広島市佐伯区三筋の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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広島県広島市佐伯区三筋２ 2,480万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区三筋２広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩8分	2,480 万円	5DK 92.32m²	120.06m²	1983年7月(築42年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント楽々園電停まで徒歩10分の立地です。〇三筋保育園まで　徒歩5分〇セブンイレブン広島三筋1丁目店まで　徒歩4分〇Spark(スパーク) 佐方店まで　徒歩5分〇あわや内科クリニックまで　徒歩6分〇さいとう歯科まで　徒歩4分〇楽々園電停まで　徒歩10分

広島県広島市佐伯区三筋２ 2,480万円 5DK

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広島県広島市佐伯区三筋２
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩8分

2,480
万円

5DK
92.32m²

120.06m²

1983年7月(築42年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

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藤の木と美鈴が丘西の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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広島県広島市佐伯区藤の木４ 2,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４広島高速交通アストラムライン広域公園前駅バス15分/「近隣公園前」バス停停歩3分	2,280 万円	4LDK 134.77m²	173.18m²	1996年3月(築30年3ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント庭も広く陽当り良好。ローソン近く利便性良好♪【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立藤の木小学校まで　徒歩10分〇藤の木幼稚園まで　徒歩9分〇ローソンフレスタ藤の木店まで　徒歩1分〇ほりえ歯科まで　徒歩1分〇近隣公園前バス停まで　徒歩3分

広島県広島市佐伯区藤の木４ 2,280万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
広島高速交通アストラムライン広域公園前駅バス15分/「近隣公園前」バス停停歩3分

2,280
万円

4LDK
134.77m²

173.18m²

1996年3月(築30年3ヶ月)

2階建て
所有権

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 2,200万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ＪＲ山陽本線新井口駅バス15分/「美鈴が丘西五丁目」バス停停歩8分	2,200 万円	4SLDK 128.5m²	216.23m²	1989年2月(築37年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・北側・北西側が接道した4SLDK住宅・階段は吹抜け仕様につき、開放感有・調理に集中しやすい壁付キッチン採用(窓有)・水回りを集約、家事動線良好・和室は2ドア仕様につき、多用途に活用可能・LD横に収納室を設置・各階にトイレ配置で、来客時も気兼ねなく利用可能・駐車2台可能(車種制限有)▼設備・IHクッキングヒーター▼周辺環境・美鈴が丘西第三公園徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 2,200万円 4SLDK

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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４
ＪＲ山陽本線新井口駅バス15分/「美鈴が丘西五丁目」バス停停歩8分

2,200
万円

4SLDK
128.5m²

216.23m²

1989年2月(築37年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 1,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ＪＲ山陽本線五日市駅バス22分/「美鈴が丘西５丁目」バス停停歩6分	1,980 万円	5LDK 107.85m²	170.29m²	1983年7月(築42年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント～本物件の特徴～◆土地面積　１７０．２９㎡　（公簿）◆建物面積　１階　５８．１７㎡　　　　　　２階　４９．６８㎡　（公簿）◆水回り綺麗にお使いです◆南向き道路～周辺環境～◆広島市立美鈴が丘小学校まで徒歩10分(約800m)◆広島市立美鈴が丘高等学校まで徒歩11分（約870m)◆広島市立美鈴が丘中学校まで徒歩15分(約1150m)

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 1,980万円 5LDK

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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４
ＪＲ山陽本線五日市駅バス22分/「美鈴が丘西５丁目」バス停停歩6分

1,980
万円

5LDK
107.85m²

170.29m²

1983年7月(築42年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木１ 1,150万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木１ＪＲ山陽本線五日市駅バス30分/「藤の木団地入口」バス停停歩1分	1,150 万円	5LDK 106.72m²	253.31m²	1989年6月(築37年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・東側の前面道路幅員は約16m▼特徴・土地面積約76.62坪・調理に集中できる壁付キッチン・各洋室・各和室に収納有・各階に洗面台・トイレ有・南面バルコニー・駐車3台可(車種による)・給湯器・キッチン交換(2023年7月)・外壁塗装(2024年1月頃)▼周辺環境・藤の木南第五公園徒歩4分(約290m)※南東側通路は車両通行不可※本物件の一部は土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域に位置■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区藤の木１ 1,150万円 5LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木１
ＪＲ山陽本線五日市駅バス30分/「藤の木団地入口」バス停停歩1分

