上田市福田の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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998万円
上田電鉄別所線 寺下駅
徒歩24分

所在地

長野県上田市福田

間取り

2LDK

建物面積

81.15m²

土地面積

244.28m²

築年月(築年数)

1977年3月(築49年8ヶ月)

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上田市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

長野県上田市下之郷 1,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市下之郷上田電鉄別所線大学前駅徒歩5分	1,280 万円	4LDK 111.78m²	246.78m²	1993年5月(築33年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント日当たり良好で、管理状態も良好なのが嬉しいポイント♪土地約74坪、建物約33坪のゆとりある住まいです。上田電鉄別所線「大学前」駅まで徒歩5分と、通勤や通学にも便利な立地！さらに、コンビニも徒歩5分の距離にあり、ちょっとしたお買い物にも便利です。交通アクセスの良さと暮らしやすさを兼ね備えたこちらの物件で、新生活を始めてみませんか？(備考：・令和8年度　固定資産税・都市計画税　44，866円　・水害ハザードマップ　0.5ｍ～3ｍ未満　・駐車可能台数　3～4台可　・キッチンガス設備無し　・床下シロアリ点検済（2026年10月）　・契約不適合責任免責)

長野県上田市下之郷 1,280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市下之郷
上田電鉄別所線大学前駅徒歩5分

1,280
万円

4LDK
111.78m²

246.78m²

1993年5月(築33年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

長野県上田市上塩尻 1,575万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市上塩尻しなの鉄道西上田駅徒歩7分	1,575 万円	3SLDK 124.2m²	393.38m²	1997年2月(築29年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント価格変更しました。別棟：木造2階建て130.92㎡　倉庫：土蔵造2階建て52.92㎡　あり

長野県上田市上塩尻 1,575万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市上塩尻
しなの鉄道西上田駅徒歩7分

1,575
万円

3SLDK
124.2m²

393.38m²

1997年2月(築29年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

長野県上田市小牧 485万円 8DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市小牧上田電鉄別所線上田駅徒歩20分	485 万円	8DK 182.69m²	339.25m²	1963年6月(築63年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント広々とした延床面積１８２．６９㎡で居住スペースにゆとり充分。家族みんなのワガママにも応える８ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

長野県上田市小牧 485万円 8DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市小牧
上田電鉄別所線上田駅徒歩20分

485
万円

8DK
182.69m²

339.25m²

1963年6月(築63年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市古里 999万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市古里しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩37分	999 万円	5DK 125.02m²	284.94m²	1985年9月(築41年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント 10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。古里エリアの物件です。駐車２台可能で部屋数も５部屋あります。お気軽にお問い合わせくださいませ。

長野県上田市古里 999万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市古里
しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩37分

999
万円

5DK
125.02m²

284.94m²

1985年9月(築41年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

長野県上田市岡 400万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市岡バス/「岡（長野県）」バス停停歩11分	400 万円	5LDK 115.11m²	437.63m²	1980年5月(築46年6ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント土地は約132坪とゆとりがあり、広い敷地を活かしてお庭や駐車スペースなども計画できそうですね♪自然豊かな環境に恵まれ、落ち着いた暮らしを楽しみたい方におすすめです。建物はこれまで丁寧に使われてきたお家で、住まいの雰囲気を活かしながら、自分好みに手を加えていくのも素敵ですね。広々とした土地で、のびのびとした新生活を始めてみませんか？ぜひ現地でご覧ください！(備考：・令和8年度　固定資産税・都市計画税　48，515円　・駐車可能台数　3台以上　・契約不適合責任免責)

長野県上田市岡 400万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市岡
バス/「岡（長野県）」バス停停歩11分

400
万円

5LDK
115.11m²

437.63m²

1980年5月(築46年6ヶ月)

2階建て
所有権

長野県上田市諏訪形 1,500万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市諏訪形上田電鉄別所線城下駅徒歩4分	1,500 万円	6DK 140.18m²	331.29m²	1978年11月(築48年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント築年数はありますが、ゆったりとした間取りで、ご家族でものびのび暮らせる広さが魅力！最寄り駅まで徒歩約5分という便利な立地で、通勤や通学にも嬉しい環境です。城下小学校・第四中学校まで徒歩圏内なのもポイント♪穏やかな雰囲気の住宅街で、和風の家をお探しの方にぴったりの一軒です！（備考：・令和7年度　固定資産税・都市計画税　65，658円・水害ハザードマップ　5ｍ～10ｍ未満・駐車可能台数　2台・契約不適合責任免責）

