新八日市駅(滋賀県)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

新八日市駅(滋賀県)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 5,000万円以下の物件をセレクト
価格と条件から理想の中古一戸建てを探そう

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	近江鉄道八日市線：近江八幡武佐平田市辺太郎坊宮前新八日市八日市
路線を変更する駅を変更する
検索条件	価格：5,000万円以下この条件を保存
条件を変更する	価格：5,000万円以下この条件を保存

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「太郎坊宮前駅と八日市駅」の物件情報を表示しています。

太郎坊宮前駅と八日市駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

太郎坊宮前駅と八日市駅の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

滋賀県東近江市曽根町 3399万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市曽根町近江鉄道八日市線八日市駅徒歩6.7km	3399 万円	4SLDK 121.72m²	179.45m²	2023年10月(築2年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント広々とした延床面積１２１．７２m2の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。

滋賀県東近江市曽根町 3399万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市曽根町
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩6.7km

3399
万円

4SLDK
121.72m²

179.45m²

2023年10月(築2年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

滋賀県東近江市山上町 1980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市山上町近江鉄道八日市線八日市駅バス22分/「山上新田口」バス停停歩5分	1980 万円	3LDK 157.12m²	287.85m²	2007年6月(築18年11ヶ月)
南道路所有権

滋賀県東近江市山上町 1980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市山上町
近江鉄道八日市線八日市駅バス22分/「山上新田口」バス停停歩5分

1980
万円

3LDK
157.12m²

287.85m²

2007年6月(築18年11ヶ月)

南道路
所有権

滋賀県東近江市妙法寺町 2199万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市妙法寺町近江鉄道本線八日市駅バス18分/「妙法寺東口」バス停停歩6分	2199 万円	5LDK 115.92m²	143.01m²	2002年4月(築24年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ユアーズのリフォームハウス！◆売主物件です！◆八日市ICまで車で約4分の好立地！◆一戸建ての多いエリアで、角地のお家！◆日当り、通風良好！

滋賀県東近江市妙法寺町 2199万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市妙法寺町
近江鉄道本線八日市駅バス18分/「妙法寺東口」バス停停歩6分

2199
万円

5LDK
115.92m²

143.01m²

2002年4月(築24年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

滋賀県東近江市小脇町 4490万円 7SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市小脇町近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩10分近江鉄道八日市線市辺駅徒歩16分	4490 万円	7SLDK 207.54m²	346.97m²	2016年2月(築10年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント《周辺施設》◇ウエルシア東近江八日市店まで徒歩14分(約1100ｍ)◇幼保連携型認定こども園ゆいの杜こどもまで徒歩19分(約1500ｍ)◇MEGAドン・キホーテUNY東近江店まで徒歩27分(約2100ｍ)

滋賀県東近江市小脇町 4490万円 7SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市小脇町
近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩10分
近江鉄道八日市線市辺駅徒歩16分

4490
万円

7SLDK
207.54m²

346.97m²

2016年2月(築10年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

滋賀県東近江市建部北町 850万円
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市建部北町近江鉄道本線八日市駅徒歩20分近江鉄道八日市線八日市駅徒歩20分	850 万円	213.84m²	439.07m²	1976年11月(築49年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ≪周辺施設≫◇東近江市立建部幼稚園まで徒歩12分(約950ｍ)◇アル・プラザ八日市まで徒歩19分(約1500ｍ)◇八日市本町郵便局まで徒歩20分(約1600ｍ)

滋賀県東近江市建部北町 850万円

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市建部北町
近江鉄道本線八日市駅徒歩20分
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩20分

850
万円

213.84m²

439.07m²

1976年11月(築49年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

滋賀県東近江市大沢町 1100万円
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市大沢町近江鉄道本線八日市駅バス22分/「大沢」バス停停歩2分	1100 万円	260.67m²	944.35m²	1965年10月(築60年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ≪周辺施設≫◇湖東郵便局まで徒歩12分(約950ｍ)◇東近江市立湖東ひばり幼児園まで徒歩13分(約1000ｍ)◇フレンドマート湖東店まで徒歩29分(約2300ｍ)

