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津山市山北の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

津山市山北の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     岡山県津山市:
  • 山北
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1,590万円
JR津山線 津山駅
徒歩28分
290万円
JR津山線 津山駅
徒歩36分
2,880万円
JR津山線 津山駅
徒歩3.2km
所在地
岡山県津山市山北
間取り
5LDK
建物面積
199.5m2
土地面積
216.24m2
築年月(築年数)
1994年3月(築32年3ヶ月)
所在地
岡山県津山市山北
間取り
7DK
建物面積
169.21m2
土地面積
229.35m2
築年月(築年数)
1973年7月(築52年11ヶ月)
所在地
岡山県津山市山北
間取り
3LDK
建物面積
92.74m2
土地面積
185.9m2
築年月(築年数)
2025年2月(築1年4ヶ月)

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630万円
バス/「工業高校前」バス停 停歩4分
1,050万円
バス/「八子」バス停 停歩2分
280万円
姫新線 津山駅
徒歩25分
所在地
岡山県津山市山北
間取り
5DK
建物面積
116.93m2
土地面積
191.41m2
築年月(築年数)
1967年6月(築59年)
所在地
岡山県津山市山北
間取り
7DK
建物面積
169.65m2
土地面積
362.97m2
築年月(築年数)
1963年8月(築62年10ヶ月)
所在地
岡山県津山市山北
間取り
3DK
建物面積
74.21m2
土地面積
123.68m2
築年月(築年数)
1965年12月(築60年6ヶ月)

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280万円
姫新線 津山駅
徒歩31分
480万円
姫新線 津山駅
徒歩29分
所在地
岡山県津山市山北
間取り
4DK
建物面積
44.37m2
土地面積
109.57m2
築年月(築年数)
1969年5月(築57年1ヶ月)
所在地
岡山県津山市山北
間取り
3DK
建物面積
65.08m2
土地面積
107.59m2
築年月(築年数)
1966年4月(築60年2ヶ月)

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津山市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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築年数
new

岡山県津山市河辺 1,929万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市河辺 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市河辺
JR姫新線 東津山駅 徒歩18分
1,929
万円
5LDK
115.92m2
184.99m2 1988年6月(築38年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/15(金)~5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採●ライフライン浄化槽交換●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
new

岡山県津山市野介代 1,379万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市野介代 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市野介代
JR因美線 東津山駅 徒歩22分
1,379
万円
3LDK
90.24m2
174.5m2 1993年3月(築33年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/15(金)~5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】水廻り新品交換・外構工事・クロス張替え・フローリング重張り・照明新品交換・一部建具交換等<間取・駐車場・庭>〇3LDKの2階建てのお家です。<周辺環境>〇津山市立林田小学校まで約700m(徒歩9分)〇津山市立津山東中学校まで約600m(徒歩約8分)〇マルナカ 津山川崎店様まで約1400m(徒歩約18分)※心理的瑕疵あり※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください
new

岡山県津山市二宮 1,629万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市二宮 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市二宮
JR津山線 津山口駅 徒歩24分
1,629
万円
3LDK
107.55m2
209.89m2 1984年6月(築42年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/15(金)~5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】3LDKのおウチです。水回りは新品へ交換予定。駐車スペースも広く車種によっては4台止まりますよ。
new

岡山県津山市上河原 1,999万円 4LDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
岡山県津山市上河原
JR姫新線 津山駅 徒歩4.0km
1,999
万円
4LDK
119.44m2
214.36m2 1990年1月(築36年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装外壁塗装、駐車場新設●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

岡山県津山市津山口 2,180万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市津山口 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市津山口
JR津山線 津山口駅 徒歩3分
2,180
万円
3SLDK
83.36m2
168.51m2 2015年10月(築10年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■2015年10月新築 ガス住宅 3LDK+S■木造スレートぶき2階建 2X4工法■空気工房(除湿機能付き)、第一種換気システム■西側隣地を分筆後追加してお引渡し予定 ※要相談■上水道について、水道メーター13mm権利あり■北側道路についてはセットバック要(道路幅員約2.4~2.8m)■耐震性に優れ、住宅履歴が明確な住宅です!■メーカーによる60年・長期サポートを継続!