長野県上田市諏訪形 1,500万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市諏訪形
上田電鉄別所線城下駅徒歩4分

1,500
万円

6DK
140.18m²

331.29m²

1978年11月(築48年)

2階建て
都市ガス
所有権

長野県上田市上田原 1,580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市上田原上田電鉄別所線上田原駅徒歩5分	1,580 万円	4LDK 102.26m²	166.13m²	1975年1月(築51年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイントリフォーム済のため、余計なリフォーム費用がかからないところもよいです♪売主様居住中のため見学の際は事前予約が必要ですが、お気軽にお問合わせください。（備考：令和6年度固定資産税等34，507円、駐車台数2台～(3台）、売主の契約不適合免責）

長野県上田市上田原 1,580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市上田原
上田電鉄別所線上田原駅徒歩5分

1,580
万円

4LDK
102.26m²

166.13m²

1975年1月(築51年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

長野県上田市国分 745万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市国分しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩6分	745 万円	4DK 85.28m²	145.04m²	1976年3月(築50年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街の住戸、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また広々とした延床面積８５．２８㎡の居室空間、更にサンルームは太陽光を楽しむ憩いのスペースになります。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。是非その目でお確かめください。

長野県上田市国分 745万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市国分
しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩6分

745
万円

4DK
85.28m²

145.04m²

1976年3月(築50年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市八木沢 899万円 6DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市八木沢上田電鉄別所線八木沢駅徒歩6分上田電鉄別所線舞田駅徒歩10分上田電鉄別所線中野駅徒歩22分	899 万円	6DK 122.74m²	650.66m²	1991年7月(築35年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ◆ゆとりの６ＤＫ♪道向こうの土蔵は解体いたします。お庭や駐車場、家庭菜園など、暮らしに合わせて自由に活用できます。（駐車場整備や土の入れ替え等は別途費用が必要になります）・駐車スペース３台分・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防除工事施工後５年間保証。■　周辺環境　━━━━━…‥・◯Ａ・コープコアしおだ店（約２．３ｋｍ）◯ファミリーマート上田塩田店（約２．３ｋｍ）◯別所温泉あいそめの湯（約１．８ｋｍ）◯塩田病院（約２．２ｋｍ）◯塩田西小学校（約１．３ｋｍ）◯塩田中学校（約２．１ｋｍ）

長野県上田市八木沢 899万円 6DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市八木沢
上田電鉄別所線八木沢駅徒歩6分
上田電鉄別所線舞田駅徒歩10分
上田電鉄別所線中野駅徒歩22分

899
万円

6DK
122.74m²

650.66m²

1991年7月(築35年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

長野県上田市神畑 385万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市神畑上田電鉄別所線神畑駅徒歩7分	385 万円	4DK 80.98m²	235m²	1979年2月(築47年9ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。また広々とした延床面積８０．９８㎡の居室空間で、その上ワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。ちなみに車中心生活を支える駐車場２台分付です。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

長野県上田市神畑 385万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市神畑
上田電鉄別所線神畑駅徒歩7分

385
万円

4DK
80.98m²

235m²

1979年2月(築47年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市塩川 1,549万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市塩川しなの鉄道大屋駅徒歩7分	1,549 万円	4LDK 93.56m²	157.41m²	1988年3月(築38年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】外壁・屋根塗装/水回り（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）交換/玄関扉交換/室内ドア（一部）交換/フローリング重ね張り/壁天井クロス張替え/シロアリ工防除工事【周辺施設】・塩川小学校まで約1500ｍ（徒歩約22分）・丸子北中学校まで約2700ｍ（徒歩約40分）・デリシア丸子店様まで約1300ｍ（徒歩約18分）・ローソン上田長瀬店様まで約800ｍ（徒歩約11分）・大

長野県上田市塩川 1,549万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市塩川
しなの鉄道大屋駅徒歩7分

1,549
万円

4LDK
93.56m²

157.41m²

1988年3月(築38年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

長野県上田市御所 3,980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市御所上田電鉄別所線三好町駅徒歩7分北陸新幹線上田駅徒歩25分	3,980 万円	2LDK 93.98m²	186.41m²	2023年4月(築3年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■写真は新築時のものです。現在居住中のため、内覧ご希望の場合は事前に予約が必要です。なお直接現地への訪問はご遠慮くださいませ。■位置指定道路とは別に、宅地延長部分（２０７番地３４・８２㎡　持分２分の１）も売買対象土地です。【スムストック認定住宅】（１）「新耐震基準」レベルの耐震性を保持（２）新築時から現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積（３）５０年以上のメンテナンスプログラムに対応※本物件は保証期間の承継が可能です。（有償）