滋賀県東近江市大沢町 1100万円

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市大沢町
近江鉄道本線八日市駅バス22分/「大沢」バス停停歩2分

1100
万円

260.67m²

944.35m²

1965年10月(築60年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

滋賀県東近江市沖野一丁目 2180万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市沖野一丁目近江鉄道八日市線八日市駅徒歩30分	2180 万円	7LDK 197.85m²	320m²	1991年8月(築34年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権

滋賀県東近江市沖野一丁目 2180万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市沖野一丁目
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩30分

2180
万円

7LDK
197.85m²

320m²

1991年8月(築34年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権

滋賀県東近江市札の辻二丁目 1680万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市札の辻二丁目近江鉄道本線八日市駅徒歩35分近江鉄道八日市線八日市駅徒歩35分	1680 万円	7DK 169.29m²	275.39m²	1987年1月(築39年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権おすすめポイント《周辺施設》◇バロー八日市店まで徒歩9分(約650m)◇東近江市立わかば幼児園まで徒歩9分(約700m)◇クスリのアオキ東沖野店まで徒歩11分(約850ｍ)

滋賀県東近江市札の辻二丁目 1680万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市札の辻二丁目
近江鉄道本線八日市駅徒歩35分
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩35分

1680
万円

7DK
169.29m²

275.39m²

1987年1月(築39年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権

滋賀県東近江市小脇町 1180万円 9DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市小脇町近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩8分	1180 万円	9DK 189.6m²	414.11m²	1964年1月(築62年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権即入居可

滋賀県東近江市小脇町 1180万円 9DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市小脇町
近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩8分

1180
万円

9DK
189.6m²

414.11m²

1964年1月(築62年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

滋賀県東近江市市辺町 498万円 11DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市市辺町近江鉄道八日市線市辺駅徒歩17分近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩22分	498 万円	11DK 200.36m²	254.53m²	1985年11月(築40年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを実現。大家族や趣味を楽しむ住まいにもおすすめ、駐車2台可能。

滋賀県東近江市市辺町 498万円 11DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市市辺町
近江鉄道八日市線市辺駅徒歩17分
近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩22分

498
万円

11DK
200.36m²

254.53m²

1985年11月(築40年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

滋賀県東近江市小脇町 1280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市小脇町近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩22分	1280 万円	5LDK 138.16m²	171.99m²	1994年11月(築31年6ヶ月)
南道路オール電化所有権

滋賀県東近江市小脇町 1280万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市小脇町
近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩22分

1280
万円

5LDK
138.16m²

171.99m²

1994年11月(築31年6ヶ月)

南道路
オール電化
所有権

滋賀県東近江市下岸本町 2180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市下岸本町近江鉄道本線八日市駅徒歩4.1km 近江鉄道本線河辺の森駅徒歩4.0km	2180 万円	4LDK 109.31m²	203.44m²	2013年3月(築13年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントリフォーム等をご提案させて頂きより理想のお家をつくるお手伝いもしています！お気軽にご相談下さい！

滋賀県東近江市下岸本町 2180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市下岸本町
近江鉄道本線八日市駅徒歩4.1km
近江鉄道本線河辺の森駅徒歩4.0km

2180
万円

4LDK
109.31m²

203.44m²

2013年3月(築13年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

滋賀県東近江市沖野１丁目 750万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市沖野１丁目近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩31分近江鉄道本線八日市駅徒歩31分	750 万円	5DK 128.37m²	207.7m²	1973年9月(築52年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ◇周辺施設充実 ◇駐車2台可能 ◇即引渡し可能

滋賀県東近江市沖野１丁目 750万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市沖野１丁目
近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩31分
近江鉄道本線八日市駅徒歩31分

