新潟市南区茨曽根の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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新潟市南区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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新潟県新潟市南区大通南１ 1,798万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南１ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分	1,798 万円	4LDK 120.04m²	205.17m²	1991年11月(築34年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリノベーション済で水回りはすべて新品！リビングが大変広く作られているので、ご家族の団らんに最適！お庭も広くリビングから差す光がエモいです。前面道路も広いので通行らくらくです。

新潟県新潟市南区大通南１ 1,798万円 4LDK

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新潟県新潟市南区大通南１
ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分

1,798
万円

4LDK
120.04m²

205.17m²

1991年11月(築34年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区下塩俵 2,780万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区下塩俵ＪＲ越後線小針駅徒歩7.1km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7.3km ＪＲ越後線青山駅徒歩7.2km	2,780 万円	2SLDK 83.37m²	113.68m²	2020年9月(築6年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント設備●床暖房あり●全館空調●広く利便性の高いウォークインクローゼット●食洗器つき立地●バス停徒歩5分圏内●黒埼インターまですぐ●クリニックやスーパーも生活圏内

新潟県新潟市南区下塩俵 2,780万円 2SLDK

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新潟県新潟市南区下塩俵
ＪＲ越後線小針駅徒歩7.1km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7.3km
ＪＲ越後線青山駅徒歩7.2km

2,780
万円

2SLDK
83.37m²

113.68m²

2020年9月(築6年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

新潟県新潟市南区白根ノ内七軒 1,180万円 6DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区白根ノ内七軒ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩7.6km	1,180 万円	6DK 142.59m²	334.12m²	1980年4月(築46年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【新潟市南区白根ノ内七軒中古戸建のおすすめポイント】■お車を最大3台駐車可能なスペースを確保。敷地内にはガレージがあり。■家族みんなでゆったり過ごせる6DKの大型間取り。■ガーデニングやBBQも楽しめる広々としたお庭付き■リフォーム予定あり！自分好みのカスタマイズも可能【リフォーム内容】●クロス工事、フロアタイル（床）貼り●お風呂新品交換●キッチン水栓・コンロ・フード交換●トイレ　新品交換（2F）●洗面台　新品交換●スイッチコンセント・照明　全交換●畳表替え・障子貼替●ハウスクリーニング【小中学校】白根小学校　約1000ｍ白根第一中学校　約1000ｍ

新潟県新潟市南区白根ノ内七軒 1,180万円 6DK

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新潟県新潟市南区白根ノ内七軒
ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩7.6km

1,180
万円

6DK
142.59m²

334.12m²

1980年4月(築46年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木バス/「蓑口」バス停停歩4分	780 万円	7DK 140.77m²	334.03m²	1974年9月(築52年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■バス停『蓑口』まで約270ｍ（徒歩約4分）■『しろねカイトタウン』まで約490ｍ（徒歩約7分）価格改定日:令和6年7月10日 900万円→780万円

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK

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新潟県新潟市南区上下諏訪木
バス/「蓑口」バス停停歩4分

780
万円

7DK
140.77m²

334.03m²

1974年9月(築52年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市南区新山崎町３ 898万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区新山崎町３バス/「根岸小学校前」バス停停歩3分	898 万円	4LDK 107.63m²	118.03m²	1993年2月(築33年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント全室南向き、2面採光の明るく風通しの良い住居玄関は開放的な吹き抜け空間です！17.0帖のＬＤＫはリビングとダイニングを区分けしやすい間取り隣接する和室の襖を開ければ広々空間に２部屋からアクセスでき便利なバルコニー根岸小学校まで約90ｍ、徒歩2分！小さなお子様でも安心の通学距離です♪駐車は2台可インスペクション実施済みご契約後にハウスクリーニングを行います

新潟県新潟市南区新山崎町３ 898万円 4LDK

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新潟県新潟市南区新山崎町３
バス/「根岸小学校前」バス停停歩3分

