岡山市南区飽浦の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,140万円
バス/「甲浦小学校前」バス停停歩2分

所在地

岡山県岡山市南区飽浦

間取り

5DK

建物面積

165.1m²

土地面積

188.69m²

築年月(築年数)

1997年2月(築29年7ヶ月)

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岡山県岡山市南区片岡 1,580万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区片岡ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩10分	1,580 万円	4LDK 95m²	131.21m²	1988年3月(築38年6ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■2026年5月室内フルリフォーム完了！水回りもすべて一新され気持ちよく新生活スタート■小さなお子様も安心の通学距離！灘崎小学校まで徒歩4分＆灘崎中学校まで徒歩10分■通勤・通学のフットワークが軽くなる！JR宇野線「備前片岡」駅まで安心の徒歩10分■内装も設備もピカピカ！リフォーム費用を抑えてスマートにご入居いただける快適物件≪ハウスドゥ岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！◆◆──────────◆◆

岡山県岡山市南区片岡 1,580万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩10分

1,580
万円

4LDK
95m²

131.21m²

1988年3月(築38年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市南区東畦 990万円 6DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区東畦ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩6分	990 万円	6DK 70.97m²	226.9m²	1968年5月(築58年4ヶ月)
平屋所有権おすすめポイント JR妹尾駅まで徒歩6分！通勤・通学に便利な立地です。東畦小学校徒歩7分の子育て環境が整ったエリア。陽当たり良好な平家建てで階段のない暮らしを実現。6DKのゆとりある間取りで、ご家族の人数が多い方にもおすすめです。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしをお楽しみいただけます。

岡山県岡山市南区東畦 990万円 6DK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩6分

990
万円

6DK
70.97m²

226.9m²

1968年5月(築58年4ヶ月)

平屋
所有権

岡山県岡山市南区福富西１ 970万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区福富西１バス/「福富西一丁目」バス停停歩2分	970 万円	4DK 68.72m²	84.9m²	1978年1月(築48年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【月額６．２万円で賃貸中！利回り７．６７%のオーナーチェンジ物件】時を重ねた街並みに馴染む、落ち着いた暮らしの拠点。国道２号線バイパスへのアクセスが良好で、日々の移動にも便利な好立地です。◆月額賃料６２，０００円（年間想定収入４４４，０００円）◆表面利回り７．６７%◆２号線バイパス近くで交通アクセス良好◆バス停まで徒歩２分の利便性◆敷地内駐車場１台確保◆使いやすい４DKの木造２階建周辺にはコンビニやドラッグストアなど生活施設が揃う魅力的な住環境です。安定した資産運用をご検討中の方に自信を持っておすすめいたします。詳細や資料請求など、まずはお気軽にお問い合わせください！

岡山県岡山市南区福富西１ 970万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区福富西１
バス/「福富西一丁目」バス停停歩2分

970
万円

4DK
68.72m²

84.9m²

1978年1月(築48年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区彦崎ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩3分	1,980 万円	3LDK 77m²	113.82m²	2017年9月(築9年)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント駐車２台可、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、陽当り良好、前道６ｍ以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、平坦地※弊社HPも必ずご覧ください。　物件によって各種サービス等お得な情報がございます！！※不動産及び不動産取引に関すご質問等は、お気軽にご連絡下さい。　また資金計画や住宅ローン等のご相談もお待ちしております。　お客様一人一人の住まい探しを、ご希望に沿った形でお手伝い致します！！

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩3分

1,980
万円

3LDK
77m²

113.82m²

2017年9月(築9年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市南区植松 1,200万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区植松ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩4分ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩14分ＪＲ宇野線茶屋町駅徒歩3.2km	1,200 万円	4SLDK 103.5m²	224.87m²	1997年6月(築29年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆JR植松駅まで徒歩5分◆北側に郷内川が流れ、とても開放的な立地です

岡山県岡山市南区植松 1,200万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区植松
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩4分
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩14分
ＪＲ宇野線茶屋町駅徒歩3.2km

1,200
万円

4SLDK
103.5m²

224.87m²

1997年6月(築29年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市南区妹尾 1,500万円 7LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区妹尾ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分	1,500 万円	7LDK 168.91m²	202.4m²	1989年12月(築36年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆おすすめポイント・JR宇野線「妹尾」駅から徒歩4分という利便性の高い立地で、岡山駅まで乗車10分と通勤通学に余裕が生まれます・ゆとりの６LDK＋納戸。多人数家族はもちろん、将来の二世帯同居や本格的な在宅ワークスペースの確保も十分に可能・LDK横の4.5帖和室の引き戸を開放すれば、20帖超の大空間として多目的に活用できます・駐車3台以上可能なスペースを確保。◇管理店舗カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市南区妹尾 1,500万円 7LDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分