岡山県津山市上紺屋町 380万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市上紺屋町 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市上紺屋町
JR姫新線 津山駅 バス5分/「奴通り商店街入口」バス停 停歩3分
380
万円
5LDK
118.84m2
101.04m2 1969年3月(築57年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
5LDKで収納豊富。2階建倉庫も敷地内にあるので、荷物が多い方も安心。小学校やコンビニ、スーパー、商店街が徒歩圏内で立地も良好です。

岡山県津山市川崎 500万円 5DK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市川崎 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市川崎
JR姫新線 東津山駅 徒歩8分
500
万円
5DK
163.61m2
169.8m2 1971年5月(築55年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
近隣に商業施設多数で車が無くてもお買い物などが楽です!! さらに、バス停が目の前、東津山駅まで550mの好立地♪ リフォーム・リノベーションもお気軽にお問合せください♪

岡山県津山市昭和町1 1,050万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市昭和町1 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市昭和町1
JR津山線 津山駅 徒歩8分
1,050
万円
3LDK
92.02m2
55.93m2 1975年3月(築51年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
水回り全て新品に交換済!津山駅まで約450mと近く、どこへ行くのにも便利なエリア。都市ガス・下水道接続済です。 ※基準不適格 ※建築年月日不詳

岡山県津山市昭和町1 1,050万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市昭和町1 中古住宅
岡山県津山市昭和町1
JR津山線 津山駅 徒歩8分
1,050
万円
2LDK
92.02m2
55.93m2 1975年3月(築51年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駅から徒歩6分の位置にある。1階水回りを全面改装。

岡山県津山市加茂町塔中 1,280万円 8DK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市加茂町塔中 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市加茂町塔中
JR因美線 美作加茂駅 バス5分/「加茂支所(岡山県)」バス停 停歩3分
1,280
万円
8DK
234.78m2
582.27m2 1996年6月(築30年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
周囲に家が少なく東から気持ちの良い風が吹き抜ける開放的な立地。収納豊富で部屋数も多くトイレや洗面台も2ヶ所あるので大家族におすすめ!広い庭は車3台駐車可能、さらにガーデニングなども楽しめます。トップライトのあるキッチンは掃除のしやすいIHで、便利な食洗器付き!オール電化です!

岡山県津山市大谷 2,380万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市大谷 中古住宅
岡山県津山市大谷
JR津山線 津山駅 徒歩8分
2,380
万円
3SLDK
111.61m2
189.64m2 2019年2月(築7年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2019年トヨタホーム施工 新築!リフォーム済のオール電化住宅です♪各部屋収納があり、ウォークインクローゼットもあり収納豊富!太陽光発搭載!2029年までお得な売電単価28円を確保! ※宅地造成及び特定盛土等規制区域内・土砂災害警戒区域※【太陽光 約4.5kw(2029年3月まで28円/kwで売電可能】

岡山県津山市金井 1,000万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市金井 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市金井
JR姫新線 美作大崎駅 徒歩10分
1,000
万円
5LDK
152.27m2
8767m2 1981年1月(築45年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
内覧の方へ不動産売買の手引を進呈します。

岡山県津山市一方 280万円 4DK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市一方 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市一方
JR津山線 津山口駅 徒歩12分
280
万円
4DK
78.75m2
120.23m2 1979年1月(築47年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
子育てファミリーにもおすすめ。物件から徒歩27分の場所に佐良山小学校、徒歩29分の場所に津山西中学校があります。商業施設も教育環境も近隣に揃っていて便利な立地です。

岡山県津山市一方 800万円 他

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市一方 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市一方
JR津山線 津山口駅 徒歩12分
800
万円

182.98m2
326.17m2 1985年4月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
91.49㎡の2階建が2戸

岡山県津山市一方 1,500万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県津山市一方 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市一方
JR津山線 津山口駅 徒歩13分
1,500
万円
5LDK
169.9m2
504m2 1991年11月(築34年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・広いLDK17.5畳と和室4.5畳の続き間。・対面キッチンのダイニング側には造作収納あり。・和室4.5畳の南東角はL字形の出窓あり。・2階には広さ3畳の屋根裏収納。・別棟1階は車庫・物置、2階11.5畳の部屋は趣味や小規模オフィスとしても活用できます。☆内覧の方へ「不動産売買の手引」を進呈いたします。弊社は創業大正15年、宅地建物取引業は昭和57年から営業中。
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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率(人口1000人当たり)
30.10人
転出者数 3208人
転出率(人口1000人当たり)
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円/m2
商業地
46500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 津山市4235円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 津山市3465円
下水道普及率 38.7%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.70件
刑法犯認知件数 433件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック容器包装 資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

津山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円+α万円
備考
【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯:子供の人数×10万円、新婚世帯:10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)6.8万円(3)80万円
備考
(1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

津山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 954万円 2,000万円

周辺エリアの価格相場

  苫田郡鏡野町 勝田郡勝央町 久米郡美咲町
中古一戸建て - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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