浜松市中央区幸の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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1,800万円ＪＲ東海道本線浜松駅バス19分/「幸南」バス停停歩2分	2,180万円バス萩丘小学校停　徒歩4分	2,500万円遠州鉄道曳馬駅徒歩13分

所在地静岡県浜松市中央区幸２間取り 7K 建物面積 235.79m² 土地面積 198m² 築年月(築年数) 1978年1月(築48年9ヶ月)	所在地静岡県浜松市中央区幸５丁目間取り 4LDK 建物面積 112.61m² 土地面積 198.34m² 築年月(築年数) 2001年1月(築25年9ヶ月)	所在地静岡県浜松市中央区幸２丁目間取り 4LDK 建物面積 181.76m² 土地面積 234.88m² 築年月(築年数) 2002年1月(築24年9ヶ月)
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2,500万円遠州鉄道曳馬駅徒歩14分	2,500万円東海道・山陽新幹線浜松駅バス25分/「四ツ池公園入口」バス停停歩5分	2,500万円遠州鉄道曳馬駅徒歩13分

所在地静岡県浜松市中央区幸２丁目間取り 4LDK 建物面積 181.76m² 土地面積 234.88m² 築年月(築年数) 2002年1月(築24年9ヶ月)	所在地静岡県浜松市中央区幸２丁目間取り 4LDK 建物面積 181.76m² 土地面積 234.88m² 築年月(築年数) 2002年1月(築24年9ヶ月)	所在地静岡県浜松市中央区幸２丁目間取り 4LDK 建物面積 181.76m² 土地面積 234.88m² 築年月(築年数) 2002年1月(築24年9ヶ月)
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浜松市中央区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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静岡県浜松市中央区飯田町 2,600万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区飯田町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩14分ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩4.5km 遠州鉄道第一通り駅徒歩4.6km	2,600 万円	3SLDK 109.92m²	150.12m²	2011年6月(築15年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆生活のしやすい家事動線と充実した収納◆・玄関には趣味のアイテムもたくさん置けるシューズクローク・対面キッチン横には収納充実！・タタミコーナー下にも収納が隠れています・床下収納や各室クローゼットあり・２階には２帖と1.5帖の納戸あり・キッチンからも洗面にアクセスできる2WAY動線！・リビング階段で家族とのコミュニケーションも◎屋上バルコニーは約４８㎡超・３６０度大パノラマ！！おうちでアウトドア気分を味わえますよ！＊間取り図と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

静岡県浜松市中央区飯田町 2,600万円 3SLDK

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静岡県浜松市中央区飯田町
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩4.5km
遠州鉄道第一通り駅徒歩4.6km

2,600
万円

3SLDK
109.92m²

150.12m²

2011年6月(築15年4ヶ月)

2階建て
所有権

静岡県浜松市中央区三和町 4,590万円 5SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区三和町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩27分東海道新幹線浜松駅徒歩3.2km ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩3.2km	4,590 万円	5SLDK 160.34m²	187.47m²	2016年2月(築10年8ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■太陽光発電システム搭載・日々の電気代を抑えながら、停電時にも安心の暮らしをサポートします。■全部屋床暖房完備・暖房による乾燥を防いで、お部屋全体を均等に暖めてくれます。・温風が出ないため、ホコリが舞い上がりにくく快適です。・暖房器具を置く必要がなく、お部屋をすっきり利用できます。■5LDK+2ロフト+書斎+WIC・部屋数充実！ご家族が多いご家庭に最適です！・収納が充実していてお部屋をすっきりお使いいただけます。・2階には書斎があり、リモートワーク時やパソコン作業に便利！落ち着ける1人の空間です。・ロフトを2か所設置。収納スペースや趣味の空間として活用いただけます。

静岡県浜松市中央区三和町 4,590万円 5SLDK

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静岡県浜松市中央区三和町
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩27分
東海道新幹線浜松駅徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩3.2km

4,590
万円

5SLDK
160.34m²

187.47m²

2016年2月(築10年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
浴室乾燥機
所有権

静岡県浜松市中央区上西町 3,300万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区上西町遠州鉄道曳馬駅徒歩29分遠州鉄道助信駅徒歩33分ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩33分	3,300 万円	4LDK 105.25m²	144.93m²	2012年8月(築14年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■周辺環境・遠鉄ストア天王店　徒歩約20分・ファミリーマート浜松丸塚店　徒歩約5分・イオンモール浜松市野　徒歩約28分・浜松プラザフレスポ　徒歩約8分・コストコホールセール浜松倉庫店　徒歩約12分・浜松東郵便局　徒歩約12分・たまこしクリニック　徒歩約8分■教育施設・公園・蒲小学校　徒歩約15分・丸塚中学校　徒歩約6分・篠ケ瀬幼稚園　徒歩約19分・遊歩の丘かみにしこども園(こども園)　徒歩約4分・丸塚公園　徒歩約7分■ナカジツの特徴・ナカジツなら物件の紹介だけでなくリフォームのご提案も可能！お気軽にお問い合わせ下さい。

