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広島市安佐南区川内の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

広島市安佐南区川内の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     広島県広島市安佐南区：
  • 川内
検索条件 価格：3,000万円以下
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築年数

広島県広島市安佐南区川内２ 2350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区川内２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内２
ＪＲ可部線 緑井駅 バス7分/「川内２丁目上」バス停 停歩4分		 2350
万円		 4LDK
100.19m2		 120.67m2 1995年1月(築31年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*◆敷地面積120㎡超◆生活利便施設が充実◆静かで落ち着いた住宅街.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*敷地面積は120㎡超のゆとりある広さです♪徒歩や自転車での移動がしやすく、JR緑井駅へは徒歩約16分。通勤・通学にも無理のない距離♪最寄りのバス停までは徒歩約4分♪こちらも利用できますね♪天候に左右されず洗濯できるサンルーム付♪忙しいご家庭の強い味方です！小学校まで徒歩約6分と、お子様も安心して通学できる距離ですね♪周辺環境が静かで落ち着いた住宅街、新生活をスタートさせるにはオススメ♪

広島県広島市安佐南区川内１ 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区川内１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩12分		 2780
万円		 3LDK
107.64m2		 116.95m2 2006年5月(築19年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・リビングは開放感ある折り上げ天井を採用・ご家族を見守りながら調理可能な対面式キッチン、床下収納付・LDKに隣接する洗面室は2WAY仕様で家事動線良好・主寝室約7帖にバルコニーを設置・各階にトイレ有・駐車場2台分有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・マルシェー川内店 徒歩6分(約480m)・川内第五公園 徒歩3分(約230m)※位置指定道路:土地面積199.28平米(持分24分の2)も売買対象となります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐南区川内１ 2980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区川内１ 中古住宅
広島県広島市安佐南区川内１
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩20分		 2980
万円		 2SLDK
110.11m2		 116.38m2 2011年6月(築14年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
※2台駐車可　※室内大変綺麗な状態です　【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご参照ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市安佐南区川内２ 1480万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区川内２ 中古住宅
広島県広島市安佐南区川内２
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩14分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩17分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩19分		 1480
万円		 3DK
66.99m2		 85.9m2 1978年5月(築47年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街に立地しています♪角地物件、日当たり良好です♪

広島県広島市安佐南区川内１丁目 2980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区川内１丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内１丁目
アストラムライン 中筋駅 徒歩18分		 2980
万円		 2SLDK
110.11m2		 116.38m2 2011年6月(築14年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■2LDK+2S（納戸）3階建て■オール電化住宅■太陽光発電システム

広島県広島市安佐南区川内２丁目 1480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区川内２丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内２丁目
アストラムライン 中筋駅 徒歩17分		 1480
万円		 3LDK
66.99m2		 85.98m2 1978年5月(築47年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
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  • チェックした物件をまとめて
6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上安町と祇園」の物件情報を表示しています。

上安町と祇園の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

広島県広島市安佐南区祇園８ 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園８ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園８
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩13分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩17分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩24分		 2280
万円		 4LDK
100.44m2		 120.71m2 1993年6月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
周辺は落ち着きのある閑静な住宅地。子育て家族にもぴったりの住環境です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立祇園小学校まで　徒歩14分〇広島市立祇園中学校まで　徒歩12分〇認定こども園くすの木祇園まで　徒歩2分〇セブンイレブン 広島祇園8丁目店まで　徒歩8分〇イオンモール広島祇園まで　徒歩9分〇JR古市橋駅まで　徒歩13分

広島県広島市安佐南区祇園８ 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園８ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園８
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩13分		 2280
万円		 4LDK
100.44m2		 120.71m2 1993年6月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■２０２５年４月　リフォーム済み（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新設、ガス給湯器交換、全室フローリング・クロス張替、クッションフロア張替、襖・障子・網戸張替、畳交換、下駄箱・鍵交換、モニター付インターホン交換、防蟻工事、ハウスクリーニング等）■あんしん既存売買住宅瑕疵保険■駐車２台可（但し、車種による）■間取り：４ＬＤＫ■安佐南区祇園エリアの中古一戸建■閑静な住宅地■陽当たり・通風良好■各居室収納あり

広島県広島市安佐南区祇園５ 1880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園５ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園５
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩15分
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩20分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩26分		 1880
万円		 4LDK
107.99m2		 184.27m2 1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
※オール電化住宅【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご参照ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市安佐南区祇園４丁目 800万円 5DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園４丁目 中古住宅
広島県広島市安佐南区祇園４丁目
可部線 下祇園駅 徒歩20分		 800
万円		 5DK
88.4m2		 158.67m2 1970年3月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

広島県広島市安佐南区祇園５丁目 950万円 4DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園５丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園５丁目
可部線 下祇園駅 徒歩14分
可部線 古市橋駅 徒歩19分		 950
万円		 4DK
55.38m2		 60.71m2 1981年12月(築44年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆イオンモールまで徒歩5分☆祇園小学校まで徒歩10分☆人気の祇園エリア☆リフォームプラン有ります

広島県広島市安佐南区祇園７丁目 2100万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園７丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園７丁目
可部線 古市橋駅 徒歩5分		 2100
万円		 3DK
59.87m2		 96.26m2 1971年5月(築54年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
土地29.11坪、更地渡し可、建物建築条件なし、建物18.11坪、木造2階1戸建て、JR古市橋駅徒歩5分、フジ近、
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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市安佐南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月23日

広島市安佐南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2469万円 3273万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 安芸郡府中町
中古一戸建て 3496万円 1989万円 3450万円 3311万円 3269万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
広島電鉄宮島線
4位
広島電鉄宇品線
5位
木次線
6位
芸備線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
アストラムライン
9位
井原鉄道
10位
福塩線

駅別ランキング

1位
新井口
2位
道上
3位
駅家
4位
安登
5位
五日市
6位
阿品
7位
横川
8位
宮内串戸
9位
広島
10位
安芸川尻

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
東広島市
3位
三原市
4位
廿日市市
5位
広島市西区
6位
広島市安佐南区
7位
尾道市
8位
呉市
9位
広島市東区
10位
広島市南区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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