長野県上田市御所 3,980万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市御所
上田電鉄別所線三好町駅徒歩7分
北陸新幹線上田駅徒歩25分

3,980
万円

2LDK
93.98m²

186.41m²

2023年4月(築3年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

長野県上田市大屋 1,468万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市大屋しなの鉄道大屋駅徒歩8分	1,468 万円	3LDK 144.18m²	268.11m²	1987年3月(築39年8ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント詳しくは株式会社ミライズまでお問い合わせ下さい♪

長野県上田市大屋 1,468万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市大屋
しなの鉄道大屋駅徒歩8分

1,468
万円

3LDK
144.18m²

268.11m²

1987年3月(築39年8ヶ月)

2階建て
所有権

長野県上田市上田原 1,080万円 4K
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市上田原上田電鉄別所線上田原駅徒歩9分	1,080 万円	4K 108.52m²	468.4m²	1967年8月(築59年3ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント近隣には公園もあり静かな住環境です。敷地が広いので家庭菜園やガーデニングも楽しめます。農地部分は農地転用が必要となります。（備考：・令和7年度固定資産税・都市計画税64，609円・駐車可能台数2台・契約不適合責任免責・農地転用許可必要）

長野県上田市上田原 1,080万円 4K

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最近見た物件

長野県上田市上田原
上田電鉄別所線上田原駅徒歩9分

1,080
万円

4K
108.52m²

468.4m²

1967年8月(築59年3ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

長野県上田市五加 1,899万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市五加上田電鉄別所線塩田町駅徒歩9分	1,899 万円	3SLDK 99.97m²	224.46m²	2010年11月(築16年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ●中塩田小学校・塩田中学校エリア●駐車スペース並列3台分●オール電化住宅●全居室収納＆屋根裏収納付きで収納力バッチリ！●毎日のお買い物に便利なＡコープコアしおだ店まで徒歩11分(約880m)◇お問合せは下記お電話番号やホームページでも受付中！！・フリーダイヤル　【 0120-055-778 】・ホームページ　【ハウスドゥ上田西】で検索

長野県上田市五加 1,899万円 3SLDK

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最近見た物件

長野県上田市五加
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩9分

1,899
万円

3SLDK
99.97m²

224.46m²

2010年11月(築16年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

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上田市の暮らしデータ

上田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64116世帯
人口総数	151540人
転入者数	5218人転入率（人口1000人当たり） 34.43人
転出者数	4800人転出率（人口1000人当たり） 31.67人
土地平均価格	住宅地 30171円／m² 商業地 41840円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上田ガス株式会社3869円長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野県企業局3313円上田市4736円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上田市4379円
下水道普及率	81.8％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	651件人口1000人当たり 4.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 18.19人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.61人
介護保険料基準額（月額）	5902円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別20種〔可燃ごみ　プラマーク付きプラスチック　不燃ごみ　資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池)　危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 80.0％

上田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【空き家バンク利用者引越・改修費用補助金】空き家バンクを利用し物件を購入した者の引越費用・改修工事費用の1/2を補助(上限20万円、移住者は上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【空き家バンク利用者引越・改修費用補助金】空き家バンクを利用し物件を購入した者の引越費用・改修工事費用の1/2を補助(上限20万円、移住者は上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【木造住宅耐震改修工事等補助事業】1981年5月31日以前に建てられた住宅が対象。耐震補強工事費の8/10、限度額115万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修工事等補助事業】1981年5月31日以前に建てられた住宅が対象。耐震補強工事費の8/10、限度額115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

上田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

上田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	3,368万円	1,683万円	2,392万円

周辺エリアの価格相場

	東御市	小県郡青木村	埴科郡坂城町
中古一戸建て	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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上田市福田の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

上田市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

長野県上田市下之郷 1,280万円 4LDK

長野県上田市上塩尻 1,575万円 3SLDK

長野県上田市小牧 485万円 8DK

長野県上田市古里 999万円 5DK

長野県上田市岡 400万円 5LDK

長野県上田市諏訪形 1,500万円 6DK

長野県上田市上田原 1,580万円 4LDK

長野県上田市国分 745万円 4DK

長野県上田市八木沢 899万円 6DK

長野県上田市神畑 385万円 4DK

長野県上田市塩川 1,549万円 4LDK

長野県上田市御所 3,980万円 2LDK

長野県上田市大屋 1,468万円 3LDK

長野県上田市上田原 1,080万円 4K

長野県上田市五加 1,899万円 3SLDK

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