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津山市勝部の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

津山市勝部の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

エリア
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  •     岡山県津山市：
  • 勝部
検索条件 価格：3,000万円以下
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920万円
 ＪＲ津山線 津山駅
徒歩5.1km 		2,580万円
 バス/「志戸部」バス停 停歩3分 		940万円
 ＪＲ姫新線「津山」5Ｋｍ
所在地
岡山県津山市勝部
間取り
4DK
建物面積
84.43m2
土地面積
275.36m2
築年月(築年数)
1985年5月(築41年7ヶ月)
所在地
岡山県津山市勝部
間取り
4LDK
建物面積
111.78m2
土地面積
244.46m2
築年月(築年数)
2024年8月(築2年4ヶ月)
所在地
岡山県津山市勝部
間取り
3LDK
建物面積
105.16m2
土地面積
197.98m2
築年月(築年数)
1994年3月(築32年9ヶ月)

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940万円
 姫新線 津山駅
徒歩5.0km
所在地
岡山県津山市勝部
間取り
3LDK
建物面積
105.16m2
土地面積
197.98m2
築年月(築年数)
1994年3月(築32年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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津山市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県津山市津山口 1,499万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市津山口 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市津山口
ＪＲ津山線 津山口駅 徒歩3分		 1,499
万円		 3SLDK
107.39m2		 166.78m2 1989年6月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
11/6(金)～11/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装外壁塗装、庭木伐採●ライフライン浄化槽交換●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されま

岡山県津山市大谷 450万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市大谷 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市大谷
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩6分
ＪＲ津山線 津山口駅 徒歩24分
ＪＲ姫新線 東津山駅 徒歩4.0km		 450
万円		 5DK
103.8m2		 197m2 1968年1月(築58年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇古屋付き土地としてもご検討ください！■住宅ローン相談（無料）■・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方・転職したてで審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方　お気軽にご相談ください！ベストな条件をお探しします！

岡山県津山市大谷 1,460万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市大谷 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市大谷
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩6分		 1,460
万円		 3SLDK
142.76m2		 264.77m2 2001年12月(築25年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
２００１年築の優良中古！ＪＲ津山駅まで徒歩１３分の好立地！◆おすすめPoint　◆生活便利施設充実（買物・駅・コンビニ・飲食）津山駅・インターチェンジなどへのアクセス便利駐車場は並列４台以上住環境良好！！■住宅ローン相談（無料）■・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方・転職したてで審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方　お気軽にご相談ください！ベストな条件をお探しします！

岡山県津山市川崎 500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市川崎 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市川崎
ＪＲ姫新線 東津山駅 徒歩8分		 500
万円		 5DK
163.61m2		 169.8m2 1971年5月(築55年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
近隣に商業施設多数で車が無くてもお買い物などが楽です！！　さらに、バス停が目の前、東津山駅まで５５０ｍの好立地♪　リフォーム・リノベーションもお気軽にお問合せください♪

岡山県津山市昭和町１ 880万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市昭和町１ 中古住宅
岡山県津山市昭和町１
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩8分		 880
万円		 2LDK
92.02m2		 55.93m2 1975年3月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駅から徒歩６分の位置にある。１階水回りを全面改装。

岡山県津山市加茂町塔中 1,280万円 8DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市加茂町塔中 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市加茂町塔中
ＪＲ因美線 美作加茂駅 バス5分/「加茂支所（岡山県）」バス停 停歩3分		 1,280
万円		 8DK
234.78m2		 582.27m2 1996年6月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
周囲に家が少なく東から気持ちの良い風が吹き抜ける開放的な立地。収納豊富で部屋数も多くトイレや洗面台も２ヶ所あるので大家族におすすめ！広い庭は車３台駐車可能、さらにガーデニングなども楽しめます。トップライトのあるキッチンは掃除のしやすいIHで、便利な食洗器付き！オール電化です！

岡山県津山市二宮 2,000万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市二宮 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市二宮
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩8分		 2,000
万円		 4SLDK
119.05m2		 166.12m2 2006年4月(築20年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ウエストランドまで５００ｍの立地、ラ・ムーや小中学校も近く利便性が高い物件です。　ガスストーブ用差し込み３か所

