新潟市南区西萱場の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,380万円
ＪＲ信越本線「田上」10.7Ｋｍ

所在地

新潟県新潟市南区西萱場

間取り

3SLDK

建物面積

100m²

土地面積

157.35m²

築年月(築年数)

2016年2月(築10年6ヶ月)

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新潟県新潟市南区白根古川 800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区白根古川ＪＲ信越本線矢代田駅バス16分/「和泉（新潟県）」バス停停歩18分	800 万円	5LDK 119.77m²	250.35m²	1978年10月(築47年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権

新潟県新潟市南区白根古川 800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根古川
ＪＲ信越本線矢代田駅バス16分/「和泉（新潟県）」バス停停歩18分

800
万円

5LDK
119.77m²

250.35m²

1978年10月(築47年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県新潟市南区大通南１ 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南１ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分	1,880 万円	4LDK 120.04m²	205.17m²	1991年11月(築34年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリノベーション済で水回りはすべて新品！リビングが大変広く作られているので、ご家族の団らんに最適！お庭も広くリビングから差す光がエモいです。前面道路も広いので通行らくらくです。

新潟県新潟市南区大通南１ 1,880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区大通南１
ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分

1,880
万円

4LDK
120.04m²

205.17m²

1991年11月(築34年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「和泉」バス停停歩5分	380 万円	3DK 57.96m²	127.73m²	1985年2月(築41年6ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区和泉
バス/「和泉」バス停停歩5分

380
万円

3DK
57.96m²

127.73m²

1985年2月(築41年6ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木バス/「蓑口」バス停停歩4分	780 万円	7DK 140.77m²	334.03m²	1974年9月(築51年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■バス停『蓑口』まで約270ｍ（徒歩約4分）■『しろねカイトタウン』まで約490ｍ（徒歩約7分）価格改定日:令和6年7月10日 900万円→780万円

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK

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中古住宅
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新潟県新潟市南区上下諏訪木
バス/「蓑口」バス停停歩4分

780
万円

7DK
140.77m²

334.03m²

1974年9月(築51年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市南区味方 799万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区味方ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ	799 万円	3DK 105.41m²	255.72m²	1987年1月(築39年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・日当たり良好！明るいお部屋・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪▼周辺環境・味方小学校（約340ｍ）・味方中学校（約200ｍ）・セブンイレブン新潟味方中央店（約1800ｍ）・スーパーマスヤ味方店（約1500ｍ）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市南区味方 799万円 3DK

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新潟県新潟市南区味方
ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ

799
万円

3DK
105.41m²

255.72m²

1987年1月(築39年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新潟市南区月潟 1,049万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区月潟バス/「月潟中」バス停停歩2分	1,049 万円	4SLDK 150.14m²	328m²	1996年1月(築30年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント【教育機関】月潟小　約４００ｍ　徒歩約５分月潟中　約１３０ｍ　徒歩約２分【交通機関】新潟観光バス　月潟中　徒歩約２分●リフォーム内容外装：２０２５年３月完了・外装塗装（外壁、破風板、軒天）・車庫シャッター交換・駐車場拡張内装：２０２４年８月完了・キッチン交換・ユニットバス（クリーニング、シャワーヘッド交換）・トイレ交換・洗面化粧台交換・給湯器・給排水管・リビングエアコン設置・クロス一部張替・畳表替・障子ふすま交換・建具交換・白蟻防蟻工事（５年保証）・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水について、お引渡しより２年間保証

新潟県新潟市南区月潟 1,049万円 4SLDK

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新潟県新潟市南区月潟
バス/「月潟中」バス停停歩2分

1,049
万円

4SLDK
150.14m²

328m²

1996年1月(築30年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

新潟県新潟市南区大通南１ 1,150万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南１バス/「大通南」バス停停歩3分	1,150 万円	4LDK 111.95m²	218.53m²	1995年9月(築30年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【教育機関】大通小学校　徒歩約１０分白根北中学校　徒歩約１７分【交通機関】新潟観光バス　大通南　徒歩約３分【備考】・境界非明示・現況有姿での引渡し・契約不適合責任免責