1,150
万円

5LDK
106.72m²

253.31m²

1989年6月(築37年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木３ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木３ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停停歩1分	980 万円	4LDK 106.1m²	170.09m²	1989年6月(築37年)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ■トイレにウォシュレット付き(1、2階とも)、トイレ回り、洗面所周りに手すり付き

広島県広島市佐伯区藤の木３ 980万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木３
ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停停歩1分

980
万円

4LDK
106.1m²

170.09m²

1989年6月(築37年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４ＪＲ山陽本線五日市駅バス31分/「藤の木１丁目集会所前」バス停停歩4分	1,580 万円	4LDK 112.69m²	287.79m²	1988年11月(築37年7ヶ月)
平屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・南側が山に面する緑を感じられる環境▼特徴・広縁に窓が多く設置された明るい室内・南側にお庭有、お子様の遊び場等に活用可能・屋根裏収納有▼2024年室内リフォーム履歴【交換】キッチン(混合水栓、レンジフード)、浴室(シャワー、混合水栓)【その他】浴室乾燥機新規取付▼周辺環境・ローソンフレスタ藤の木店徒歩5分(約400m)※敷地の一部が土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域に指定しております■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,580万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
ＪＲ山陽本線五日市駅バス31分/「藤の木１丁目集会所前」バス停停歩4分

1,580
万円

4LDK
112.69m²

287.79m²

1988年11月(築37年7ヶ月)

平屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区藤の木３ 1,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木３広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.4km 広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩7.2km	1,280 万円	4LDK 115.05m²	188.72m²	1988年1月(築38年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■公園まで徒歩2分

広島県広島市佐伯区藤の木３ 1,280万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木３
広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.4km
広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩7.2km

1,280
万円

4LDK
115.05m²

188.72m²

1988年1月(築38年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木２ 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩7.8km	3,180 万円	4LDK 101.43m²	166.86m²	2025年3月(築1年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆物件について◆・ZEH水準省エネ住宅で年間の光熱費削減できます◎・団地の色味に合わせてカラーセレクトをしました！・乾太くん、エコカラット付き・駐車3台可（車種による）のため、来客があっても駐車できます♪◆周辺環境◆藤の木団地から石内バイパスへ抜ける道を利用すれば五日市インターまで約15分です。昨年フレスタ河内店がリニューアルオープンし、今年7月にはウォンツ下河内店がオープンしました！「家が欲しいけどなぁ～」と思ったお客様は、フラットご見学OKです！！追客一切しません！住宅ローンシミュレーションだけでもOKです！小さなことでもお気軽にご質問ください◎

広島県広島市佐伯区藤の木２ 3,180万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木２
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩7.8km

3,180
万円

4LDK
101.43m²

166.86m²

2025年3月(築1年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,080万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４バス/「近隣公園前」バス停停歩3分	1,080 万円	4LDK 110.95m²	170.8m²	1988年8月(築37年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント広電バス「近隣公園前」バス停　徒歩３分四季の移ろいを感じられる住まい・採光の良いリビング、独立キッチン・お掃除のしやすいガラストップコンロ・各居室、屋根裏、廊下など収納が豊富な間取・浴室には追いだき機能が嬉しいオートバス付・温水洗浄便座付きトイレ・お庭付きなのでガーデニングなども楽しめます♪・カーポート付き駐車場で愛車をガード

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,080万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
バス/「近隣公園前」バス停停歩3分

1,080
万円

4LDK
110.95m²

170.8m²

1988年8月(築37年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木３ 1,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木３バス/「児童公園前（広島県）」バス停停歩2分	1,280 万円	4LDK 105.62m²	173.1m²	1990年7月(築35年11ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆南側に面した陽当たり・通風良好のLDK！◆各居室に収納あり！ウォークインクローゼット、屋根裏の収納もあります！◆広いウッドデッキもあるお庭付き！◆カーポート付き駐車場！◆各居室6帖以上の広さが確保された間取りです！◆広島市立藤の木小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心！

広島県広島市佐伯区藤の木３ 1,280万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木３
バス/「児童公園前（広島県）」バス停停歩2分

1,280
万円

4LDK
105.62m²

173.1m²

1990年7月(築35年11ヶ月)

