神戸市西区天が岡の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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兵庫県神戸市西区天が岡 1,430万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡ＪＲ山陽本線明石駅バス28分/「長畑東」バス停停歩4分	1,430 万円	4LDK 98.27m²	150.66m²	1986年9月(築39年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ■神戸市西区天が岡　戸建■土地面積：150.66平米■建物面積：98.27平米■2015年11月リフォーム済〇外壁・屋根塗装　〇システムキッチン新調　〇洗面台新調〇全室クロス張替　〇浴室　壁・天井・床パネル施工　水栓取替　〇LD・2階洋室2部屋　フロアタイル施工〇木部塗装　〇畳表替　〇襖張替　〇CF張替　〇モニター付インターホン新調　〇防蟻処理等～周辺環境～・玉津第一小学校まで徒歩約12分・玉津中学校まで徒歩約22分・マルナカ玉津店まで徒歩約17分・ローソン神戸長畑町店まで徒歩約4分

兵庫県神戸市西区天が岡 1,430万円 4LDK

中古住宅
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兵庫県神戸市西区天が岡
ＪＲ山陽本線明石駅バス28分/「長畑東」バス停停歩4分

1,430
万円

4LDK
98.27m²

150.66m²

1986年9月(築39年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

兵庫県神戸市西区天が岡 1,280万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4.9km ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5.2km 地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩5.0km	1,280 万円	5DK 89.42m²	124.09m²	2006年9月(築19年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◆この物件のおすすめPoint◆・閑静な住宅街となっており、永住の地にオススメ♪・駐車スペース1台・当社でリフォーム可能♪◆教育環境◆・玉津第一小学校・・・徒歩約13分・玉津中学校・・・徒歩約23分◆周辺環境◆・ローソン・・・徒歩約5分・マルナカ・・・徒歩約18分◆担当スタッフから◆5STAR HOMEでは物件を内見だけでなく街並みや近隣の雰囲気など一緒に体感していただけます。ご検討地域の環境状況に自信のないお客様からご好評いただいている当社のサービスの一つです。

兵庫県神戸市西区天が岡 1,280万円 5DK

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兵庫県神戸市西区天が岡
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4.9km
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5.2km
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩5.0km

1,280
万円

5DK
89.42m²

124.09m²

2006年9月(築19年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県神戸市西区天が岡 2,329万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡ＪＲ山陽本線「明石」5.3Ｋｍ	2,329 万円	4LDK 98.12m²	147.16m²	1990年11月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 6/25(木)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン新品交換/ ユニットバス新品交換 / 温水洗浄便器付きトイレ新品交換 / 洗面化粧台新品交換 /駐車場増設/建具交換/和室から洋室へ変更/ 照明器具新品交換 / 火災警報器新設 / TVドアホン新品交換 / 外壁屋根塗装 / ベランダ防水塗装 / クロス張替え/ フローリング張替/防蟻工事　等々【おすすめポイント】・4LDK・閑静な住宅地・カースペース2台【周辺施設】

兵庫県神戸市西区天が岡 2,329万円 4LDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
ＪＲ山陽本線「明石」5.3Ｋｍ

2,329
万円

4LDK
98.12m²

147.16m²

1990年11月(築35年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市西区天が岡 1,390万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡ＪＲ山陽本線明石駅バス18分/「若宮団地停」バス停停歩3分	1,390 万円	4LDK 99.99m²	148.34m²	1990年11月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイントシステムキッチン、閑静な住宅地、整形地、対面式キッチン、２階建、平坦地

兵庫県神戸市西区天が岡 1,390万円 4LDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
ＪＲ山陽本線明石駅バス18分/「若宮団地停」バス停停歩3分

1,390
万円

4LDK
99.99m²

148.34m²

1990年11月(築35年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

兵庫県神戸市西区天が岡 1,290万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡ＪＲ山陽本線明石駅バス19分/「二ツ屋北」バス停停歩4分	1,290 万円	4LDK 89.04m²	122.11m²	1994年11月(築31年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント閑静な住宅地、整形地、２階建、平坦地、即引渡可、全居室収納、角地、和室、トイレ２ヶ所、都市ガス、大型タウン内