岡山県津山市金井 1,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市金井 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市金井
ＪＲ姫新線 美作大崎駅 徒歩10分		 1,000
万円		 5LDK
152.27m2		 8767m2 1981年1月(築45年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
内覧の方へ不動産売買の手引を進呈します。

岡山県津山市福田 1,499万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市福田 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市福田
ＪＲ津山線 佐良山駅 徒歩13分		 1,499
万円		 5LDK
167.22m2		 334m2 1988年10月(築38年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
11/6(金)～11/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水

岡山県津山市一方 1,500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市一方 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市一方
ＪＲ津山線 津山口駅 徒歩13分		 1,500
万円		 5LDK
169.9m2		 504m2 1991年11月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・広いLDK17.5畳と和室4.5畳の続き間。・対面キッチンのダイニング側には造作収納あり。・和室4.5畳の南東角はL字形の出窓あり。・２階には広さ3畳の屋根裏収納。・別棟１階は車庫・物置、２階11.5畳の部屋は趣味や小規模オフィスとしても活用できます。☆内覧の方へ「不動産売買の手引」を進呈いたします。弊社は創業大正15年、宅地建物取引業は昭和５７年から営業中。

岡山県津山市神戸 2,149万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市神戸 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市神戸
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩17分		 2,149
万円		 4LDK
114.17m2		 485.19m2 1987年7月(築39年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
11/6(金)～11/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム予定】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装外壁・屋根塗装、駐車場整備●内装水廻り交換、床材張替え、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後に

岡山県津山市院庄 200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市院庄 中古住宅
岡山県津山市院庄
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩18分		 200
万円		 4LDK
118.33m2		 280.61m2 1988年10月(築38年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・田園風景が広がる車通りの少ない立地にあり、落ち着いた住環境の2階建て、4LDK住宅です。・駐車場は2台分あり、ご家族で車を利用する際にも使い分けがしやすくなります。・全居室6帖以上のゆとりある間取りで、1階には続き間の和室2部屋があります。・2階は洋室と和室があり、ご家族構成や暮らし方に合わせて使い分けできます。・南向きで日当たりの良いリビングは庭とつながり、ご家族が集まる空間として活用できます。 ・マルイウエストランド店まで700m（徒歩9分）の立地です。 ・西部公園まで600m（徒歩8分）で、遊具や運動場を利用できます。

岡山県津山市鉄砲町 480万円 3DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市鉄砲町 中古住宅
岡山県津山市鉄砲町
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩18分		 480
万円		 3DK
92.87m2		 68.02m2 1980年6月(築46年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※駐車場：無し（近隣の月極駐車場等をご利用ください）※前面道路は一方通行になります。

岡山県津山市二宮 980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市二宮 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市二宮
ＪＲ津山線 津山口駅 徒歩19分
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩22分		 980
万円		 4DK
89.85m2		 229.62m2 1993年2月(築33年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
玄関の前には、広い専用庭。保育園や小・中学校も徒歩圏で子育て世代にも安心。DKと洋室を繋げると19帖のゆとりある空間が確保できます。専用庭ではお子様の遊び場としてはもちろん、ガーデニングやペットとの時間も楽しめます。買い物施設や飲食店が豊富な院庄地域のすぐそばです。

岡山県津山市金井 2,600万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市金井 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市金井
ＪＲ姫新線 美作大崎駅 徒歩19分		 2,600
万円		 2LDK
76.14m2		 253.94m2 2017年8月(築9年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
将来も安心して暮らせる、バリアフリー仕様の平屋２ＬＤＫ
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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率（人口1000人当たり）
30.10人
転出者数 3208人
転出率（人口1000人当たり）
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円／m2
商業地
46500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 津山市4235円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 津山市3465円
下水道普及率 38.7％

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
3.10件
刑法犯認知件数 399件
人口1000人当たり
3.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

津山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
90万円+α万円
備考
【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯：子供の人数×10万円、新婚世帯：10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)6.8万円(3)80万円
備考
(1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

津山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1,415万円 1,815万円

周辺エリアの価格相場

  苫田郡鏡野町 勝田郡勝央町 久米郡美咲町
中古一戸建て - - 1,237万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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