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1,380万円
ＪＲ信越本線「田上」10.7Ｋｍ

所在地

新潟県新潟市南区西萱場

間取り

3SLDK

建物面積

100m²

土地面積

157.35m²

築年月(築年数)

2016年2月(築10年6ヶ月)

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新潟県新潟市南区白根古川 800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区白根古川ＪＲ信越本線矢代田駅バス16分/「和泉（新潟県）」バス停停歩18分	800 万円	5LDK 119.77m²	250.35m²	1978年10月(築47年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権

新潟県新潟市南区白根古川 800万円 5LDK

中古住宅
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新潟県新潟市南区白根古川
ＪＲ信越本線矢代田駅バス16分/「和泉（新潟県）」バス停停歩18分

800
万円

5LDK
119.77m²

250.35m²

1978年10月(築47年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県新潟市南区大通南１ 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南１ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分	1,880 万円	4LDK 120.04m²	205.17m²	1991年11月(築34年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリノベーション済で水回りはすべて新品！リビングが大変広く作られているので、ご家族の団らんに最適！お庭も広くリビングから差す光がエモいです。前面道路も広いので通行らくらくです。

新潟県新潟市南区大通南１ 1,880万円 4LDK

中古住宅
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新潟県新潟市南区大通南１
ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分

1,880
万円

4LDK
120.04m²

205.17m²

1991年11月(築34年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「和泉」バス停停歩5分	380 万円	3DK 57.96m²	127.73m²	1985年2月(築41年6ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK

中古住宅
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新潟県新潟市南区和泉
バス/「和泉」バス停停歩5分

380
万円

3DK
57.96m²

127.73m²

1985年2月(築41年6ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木バス/「蓑口」バス停停歩4分	780 万円	7DK 140.77m²	334.03m²	1974年9月(築51年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■バス停『蓑口』まで約270ｍ（徒歩約4分）■『しろねカイトタウン』まで約490ｍ（徒歩約7分）価格改定日:令和6年7月10日 900万円→780万円

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK

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新潟県新潟市南区上下諏訪木
バス/「蓑口」バス停停歩4分

780
万円

7DK
140.77m²

334.03m²

1974年9月(築51年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市南区鯵潟１ 880万円 5K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区鯵潟１ＪＲ信越本線「矢代田」10.3Ｋｍ	880 万円	5K 101.28m²	206.29m²	1979年3月(築47年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■5K(K7帖)■北東側約4.0m道路■駐車2台可■月々払い2.7万円～■R6.6 リフォーム済み：水廻り一部新品、クロス・フロア一部張替、畳表替、駐車場増設等

新潟県新潟市南区鯵潟１ 880万円 5K

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新潟県新潟市南区鯵潟１
ＪＲ信越本線「矢代田」10.3Ｋｍ

880
万円

5K
101.28m²

206.29m²

1979年3月(築47年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区茨曽根 1,180万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区茨曽根ＪＲ信越本線「羽生田」9Ｋｍ	1,180 万円	6DK 198.7m²	1268.91m²	1961年1月(築65年7ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■6DK(DK12帖)■三方道路■駐車5台可■敷地面積約383坪■R7.4 リフォーム済み：水廻り一部新品、外壁塗装、クロス張替等

新潟県新潟市南区茨曽根 1,180万円 6DK

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新潟県新潟市南区茨曽根
ＪＲ信越本線「羽生田」9Ｋｍ

1,180
万円

6DK
198.7m²

1268.91m²

1961年1月(築65年7ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区戸頭 1,200万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区戸頭ＪＲ信越本線「田上」9.5Ｋｍ	1,200 万円	9LDK 247.56m²	602.1m²	1974年1月(築52年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■9LDK(LDK10.5帖)■東側5.5m道路■駐車5台可■家庭菜園可■R8.5 リフォーム済み：クロス・フロア部分張替、ハウスクリーニング等

新潟県新潟市南区戸頭 1,200万円 9LDK

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新潟県新潟市南区戸頭
ＪＲ信越本線「田上」9.5Ｋｍ

1,200
万円

9LDK
247.56m²

602.1m²

1974年1月(築52年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区犬帰新田 1,280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区犬帰新田ＪＲ信越本線「さつき野」5.9Ｋｍ	1,280 万円	5LDK 116.78m²	271.14m²	1991年1月(築35年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■住宅ローン減税適用■5LDK(LDK12帖)■南側約6.0m×西側約5.6m道路角地■駐車3台可■R8.2 リフォーム済み：水廻り一部新品(キッチン・トイレ・洗面化粧台)、外壁張替、クロス張替、駐車場増設等

新潟県新潟市南区犬帰新田 1,280万円 5LDK

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新潟県新潟市南区犬帰新田
ＪＲ信越本線「さつき野」5.9Ｋｍ