兵庫県神戸市西区天が岡 1,290万円 4LDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
ＪＲ山陽本線明石駅バス19分/「二ツ屋北」バス停停歩4分

1,290
万円

4LDK
89.04m²

122.11m²

1994年11月(築31年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市西区天が岡 1,280万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡山陽本線西明石駅徒歩4.9km 神戸市西神山手線西神中央駅徒歩5.1km	1,280 万円	4SLDK 101.85m²	163.03m²	1985年8月(築40年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県神戸市西区天が岡 1,280万円 4SLDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
山陽本線西明石駅徒歩4.9km
神戸市西神山手線西神中央駅徒歩5.1km

1,280
万円

4SLDK
101.85m²

163.03m²

1985年8月(築40年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県神戸市西区天が岡 1,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡神戸市西神山手線西神中央駅バス14分/「若宮団地」バス停停歩2分東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩5.6km	1,280 万円	4LDK 101.85m²	163.03m²	1985年8月(築40年11ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市西区天が岡 1,280万円 4LDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
神戸市西神山手線西神中央駅バス14分/「若宮団地」バス停停歩2分
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩5.6km

1,280
万円

4LDK
101.85m²

163.03m²

1985年8月(築40年11ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

兵庫県神戸市西区天が岡 1,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡神戸市西神山手線西神中央駅バス14分/「若宮団地」バス停停歩2分	1,280 万円	4LDK 101.85m²	163.03m²	1985年8月(築40年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！

兵庫県神戸市西区天が岡 1,280万円 4LDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
神戸市西神山手線西神中央駅バス14分/「若宮団地」バス停停歩2分

1,280
万円

4LDK
101.85m²

163.03m²

1985年8月(築40年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
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即入居可

兵庫県神戸市西区天が岡 1,400万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡神戸市西神山手線西神南駅バス16分/「松本南口」バス停停歩13分東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩5.5km	1,400 万円	4LDK 100.17m²	150.08m²	1984年8月(築41年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【2面採光＋即内覧可！】■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね■和室が2室あり子供部屋など多目的にご使用いただけます■玉津第一小学校まで徒歩約15分でお子様の通学も安心の距離です

兵庫県神戸市西区天が岡 1,400万円 4LDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
神戸市西神山手線西神南駅バス16分/「松本南口」バス停停歩13分
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩5.5km

1,400
万円

4LDK
100.17m²

150.08m²

1984年8月(築41年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県神戸市西区天が岡 2,980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡神戸市西神山手線西神中央駅バス14分/「若宮団地」バス停停歩1分	2,980 万円	2LDK 100.92m²	165.63m²	2018年7月(築8年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン床暖房おすすめポイント駐車スペース3台分有（サイズ制限有）、平成30年7月築、勝美住宅施工の注文住宅、約21.1帖のＬＤＫは吹抜があり開放感があります、お庭付、3ＬＤＫに間取り変更可（別途工事要）

兵庫県神戸市西区天が岡 2,980万円 2LDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
神戸市西神山手線西神中央駅バス14分/「若宮団地」バス停停歩1分

2,980
万円

2LDK
100.92m²

165.63m²

2018年7月(築8年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房

兵庫県神戸市西区天が岡 1,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡山陽本線明石駅バス23分/「長畑東」バス停停歩5分	1,980 万円	5LDK 130.83m²	251.04m²	1997年7月(築29年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント車庫スペース並列3台！全室南向き！目の前公園で陽当たり良好！2世帯住宅としても可能な間取り！専用お庭あります！ガーデニング！

兵庫県神戸市西区天が岡 1,980万円 5LDK

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兵庫県神戸市西区天が岡
山陽本線明石駅バス23分/「長畑東」バス停停歩5分

1,980
万円

5LDK
130.83m²

251.04m²

1997年7月(築29年)

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神戸市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,791万円	3,086万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市垂水区	明石市	三木市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
中古一戸建て	2,005万円	2,645万円	-	-	2,569万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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