1,500
万円

7LDK
168.91m²

202.4m²

1989年12月(築36年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区彦崎ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4分ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩14分ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩35分	1,980 万円	3LDK 77m²	113.82m²	2017年9月(築9年)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントミサワホーム施工の中古戸建です♪【仕事帰りにちょっと見たい・・・】もOK！お気軽にお問い合わせ下さい♪現在、商品券5万円プレゼントキャンペーン中です。プレゼントはお引渡し後のお渡しとなります。対象期間：2026年6月1日～2026年8月31日まで詳細はスタッフまでお問い合わせください♪

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4分
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩14分
ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩35分

1,980
万円

3LDK
77m²

113.82m²

2017年9月(築9年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区彦崎ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4分ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩14分	1,980 万円	3LDK 77m²	129.32m²	2017年9月(築9年)
2階建て南道路所有権

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4分
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩14分

1,980
万円

3LDK
77m²

129.32m²

2017年9月(築9年)

2階建て
南道路
所有権

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区彦崎ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4分ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩14分	1,980 万円	3LDK 77m²	113.82m²	2017年9月(築9年)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権おすすめポイント宇野線『彦崎駅』から徒歩4分、南道路幅員7ｍで、日当たり良好自動車の出入りもスムーズ！！ミサワホームの家（点検を受けていただくと30年保証の引継ぎ可能）令和7年度の固定資産税　93，600円/年　◇お問合せ◇ 『資料請求』・『見学希望』・『電話で問合せ』もお気軽にどうぞ（＾＾）/ フリーダイヤル　0120-41-4146　まで♪

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4分
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩14分

1,980
万円

3LDK
77m²

113.82m²

2017年9月(築9年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区彦崎ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4分	1,980 万円	3LDK 80.32m²	80.32m²	2017年9月(築9年)
2階建て南道路所有権

岡山県岡山市南区彦崎 1,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩4分

1,980
万円

3LDK
80.32m²

80.32m²

2017年9月(築9年)

2階建て
南道路
所有権

岡山県岡山市南区迫川 500万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区迫川ＪＲ宇野線迫川駅徒歩6分ＪＲ宇野線常山駅徒歩15分ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩30分	500 万円	4DK 97m²	118.69m²	1986年5月(築40年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■駅まで歩いて行ける距離♪■全面の私道持分あり（1/10）■土砂災害警戒区域です（土石流）■駐車場はございません。庭に横付けとなります。

岡山県岡山市南区迫川 500万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区迫川
ＪＲ宇野線迫川駅徒歩6分
ＪＲ宇野線常山駅徒歩15分
ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩30分

500
万円

4DK
97m²

118.69m²

1986年5月(築40年4ヶ月)

2階建て
所有権

岡山県岡山市南区内尾 1,998万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区内尾ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩9分ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩25分	1,998 万円	3LDK 104.6m²	191.28m²	2005年3月(築21年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント ■並列駐車3台分可能なので来客にも対応できます。■日当たり・風通し共に良好なので明るいお家です。■幹線道路へのアクセス良好です。■近隣には商業施設が多数あって生活に便利な立地です。

岡山県岡山市南区内尾 1,998万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区内尾
ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩9分
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩25分

1,998
万円

3LDK
104.6m²

191.28m²

2005年3月(築21年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
バリアフリー
リフォームリノベーション

岡山県岡山市南区植松 1,399万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区植松ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩13分	1,399 万円	4LDK 116.01m²	154.04m²	1979年3月(築47年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント 8/27(木)～8/31(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後

岡山県岡山市南区植松 1,399万円 4LDK

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岡山県岡山市南区植松
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩13分

1,399
万円

4LDK
116.01m²

154.04m²

1979年3月(築47年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー
リフォームリノベーション

岡山県岡山市南区宗津 1,300万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区宗津ＪＲ宇野線迫川駅徒歩14分	1,300 万円	5LDK 113.8m²	291.58m²	1991年9月(築35年)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ☆玄関・水回りを備えた間取りで、２世帯住宅としても利用可能☆家族それぞれのプライバシーを確保しやすいゆとりの住空間☆駐車場４台以上可能で、ご家族や来客時も安心☆最寄り駅まで徒歩１５分の便利な立地☆二世帯同居や賃貸併用住宅など、多彩な活用方法が可能☆広々とした敷地と建物で、大家族にもおすすめ☆通勤・通学に便利な駅徒歩圏内の住環境

岡山県岡山市南区宗津 1,300万円 5LDK

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岡山県岡山市南区宗津
ＪＲ宇野線迫川駅徒歩14分

1,300
万円

5LDK
113.8m²

291.58m²

1991年9月(築35年)

2階建て
南道路
所有権

岡山県岡山市南区藤田 1,450万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市南区藤田ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩16分ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩19分ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩4.0km	1,450 万円	5DK 91.67m²	377.85m²	1974年5月(築52年4ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。

岡山県岡山市南区藤田 1,450万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線彦崎駅徒歩16分
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩19分
ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩4.0km

1,450
万円

5DK
91.67m²

377.85m²

1974年5月(築52年4ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1,967万円	2,773万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
中古一戸建て	3,086万円	2,780万円	3,238万円	1,631万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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