新潟市南区西萱場の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,380万円
ＪＲ信越本線「田上」10.7Ｋｍ

所在地

新潟県新潟市南区西萱場

間取り

3SLDK

建物面積

100m²

土地面積

157.35m²

築年月(築年数)

2016年2月(築10年9ヶ月)

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新潟県新潟市南区大通南１ 1,798万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南１ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分	1,798 万円	4LDK 120.04m²	205.17m²	1991年11月(築35年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリノベーション済で水回りはすべて新品！リビングが大変広く作られているので、ご家族の団らんに最適！お庭も広くリビングから差す光がエモいです。前面道路も広いので通行らくらくです。

新潟県新潟市南区大通南１ 1,798万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区大通南１
ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分

1,798
万円

4LDK
120.04m²

205.17m²

1991年11月(築35年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区下塩俵 2,780万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区下塩俵ＪＲ越後線小針駅徒歩7.1km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7.3km ＪＲ越後線青山駅徒歩7.2km	2,780 万円	2SLDK 83.37m²	113.68m²	2020年9月(築6年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント設備●床暖房あり●全館空調●広く利便性の高いウォークインクローゼット●食洗器つき立地●バス停徒歩5分圏内●黒埼インターまですぐ●クリニックやスーパーも生活圏内

新潟県新潟市南区下塩俵 2,780万円 2SLDK

中古住宅
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新潟県新潟市南区下塩俵
ＪＲ越後線小針駅徒歩7.1km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7.3km
ＪＲ越後線青山駅徒歩7.2km

2,780
万円

2SLDK
83.37m²

113.68m²

2020年9月(築6年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「和泉」バス停停歩5分	380 万円	3DK 57.96m²	127.73m²	1985年2月(築41年9ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK

中古住宅
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新潟県新潟市南区和泉
バス/「和泉」バス停停歩5分

380
万円

3DK
57.96m²

127.73m²

1985年2月(築41年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区高井東２ 700万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区高井東２バス/「北田中」バス停停歩5分	700 万円	6DK 119.62m²	169.63m²	1976年6月(築50年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ※リフォーム歴あり昭和59年9月　増築平成5年8月　浴室・洗面室・キッチン・トイレ平成28年8月　外壁・屋根補修・クロス張替・襖張替平成28年8月　給湯器入替■駐車場　カーポート1台■前面道路約7.5ｍで広々。車同士のすれ違いが楽々。■白根グレープガーデンまで車で約12分。休日のレジャーにオススメです♪■新潟観光「北田中」バス停　徒歩約5分■根岸小学校　徒歩約22分■白根北中学校　徒歩約36分

新潟県新潟市南区高井東２ 700万円 6DK

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新潟県新潟市南区高井東２
バス/「北田中」バス停停歩5分

700
万円

6DK
119.62m²

169.63m²

1976年6月(築50年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木バス/「蓑口」バス停停歩4分	780 万円	7DK 140.77m²	334.03m²	1974年9月(築52年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■バス停『蓑口』まで約270ｍ（徒歩約4分）■『しろねカイトタウン』まで約490ｍ（徒歩約7分）価格改定日:令和6年7月10日 900万円→780万円

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK

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新潟県新潟市南区上下諏訪木
バス/「蓑口」バス停停歩4分

780
万円

7DK
140.77m²

334.03m²

1974年9月(築52年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市南区新生町１ 950万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区新生町１バス/「戸石公会堂前」バス停停歩4分	950 万円	3SLDK 177.7m²	378.81m²	1994年3月(築32年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント【教育機関】臼井小学校　約３５００ｍ　徒歩約４４分臼井中学校　約４５００ｍ　徒歩約５７分【交通機関】区バス　戸石公会堂前　徒歩約４分【備考】・契約不適合責任免責・現況有姿での引き渡し

新潟県新潟市南区新生町１ 950万円 3SLDK

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新潟県新潟市南区新生町１
バス/「戸石公会堂前」バス停停歩4分

