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仙台市青葉区西勝山の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

仙台市青葉区西勝山の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     宮城県仙台市青葉区：
  • 西勝山
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宮城県仙台市青葉区西勝山 2490万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 宮城県仙台市青葉区西勝山 中古住宅
    間取り図
宮城県仙台市青葉区西勝山
ＪＲ東北本線 仙台駅 バス53分/「川平北公園前」バス停 停歩2分		 2490
万円		 4LDK
139m2		 233.2m2 1994年9月(築31年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《室内の特徴》・１階と２階にトイレがあります。・リビングに階段下収納あり《リフォーム内容》2026年6月下旬完了予定●屋根・外壁塗装　●玄関ドア新品交換　●システムキッチン新品交換（食洗機付き）●ユニットバス新品交換（換気乾燥暖房機付き）　●洗面化粧台新品交換●トイレ１階・２階新品交換　●フローリング上張り　●壁・天井クロス張替え●畳表替え　●襖・障子張替え　●モニター付インターホン新設　●郵便ポスト新設●建具ドアノブ交換　●各居室の吸気口交換　●ハウスクリーニング　●全室ＬＥＤ照明器具新設　他※既存住宅瑕疵保険加入予定※防蟻工事実施予定
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新坂町と錦ケ丘」の物件情報を表示しています。

新坂町と錦ケ丘の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘６ 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘６ 中古住宅
    間取り図
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘６
ＪＲ仙山線 愛子駅 バス6分/「錦ケ丘五丁目」バス停 停歩3分		 2380
万円		 4LDK
104.3m2		 272.56m2 2006年7月(築19年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路幅員約6mの公道▼特徴・LDK含む4室が南向きで陽当り良好・約12.2帖のLDKは2ヶ所から出入り可能・足をのばしてくつろげる和室有・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・主寝室は約9.7帖の広さ、大型WIC付・各洋室、和室、廊下に収納有・土地面積約82.44坪、駐車2台可能(車種による)▼周辺環境・仙台市立錦ケ丘小学校 徒歩10分(約730m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７ 2850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７ 中古住宅
    間取り図
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７
ＪＲ仙山線 愛子駅 バス5分/「錦ケ丘六丁目」バス停 停歩4分		 2850
万円		 4LDK
172.95m2		 255.83m2 1989年11月(築36年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
2026年3月に下記内装リフォームを完了しています。・1F 、2F フローリング上貼り・階段床上貼り・1F 、2F 各居室・洗面所、トイレ等の室内ドア交換・玄関収納交換・ダイニング 東側サッシ入替・バルコニー補修・2F 一部間仕切り壁変更・全居室・廊下・洗面所・トイレの壁、天井クロス貼替・洗面所のクッションフロア 貼替・一部内部塗装実施・屋根、外壁塗装・1F 和室 畳 表替え・ハウスクリーニング実施・キッチン交換・2F トイレ交換・洗面化粧台交換・洗濯機用排水トラップ交換・照明器具一部増設・1F 、2F トイレ換気扇交換・各スイッチコンセント交換

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘６ 2880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘６ 中古住宅
    間取り図
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘６
ＪＲ仙山線 愛子駅 バス12分/「錦ケ丘五丁目」バス停 停歩2分		 2880
万円		 4LDK
120.66m2		 255.12m2 2001年10月(築24年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●駐車スペース2台可【主なリノベーション内容】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・壁天井クロス張替・フロアタイル（LDK）・給湯器・畳、襖張替・玄関ドア鍵交換・カラーTVドアホン取付・防蟻工事・外壁、屋根塗装 他☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ『選べる家電』いずれか1点をプレゼント！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆【購入のご相談】地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、投資のご相談までおまかせください！

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３ 2880万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３ 中古住宅
    間取り図
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩32分		 2880
万円		 2SLDK
133.93m2		 237.13m2 2011年10月(築14年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
錦ケ丘にて築浅一戸建て登場安心快適なオール電化住宅ＬＤＫはひろびろ２６．９帖　ウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリーなど各種収納が　豊富なプラン主審室はゆとりの１０帖、在宅ワークにも嬉しい書斎付き庭もしっかりありますので、お子様と遊んだり趣味に利用したりと大活躍ですね！間仕切りを入れれば　２ＬＤＫ　→　４ＬＤＫ　に変更可能各種住宅ローンも取り扱いいたします。・団体信用生命保険を充実させたい・今ある車のローンや　教育ローンなどをまとめて借入したいなど、ご要望に応じた住宅ローンをご提案いたします。お気軽にご相談ください。

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘４ 2898万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘４ 中古住宅
    間取り図
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘４
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩37分		 2898
万円		 4LDK
128.46m2		 279.48m2 2013年11月(築12年7ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
LINE限定未公開写真20枚＆ルームツアー動画公開中https://page.line.me/424lcjebリフォーム工事も承ります！◆約23帖のLDKは自然と家族があつまる場所に◆太陽光発電がついているので経済的◆電気自動車の充電コンセントもあり◆住宅性能評価取得済み。耐震等級3＆省エネ住宅◆監視巡回サービスが付いているのでセキュリティも万全◆家の各所に収納あり◆二階のファミリースペースは勉強スペースやリモートワークに最適◆地域内に商業施設があるので買い物も便利※販売時仲介会社あり（株式会社イエワークス）お気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３ 2880万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３ 中古住宅
    間取り図
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩34分		 2880
万円		 2LDK
133.93m2		 237.13m2 2011年10月(築14年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
仙台市青葉区錦ヶ丘の人気開発エリアに位置する、ゆとりある中古戸建のご紹介です。近年、居住者が増え、小学校・中学校も新設された注目の住環境。さらに大型商業施設【トライアル】も開業し、生活利便がますます向上しています。築１４年ながら、収納スペースも充実しており、ご家族でのびのびとお住まいいただけます。落ち着いた街並みと便利性のバランスが取れたエリアで、長く安心して暮らせる住まいです。また、住宅ローンについても多数の金融機関と提携しており、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。資金計画からご購入後までしっかりサポートさせていただきます。

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘５丁目 2650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘５丁目 中古住宅
    間取り図
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘５丁目
バス錦ケ丘五丁目停　徒歩3分		 2650
万円		 4LDK
106.81m2		 292.03m2 1996年1月(築30年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『自然を楽しむ家。杉無垢でリノベーション☆思わず床でゴロゴロしたくなる♪』
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仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円／m2
商業地
684709円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)10万円
備考
(1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

仙台市青葉区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3373万円 3381万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市宮城野区 仙台市若林区 仙台市太白区 仙台市泉区 名取市
中古一戸建て 3982万円 - 2651万円 3216万円 2956万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
常磐線
3位
仙山線
4位
仙台市地下鉄東西線
5位
東北新幹線
6位
仙台市地下鉄南北線
7位
仙石線
8位
陸羽東線
9位
秋田新幹線
10位
阿武隈急行

駅別ランキング

1位
泉中央
2位
仙台
3位
古川
4位
長町
5位
愛子
6位
南仙台
7位
東仙台
8位
岩切
9位
鹿島台
10位
槻木

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市太白区
4位
仙台市宮城野区
5位
仙台市若林区
6位
塩竈市
7位
大崎市
8位
石巻市
9位
多賀城市
10位
刈田郡蔵王町
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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