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甲斐市亀沢の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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  •     山梨県甲斐市：
  • 亀沢
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2480万円
 ＪＲ中央線 塩崎駅
徒歩7.4km
所在地
山梨県甲斐市亀沢
間取り
5LDK
建物面積
154.02m2
土地面積
879.38m2
築年月(築年数)
2012年10月(築13年8ヶ月)

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甲斐市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山梨県甲斐市岩森 980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市岩森 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市岩森
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩4分		 980
万円		 4DK
92.78m2		 531.29m2 1972年12月(築53年6ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
双葉西小・双葉中まで１km圏内で通学も安心な距離♪日当たりよく、閑静な住宅地なので落ち着いた環境で生活ができます。※現況での引き渡しになります。

山梨県甲斐市玉川 2800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市玉川 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市玉川
ＪＲ身延線 常永駅 バス4分/「玉川団地西」バス停 停歩3分		 2800
万円		 4LDK
109.3m2		 181.33m2 2015年7月(築10年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街にありながら、大型商業施設や小学校も近くにあります。全居室収納付きで、広い屋根裏収納付き、駐車場２台分駐車可能。押原小学校、押原中学校。

山梨県甲斐市竜王 2180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市竜王 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市竜王
ＪＲ中央線 竜王駅 バス2分/「四ツ谷」バス停 停歩8分		 2180
万円		 4SLDK
128.99m2		 196.96m2 1989年11月(築36年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【内外装フルリフォーム済み】 2025年10月にキッチン、浴室、トイレ、洗面等の水回りを全て新品交換。外壁塗装やクロス・床の貼替も完了し、新築気分で入居可能です。【パナホーム施工の安心感】 大手ハウスメーカー「パナホーム」施工の軽量鉄骨造。建物自体の信頼性が高く、長く住み続けられます。【駐車4台可能＆カーポート付】 山梨での生活に欠かせない駐車場を4台分確保。大切な愛車を守るカーポート付きなのも嬉しいポイントです。【ゆとりの4LDK＋納戸】 全居室6畳以上のゆったりした間取り。ウォークインクローゼットや納戸付き♪【子育てに最適な立地】 竜王小学校・竜王北中学校まで徒歩圏内。

山梨県甲斐市中下条 2299万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市中下条 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市中下条
ＪＲ中央線 竜王駅 バス7分/「松島団地」バス停 停歩3分		 2299
万円		 3SLDK
92m2		 162.78m2 1990年5月(築36年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内外装リフォーム済み。１０坪以上の庭付き！南面バルコニーの為、日当たりがよく洗濯物もすぐに乾きます♪ぜひお気軽にお問合せください。

山梨県甲斐市下今井 1598万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市下今井 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市下今井
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩4.5km
ＪＲ中央線 韮崎駅 徒歩5.3km		 1598
万円		 3LDK
72.86m2		 136.19m2 1974年12月(築51年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「任せて良かった」その一言を目指して最良・最適なサービスを提供いたします。お客様に寄り添いながら最善な提案ができるよう精一杯サポートさせていただきます。お客様のご連絡お待ちしています。

山梨県甲斐市竜王 3680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市竜王 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市竜王
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩12分		 3680
万円		 5LDK
108.1m2		 249.47m2 2018年7月(築7年11ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆太陽光発電20kw搭載、20年固定買取制度で光熱費も削減◆一条工務店（i-smart）高気密高断熱◆竜王駅や竜王北小学校も徒歩圏の好立地◆人気な平屋で日当たり良好【お客様に最良のお住まいをご提案いたします】新築・中古・一戸建て・マンション・土地などの不動産情報はハウスドゥ甲斐篠原にお任せ下さい！お客様に安心・信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。住まいの購入・売却・リフォーム、税金、建築のご相談など、どんなに難しい内容でもお気軽にご相談、お問合せください。