2階建て
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木３ 1,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木３バス/「近隣公園前」バス停停歩2分	1,280 万円	4LDK 115.05m²	188.72m²	1988年3月(築38年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■サンルーム・敷地内収納有■全居室6畳以上の4LDK■南側道路　5.9ｍ　落ち着いた閑静な住宅地です♪■近隣に商業施設多数有(THE　OUTLETS　HIROSIMA　車で12分)■内装のご変更・設備のお取替えをご希望の場合はお得なリフォームプランも御座います。

広島県広島市佐伯区藤の木３ 1,280万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木３
バス/「近隣公園前」バス停停歩2分

1,280
万円

4LDK
115.05m²

188.72m²

1988年3月(築38年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３ 1,950万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３バス/「美鈴が丘東3丁目」バス停停歩5分	1,950 万円	4LDK 106.8m²	175.24m²	1994年3月(築32年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ■総世帯数４０００戸超のビックタウン美鈴が丘に住まう■窓が多く、各室に陽光が降り注ぎ、各方面の開放感があり、東南角地の暮らしを満喫できる中古住宅です■駐車縦列２台可（車種によります）■美鈴が丘の中に認定こども園・小学校・中学校・高等学校が揃い、教育施設が充実■広島バスセンター・アルパーク・JR五日市駅迄のバス便が揃い、各方面のアクセス可能■広島バスセンター方面には、ラッシュ時には３～５分に１本、平常時も1時間に5本程度の豊富なバス便■スーパーフレスタ・美鈴モール商店街・郵便局・医院など、生活利便施設が充実しています■餃子の名店「再来軒」他、グルメをご堪能頂けます

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３ 1,950万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３
バス/「美鈴が丘東3丁目」バス停停歩5分

1,950
万円

4LDK
106.8m²

175.24m²

1994年3月(築32年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,950万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４バス/「近隣公園前」バス停停歩4分	1,950 万円	4LDK 105.3m²	167.18m²	1996年1月(築30年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,950万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
バス/「近隣公園前」バス停停歩4分

1,950
万円

4LDK
105.3m²

167.18m²

1996年1月(築30年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木２ 2,030万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２バス/「近隣公園前」バス停停歩1分	2,030 万円	5LDK 147.69m²	225.08m²	1992年9月(築33年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント土地：225.08㎡（68.08坪）　建物：147.69㎡（44.67坪）縦列駐車2台可能（車種によります）ローソンフレスタ藤の木店まで徒歩2分(約160m)藤の木小学校まで徒歩6分(約480ｍ)南側隣接が藤の木公民館　採光、眺望も良好です！積水ハウスのモデルハウスとして建てられた住宅です

広島県広島市佐伯区藤の木２ 2,030万円 5LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木２
バス/「近隣公園前」バス停停歩1分

2,030
万円

5LDK
147.69m²

225.08m²

1992年9月(築33年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木４ 2,180万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４バス/「近隣公園前」バス停停歩2分	2,180 万円	4LDK 134.77m²	173.18m²	1996年8月(築29年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●2026年1月リフォーム済外壁塗装、階段手摺取付、ハウスクリーニングフローリング追張（2F洋室8帖、6帖、LDK）、畳新調、IHコンロ新設、洗面化粧台入替システムキッチン・ユニットバス・洗濯パン・トイレ（1・2F）・ガス給湯器交換、襖・障子・網戸・クロス全室・クッションフロア・フロアタイル（1F）張替●防蟻工事施工済●南向き●陽当良好●あんしん既存売買瑕疵保険2年当日のご見学や、平日のご見学もぜひご相談下さい！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照下さい。

広島県広島市佐伯区藤の木４ 2,180万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
バス/「近隣公園前」バス停停歩2分

2,180
万円

4LDK
134.77m²

173.18m²

1996年8月(築29年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 2,200万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４バス/「美鈴が丘西五丁目」バス停停歩8分	2,200 万円	4SLDK 128.5m²	216.23m²	1989年2月(築37年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ●団地内に小学校・中学校がそろう立地●土地面積は広々65坪●収納室があり収納豊富●独立したキッチンスペースのため料理に集中できます●階段は吹き抜けになっており、開放感有●一階には南向きのテラス、二階には南向きバルコニー有●駐車場：2台可(車種による)●1999年7月増築当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 2,200万円 4SLDK

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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４
バス/「美鈴が丘西五丁目」バス停停歩8分

2,200
万円

4SLDK
128.5m²

216.23m²

1989年2月(築37年4ヶ月)