950
万円

3SLDK
177.7m²

378.81m²

1994年3月(築32年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県新潟市南区戸頭 1,200万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区戸頭ＪＲ信越本線「田上」9.5Ｋｍ	1,200 万円	9LDK 247.56m²	602.1m²	1974年1月(築52年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■9LDK(LDK10.5帖)■東側5.5m道路■駐車5台可■家庭菜園可■R8.5 リフォーム済み：クロス・フロア部分張替、ハウスクリーニング等

新潟県新潟市南区戸頭 1,200万円 9LDK

中古住宅
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新潟県新潟市南区戸頭
ＪＲ信越本線「田上」9.5Ｋｍ

1,200
万円

9LDK
247.56m²

602.1m²

1974年1月(築52年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区味方 1,299万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区味方ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ	1,299 万円	3DK 105.41m²	255.72m²	1987年1月(築39年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・日当たり良好！明るいお部屋・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪▼周辺環境・味方小学校（約340ｍ）・味方中学校（約200ｍ）・セブンイレブン新潟味方中央店（約1800ｍ）・スーパーマスヤ味方店（約1500ｍ）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市南区味方 1,299万円 3DK

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新潟県新潟市南区味方
ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ

1,299
万円

3DK
105.41m²

255.72m²

1987年1月(築39年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区臼井 1,320万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区臼井ＪＲ信越本線「古津」7Ｋｍ	1,320 万円	9LDK 245.88m²	1439.52m²	1956年1月(築70年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■9LDK(LDK17.8帖)■東側6.2m×北側4.9m道路角地■駐車5台可■敷地約435坪■車庫・物置あり■R6.11 リフォーム済み：水廻り一部新品、屋根補修、一部外壁張替、外部・内部塗装等

新潟県新潟市南区臼井 1,320万円 9LDK

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新潟県新潟市南区臼井
ＪＲ信越本線「古津」7Ｋｍ

1,320
万円

9LDK
245.88m²

1439.52m²

1956年1月(築70年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区味方 1,430万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区味方ＪＲ越後線「越後曽根」10.3Ｋｍ	1,430 万円	4LDK 105.99m²	345.63m²	2008年12月(築17年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント開放的なLDKと充実収納。和室のある４LDKで、子育ても将来の暮らしもゆとりある毎日へ。

新潟県新潟市南区味方 1,430万円 4LDK

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新潟県新潟市南区味方
ＪＲ越後線「越後曽根」10.3Ｋｍ

1,430
万円

4LDK
105.99m²

345.63m²

2008年12月(築17年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

新潟県新潟市南区和泉 1,498万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「小林小学校」バス停停歩4分	1,498 万円	5LDK 140.86m²	234.33m²	1999年8月(築27年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント内外装リフォーム済みのゆとりある5LDK住宅！水回りを新品交換し、外壁塗装や内装リフォームも実施しました。駐車スペースは4台可能（並列2台＋縦列2台）。全居室収納のほかウォークインクローゼット、インナーバルコニーも備えています。小林小学校バス停まで徒歩4分。ゆとりある土地・建物と充実した部屋数をお探しのご家族におすすめの一戸建てです。【リフォーム内容】・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・トイレ新品交換・内装リフォーム・床一部フロアタイル施工・外壁塗装・木部板金補修・ペアガラス一部交換・給排水管一部交換・補修・2階トイレ排水管改修・その他補修工事　他

新潟県新潟市南区和泉 1,498万円 5LDK

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新潟県新潟市南区和泉
バス/「小林小学校」バス停停歩4分

