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新潟市江南区早通の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  • 早通
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2,280万円
 ＪＲ信越本線 亀田駅
徒歩35分
所在地
新潟県新潟市江南区早通２
間取り
6DK
建物面積
164.41m2
土地面積
178.01m2
築年月(築年数)
1997年9月(築29年)

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新潟市江南区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県新潟市江南区亀田本町１ 2,460万円 6DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区亀田本町１ 中古住宅
新潟県新潟市江南区亀田本町１
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩8分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩38分
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩5.2km		 2,460
万円		 6DK
158.51m2		 442.59m2 1975年4月(築51年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

新潟県新潟市江南区東本町５ 2,150万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区東本町５ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区東本町５
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩13分		 2,150
万円		 4LDK
154.66m2		 153.28m2 1979年1月(築47年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【江南区東本町5丁目　中古戸建のおすすめポイント】■急な雨、雪でも慌てない♪天候に左右されないサンルームあり♪■2026年3月給湯器新品交換済み。安心のメーカー10年保証付き♪■一般的な住宅を上回る、延床面積154.66㎡の開放感！■過去内装・外装リフォーム済×オール電化で家計もスマート【小中学校】亀田小学校　約180ｍ亀田中学校　約850ｍ当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

新潟県新潟市江南区亀田東町１ 1,099万円 4DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区亀田東町１ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区亀田東町１
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩14分		 1,099
万円		 4DK
77.82m2		 140m2 1986年10月(築39年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【標準工事】シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・新潟市立亀田東小学校まで約650ｍ（徒歩約9分）・新潟市立亀田中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）・ラ・ムー亀田店様まで約1700ｍ（車約4分）

新潟県新潟市江南区亀田東町２ 899万円 5DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区亀田東町２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区亀田東町２
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩15分		 899
万円		 5DK
105.11m2		 144.36m2 1988年12月(築37年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・亀田駅近く！徒歩15分圏内でアクセスしやすい！・閑静な住宅街で安心▼周辺環境・亀田東小学校（約450ｍ）・亀田中学校（約650ｍ）・セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店（約700ｍ）・ラ・ムー亀田店（約1800ｍ）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市江南区亀田中島２ 2,200万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区亀田中島２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区亀田中島２
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩15分		 2,200
万円		 2LDK
75m2		 139.71m2 2013年2月(築13年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
オール電化住宅趣味を楽しむ土間玄関駐車場3台〇新潟市立亀田第五保育園まで　徒歩3分〇新潟市立亀田西小学校まで　徒歩27分〇新潟市立亀田西中学校まで　徒歩32分〇セブンイレブン 新潟亀田大月3丁目店まで　徒歩8分〇ファミリーマート 亀田大月店まで　徒歩6分〇ウオロク亀田店まで　徒歩13分〇DAISO ひらせい亀田店まで　徒歩17分〇ひらせいホームセンター亀田店まで　徒歩17分〇コメリハード&グリーン亀田店まで　徒歩16分

新潟県新潟市江南区元町３ 1,798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区元町３ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区元町３
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩20分		 1,798
万円		 4LDK
99.9m2		 115.94m2 1990年9月(築36年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～　物件PR　～■2026年10月フルリノベーション完了予定・間取り変更　和室を全室洋室へ・水まわり、給湯器/新規交換・クロス、床/新規貼替（一部CF）・カーポート撤去・ハウスクリーニング等■全居室6帖以上、二面採光のゆとりある間取り■南東向きのバルコニーは洗濯物がよく乾きます■亀田バイパス城所ICまで至近と新潟市街地への交通アクセス良好■今のお家賃と比べてください。フルリフォームのお家が月々4万円台の返済で手に入ります～　周辺環境　(徒歩）　～■ラ・ムー亀田店・・約19分■亀田小学校・・約7分■亀田中学校・・約9分※指定の仲介会社の仲介が必要になります

新潟県新潟市江南区亀田水道町４ 2,400万円 5K
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区亀田水道町４ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区亀田水道町４
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩20分		 2,400
万円		 5K
121.36m2		 175.24m2 2001年4月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
嬉しい6つのポイント○亀田東小学校まで安心の徒歩5分○日々の生活に欠かせないドラックストアや旧キューピットまで徒歩2分！○キッチンやトイレ、床は2025年10月にリフォームしており設備は未使用です○パネルヒーターが居室以外にトイレ、脱衣場にも設置済み○昨今、値上がり著しい家電製品の代表格エアコンも設置済み○通り抜けの出来ない道路ですので、住民以外の出入りもなく安心できる生活環境

新潟県新潟市江南区亀田水道町４ 2,400万円 5K
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区亀田水道町４ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区亀田水道町４
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩20分		 2,400
万円		 5K
121.36m2		 175.24m2 2001年4月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【積水ハウス施工】2025年水回りリフォーム済！　【新潟市江南区亀田水道町中古戸建のおすすめポイント】■キッチン、洗面、トイレは新品未使用！■ドラッグストア2店舗が徒歩2分圏内にある便利な住環境。■亀田東小学校まで徒歩約7分！毎日の登下校も安心の距離感です。■大手ハウスメーカーのオール電化住宅です♪【小中学校】亀田東小学校　約550ｍ亀田中学校　　約1700ｍ当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

新潟県新潟市江南区亀田水道町４ 2,400万円 5K
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区亀田水道町４ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区亀田水道町４
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩20分		 2,400
万円		 5K
121.36m2		 175.24m2 2001年4月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
亀田東小学校まで徒歩5分！キッチン・トイレ・洗面台は新品入替済ですので、即入居可能♪全室パネルヒーター付で寒い冬も暖かく過ごせます♪