新潟県新潟市南区大通南１ 1,150万円 4LDK

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新潟県新潟市南区大通南１
バス/「大通南」バス停停歩3分

1,150
万円

4LDK
111.95m²

218.53m²

1995年9月(築30年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南４バス/「大通地域生活センター前」バス停停歩1分	1,280 万円	6DK 121.61m²	287.97m²	1997年4月(築29年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントガレージ2台分あり。比較的広さはありますが、大きなお車は現地確認がおすすめ。■□おすすめポイント□■〇大通小学校／白根北中学校〇周辺は白根児童館や支援センターがあり、子育て世代にもおすすめ！〇床・壁のリフォームがおすすめ、お好きな間取り・デザインを実現可能　（リフォーム業者のご紹介可）〇居室はもちろん、水回りや通路もゆとりのある設計※2階に未登記の増築部分あり、2階現状床面積58.81㎡■□ローン支払例□■月々36，132円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK

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新潟県新潟市南区大通南４
バス/「大通地域生活センター前」バス停停歩1分

1,280
万円

6DK
121.61m²

287.97m²

1997年4月(築29年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区大通黄金７ 1,440万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通黄金７バス/「大通黄金七丁目」バス停停歩3分	1,440 万円	3LDK 96.88m²	155.9m²	2011年9月(築14年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント【教育機関】大通小学校　約１，５００ｍ　徒歩約１９分白根北中学校　約１，５００ｍ　徒歩約１９分【交通機関】新潟観光バス　大通黄金七丁目　徒歩約３分－物件情報－■太陽光パネル搭載■タマホーム様施工住宅■リビングは解放感のある１９帖！■全居室６帖以上■南面バルコニーで陽当り良好◎■南側には広々した庭スペースもあり、家庭菜園や自転車置き場としてもご利用いただけます♪

新潟県新潟市南区大通黄金７ 1,440万円 3LDK

中古住宅
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新潟県新潟市南区大通黄金７
バス/「大通黄金七丁目」バス停停歩3分

1,440
万円

3LDK
96.88m²

155.9m²

2011年9月(築14年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

新潟県新潟市南区大通西 1,448万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通西ＪＲ越後線「小針」7.9Ｋｍ	1,448 万円	3LDK 98.54m²	127.34m²	1989年8月(築37年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント新潟らしいのどかな田園風景が日常を彩る、フルリフォーム済みの3LDK住宅。キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回りを一新し、クロス全室貼替、外壁塗装も完了しています。開放感のあるLDKは家族が自然と集まる心地よい空間。南東向き玄関で朝の光を取り込みやすく、駐車は車庫1台＋カースペース1台分を確保。すぐに新生活を始められる一邸です。◆令和7年7月リフォーム完成◆大通小学校（約300ｍ）／白根北中学校（約2.6km）【リフォーム内容】水回り全て：新規交換床：一部増張・一部張替クロス：全室貼替外壁：塗装給湯器：新規入替ハウスクリーニング等※現況を優先致します

新潟県新潟市南区大通西 1,448万円 3LDK

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最近見た物件

新潟県新潟市南区大通西
ＪＲ越後線「小針」7.9Ｋｍ

1,448
万円

3LDK
98.54m²

127.34m²

1989年8月(築37年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区新山崎町３ 1,479万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区新山崎町３バス/「根岸小学校前」バス停停歩2分	1,479 万円	5LDK 135.09m²	105.09m²	1993年5月(築33年3ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【教育機関】根岸小学校　約６０ｍ　徒歩約１分白根北中学校　約３，９００ｍ　徒歩約４９分【交通機関】区バス　根岸小学校前　徒歩約２分【備考】未登記増築部分あり●リフォーム内容（２０２６年３月完了）・外壁、屋根塗装・キッチン新品・洗面化粧台新品・トイレ新品・浴室クリーニング済・給湯器新品・玄関扉交換・室内ドア（一部）交換・床材上張り・クロス張替え・シューズボックス交換・鍵交換・インターホン設置・火災警報器設置・照明器具交換・シロアリ防除工事・ハウスクリーニング・雨漏り点検・設備点検