静岡県浜松市中央区上西町 3,300万円 4LDK

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静岡県浜松市中央区上西町
遠州鉄道曳馬駅徒歩29分
遠州鉄道助信駅徒歩33分
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩33分

3,300
万円

4LDK
105.25m²

144.93m²

2012年8月(築14年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
床暖房
浴室乾燥機
所有権

静岡県浜松市中央区笠井新田町 3,790万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区笠井新田町遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩32分遠州鉄道積志駅徒歩36分遠州鉄道遠州小松駅徒歩3.3km	3,790 万円	3LDK 109.3m²	287.64m²	2022年9月(築4年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント「第一種換気×オール電化で、エコで快適な暮らし」■LDK約22帖のゆとりある広さと快適な家事動線■・約22帖の広々LDKを中心にした開放的な間取り。・脱衣室～浴室やキッチン～洗面への動線もスムーズで、家事が効率的にこなせる設計です。■全居室収納＋WIC・SCL完備の収納力■・2階にはウォークインクローゼットを備えた主寝室、玄関にはシューズクローゼットを配置。さらに各洋室にクローゼットを完備しています。■南向きバルコニー×全室5帖以上の洋室■・3部屋すべてが5帖超で独立性も高く、子ども部屋や書斎にもぴったり。・南向きのバルコニーは陽当り良好で洗濯物も乾きやすく、風通しも◎

静岡県浜松市中央区笠井新田町 3,790万円 3LDK

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静岡県浜松市中央区笠井新田町
遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩32分
遠州鉄道積志駅徒歩36分
遠州鉄道遠州小松駅徒歩3.3km

3,790
万円

3LDK
109.3m²

287.64m²

2022年9月(築4年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
所有権

静岡県浜松市中央区市野町 4,470万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区市野町遠州鉄道自動車学校前駅徒歩34分遠州鉄道さぎの宮駅徒歩36分遠州鉄道上島駅徒歩3.5km	4,470 万円	4SLDK 133m²	490.77m²	2017年8月(築9年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■おすすめＰＯＩＮＴ・4SSLDK＋屋根裏収納の間取りで収納力◎の間取り！・玄関にシューズクローク完備！玄関をスッキリとした状態に保てます♪・各居室に収納スペース有、個室としても在宅ワークにも対応可能！・小屋裏収納付は季節物や趣味用品の保管にも大活躍！・駐車場6台可能な広々スペース！来客時は勿論、BBQ等の趣味にも！・南面道路で日当たり良好！お庭でのガーデニングも楽しめます！■周辺環境充実・スーパー、コンビニ、薬局が徒歩約10分圏内！毎日のお買い物にも◎・小学校徒歩約15分、中学校徒歩約6分！※土地面積490.77平米(内217平米)は私道となります。(持ち分8分の1)

静岡県浜松市中央区市野町 4,470万円 4SLDK

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静岡県浜松市中央区市野町
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩34分
遠州鉄道さぎの宮駅徒歩36分
遠州鉄道上島駅徒歩3.5km

4,470
万円

4SLDK
133m²

490.77m²

2017年8月(築9年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権

静岡県浜松市中央区初生町 3,190万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区初生町遠州鉄道さぎの宮駅徒歩3.6km 遠州鉄道上島駅徒歩3.7km 遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.0km	3,190 万円	3LDK 115.1m²	165m²	2016年6月(築10年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＝＝【アキュラホーム施工 × 築浅 × 外壁塗装済】＝＝「高品質×メンテ済み、ずっと快適な住まい」◆オール電化住宅＋太陽光発電10.6kw搭載！◆2021年2月、外壁塗装済！◆小学校・保育園徒歩圏内で子育て世帯にもおすすめ！◆＼WICあり／収納充実で室内すっきりです◎◆LDKは広々約20帖以上の開放感ある空間です♪＝＝＝【周辺環境】＝＝＝・初生小学校　634ｍ（徒歩約8分）・北星中学校　1221ｍ（徒歩約16分）・初生幼稚園　509ｍ（徒歩約7分）・ザ・ビッグ浜松葵町店　788ｍ（徒歩約10分）・ファミリーマート浜松初生テクノロード店　398ｍ（徒歩約5分）

静岡県浜松市中央区初生町 3,190万円 3LDK

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静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道さぎの宮駅徒歩3.6km
遠州鉄道上島駅徒歩3.7km
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.0km