750
万円

5DK
128.37m²

207.7m²

1973年9月(築52年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

滋賀県東近江市妙法寺町 750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市妙法寺町近江鉄道本線八日市駅徒歩3.6km 近江鉄道八日市線八日市駅徒歩3.6km	750 万円	4LDK 88.57m²	164m²	1973年10月(築52年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント周辺施設・東近江市立わかば幼児園まで徒歩15分(約1200m)・御園郵便局まで徒歩18分(約1400m)・バロー八日市店まで徒歩19分(約1500m)

滋賀県東近江市妙法寺町 750万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市妙法寺町
近江鉄道本線八日市駅徒歩3.6km
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩3.6km

750
万円

4LDK
88.57m²

164m²

1973年10月(築52年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

滋賀県東近江市百済寺本町 1200万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市百済寺本町近江鉄道本線河辺の森駅徒歩8.0km 近江鉄道本線八日市駅徒歩8.0km	1200 万円	2LDK 84.89m²	243.55m²	2004年8月(築21年9ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇土地約73坪 ◇駐車3台可能 ◇2004年築の平屋建て ◇設備充実

滋賀県東近江市百済寺本町 1200万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市百済寺本町
近江鉄道本線河辺の森駅徒歩8.0km
近江鉄道本線八日市駅徒歩8.0km

1200
万円

2LDK
84.89m²

243.55m²

2004年8月(築21年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権

チェックした物件を一括で

条件を選択

東近江市の暮らしデータ

東近江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42817世帯
人口総数	111349人
転入者数	4307人転入率（人口1000人当たり） 38.68人
転出者数	4301人転出率（人口1000人当たり） 38.63人
土地平均価格	住宅地 25513円／m² 商業地 52938円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から高校生世代までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)3230円東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東近江市2910円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 17.93人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.23人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん、ペットボトル、廃乾電池、缶、金属類、古紙、古着、白色トレイ、紙パック、廃食油、廃蛍光管)〕　拠点回収(※地区により回収品目が異なる)：【八日市】廃乾電池　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【永源寺】廃食油　廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙　古着　廃蛍光管【湖東】古紙　古着　廃食油　廃蛍光管【能登川】ペットボトル　廃乾電池　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶　ライター　二次電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

東近江市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円備考 (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円

備考: (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)185万円(2)(商品券)15万円備考 (1)【木造住宅耐震改修事業】耐震診断による総合判定の結果が0.7未満の木造住宅を0.7以上になるように改修。対象工事費用の80％、上限115万円。子育て世帯、主要道沿い、高齢者世帯、避難経路バリアフリー化、市内業者による建築の場合、10万円加算。びわ湖産材利用の場合、面積によって最大20万円加算。(2)【市民定住住宅リフォーム事業】住宅改修の費用に対して助成。申請者が所有し、居住中の住宅の改修工事が対象。市内施工業者への発注等が要件。対象工事費用の10％、上限15万円を地域商品券で交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)185万円(2)(商品券)15万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修事業】耐震診断による総合判定の結果が0.7未満の木造住宅を0.7以上になるように改修。対象工事費用の80％、上限115万円。子育て世帯、主要道沿い、高齢者世帯、避難経路バリアフリー化、市内業者による建築の場合、10万円加算。びわ湖産材利用の場合、面積によって最大20万円加算。(2)【市民定住住宅リフォーム事業】住宅改修の費用に対して助成。申請者が所有し、居住中の住宅の改修工事が対象。市内施工業者への発注等が要件。対象工事費用の10％、上限15万円を地域商品券で交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東近江市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

新八日市駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2756万円

周辺駅の価格相場

	太郎坊宮前	八日市	市辺	平田	武佐
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

新八日市駅(近江鉄道八日市線)の人気の特集から中古一戸建て物件を探す

特徴

新八日市駅(近江鉄道八日市線)で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	近江鉄道八日市線：近江八幡武佐平田市辺太郎坊宮前新八日市八日市
路線を変更する駅を変更する
検索条件	価格：5,000万円以下この条件を保存
条件を変更する	価格：5,000万円以下この条件を保存

新八日市駅(滋賀県)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]