新潟県新潟市南区新山崎町３ 1,479万円 5LDK

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新潟県新潟市南区新山崎町３
バス/「根岸小学校前」バス停停歩2分

1,479
万円

5LDK
135.09m²

105.09m²

1993年5月(築33年3ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区戸石ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ	1,499 万円	3SLDK 102.68m²	152.87m²	1994年5月(築32年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・広々とした16帖のLDK！・開放感のある吹抜け玄関♪・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK

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新潟県新潟市南区戸石
ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ

1,499
万円

3SLDK
102.68m²

152.87m²

1994年5月(築32年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区七軒 1,950万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区七軒バス/「白根農協前」バス停停歩3分	1,950 万円	3LDK 73.61m²	153.29m²	1975年1月(築51年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【教育機関】白根小学校　約１，２００ｍ　徒歩約１５分白根第一中学校　約２，３００ｍ　徒歩約２９分【交通機関】新潟観光バス　白根農協前　徒歩約３分●リノベーション内容（２０２５年１０月完了）・外壁貼替・屋根瓦葺き替え・内面全面・太陽光パネル搭載・おひさまエコ給湯器新品・全室エアコン新品・カーポート１台分付－物件ＰＲ－・コンビニや飲食店も近く利便性の高い立地・イオン白根店まで車で約１分・オール電化なので光熱費も一本化

新潟県新潟市南区七軒 1,950万円 3LDK

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新潟県新潟市南区七軒
バス/「白根農協前」バス停停歩3分

1,950
万円

3LDK
73.61m²

153.29m²

1975年1月(築51年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区大通黄金５ 2,080万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通黄金５バス/「白根大通病院前」バス停停歩7分	2,080 万円	2LDK 98.67m²	179.07m²	2013年4月(築13年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【教育機関】大通小学校　約１４００ｍ　徒歩約１８分白根北中学校　約１４００ｍ　徒歩約１８分【交通機関】新潟観光バス　白根大通病院前　徒歩約７分【備考】・現況有姿での引き渡し・契約不適合責任なし－物件情報－■区画整理されたキレイな街並み■国道８号線至近でお出かけや通勤に便利■周辺施設が充実で住みやすい！■広い公園が近く子育て世帯に嬉しい立地■西区へのアクセス良好！■リビング階段は家族との対話が増えます♪

新潟県新潟市南区大通黄金５ 2,080万円 2LDK

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新潟県新潟市南区大通黄金５
バス/「白根大通病院前」バス停停歩7分

2,080
万円

2LDK
98.67m²

179.07m²

2013年4月(築13年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区山崎興野 1,850万円 9LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区山崎興野ＪＲ信越本線新潟駅バス58分/「山崎興野」バス停停歩8分	1,850 万円	9LDK 228.41m²	560.48m²	1986年2月(築40年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～　物件PR　～■2024年6月リフォーム完了・キッチン、床、外壁等　詳しくは担当までお問い合わせください■サウナルームがあり、ご自宅でサウナを楽しめます■南東向きの広縁で外を眺めながら一休みもおすすめ■1階和室は襖を全て開放すると合わせて約24帖のひろびろ空間■トイレは洋式タイプと男性専用の2つあり、朝の混雑を軽減できます～　周辺環境　～■ウオロク白根大通店・・・車約4分■バス停「山崎興野」・・・徒歩約8分■根岸小学校・・・徒歩約19分■白根北中学校・・・徒歩約39分（自転車約17分）●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

新潟県新潟市南区山崎興野 1,850万円 9LDK

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新潟県新潟市南区山崎興野
ＪＲ信越本線新潟駅バス58分/「山崎興野」バス停停歩8分

1,850
万円

9LDK
228.41m²

560.48m²

1986年2月(築40年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
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新潟市南区の暮らしデータ

新潟市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2,316万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市秋葉区	新潟市西区	新潟市西蒲区	加茂市	南蒲原郡田上町
中古一戸建て	2,068万円	2,659万円	1,892万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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