山梨県甲斐市下今井 1598万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市下今井 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市下今井
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩13分		 1598
万円		 3LDK
72.86m2		 136.19m2 1974年12月(築51年6ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【お客様に最良のお住まいをご提案いたします】新築・中古・一戸建て・マンション・土地などの不動産情報はハウスドゥ甲斐篠原にお任せ下さい！お客様に安心・信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。当店舗は「お問い合わせがきた物件を売ればよし」ではなくて、お客様のご状況やご要望をよく伺った上で、今までの経験や専門知識を元に、本当にベストな物件・資金提案を心がけております。住まいの購入・売却・リフォーム、税金、建築のご相談など、どんなに難しい内容でもお気軽にご相談、お問合せください。

山梨県甲斐市宇津谷 2300万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市宇津谷 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市宇津谷
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 韮崎駅 徒歩4.0km
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩5.5km		 2300
万円		 4LDK
120.68m2		 217.03m2 2011年6月(築15年)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
駐車3台以上可能で来客時も安心。南向き＋外断熱で快適な住環境。2×4工法で耐震性に優れた安心住宅です。オール電化＆フラット35S適合で経済的。閑静な分譲地内で隣地との距離も確保されています。

山梨県甲斐市富竹新田 2680万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市富竹新田 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市富竹新田
ＪＲ中央線 竜王駅 バス4分/「貢川団地入口」バス停 停歩10分		 2680
万円		 5SLDK
130.88m2		 201.11m2 2005年10月(築20年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
部屋数が豊富で、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。オール電化住宅の為安全性が高く、光熱費の管理も簡単。さらに太陽光発電システムを搭載しており、環境にも家計にもやさしい住まいです。ぜひお気軽にお問合せください！

山梨県甲斐市龍地 1780万円 9DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市龍地 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市龍地
ＪＲ中央線 竜王駅 バス9分/「敷島［滝坂下］」バス停 停歩6分		 1780
万円		 9DK
211.57m2		 700.23m2 1952年1月(築74年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
ご覧いただきありがとうございます。不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、安心してお任せ頂ければと思います。

山梨県甲斐市大下条 2420万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市大下条 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市大下条
ＪＲ中央線 竜王駅 バス7分/「ザ・ビッグ甲斐敷島店」バス停 停歩8分		 2420
万円		 4LDK
114.27m2		 195.77m2 1998年4月(築28年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
小学校や買い物施設が徒歩圏内に充実した便利な立地です！駐車場3台確保で来客時も安心。4LDKの部屋数豊富な間取りで、ご家族でもゆとりのある暮らしを実現できます。ぜひお気軽にお問合せください！

山梨県甲斐市島上条 648万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市島上条 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市島上条
ＪＲ中央線 竜王駅 バス13分/「敷島中学校西口」バス停 停歩3分		 648
万円		 3LDK
88.59m2		 134.24m2 1973年1月(築53年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
過去に一部（1階床、壁紙、トイレ）リフォーム済み！令和7年5月にエアコン新品取付、浄化槽補修工事済み。敷島中学校の西側の閑静な住宅地です。【現況有姿にてお引渡しとなります】

山梨県甲斐市西八幡 1880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市西八幡 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市西八幡
ＪＲ中央線 竜王駅 バス8分/「JA玉幡支所」バス停 停歩8分		 1880
万円		 4LDK
90.26m2		 163.44m2 1991年10月(築34年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆2025年8月リフォーム完成済！◆コンパクトで住みやすい間取り4LDK◆玄関部分は吹抜で開放的♪◆全居室6帖以上◆1階和室6帖は来客スペースにも♪◆車3台駐車可能◆玉幡小学校・玉幡中学校まで徒歩10分圏内◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内◆生活利便施設が充実している好立地♪◆月々66、040円（ボーナス無し、自己資金：10万円、金利：1.225％、年収：290万円の試算）【リフォーム履歴】（2025年7月完成予定）外壁/駐車場拡張/浴室/キッチン/洗面/トイレ/畳表替え/給湯器床上貼り/クロス全室/ハウスクリーニング/間取り変更