3,190
万円

3LDK
115.1m²

165m²

2016年6月(築10年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

静岡県浜松市中央区初生町 3,290万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区初生町遠州鉄道上島駅徒歩4.3km 遠州鉄道さぎの宮駅徒歩4.4km 遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.4km	3,290 万円	4LDK 107.65m²	223.44m²	2020年5月(築6年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■収納力と使い勝手を両立した間取り設計■・約19.7帖のLDKは開放感たっぷり！リビング横には堀こたつ付きの和室もあり、季節に応じた快適な空間でくつろげます。・キッチンには便利なパントリー、2階にはウォークインクローゼット（WIC）、各居室には収納＋納戸まで完備。■快適性と機能性を高めた最新設備■・スピーカー付きライトがキッチンに備わっており、音楽を楽しみながら家事が可能◎・人感センサー付き照明のトイレは、消し忘れも防げて省エネ！■安心・安全・便利な暮らしを叶える外構設備■・駐車スペースは並列で3台分確保！来客時や家族で複数台所有していても安心です。

静岡県浜松市中央区初生町 3,290万円 4LDK

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静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道上島駅徒歩4.3km
遠州鉄道さぎの宮駅徒歩4.4km
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.4km

3,290
万円

4LDK
107.65m²

223.44m²

2020年5月(築6年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

静岡県浜松市中央区三方原町 3,090万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区三方原町天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩5.4km 天竜浜名湖鉄道金指駅徒歩5.5km 天竜浜名湖鉄道岡地駅徒歩6.4km	3,090 万円	5LDK 128m²	204.96m²	2012年2月(築14年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■■おすすめポイント■■〇LDK約15帖の開放感と収納力のあるファミリー向けの間取りです♪〇床下収納・ウォークインクローゼット・小屋裏収納庫完備で普段使わない物をすっきりとしまえます。〇キッチンには勝手口があるためゴミ出しの日もリビングを通らず楽々♪〇南東向きのバルコニーでお洗濯物もすぐ乾きます。〇カーポート付き駐車場で大事なお車を雨風から守れます◎〇家族で車に乗る方に！駐車場5台分ございます。〇バス停徒歩約3分、スーパー徒歩約8分お出かけやお買い物も安心ですね♪

静岡県浜松市中央区三方原町 3,090万円 5LDK

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静岡県浜松市中央区三方原町
天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩5.4km
天竜浜名湖鉄道金指駅徒歩5.5km
天竜浜名湖鉄道岡地駅徒歩6.4km

3,090
万円

5LDK
128m²

204.96m²

2012年2月(築14年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

静岡県浜松市中央区神田町 3,690万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区神田町遠州鉄道新浜松駅徒歩28分ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩30分	3,690 万円	3SLDK 108.07m²	213.51m²	2019年10月(築7年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント ■■おすすめポイント■■〇大手ハウスメーカー三井ホーム施工の中古戸建です☆彡〇全館空調システム搭載！〇シャッター付きのガレージ倉庫完備！〇お庭あり！家庭菜園などの趣味の時間にもご活用いただけます♪〇駐車4台以上可能（車種による）■■周辺環境■■・セブンイレブン浜松西浅田１丁目店　徒歩約6分・ドラッグストアコスモス浜松神田店　徒歩約8分・浜松浅田郵便局　徒歩約8分・フードワン南浅田店　徒歩約15分■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■土日祝のご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください。資金計画や住宅ローンのご相談も無料でご案内いたします。

静岡県浜松市中央区神田町 3,690万円 3SLDK

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静岡県浜松市中央区神田町
遠州鉄道新浜松駅徒歩28分
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩30分

3,690
万円

3SLDK
108.07m²

213.51m²

2019年10月(築7年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
バリアフリー

静岡県浜松市中央区北島町 1,890万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区北島町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩27分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.1km 遠州鉄道上島駅徒歩4.4km	1,890 万円	3LDK 80.59m²	106m²	1996年2月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話や見学予約からご希望日をお知らせください。キッチンやお風呂にはサーラの10年保証、トイレや洗面化粧台、シロアリには5年の保証を無償サービス！【リフォーム内容】◆2026年8月●内装工事全室クロス貼替、フローリング張替、フロアタイル上貼り●水廻りキッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換●その他シロアリ防除、インターホン交換、建具交換、照明器具交換、間取り変更、植栽剪定◆2024年●外壁塗装、玄関ドア交換

静岡県浜松市中央区北島町 1,890万円 3LDK

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静岡県浜松市中央区北島町
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩27分
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.1km
遠州鉄道上島駅徒歩4.4km