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駐車場あり
駐車2台
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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西１ 2,500万円 2LDK
	中古テラスハウス最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘西１バス/「美鈴モール前」バス停停歩1分	2,500 万円	2LDK 107.03m²	2865.04m²	1982年8月(築43年10ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント・本物件は区分所有建物です。・土地は共有持分による所有となります。・1階は店舗、2階は住居または店舗として利用可能です。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西１ 2,500万円 2LDK

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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西１
バス/「美鈴モール前」バス停停歩1分

2,500
万円

2LDK
107.03m²

2865.04m²

1982年8月(築43年10ヶ月)

2階建て
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広島県広島市佐伯区藤の木４ 2,680万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４バス/「近隣公園前〔佐伯区〕」バス停停歩3分	2,680 万円	5LDK 115.92m²	171.38m²	2017年7月(築8年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■この距離感、この安心感団地内の落ち着いた住環境ローソンフレスタ藤の木店まで徒歩1分と、ちょっとした買い物にもすぐ対応できる便利さが魅力です。静かさと利便性をバランスよく備えた立地です。■注文住宅の「つくりの良さ」感じませんか？悠悠ホーム施工の注文住宅2024年4月リフォーム完了で、すぐに快適な新生活をスタートできます。オール電化仕様で、使い勝手と住み心地の良さを兼ね備えた一邸です。■11kWの発電力、暮らしにゆとりを11kWの太陽光発電を搭載。日々の電気をまかないながら、余剰電力は売電で無駄なく活用。家計にもやさしく、これからの時代にフィットした住まいです。

広島県広島市佐伯区藤の木４ 2,680万円 5LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
バス/「近隣公園前〔佐伯区〕」バス停停歩3分

2,680
万円

5LDK
115.92m²

171.38m²

2017年7月(築8年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木２ 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２バス/「児童公園前」バス停停歩2分	3,180 万円	4LDK 108.06m²	166.86m²	2025年1月(築1年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■ＺＥＨ水準省エネ住宅♪■システムキッチン、対面キッチン■4LDK＋WIC＋サンルームの間取り■広島市立藤の木小学校まで徒歩2分（約160ｍ）----注目の設備----■エコカラット付（リビングTV壁面） ■「乾太くん」搭載 ■食洗機　■カップボード　■パントリー　■浴室換気乾燥機■シューズインクローク　■ウォークインクローゼット ■宅配ボックス

広島県広島市佐伯区藤の木２ 3,180万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木２
バス/「児童公園前」バス停停歩2分

3,180
万円

4LDK
108.06m²

166.86m²

2025年1月(築1年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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広島県広島市佐伯区藤の木２ 1,180万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２バス/「児童公園前」バス停停歩3分	1,180 万円	4LDK 120.89m²	174.12m²	1991年3月(築35年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●敷地面積52坪●サンルーム有り●引戸によりリビングとダイニング仕切り可●バス停まで徒歩圏内■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所ネットワークにより不動産の売買はお任せください！お問合せはお気軽に五日市営業所フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

広島県広島市佐伯区藤の木２ 1,180万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木２
バス/「児童公園前」バス停停歩3分

1,180
万円

4LDK
120.89m²

174.12m²

1991年3月(築35年3ヶ月)

2階建て
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広島県広島市佐伯区藤の木１ 1,280万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木１バス/「藤の木1丁目」バス停停歩1分	1,280 万円	5LDK 113.44m²	166.56m²	1988年9月(築37年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ◇開放的な角地物件：南西と北西の二方が公道に接した角地です。　◇部屋数豊富な5LDK：延床面積113.44㎡のゆとりある間取りです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇収納が充実：各階に複数の押入や下足入が備わっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇教育環境が徒歩圏内：団地内の藤の木小学校ま徒歩8分で通学可能です。◇即時引渡しが可能：現況は空家のため、契約後すぐに引渡しできます。

広島県広島市佐伯区藤の木１ 1,280万円 5LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木１
バス/「藤の木1丁目」バス停停歩1分

1,280
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5LDK
113.44m²

166.56m²

1988年9月(築37年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,598万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４バス/「藤の木一丁目集会所前」バス停停歩2分	1,598 万円	4LDK 103.5m²	185.67m²	1996年5月(築30年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■2025年8月一部リフォーム完了■縦列駐車2台可能■カウンターキッチン、和室有り■陽当たり・通風良好■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・購入・買取・相続などお問合せはお気軽に、フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,598万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
バス/「藤の木一丁目集会所前」バス停停歩2分