898
万円

4LDK
107.63m²

118.03m²

1993年2月(築33年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南４バス/「大通地域生活センター前」バス停停歩1分	1,280 万円	6DK 121.61m²	287.97m²	1997年4月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントガレージ2台分あり。比較的広さはありますが、大きなお車は現地確認がおすすめ。■□おすすめポイント□■〇大通小学校／白根北中学校〇周辺は白根児童館や支援センターがあり、子育て世代にもおすすめ！〇床・壁のリフォームがおすすめ、お好きな間取り・デザインを実現可能　（リフォーム業者のご紹介可）〇居室はもちろん、水回りや通路もゆとりのある設計※2階に未登記の増築部分あり、2階現状床面積58.81㎡■□ローン支払例□■月々36，132円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK

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新潟県新潟市南区大通南４
バス/「大通地域生活センター前」バス停停歩1分

1,280
万円

6DK
121.61m²

287.97m²

1997年4月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区味方 1,299万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区味方ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ	1,299 万円	3DK 105.41m²	255.72m²	1987年1月(築39年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・日当たり良好！明るいお部屋・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪▼周辺環境・味方小学校（約340ｍ）・味方中学校（約200ｍ）・セブンイレブン新潟味方中央店（約1800ｍ）・スーパーマスヤ味方店（約1500ｍ）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市南区味方 1,299万円 3DK

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新潟県新潟市南区味方
ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ

1,299
万円

3DK
105.41m²

255.72m²

1987年1月(築39年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区戸石ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ	1,499 万円	3SLDK 102.68m²	152.87m²	1994年5月(築32年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・広々とした16帖のLDK！・開放感のある吹抜け玄関♪・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪▼周辺環境・臼井小学校まで徒歩約41分（約3250m）・臼井中学校まで徒歩約55分（約4250m）・セブンイレブン小須新保店まで徒歩約30分（約2400m）・ウェルシア新潟小須戸店まで徒歩約29分（約2300m）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK

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最近見た物件

新潟県新潟市南区戸石
ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ

1,499
万円

3SLDK
102.68m²

152.87m²

1994年5月(築32年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区戸石ＪＲ信越本線「矢代田」4.8Ｋｍ	1,499 万円	3LDK 102.68m²	152.87m²	1994年5月(築32年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇16帖の広いリビング〇キッチンだけではなくリビングにも換気扇があるのでご家族様で焼肉も楽しめます〇対面キッチンのため、ご家族様の顔を見ながら料理もできます〇和室あり〇全居室＆廊下にも収納スペースあり〇南向きのサンルームで冬場でも洗濯物がすぐ乾きます〇書斎にしても良し収納にしても良しのスペースあり〇全居室二重サッシ〇2台分のカーポートあり〇除雪も入る前面道路は幅員6mで運転もらくらく〇玄関先にはタイヤも収納できる物置完備

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3LDK

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新潟県新潟市南区戸石
ＪＲ信越本線「矢代田」4.8Ｋｍ

1,499
万円

3LDK
102.68m²

152.87m²

1994年5月(築32年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区七軒 1,680万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区七軒バス/「白根農協前」バス停停歩3分	1,680 万円	5LDK 218.97m²	230.71m²	1984年1月(築42年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント新潟市南区の中古一戸建て、フルリフォーム済み5LDKです。新潟交通「白根農協前」徒歩3分、徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・飲食店が揃う利便性の高い立地です。シャッター付きの車庫・資材置き場があり、1F客間もあるため多目的用途に対応可能。2階キッチンは3口IHコンロ、ダイニングキッチンは14帖のゆとりある広さです。土地230.71㎡・建物218.97㎡、駐車3台以上可、南西向き・全居室6畳以上

新潟県新潟市南区七軒 1,680万円 5LDK

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新潟県新潟市南区七軒
バス/「白根農協前」バス停停歩3分

