大分市大字津守の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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1,499万円ＪＲ豊肥本線「滝尾」1Ｋｍ	2,399万円ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩6分	2,850万円ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩7分

所在地大分県大分市大字津守間取り 4LDK 建物面積 126.34m² 土地面積 329m² 築年月(築年数) 2000年12月(築25年9ヶ月)	所在地大分県大分市大字津守間取り 4LDK 建物面積 113.95m² 土地面積 257.5m² 築年月(築年数) 1984年12月(築41年9ヶ月)	所在地大分県大分市大字津守間取り 3LDK 建物面積 88.22m² 土地面積 111.3m² 築年月(築年数) 2023年3月(築3年6ヶ月)
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2,850万円ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩7分	2,850万円豊肥本線滝尾駅徒歩7分

所在地大分県大分市大字津守間取り 3LDK 建物面積 88.22m² 土地面積 111.3m² 築年月(築年数) 2023年3月(築3年6ヶ月)	所在地大分県大分市大字津守間取り 3LDK 建物面積 88.22m² 土地面積 111.3m² 築年月(築年数) 2023年3月(築3年6ヶ月)
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大分市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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大分県大分市上田町３ 2,690万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市上田町３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分	2,690 万円	4LDK 112.94m²	254.75m²	1999年2月(築27年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆近隣セブンイレブンまで約４０ｍ・スーパー【アップル】まで約８０ｍ◆豊府小学校隣接で子育て世代にオススメ♪◆バス停も近く（約１５０ｍ）生活利便性良好です

大分県大分市上田町３ 2,690万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市上田町３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分

2,690
万円

4LDK
112.94m²

254.75m²

1999年2月(築27年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大分県大分市大字荏隈大石町４ 2,648万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字荏隈大石町４ＪＲ久大本線南大分駅徒歩12分	2,648 万円	4LDK 127.52m²	192.84m²	1993年6月(築33年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント・三浦青果店まで約１４０ｍ・セブンイレブン大分荏隈店まで約６５０ｍ・ドラッグストアモリ南大分店まで約８５０ｍ・南大分駅まで約９００ｍ

大分県大分市大字荏隈大石町４ 2,648万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字荏隈大石町４
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩12分

2,648
万円

4LDK
127.52m²

192.84m²

1993年6月(築33年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

大分県大分市大字寒田寒田南町 1,330万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字寒田寒田南町ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩18分	1,330 万円	6LDK 163.64m²	295.31m²	1984年3月(築42年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権

大分県大分市大字寒田寒田南町 1,330万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字寒田寒田南町
ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩18分

1,330
万円

6LDK
163.64m²

295.31m²

1984年3月(築42年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

大分県大分市新春日町２ 880万円 4K 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市新春日町２ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩20分	880 万円	4K 43.88m²	59.55m²	1976年10月(築49年11ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ●学校情報大分市立春日町小学校まで　徒歩約１８分（１４００ｍ）大分市立王子中学校まで　徒歩約１０分（７５０ｍ）大分大学教育学部付属小・中学校まで　徒歩約７分（５００ｍ）●周辺施設情報ローソン大分駄原店まで　徒歩約６分（４５０ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。

大分県大分市新春日町２ 880万円 4K

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中古住宅
最近見た物件

大分県大分市新春日町２
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩20分

880
万円

4K
43.88m²

59.55m²

1976年10月(築49年11ヶ月)

2階建て
所有権

大分県大分市汐見２ 1,590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市汐見２ＪＲ日豊本線大在駅徒歩24分	1,590 万円	3LDK 111.45m²	136.06m²	1993年2月(築33年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇６００ｍ圏内で商業施設多数あり生活しやすい立地♪（新鮮市場大在店、スーパーキッド大分大在店、ドラックストアコスモス等）

大分県大分市汐見２ 1,590万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市汐見２
ＪＲ日豊本線大在駅徒歩24分

1,590
万円

3LDK
111.45m²

136.06m²

1993年2月(築33年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

大分県大分市大字中尾 2,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字中尾ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩27分	2,800 万円	3LDK 130.62m²	395.79m²	2005年11月(築20年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント〇北欧風デザインのオシャレな戸建です♪

大分県大分市大字中尾 2,800万円 3LDK

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大分県大分市大字中尾
ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩27分

2,800
万円

3LDK
130.62m²

395.79m²

2005年11月(築20年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

大分県大分市青葉台１ 2,980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市青葉台１ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩29分	2,980 万円	4LDK 98.12m²	277.05m²	2016年8月(築10年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイントオール電化4LDKタイプで室内コンディション良好【周辺環境】・西の台小学校（約1000ｍ/徒歩13分）・大分西中学校（約450ｍ/徒歩6分）・ローソン大分にじが丘一丁目店（約600ｍ/徒歩8分）・スーパーセンタートライアル大道店（約2400ｍ/徒歩30分、車10分）

