美作大崎駅(岡山県)の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1000万円ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩10分	2480万円ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩21分	1500万円ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩23分

所在地岡山県津山市金井間取り 5LDK 建物面積 152.27m² 土地面積 8767m² 築年月(築年数) 1981年1月(築45年4ヶ月)	所在地岡山県津山市西吉田間取り 3LDK 建物面積 96.16m² 土地面積 212.91m² 築年月(築年数) 2016年2月(築10年3ヶ月)	所在地岡山県津山市西吉田間取り 4LDK 建物面積 97.31m² 土地面積 201.19m² 築年月(築年数) 2007年11月(築18年6ヶ月)
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2398万円ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩4.8km	2448万円ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩4.8km	1380万円姫新線美作大崎駅徒歩22分

所在地岡山県津山市高野本郷間取り 3LDK 建物面積 86.02m² 土地面積 166.38m² 築年月(築年数) 2024年8月(築1年9ヶ月)	所在地岡山県津山市高野本郷間取り 3LDK 建物面積 102.25m² 土地面積 165.08m² 築年月(築年数) 2024年10月(築1年7ヶ月)	所在地岡山県津山市西吉田間取り 4LDK 建物面積 124.75m² 土地面積 210.84m² 築年月(築年数) 1997年9月(築28年8ヶ月)
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680万円
姫新線 美作大崎駅
徒歩9.6km

所在地

岡山県久米郡美咲町塚角

間取り

7LDK

建物面積

191.99m²

土地面積

344.02m²

築年月(築年数)

1970年1月(築56年4ヶ月)

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岡山県津山市川崎 500万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市川崎ＪＲ姫新線東津山駅徒歩8分	500 万円	5DK 163.61m²	169.8m²	1971年5月(築55年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント近隣に商業施設多数で車が無くてもお買い物などが楽です！！　さらに、バス停が目の前、東津山駅まで５５０ｍの好立地♪　リフォーム・リノベーションもお気軽にお問合せください♪

岡山県津山市川崎 500万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市川崎
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩8分

500
万円

5DK
163.61m²

169.8m²

1971年5月(築55年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

岡山県津山市河辺 1949万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市河辺ＪＲ姫新線東津山駅徒歩18分	1949 万円	5LDK 115.92m²	184.99m²	1988年6月(築37年11ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採●ライフライン浄化槽交換●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件によ

岡山県津山市河辺 1949万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市河辺
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩18分

1949
万円

5LDK
115.92m²

184.99m²

1988年6月(築37年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

岡山県津山市押入 1480万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市押入ＪＲ姫新線東津山駅バス11分/「押入中」バス停停歩10分	1480 万円	5DK 145.02m²	726.43m²	1981年10月(築44年7ヶ月)
平屋システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイントそれぞれのお部屋や廊下がゆったりとした設計となっており、随所にこだわりのある一戸建てです。ご家族が多い方や、お客様が多い方にぴったりの住まいです。

岡山県津山市押入 1480万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市押入
ＪＲ姫新線東津山駅バス11分/「押入中」バス停停歩10分

1480
万円

5DK
145.02m²

726.43m²

1981年10月(築44年7ヶ月)

平屋
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

岡山県津山市野介代 1399万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市野介代ＪＲ因美線東津山駅徒歩22分	1399 万円	3LDK 90.24m²	174.5m²	1993年3月(築33年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】水廻り新品交換・外構工事・クロス張替え・フローリング重張り・照明新品交換・一部建具交換等＜間取・駐車場・庭＞〇3LDKの２階建てのお家です。＜周辺環境＞〇津山市立林田小学校まで約700m(徒歩9分)〇津山市立津山東中学校まで約600m(徒歩約8分)〇マルナカ津山川崎店様まで約1400m(徒歩約18分)※心理的瑕疵あり※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

岡山県津山市野介代 1399万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市野介代
ＪＲ因美線東津山駅徒歩22分

1399
万円

3LDK
90.24m²

174.5m²

1993年3月(築33年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岡山県津山市林田 290万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市林田ＪＲ姫新線東津山駅徒歩23分	290 万円	3LDK 63.11m²	70.85m²	1934年11月(築91年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権

岡山県津山市林田 290万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市林田
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩23分

290
万円

3LDK
63.11m²

70.85m²

1934年11月(築91年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

岡山県津山市河辺 1699万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市河辺ＪＲ姫新線東津山駅徒歩27分	1699 万円	3LDK 84.51m²	150.09m²	1985年12月(築40年5ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム予定】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア一部交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡

