宮の沢駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

宮の沢駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 5,000万円以下の物件をセレクト
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分	2,998 万円	4SLDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆キャンペーン情報詳細はこちら☆諸費用欄＆プレゼント情報をご覧ください！◆内装フルリフォームの美室！◆水廻り設備も交換済み！！◆各部屋の収納以外にも納戸があり、充実した収納スペースでお部屋がスッキリ！！◆地下鉄とJRのダブルアクセスも可能！バス路線も多く、交通アクセスの良いエリアです♪【自社キャンペーン開催中】物件公開中に限り！ご成約様への特典☆商品券１０万円分プレゼント！！　　　　　　　＆諸費用欄もご確認ください！！他のキャンペーン対象物件についてはお問い合せください！

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4SLDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

2,998
万円

4SLDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区富丘三条１ 1,690万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘三条１地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西宮の沢５条２丁目」バス停停歩5分	1,690 万円	4LDK 118.41m²	183.15m²	1989年8月(築37年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ≪敷地≫○道路より少し高い位置に建つ、見晴らしのいい住宅○組み込み車庫付き　奥行きがありタイヤなども収納可能≪間取・設備≫○リビング階段でご家族のコミュニケーションが生まれやすい間取○居室の他にも収納スペースが充実●２０１６年５月外装工事実施≪周辺環境≫宮の沢公園徒歩１分の緑豊かな住環境○スーパーアークス：徒歩６分○サツドラ：徒歩１３分○セリア：徒歩６分○スーパービバホーム：徒歩６分

北海道札幌市手稲区富丘三条１ 1,690万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区富丘三条１
地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西宮の沢５条２丁目」バス停停歩5分

1,690
万円

4LDK
118.41m²

183.15m²

1989年8月(築37年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒六条１４ 5,000万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分	5,000 万円	4LDK 204.73m²	330.61m²	1989年8月(築37年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント・三方角地に位置する、100坪の広々とした敷地・平成11年増築、（1階）1LDK（2階）3LDKの2世帯住宅・令和元年頃に外壁・屋根塗装・お問合せの際は【物件番号18139】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道札幌市西区発寒六条１４ 5,000万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒六条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分

5,000
万円

4LDK
204.73m²

330.61m²

1989年8月(築37年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市手稲区富丘三条１ 1,690万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘三条１地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西宮の沢5条2丁目」バス停停歩5分	1,690 万円	4LDK 118.41m²	183.15m²	1989年8月(築37年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■高台ならではの眺望と開放感■広い庭有り■平成28年5月頃に外装工事実施■徒歩圏内にスーパー有り■リフォーム素材にも最適

北海道札幌市手稲区富丘三条１ 1,690万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区富丘三条１
地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西宮の沢5条2丁目」バス停停歩5分

1,690
万円

4LDK
118.41m²

183.15m²

1989年8月(築37年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区新発寒七条４ 1,850万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒七条４地下鉄東西線宮の沢駅バス16分/「新発寒7条4丁目」バス停停歩3分	1,850 万円	4LDK 96.05m²	166m²	1986年9月(築40年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【価格重視の方へ】マイホームが月々5万円台（金利０．９５％借入期間40年の場合）という、近隣3LDK賃貸より抑えられた支払額です。新築が４，０００万円を超える今、無理のない予算で「自分たちの資産」を手に入れるチャンスです。【冬の札幌でも安心の立地】目の前の道路はゆとりある幅員12m。大型除雪車が入りやすく、冬場の車の出し入れもスムーズです。敷地内には、軽自動車を含め2台の駐車が可能。共働き世帯にも嬉しい設計です。

北海道札幌市手稲区新発寒七条４ 1,850万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区新発寒七条４
地下鉄東西線宮の沢駅バス16分/「新発寒7条4丁目」バス停停歩3分

1,850
万円

4LDK
96.05m²

166m²

1986年9月(築40年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野七条１０ 1,380万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「ＪＲバス「西野５条９丁目」」バス停停歩10分	1,380 万円	3LDK 92.34m²	199.65m²	1983年6月(築43年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅地！売主様がこまめにメンテナンスされた住宅です！■４→３ＬＤＫに変更済みで広々リビングは約２２帖！　約２０年前に間取り変更、キッチン交換、洗面台交換等を実施！売主様綺麗にお住まいのため美室です。■全室に収納スペースがあり、衣類や日用品などをすっきりと整理可能！■お庭ではガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどが楽しめます！■近隣には公園があり、お子様を遊ばせることのできる環境が整っているためファミリー層におすすめ！■２階からの眺望良好！札幌市内を見渡せます！リフォーム履歴■２０１８年：トイレ交換　　■２０２４年：エアコン設置

北海道札幌市西区西野七条１０ 1,380万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「ＪＲバス「西野５条９丁目」」バス停停歩10分