1,890
万円

3LDK
80.59m²

106m²

1996年2月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

静岡県浜松市中央区楊子町 1,650万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区楊子町ＪＲ東海道本線浜松駅バス6分/「楊子町」バス停停歩1分	1,650 万円	3LDK 76.78m²	290.92m²	1974年3月(築52年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可

静岡県浜松市中央区楊子町 1,650万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区楊子町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス6分/「楊子町」バス停停歩1分

1,650
万円

3LDK
76.78m²

290.92m²

1974年3月(築52年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

静岡県浜松市中央区上島７ 2,599万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島７遠州鉄道上島駅徒歩12分	2,599 万円	3LDK 106.66m²	142.01m²	2002年8月(築24年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇遠鉄上島駅徒歩約12分！駅近に銀行やドラッグストア、コンビニもあります！◇馬込川みずべの公園徒歩２分！近所の緑豊かな河川敷♪◇バス停「赤池薬師停」徒歩３分◇新品→浴室、キッチンガスコンロ、洗面台、トイレ、クロス、クッションフロア、フロアタイル、クリーニング、白アリ点検等◇広いルーフバルコニー！ぜひ一度現地ご見学下さい(^-^)♪【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。ご家族皆様でお越し下さい。

静岡県浜松市中央区上島７ 2,599万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島７
遠州鉄道上島駅徒歩12分

2,599
万円

3LDK
106.66m²

142.01m²

2002年8月(築24年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

静岡県浜松市中央区上島７ 2,599万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島７遠州鉄道上島駅徒歩12分	2,599 万円	3LDK 106.66m²	142.01m²	2002年8月(築24年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント水回り（キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品）・内装（クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検）をリフォーム済み！（2026年7月）

静岡県浜松市中央区上島７ 2,599万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島７
遠州鉄道上島駅徒歩12分

2,599
万円

3LDK
106.66m²

142.01m²

2002年8月(築24年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

静岡県浜松市中央区海老塚町 2,599万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区海老塚町ＪＲ東海道本線浜松駅バス6分/「浅田宮前」バス停停歩7分	2,599 万円	4SLDK 106m²	119m²	2004年7月(築22年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント〈新品〉屋根外壁塗装、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、クロス、床フロアタイル、建具、クリーニング等■電気、上下水道、都市ガス、3階建、駐車3台可※車種サイズにより駐車台数は変動します、陽当り眺望良好、システムキッチン、追焚・湯張、浴室乾燥機、洗浄暖房便座、シャワー付洗面化粧台、納戸、整形地、北西角地、モニタ付インターホン、瑕疵保険付(国交省指定)【ハウスドゥ浜松佐鳴台】当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。キッズコーナー有！ご家族皆様でお越し下さい。

静岡県浜松市中央区海老塚町 2,599万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区海老塚町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス6分/「浅田宮前」バス停停歩7分

2,599
万円

4SLDK
106m²

119m²

2004年7月(築22年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

静岡県浜松市中央区泉１ 2,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区泉１ＪＲ東海道本線浜松駅バス20分/「泉町南」バス停停歩7分	2,180 万円	4LDK 133.41m²	175.1m²	2001年4月(築25年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権

静岡県浜松市中央区泉１ 2,180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区泉１
ＪＲ東海道本線浜松駅バス20分/「泉町南」バス停停歩7分

2,180
万円

4LDK
133.41m²

175.1m²

2001年4月(築25年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

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人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3789件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

浜松市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2,931万円	2,754万円	3,175万円

周辺エリアの価格相場

	浜松市浜名区	磐田市
中古一戸建て	-	3,257万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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浜松市中央区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

静岡県浜松市中央区飯田町 2,600万円 3SLDK

静岡県浜松市中央区三和町 4,590万円 5SLDK

静岡県浜松市中央区上西町 3,300万円 4LDK

静岡県浜松市中央区笠井新田町 3,790万円 3LDK

静岡県浜松市中央区市野町 4,470万円 4SLDK

静岡県浜松市中央区初生町 3,190万円 3LDK

静岡県浜松市中央区初生町 3,290万円 4LDK

静岡県浜松市中央区三方原町 3,090万円 5LDK

静岡県浜松市中央区神田町 3,690万円 3SLDK

静岡県浜松市中央区北島町 1,890万円 3LDK

静岡県浜松市中央区楊子町 1,650万円 3LDK

静岡県浜松市中央区上島７ 2,599万円 3LDK

静岡県浜松市中央区上島７ 2,599万円 3LDK

静岡県浜松市中央区海老塚町 2,599万円 4SLDK

静岡県浜松市中央区泉１ 2,180万円 4LDK

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