大分県大分市青葉台１ 2,980万円 4LDK

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最近見た物件

大分県大分市青葉台１
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩29分

2,980
万円

4LDK
98.12m²

277.05m²

2016年8月(築10年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

大分県大分市大字森町 2,380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森町ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩30分	2,380 万円	3LDK 90.06m²	232.89m²	1981年8月(築45年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ☆令和７年１１月白蟻予防工事実施（母屋）☆令和１年４月外壁及び屋根塗装実施☆北東角地☆離れは流し、トイレ付。事務所としても活用可能♪

大分県大分市大字森町 2,380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森町
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩30分

2,380
万円

3LDK
90.06m²

232.89m²

1981年8月(築45年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

大分県大分市大字葛木 1,150万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字葛木ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩3.2km	1,150 万円	6DK 102.67m²	164.42m²	1985年9月(築41年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント・セブンイレブン大分鶴崎工業入口店まで約６００ｍ・大分銀行森支店まで約６００ｍ・マルミヤストア鶴崎森店まで約９５０ｍ・ドラッグストアコスモス猪野店まで約１０００ｍ半径１ｋｍ以内に銀行・コンビニ・スーパーがあり生活利便性◎

大分県大分市大字葛木 1,150万円 6DK

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最近見た物件

大分県大分市大字葛木
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩3.2km

1,150
万円

6DK
102.67m²

164.42m²

1985年9月(築41年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

大分県大分市松が丘４ 1,250万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市松が丘４ＪＲ久大本線賀来駅徒歩3.2km ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分	1,250 万円	4LDK 81.14m²	224.07m²	1978年1月(築48年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】高台に位置し、水害リスクが気になる方にもご検討いただきやすい住環境です！小学校まで徒歩約5分と、お子様の通学にも配慮された立地が魅力。ショッピングセンターなどの商業施設も身近に揃っており、毎日のお買い物にも便利です。現在駐車場は1台分ですが、造成を行うことで駐車スペースの拡張もご検討いただけます！当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください！【ナビ検索：大分市松が丘4丁目18-3付近】

大分県大分市松が丘４ 1,250万円 4LDK

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最近見た物件

大分県大分市松が丘４
ＪＲ久大本線賀来駅徒歩3.2km
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分

1,250
万円

4LDK
81.14m²

224.07m²

1978年1月(築48年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

大分県大分市大字森 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩3.2km	1,880 万円	4LDK 84.45m²	122.84m²	2013年2月(築13年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありオール電化所有権

大分県大分市大字森 1,880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩3.2km

1,880
万円

4LDK
84.45m²

122.84m²

2013年2月(築13年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
オール電化
所有権

大分県大分市田尻中央 650万円 4SDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市田尻中央ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩3.6km ＪＲ豊肥本線大分大学前駅徒歩4.7km ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩4.8km	650 万円	4SDK 99.36m²	239.8m²	1980年9月(築46年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆弊社サービス◆・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます！・銀行、司法書士、リフォーム業者等、契約からお渡しまで様々な専門家を無償でご紹介できるのでワンストップでお任せください！◆オススメポイント◆・高台で眺望、日当たり良好・災害ハザードマップ対象外・歩道もあるので安心・近くに七瀬川公園もあり子育て世代に人気なエリア・わさだタウンまで車で約10分！映画やショッピングを楽しめます！！＜月々の支払い例＞借入650万金利１．5％３５年ボーナス払い無しの場合【毎月のお支払い　19901円／月】

大分県大分市田尻中央 650万円 4SDK

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大分県大分市田尻中央
ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩3.6km
ＪＲ豊肥本線大分大学前駅徒歩4.7km
ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩4.8km

650
万円

4SDK
99.36m²

239.8m²

1980年9月(築46年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大分県大分市明野高尾２ 2,700万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市明野高尾２ＪＲ日豊本線牧駅徒歩4.0km	2,700 万円	3LDK 82.8m²	141.9m²	2017年3月(築9年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント ◆アクロスタウンまで約１．２ｋｍ！　お買い物も便利な立地です♪

大分県大分市明野高尾２ 2,700万円 3LDK

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最近見た物件

大分県大分市明野高尾２
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩4.0km

2,700
万円

3LDK
82.8m²

141.9m²

2017年3月(築9年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

大分県大分市大字森 2,590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩4.2km	2,590 万円	3LDK 94.39m²	124.99m²	2025年7月(築1年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント駐車３台以上可、即引渡可、省エネ給湯器、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、リビング階段、平坦地、食器洗乾燥機、オール電化、浄水器

大分県大分市大字森 2,590万円 3LDK

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最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩4.2km

2,590
万円

3LDK
94.39m²

124.99m²

2025年7月(築1年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大分県大分市大字津守 1,499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字津守ＪＲ豊肥本線「滝尾」1Ｋｍ	1,499 万円	4LDK 126.34m²	329m²	2000年12月(築25年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント 8/7(金)～8/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

大分県大分市大字津守 1,499万円 4LDK

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大分県大分市大字津守
ＪＲ豊肥本線「滝尾」1Ｋｍ

1,499
万円

4LDK
126.34m²

329m²

2000年12月(築25年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1643件人口1000人当たり 3.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大分市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2,828万円	2,676万円	2,908万円

周辺エリアの価格相場

	別府市
中古一戸建て	4,910万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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