1,280
万円

5LDK
116.78m²

271.14m²

1991年1月(築35年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南４バス/「大通地域生活センター前」バス停停歩1分	1,280 万円	6DK 121.61m²	287.97m²	1997年4月(築29年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントガレージ2台分あり。比較的広さはありますが、大きなお車は現地確認がおすすめ。■□おすすめポイント□■〇大通小学校／白根北中学校〇周辺は白根児童館や支援センターがあり、子育て世代にもおすすめ！〇床・壁のリフォームがおすすめ、お好きな間取り・デザインを実現可能　（リフォーム業者のご紹介可）〇居室はもちろん、水回りや通路もゆとりのある設計※2階に未登記の増築部分あり、2階現状床面積58.81㎡■□ローン支払例□■月々36，132円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK

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新潟県新潟市南区大通南４
バス/「大通地域生活センター前」バス停停歩1分

1,280
万円

6DK
121.61m²

287.97m²

1997年4月(築29年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区臼井 1,320万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区臼井ＪＲ信越本線「古津」7Ｋｍ	1,320 万円	9LDK 245.88m²	1439.52m²	1956年1月(築70年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■9LDK(LDK17.8帖)■東側6.2m×北側4.9m道路角地■駐車5台可■敷地約435坪■車庫・物置あり■R6.11 リフォーム済み：水廻り一部新品、屋根補修、一部外壁張替、外部・内部塗装等

新潟県新潟市南区臼井 1,320万円 9LDK

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最近見た物件

新潟県新潟市南区臼井
ＪＲ信越本線「古津」7Ｋｍ

1,320
万円

9LDK
245.88m²

1439.52m²

1956年1月(築70年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区味方 1,450万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区味方ＪＲ越後線「越後曽根」9.7Ｋｍ	1,450 万円	6LDK 216.57m²	833.18m²	1977年1月(築49年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■6LDK(LDK24帖)■東側約7.0m道路■駐車4台可■車庫・作業場有り■R8.2 リフォーム済み：水廻り一部新品、外壁補修、クロス・フロア張替、畳一部新品等

新潟県新潟市南区味方 1,450万円 6LDK

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新潟県新潟市南区味方
ＪＲ越後線「越後曽根」9.7Ｋｍ

1,450
万円

6LDK
216.57m²

833.18m²

1977年1月(築49年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区戸石ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ	1,499 万円	3SLDK 102.68m²	152.87m²	1994年5月(築32年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・広々とした16帖のLDK！・開放感のある吹抜け玄関♪・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市南区戸石 1,499万円 3SLDK

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新潟県新潟市南区戸石
ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ

1,499
万円

3SLDK
102.68m²

152.87m²

1994年5月(築32年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区東笠巻新田 1,580万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区東笠巻新田ＪＲ信越本線「さつき野」7.8Ｋｍ	1,580 万円	6LDK 221.96m²	1303.26m²	1950年1月(築76年7ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■敷地面積：約394坪、別途畑：約343坪■6LDK(LDK22帖)■東側約6.0m×西側約7.0m両面道路■駐車6台可■R8.1 リフォーム済み：水廻り一部新品(キッチン・トイレ・洗面化粧台)、外壁張替、クロス・フロア張替等

新潟県新潟市南区東笠巻新田 1,580万円 6LDK

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新潟県新潟市南区東笠巻新田
ＪＲ信越本線「さつき野」7.8Ｋｍ

1,580
万円

6LDK
221.96m²

1303.26m²

1950年1月(築76年7ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区大通南２ 1,780万円 6LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南２ＪＲ越後線「寺尾」9.3Ｋｍ	1,780 万円	6LDK 171.41m²	430.83m²	1992年10月(築33年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント大通ニュータウン内、2階からの景観も良好です。お庭も広く余裕がございます。南側カーポート2台、北東側には駐車スペースが1台分ございます。エアコンは4台既設されております。床下、天井部点検口ございます。

新潟県新潟市南区大通南２ 1,780万円 6LDK

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新潟県新潟市南区大通南２
ＪＲ越後線「寺尾」9.3Ｋｍ

1,780
万円

6LDK
171.41m²

430.83m²

1992年10月(築33年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
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新潟県新潟市南区能登１ 2,000万円 7K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区能登１ＪＲ信越本線「矢代田」9.1Ｋｍ	2,000 万円	7K 240.2m²	725.57m²	1988年4月(築38年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■7K(キッチン6帖)■西側約7.2m道路■駐車17台可(内インナーガレージ11台)■R6.7 リフォーム済み：水廻り一部新品(一部トイレ・洗面化粧台)、外部・内部塗装、畳新品等

新潟県新潟市南区能登１ 2,000万円 7K

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新潟県新潟市南区能登１
ＪＲ信越本線「矢代田」9.1Ｋｍ

2,000
万円

7K
240.2m²

725.57m²

1988年4月(築38年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
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新潟市南区の暮らしデータ

新潟市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2,316万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市秋葉区	新潟市西区	新潟市西蒲区	加茂市	南蒲原郡田上町
中古一戸建て	2,068万円	2,659万円	1,892万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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医療

ごみ

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