1,680
万円

5LDK
218.97m²

230.71m²

1984年1月(築42年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区七軒 1,680万円他
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区七軒ＪＲ信越本線「矢代田」9.9Ｋｍ	1,680 万円	他 218.97m²	230.71m²	1984年1月(築42年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【こちらの物件はココが違う！おすすめポイント】・希少な事務所＆ガレージ付き！お仕事の拠点としてはもちろん、車やDIYなど大人の秘密基地としても大活躍します♪・建坪なんと約66坪の超・大空間！一般的な戸建の約2倍の広さがあり、大家族でもゆったり暮らせるゆとりがあります。・安心のリフォーム済＆開放的な南西角地！南6.2m・西5mの広い公道で車の出し入れもラクラク。陽当りも抜群です！【周辺環境】スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う、毎日のお買い物に困らない生活利便性の高い好立地です！

新潟県新潟市南区七軒 1,680万円他

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最近見た物件

新潟県新潟市南区七軒
ＪＲ信越本線「矢代田」9.9Ｋｍ

1,680
万円

他
218.97m²

230.71m²

1984年1月(築42年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区山崎興野 1,850万円 9LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区山崎興野バス/「高井興野」バス停停歩4分	1,850 万円	9LDK 228.41m²	560.48m²	1986年2月(築40年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・国道８号線まで車で２分・スーパー等車で５分圏内【教育】根岸小学校　徒歩１９分白根北中学校　徒歩４７分【おすすめ】○２世帯住宅も可能な建物６９坪〇作業スペース広々のＬ字型システムキッチン〇好きな時に楽しめる家庭用サウナあり！

新潟県新潟市南区山崎興野 1,850万円 9LDK

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新潟県新潟市南区山崎興野
バス/「高井興野」バス停停歩4分

1,850
万円

9LDK
228.41m²

560.48m²

1986年2月(築40年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区山崎興野 1,850万円 9SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区山崎興野バス/「山崎興野」バス停停歩7分	1,850 万円	9SLDK 228.41m²	560.48m²	1986年2月(築40年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【アピールポイント】◎２世帯住宅にピッタリな間取りで、古き良き日本を感じる邸宅◎土地はとにかく広めの１６９坪で、隣家との離隔もゆったり◎大きめの畑やお庭も作れます◎田園風景に囲まれたのどかな暮らし、山も見えます◎リフォーム時の平面図あり◎令和６年７月～１０月内外装リフォーム済み（詳細は担当者へご確認ください）◎駐車３台以上できる広い土地◎即引渡可◎ＬＤＫは２２畳の大空間◎システムキッチン入れ替え◎陽当り良好◎前面道路８ｍ以上で広々◎整形地、家庭菜園◎トイレ２ヶ所◎サウナ付き◎南面ワイドバルコニー◎通風と眺望良好◎全居室６畳以上でゆったり◎都市ガス使えます

新潟県新潟市南区山崎興野 1,850万円 9SLDK

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新潟県新潟市南区山崎興野
バス/「山崎興野」バス停停歩7分

1,850
万円

9SLDK
228.41m²

560.48m²

1986年2月(築40年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「和泉」バス停停歩5分	380 万円	3DK 57.96m²	127.73m²	1985年2月(築41年8ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK

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新潟県新潟市南区和泉
バス/「和泉」バス停停歩5分

380
万円

3DK
57.96m²

127.73m²

1985年2月(築41年8ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区大通南１ 980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南１バス/「大通南」バス停停歩3分	980 万円	4LDK 111.95m²	218.53m²	1995年9月(築31年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【教育機関】大通小学校　徒歩約１０分白根北中学校　徒歩約１７分【交通機関】新潟観光バス　大通南　徒歩約３分【備考】・境界非明示・現況有姿での引渡し・契約不適合責任免責

新潟県新潟市南区大通南１ 980万円 4LDK

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新潟県新潟市南区大通南１
バス/「大通南」バス停停歩3分

980
万円

4LDK
111.95m²

218.53m²

1995年9月(築31年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
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新潟市南区の暮らしデータ

新潟市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2,477万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市秋葉区	新潟市西区	新潟市西蒲区	加茂市	南蒲原郡田上町
中古一戸建て	2,361万円	2,879万円	1,793万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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