1,380
万円

3LDK
92.34m²

199.65m²

1983年6月(築43年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野七条１０ 2,799万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス6分/「西野8条8丁目」バス停停歩7分	2,799 万円	3LDK 94.4m²	218.75m²	2017年1月(築9年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント 11/12(木)～11/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・市営札幌線宮の沢駅まで約2.5kｍ（車6分）・バス停「西野8条8丁目」まで約500ｍ（徒歩約7分）・西野第2小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）・西野中学校まで約800ｍ（徒歩10分）

北海道札幌市西区西野七条１０ 2,799万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス6分/「西野8条8丁目」バス停停歩7分

2,799
万円

3LDK
94.4m²

218.75m²

2017年1月(築9年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１ 2,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分	2,299 万円	4LDK 147.15m²	180m²	1988年6月(築38年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 11/12(木)～11/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・JR発寒駅1300ｍ（徒歩17分）・地下鉄宮の沢駅1400ｍ（徒歩18分）・西宮の沢小学校1000ｍ（徒歩13分）・コープさっぽろ西宮の沢店350ｍ（徒歩5分）・セブンイレブン西

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１ 2,299万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

2,299
万円

4LDK
147.15m²

180m²

1988年6月(築38年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,350万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.4km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km 地下鉄東西線琴似駅徒歩5.6km	1,350 万円	5LDK 145.8m²	362.55m²	1978年9月(築48年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,350万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.4km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km
地下鉄東西線琴似駅徒歩5.6km

1,350
万円

5LDK
145.8m²

362.55m²

1978年9月(築48年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 800万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	800 万円	2SLDK 106.9m²	240.26m²	1989年2月(築37年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスウェーデンハウス施工☆眺望良好の天窓付き物件です。交渉や相談があればお気軽にご相談下さい！■土地面積：240.26㎡（72.67坪）□建物面積：106.9㎡（32.33坪）■スウェーデンハウス施工□駐車場2台可能（車庫＋敷地内）■天窓付き、灯油セントラル（市街一望）□2LDK＋フリールーム■契約不適合責任免責□境界非明示■完全現況渡し

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 800万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

800
万円

2SLDK
106.9m²

240.26m²

1989年2月(築37年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区発寒七条１４ 3,798万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分	3,798 万円	4LDK 99.56m²	165.43m²	1995年5月(築31年7ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和８年１０月内外装リフォーム済み！地下鉄ＪＲダブルアクセス！【リフォーム内容】・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・１階２階トイレ新品交換・フローリング上貼・クロス貼り替え・建具新品交換・シューズボックス新品交換・照明新品交換、ダウンライト新設・玄関ドア新品交換・和室を洋室に変更、間取変更・モニター付インターホン新品交換・階段踏板フロア張り替え・外壁屋根塗装・ボイラー新品交換・暖房機新品交換・ハウスクリーニング　等

北海道札幌市西区発寒七条１４ 3,798万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分

3,798
万円

4LDK
99.56m²

165.43m²

1995年5月(築31年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野七条７丁目 3,599万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条７丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩38分	3,599 万円	2LDK 132.86m²	167m²	2016年12月(築10年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント駐車並列2台可能！西野第二小学校まで徒歩約2分。建物40坪で広々とした空間です。

北海道札幌市西区西野七条７丁目 3,599万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条７丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩38分

3,599
万円

2LDK
132.86m²

167m²

2016年12月(築10年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野十一条８丁目 1,798万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩3.4km	1,798 万円	3LDK 105.57m²	186.05m²	1980年11月(築46年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム済み】11/14（土）〜11/15（日）で予約制販売開催します。

北海道札幌市西区西野十一条８丁目 1,798万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十一条８丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩3.4km

1,798
万円

3LDK
105.57m²

186.05m²

1980年11月(築46年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宮の沢駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3,180万円	3,433万円

周辺駅の価格相場

	発寒南	琴似	二十四軒	西２８丁目	円山公園
中古一戸建て	-	-	-	-	1億395万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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宮の沢駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4SLDK

北海道札幌市手稲区富丘三条１ 1,690万円 4LDK

北海道札幌市西区発寒六条１４ 5,000万円 4LDK

北海道札幌市手稲区富丘三条１ 1,690万円 4LDK

北海道札幌市手稲区新発寒七条４ 1,850万円 4LDK

北海道札幌市西区西野七条１０ 1,380万円 3LDK

北海道札幌市西区西野七条１０ 2,799万円 3LDK

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１ 2,299万円 4LDK

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,350万円 5LDK

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 800万円 2SLDK

北海道札幌市西区発寒七条１４ 3,798万円 4LDK

北海道札幌市西区西野七条７丁目 3,599万円 2LDK

北海道札幌市西区西野十一条８丁目 1,798万円 3LDK

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