岡山県津山市河辺 1699万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市河辺
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩27分

1699
万円

3LDK
84.51m²

150.09m²

1985年12月(築40年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

岡山県津山市上河原 1699万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市上河原ＪＲ姫新線東津山駅徒歩3.4km	1699 万円	2LDK 64.32m²	164.07m²	1973年5月(築53年)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、

岡山県津山市上河原 1699万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市上河原
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩3.4km

1699
万円

2LDK
64.32m²

164.07m²

1973年5月(築53年)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

岡山県津山市高野山西 3750万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市高野山西ＪＲ姫新線東津山駅徒歩3.6km	3750 万円	4SLDK 116.89m²	234.88m²	2023年7月(築2年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント築一年少々の綺麗なお家です。　・ライフデザイン・カバヤ（株）施工・オシャレな内観です。

岡山県津山市高野山西 3750万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市高野山西
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩3.6km

3750
万円

4SLDK
116.89m²

234.88m²

2023年7月(築2年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

岡山県勝田郡勝央町黒坂 900万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県勝田郡勝央町黒坂ＪＲ姫新線西勝間田駅徒歩10分	900 万円	6DK 140.24m²	913.95m²	1972年1月(築54年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント土地100坪以上、畑、田園風景

岡山県勝田郡勝央町黒坂 900万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県勝田郡勝央町黒坂
ＪＲ姫新線西勝間田駅徒歩10分

900
万円

6DK
140.24m²

913.95m²

1972年1月(築54年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

岡山県津山市川崎 680万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市川崎ＪＲ姫新線東津山駅徒歩8分	680 万円	5DK 91.18m²	221.37m²	1976年1月(築50年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント建物一部リフォームが必要な箇所があるため、値下げしております。

岡山県津山市川崎 680万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市川崎
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩8分

680
万円

5DK
91.18m²

221.37m²

1976年1月(築50年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

岡山県津山市河辺 1800万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市河辺ＪＲ姫新線東津山駅徒歩15分	1800 万円	5DK 133.65m²	236.19m²	1994年3月(築32年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント桜の咲く土手に面した広々フリースペースあり♪たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼットもあり、趣味が多い方も安心です！

岡山県津山市河辺 1800万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市河辺
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩15分

1800
万円

5DK
133.65m²

236.19m²

1994年3月(築32年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岡山県津山市日上 800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市日上ＪＲ姫新線東津山駅徒歩22分	800 万円	5LDK 197.46m²	598.11m²	1977年7月(築48年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権

岡山県津山市日上 800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市日上
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩22分

800
万円

5LDK
197.46m²

598.11m²

1977年7月(築48年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

岡山県津山市国分寺 660万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市国分寺ＪＲ姫新線東津山駅徒歩23分	660 万円	3LDK 126.64m²	191.09m²	1987年3月(築39年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権

岡山県津山市国分寺 660万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市国分寺
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩23分

660
万円

3LDK
126.64m²

191.09m²

1987年3月(築39年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

岡山県津山市国分寺 880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市国分寺ＪＲ姫新線東津山駅徒歩23分	880 万円	4LDK 81.57m²	328.81m²	1976年8月(築49年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント小学校まで1キロ以内、イオンまで車で約6分です

岡山県津山市国分寺 880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市国分寺
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩23分

880
万円

4LDK
81.57m²

328.81m²

1976年8月(築49年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

岡山県津山市野介代 1080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県津山市野介代ＪＲ姫新線東津山駅徒歩27分	1080 万円	4LDK 94.39m²	168.58m²	1995年3月(築31年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権

岡山県津山市野介代 1080万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県津山市野介代
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩27分

1080
万円

4LDK
94.39m²

168.58m²

1995年3月(築31年2ヶ月)

2階建て
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津山市の暮らしデータ

津山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41075世帯
人口総数	95030人
転入者数	2860人転入率（人口1000人当たり） 30.10人
転出者数	3208人転出率（人口1000人当たり） 33.76人
土地平均価格	住宅地 21145円／m² 商業地 46500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津山市4235円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津山市3465円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.70件
刑法犯認知件数	433件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	90ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.95人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.37人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

津山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円+α万円備考【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯：子供の人数×10万円、新婚世帯：10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円+α万円

備考: 【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯：子供の人数×10万円、新婚世帯：10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)6.8万円(3)80万円備考 (1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)6.8万円(3)80万円

備考: (1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

美作大崎駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西勝間田	東津山	勝間田	津山	林野
中古一戸建て	-	-	-	714万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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