1,598
万円

4LDK
103.5m²

185.67m²

1996年5月(築30年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区藤の木２ 1,080万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２バス/「藤の木団地入口」バス停停歩6分	1,080 万円	4SLDK 120.87m²	208.2m²	1990年2月(築36年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で地域密着活動中です！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動しております。司法書士による相続相談、税理士による税務相談開催中！お問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-701」へご連絡くださいませ。

広島県広島市佐伯区藤の木２ 1,080万円 4SLDK

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広島県広島市佐伯区藤の木２
バス/「藤の木団地入口」バス停停歩6分

1,080
万円

4SLDK
120.87m²

208.2m²

1990年2月(築36年4ヶ月)

2階建て
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システムキッチン
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	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２バス/「藤の木団地」バス停停歩2分	1,580 万円	5LDK 122.54m²	199.09m²	1990年6月(築36年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社四季が丘営業所」へお任せください。まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！不動産に関すること、何でもご相談ください！　「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で地域密着活動中です！司法書士による相続相談、税理士による税務相談も開催中！お問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！

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広島県広島市佐伯区藤の木２
バス/「藤の木団地」バス停停歩2分

1,580
万円

5LDK
122.54m²

199.09m²

1990年6月(築36年)

2階建て
駐車場あり
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システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区藤の木３ 1,350万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木３バス/「児童公園前」バス停停歩2分	1,350 万円	4LDK 93.81m²	175.8m²	1996年12月(築29年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区藤の木３ 1,350万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木３
バス/「児童公園前」バス停停歩2分

1,350
万円

4LDK
93.81m²

175.8m²

1996年12月(築29年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区藤の木２ 999万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.7km	999 万円	4SLDK 117.58m²	182.26m²	1990年6月(築36年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 5/29(金)～6/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

広島県広島市佐伯区藤の木２ 999万円 4SLDK

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広島県広島市佐伯区藤の木２
広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.7km

999
万円

4SLDK
117.58m²

182.26m²

1990年6月(築36年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
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広島県広島市佐伯区藤の木１ 1,749万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木１ＪＲ山陽本線「五日市」99.9Ｋｍ	1,749 万円	5LDK 115.92m²	190.91m²	1987年8月(築38年10ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 5/29(金)～6/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、シロアリ工防除工事、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換（貸与品）、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

広島県広島市佐伯区藤の木１ 1,749万円 5LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木１
ＪＲ山陽本線「五日市」99.9Ｋｍ

1,749
万円

5LDK
115.92m²

190.91m²

1987年8月(築38年10ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区藤の木４ 2,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.3km	2,280 万円	4LDK 134.77m²	173.18m²	1996年3月(築30年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント堀込車庫は並列2台駐車可能（※車種による）。

広島県広島市佐伯区藤の木４ 2,280万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.3km

2,280
万円

4LDK
134.77m²

173.18m²

1996年3月(築30年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区藤の木４丁目 1,598万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４丁目山陽本線五日市駅徒歩7.7km	1,598 万円	4LDK 103.5m²	185.67m²	1996年5月(築30年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼事前案内予約受付中（当日可）／■価格変更しました！■家賃並みの返済でマイホーム実現！■セキスイハウス住宅

広島県広島市佐伯区藤の木４丁目 1,598万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木４丁目
山陽本線五日市駅徒歩7.7km

1,598
万円

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103.5m²

185.67m²

1996年5月(築30年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
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オール電化
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即入居可
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広島県広島市佐伯区藤の木２丁目 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２丁目山陽本線五日市駅バス27分/「児童公園前」バス停停歩3分	3,180 万円	4LDK 108.06m²	166.86m²	2025年5月(築1年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【ご見学可能♪】敷地約50坪！2階建て4LDK☆ZEH水準省エネ住宅☆角地につき日当り・通風良好♪充実した設備が標準仕様☆

広島県広島市佐伯区藤の木２丁目 3,180万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区藤の木２丁目
山陽本線五日市駅バス27分/「児童公園前」バス停停歩3分

3,180
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4LDK
108.06m²

166.86m²

2025年5月(築1年1ヶ月)

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広島市佐伯区の暮らしデータ

広島市佐伯区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市佐伯区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,783万円	3,541万円

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	広島市中区	広島市東区	広島市南区	広島市西区	廿日市市
中古一戸建て	3,562万円	2,420万円	3,654万円	3,397万円	3,170万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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