山梨県甲斐市西八幡 1880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市西八幡 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市西八幡
ＪＲ中央線 竜王駅 バス8分/「JA玉幡支所」バス停 停歩8分		 1880
万円		 4LDK
90.26m2		 163.44m2 1991年10月(築34年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆2025年8月リフォーム完成済！◆コンパクトで住みやすい間取り4LDK◆玄関部分は吹抜で開放的♪◆全居室6帖以上◆1階和室6帖は来客スペースにも♪◆車3台駐車可能◆玉幡小学校・玉幡中学校まで徒歩10分圏内◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内◆生活利便施設が充実している好立地♪【リフォーム履歴】（2025年8月）外壁/駐車場拡張/浴室/キッチン/洗面/トイレ/畳表替え/給湯器床上貼り/クロス全室/ハウスクリーニング/間取り変更

山梨県甲斐市宇津谷 2300万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲斐市宇津谷 中古住宅
    間取り図
山梨県甲斐市宇津谷
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 韮崎駅 徒歩3.9km
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩5.7km		 2300
万円		 4LDK
120.68m2		 217.03m2 2011年6月(築15年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
開放感と家計への優しさを両立した4LDK南側が公園に隣接する絶好のロケーション。陽光あふれる20帖の広々LDKは、緑を身近に感じる心地よい家族の特等席です。太陽光発電とオール電化、さらに外断熱やLow-Eガラスを採用した高気密・高断熱仕様で、夏は涼しく冬は暖かく、家計にも優しい暮らしを実現します。夜空を独り占めできるルーフバルコニーや、WIC・床下収納など充実の収納スペースも魅力。地震に強い2×4工法、フラット35S適合と建物品質も太鼓判です。エアコン4台付きで初期費用も抑制。ラザウォークまで車5分、小学校やコンビニも徒歩圏内で、利便性と静穏な住環境を兼ね備えた一邸です。
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甲斐市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30986世帯
人口総数 76370人
転入者数 3227人
転入率（人口1000人当たり）
42.25人
転出者数 3039人
転出率（人口1000人当たり）
39.79人
土地平均価格
住宅地
32283円／m2
商業地
53900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)妊産婦等への育児用品等支援(子育てかいてきBOX配布)。(4)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型[集団・個別]休息を含む)。(5)発達相談事業(6)チャイルドシート貸与事業。(7)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲斐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲斐市(敷島地区)3228円
甲斐市(竜王・双葉地区)3085円
甲斐市(簡易水道)2970円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲斐市2178円
下水道普及率 79.0％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.73件
刑法犯認知件数 327件
人口1000人当たり
4.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 65ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
16.20人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)　資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電)　有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
もえる粗大ごみ月1回、もえない粗大ごみ月1回。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

甲斐市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【空き家バンクリフォーム補助金】空き家バンク登録物件の所有者、居住者および居住予定者が対象となり、市内業者による施工で総額20万円以上の居住部分の工事が対象(外構工事は対象外)。費用の1/2以内、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
145万円
備考
【木造住宅耐震化支援事業】耐震改修事業は、上限125万円。耐震シェルター設置事業は、上限36万円。耐震リフォーム事業は、木造住宅耐震改修工事と併せて施工する20万円以上のリフォーム工事。費用の1/5以内、上限20万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

甲斐市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1692万円 2397万円

周辺エリアの価格相場

  甲府市 韮崎市 南アルプス市 中央市 中巨摩郡昭和町
中古一戸建て 2120万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
身延線
4位
富士急行

駅別ランキング

1位
小淵沢
2位
石和温泉
3位
清里
4位
甲府
5位
春日居町
6位
梁川
7位
塩山
8位
甲斐大泉
9位
月江寺
10位
塩崎

エリア別ランキング

1位
北杜市
2位
甲府市
3位
甲斐市
4位
笛吹市
5位
南アルプス市
6位
南都留郡山中湖村
7位
甲州市
8位
南都留郡富士河口湖町
9位
南都留郡鳴沢村
10位
山梨市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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