新潟県新潟市江南区亀田水道町１ 780万円 5DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区亀田水道町１ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区亀田水道町１
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩21分		 780
万円		 5DK
113.36m2		 166.97m2 1980年12月(築45年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
※前面道路は建築基準法外の為、再建築の際には建築基準法43条2項2号の規定による許可申請必要※現況渡し○昭和55年築、趣ある５DKの間取○2階の窓から広がる田園風景は四季の移ろいを感じられます○袋小路の奥に立地。お車の往来も少なく、静かな環境でプライベート感◎○ビルドインガレージに駐車1台可能○徒歩圏内には、スーパー・ドラッグストア、医療機関が揃い、シニア世代の暮らしに便利○亀田東小学校まで徒歩5分！お子様のいるファミリーにもおすすめ○キッチンや浴室は、経年による使用感がございます。お好みに合わせてリフォームをおすすめ○徒歩10分「稲葉」バス停からは亀田駅方面のバス乗車可能

新潟県新潟市江南区江口 1,449万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区江口 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区江口
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩24分		 1,449
万円		 4LDK
123.93m2		 168.65m2 1973年8月(築53年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■2026年5月全面リフォーム完了・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/全室貼替・床材/新規上貼り・照明器具、建具/新規交換・駐車場/拡張・屋根、外壁/塗装・防蟻工事（5年保証）・ハウスクリーニング等■南東向きで日当たり良好◎■リビングは20帖以上あり、開放感のある広さ■シャッター付きの車庫は大切なお車を雨や風から守ってくれます■洗面と脱衣所が別になっており便利です■水まわりが集約され、家事動線良好！～～　周辺環境　～～■イオン東中野山店・・・車約7分■大淵小学校・・・徒歩約16分■大江山中学校・・・徒歩約35分（自転車15分）

新潟県新潟市江南区袋津４ 1,590万円 4DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区袋津４ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区袋津４
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩24分		 1,590
万円		 4DK
119.23m2		 165m2 1993年6月(築33年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆現況渡しとなります◆リフォームについてもお気軽にお問い合わせください◆所有者居住中の為、内覧は調整が必要となります【周辺環境】・亀田駅まで約1860ｍ（徒歩約24分）・亀田東小学校まで約830ｍ（徒歩約11分）・亀田中学校まで約690ｍ（徒歩約9分）

新潟県新潟市江南区城山４ 1,230万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区城山４ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区城山４
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩30分		 1,230
万円		 4LDK
99.36m2		 170.13m2 1989年6月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
※現況渡し※記載住居と別に車庫（木造平家/22.06㎡）外部物置(軽量鉄骨平家/3.71㎡)あり●雨風から愛車を守るガレージには2台駐車可能●アウトドア用品や雪かき道具の収納に便利な外部収納完備●南側隣地は畑なので陽当たり良好●築30年超。古屋をリフォームして住みたい方へおすすめ。・亀田小学校　徒歩18分・亀田中学校　徒歩11分○徒歩5分「城山」からは、秋葉区方面・万代シテイ方面・新潟市民病院/亀田駅西口方面など多方面へのバスに乗車可能♪○亀田バイパス城所ICまで車約2分！お車での利便性も良好・ＪＲ「新潟駅（南口）」　車約21分・道の駅あがの　車約10分

新潟県新潟市江南区梅見台３ 2,698万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区梅見台３ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区梅見台３
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス34分/「城山」バス停 停歩6分		 2,698
万円		 4LDK
119m2		 191.99m2 2007年9月(築19年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～　物件PR　～■安心の日本ハウス施工■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく■家計を管理しやすいオール電化■カーポート付き☆並列駐車2台可能■多用途に活用できる納戸付き■高い断熱性と耐震性で、快適かつ安心な暮らしを叶えます■玄関の吹き抜けは開放感があり、建物全体の換気や通風の効率がよくなります■各所に豊富な収納スペースが備わっています■約8.4帖の広々とした主寝室でゆとりある毎日を過ごせます■水回り集結で日々の家事がよりスムーズ～　周辺環境　(徒歩）　～■イオン亀田店・・約20分■亀田小学校・・約16分■亀田中学校・・約9分■イオンモール亀田インター・・約8分（車）

新潟県新潟市江南区酒屋町 350万円 5DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市江南区酒屋町 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市江南区酒屋町
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス39分/「酒屋郵便局前」バス停 停歩4分		 350
万円		 5DK
96.65m2		 102.47m2 1971年1月(築55年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～　物件PR　～■完成予定の新潟中央環状道路まで至近！西区、南区、北区へのアクセスが良好に■新潟三条小須戸線まで至近！中央区までは信濃川添いに1本の道■保育園から小中学校まで全て徒歩10分圏内で、通園通学や行事の参加がらくらく■小阿賀野川の堤防まで徒歩約2分です。日々の健康づくりにウォーキングやランニングができます～　周辺環境（徒歩）　～■両川保育園・・・約3分■両川小学校・・・約9分■両川中学校・・・約10分●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎♪〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください●リフォーム等のご相談も受け賜わります
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新潟市江南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市江南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市江南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市江南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3,207万円 2,810万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市中央区 新潟市秋葉区 新潟市西区 阿賀野市
中古一戸建て 2,703万円 3,259万円 2,387万円 2,775万円 793万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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