボトル、缶、びん、食品発泡トレイ・カップ)〕　拠点回収：古布　ビデオテープ類　乾電池　廃食油　紙パック　小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。一般家庭に限る。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

台東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【住宅修繕資金融資あっせん】居住部分の床面積が280m²以下で、自身が居住するための住宅に対する修繕工事費の80％以内(最高500万円まで)の融資を金融機関にあっせんし、利子の一部を区が補給。契約利率は年度ごとに異なる(2024年度、契約利率1.50％)。利子補給率0.5％、償還期間は5・7・10年で、金額により異なる。申込者の主な資格は区内に1年以上居住し、最終償還時の年齢が75歳未満であること、返済能力を有すること等。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)--(3)--(4)20万円備考 (1)【耐震診断助成】(木造住宅)診断費用全額、20万円以内(非木造住宅)診断費用の1/2、50万円以内【補強設計助成(木造住宅のみ)】設計費用の1/2、10万円以内【耐震改修工事助成(住宅のみ)】旧耐震基準住宅は改修工事費用の1/2、150万円以内(重点地域は2/3、200万円以内)新耐震基準木造住宅は1/2、100万円以内。別途段階耐震改修工事助成あり(2)【高齢者住宅改修予防給付】(3)【高齢者住宅設備改修給付】(2)(3)について65歳以上の高齢者の住宅のバリアフリー化に助成。(4)【子育て世帯住宅リフォーム支援制度】子育て世帯のリフォーム工事費(税別)の1/3、20万円を限度として助成。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【住宅修繕資金融資あっせん】居住部分の床面積が280m²以下で、自身が居住するための住宅に対する修繕工事費の80％以内(最高500万円まで)の融資を金融機関にあっせんし、利子の一部を区が補給。契約利率は年度ごとに異なる(2024年度、契約利率1.50％)。利子補給率0.5％、償還期間は5・7・10年で、金額により異なる。申込者の主な資格は区内に1年以上居住し、最終償還時の年齢が75歳未満であること、返済能力を有すること等。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)--(3)--(4)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】(木造住宅)診断費用全額、20万円以内(非木造住宅)診断費用の1/2、50万円以内【補強設計助成(木造住宅のみ)】設計費用の1/2、10万円以内【耐震改修工事助成(住宅のみ)】旧耐震基準住宅は改修工事費用の1/2、150万円以内(重点地域は2/3、200万円以内)新耐震基準木造住宅は1/2、100万円以内。別途段階耐震改修工事助成あり(2)【高齢者住宅改修予防給付】(3)【高齢者住宅設備改修給付】(2)(3)について65歳以上の高齢者の住宅のバリアフリー化に助成。(4)【子育て世帯住宅リフォーム支援制度】子育て世帯のリフォーム工事費(税別)の1/3、20万円を限度として助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6420万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	153,674円/月	177,120円/月	209,964円/月	259,256円/月	341,444円/月	505,872円/月
5万円	144,589円/月	168,144円/月	201,097円/月	250,498円/月	332,793円/月	497,327円/月
10万円	135,503円/月	159,168円/月	192,231円/月	241,739円/月	324,141円/月	488,781円/月
15万円	126,418円/月	150,193円/月	183,364円/月	232,980円/月	315,490円/月	480,236円/月
20万円	117,332円/月	141,217円/月	174,497円/月	224,222円/月	306,838円/月	471,691円/月
25万円	108,247円/月	132,241円/月	165,630円/月	215,463円/月	298,187円/月	463,146円/月
30万円	99,161円/月	123,266円/月	156,764円/月	206,704円/月	289,536円/月	454,601円/月
支払い利息合計	5,364,850円～	4,581,920円～	3,804,900円～	3,033,920円～	2,269,430円～	1,510,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。