1,498
万円

5LDK
140.86m²

234.33m²

1999年8月(築27年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区戸石ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ	1,499 万円	3SLDK 102.68m²	152.87m²	1994年5月(築32年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・広々とした16帖のLDK！・開放感のある吹抜け玄関♪・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪▼周辺環境・臼井小学校まで徒歩約41分（約3250m）・臼井中学校まで徒歩約55分（約4250m）・セブンイレブン小須新保店まで徒歩約30分（約2400m）・ウェルシア新潟小須戸店まで徒歩約29分（約2300m）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK

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新潟県新潟市南区戸石
ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ

1,499
万円

3SLDK
102.68m²

152.87m²

1994年5月(築32年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区戸石ＪＲ信越本線「矢代田」4.8Ｋｍ	1,499 万円	3LDK 102.68m²	152.87m²	1994年5月(築32年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇16帖の広いリビング〇キッチンだけではなくリビングにも換気扇があるのでご家族様で焼肉も楽しめます〇対面キッチンのため、ご家族様の顔を見ながら料理もできます〇和室あり〇全居室＆廊下にも収納スペースあり〇南向きのサンルームで冬場でも洗濯物がすぐ乾きます〇書斎にしても良し収納にしても良しのスペースあり〇全居室二重サッシ〇2台分のカーポートあり〇除雪も入る前面道路は幅員6mで運転もらくらく〇玄関先にはタイヤも収納できる物置完備

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3LDK

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新潟県新潟市南区戸石
ＪＲ信越本線「矢代田」4.8Ｋｍ

1,499
万円

3LDK
102.68m²

152.87m²

1994年5月(築32年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
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リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区白根 1,650万円他
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区白根ＪＲ信越本線「矢代田」9.2Ｋｍ	1,650 万円	他 288.61m²	405.68m²	2009年8月(築17年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■H21年8月新築＋S42年6月新築■2LDK(LDK25.9帖)＋6DK(DK7.5帖)■西側6.0m私道■駐車2台可

新潟県新潟市南区白根 1,650万円他

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新潟県新潟市南区白根
ＪＲ信越本線「矢代田」9.2Ｋｍ

1,650
万円

他
288.61m²

405.68m²

2009年8月(築17年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区七軒 1,680万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区七軒バス/「白根農協前」バス停停歩3分	1,680 万円	5LDK 218.97m²	230.71m²	1984年1月(築42年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント新潟市南区の中古一戸建て、フルリフォーム済み5LDKです。新潟交通「白根農協前」徒歩3分、徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・飲食店が揃う利便性の高い立地です。シャッター付きの車庫・資材置き場があり、1F客間もあるため多目的用途に対応可能。2階キッチンは3口IHコンロ、ダイニングキッチンは14帖のゆとりある広さです。土地230.71㎡・建物218.97㎡、駐車3台以上可、南西向き・全居室6畳以上

新潟県新潟市南区七軒 1,680万円 5LDK

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新潟県新潟市南区七軒
バス/「白根農協前」バス停停歩3分

1,680
万円

5LDK
218.97m²

230.71m²

1984年1月(築42年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
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新潟市南区の暮らしデータ

新潟市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2,592万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市秋葉区	新潟市西区	新潟市西蒲区	加茂市	南蒲原郡田上町
中古一戸建て	2,355万円	2,728万円	1,605万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

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店舗・事業用
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新潟市南区西萱場の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

新潟市南区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

新潟県新潟市南区大通南１ 1,798万円 4LDK

新潟県新潟市南区下塩俵 2,780万円 2SLDK

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK

新潟県新潟市南区高井東２ 700万円 6DK

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK

新潟県新潟市南区新生町１ 950万円 3SLDK

新潟県新潟市南区戸頭 1,200万円 9LDK

新潟県新潟市南区味方 1,299万円 3DK

新潟県新潟市南区臼井 1,320万円 9LDK

新潟県新潟市南区味方 1,430万円 4LDK

新潟県新潟市南区和泉 1,498万円 5LDK

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3LDK

新潟県新潟市南区白根 1,650万円他

新潟県新潟市南区七軒 1,680万円 5LDK

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