新潟市南区戸石の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,499万円ＪＲ信越本線「矢代田」4.4Ｋｍ	1,499万円ＪＲ信越本線「矢代田」4.8Ｋｍ

所在地新潟県新潟市南区戸石間取り 3SLDK 建物面積 102.68m² 土地面積 152.87m² 築年月(築年数) 1994年5月(築32年2ヶ月)	所在地新潟県新潟市南区戸石間取り 3LDK 建物面積 102.68m² 土地面積 152.87m² 築年月(築年数) 1994年5月(築32年2ヶ月)
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新潟市南区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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新潟県新潟市南区白根古川 800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区白根古川ＪＲ信越本線矢代田駅バス16分/「和泉（新潟県）」バス停停歩18分	800 万円	5LDK 119.77m²	250.35m²	1978年10月(築47年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権

新潟県新潟市南区白根古川 800万円 5LDK

中古住宅
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新潟県新潟市南区白根古川
ＪＲ信越本線矢代田駅バス16分/「和泉（新潟県）」バス停停歩18分

800
万円

5LDK
119.77m²

250.35m²

1978年10月(築47年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県新潟市南区大通南１ 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南１ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分	1,880 万円	4LDK 120.04m²	205.17m²	1991年11月(築34年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリノベーション済で水回りはすべて新品！リビングが大変広く作られているので、ご家族の団らんに最適！お庭も広くリビングから差す光がエモいです。前面道路も広いので通行らくらくです。

新潟県新潟市南区大通南１ 1,880万円 4LDK

中古住宅
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新潟県新潟市南区大通南１
ＪＲ越後線内野駅バス30分/「大通南」バス停停歩6分

1,880
万円

4LDK
120.04m²

205.17m²

1991年11月(築34年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「和泉」バス停停歩5分	380 万円	3DK 57.96m²	127.73m²	1985年2月(築41年5ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK

中古住宅
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新潟県新潟市南区和泉
バス/「和泉」バス停停歩5分

380
万円

3DK
57.96m²

127.73m²

1985年2月(築41年5ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木バス/「蓑口」バス停停歩4分	780 万円	7DK 140.77m²	334.03m²	1974年9月(築51年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■バス停『蓑口』まで約270ｍ（徒歩約4分）■『しろねカイトタウン』まで約490ｍ（徒歩約7分）価格改定日:令和6年7月10日 900万円→780万円

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK

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新潟県新潟市南区上下諏訪木
バス/「蓑口」バス停停歩4分

780
万円

7DK
140.77m²

334.03m²

1974年9月(築51年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市南区味方 799万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区味方ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ	799 万円	3DK 105.41m²	255.72m²	1987年1月(築39年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・日当たり良好！明るいお部屋・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪▼周辺環境・味方小学校（約340ｍ）・味方中学校（約200ｍ）・セブンイレブン新潟味方中央店（約1800ｍ）・スーパーマスヤ味方店（約1500ｍ）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市南区味方 799万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区味方
ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ

799
万円

3DK
105.41m²

255.72m²

1987年1月(築39年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新潟市南区鯵潟１ 880万円 5K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区鯵潟１ＪＲ信越本線「矢代田」10.3Ｋｍ	880 万円	5K 101.28m²	206.29m²	1979年3月(築47年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■5K(K7帖)■北東側約4.0m道路■駐車2台可■月々払い2.7万円～■R6.6 リフォーム済み：水廻り一部新品、クロス・フロア一部張替、畳表替、駐車場増設等

新潟県新潟市南区鯵潟１ 880万円 5K

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新潟県新潟市南区鯵潟１
ＪＲ信越本線「矢代田」10.3Ｋｍ

880
万円

5K
101.28m²

206.29m²

1979年3月(築47年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区月潟 880万円 11LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区月潟バス/「月潟」バス停停歩3分	880 万円	11LDK 137.45m²	337.82m²	1967年8月(築58年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント駐車３台以上可、土地100坪以上、内外装リフォーム、内装リフォーム、システムキッチン、閑静な住宅地、和室、整形地、庭、３面採光、外装リフォーム、２階建、フローリング張替、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市ガス、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、固定資産額約46000円/年。上水道が隣地を経由して引き込みされております。増築未登記あり。飛び地（約30坪）も合わせての販売。下水道は前面道路には未引込になりますので浄化槽を使用。

新潟県新潟市南区月潟 880万円 11LDK

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新潟県新潟市南区月潟
バス/「月潟」バス停停歩3分

880
万円

11LDK
137.45m²

337.82m²

1967年8月(築58年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区茨曽根 1,180万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区茨曽根ＪＲ信越本線「羽生田」9Ｋｍ	1,180 万円	6DK 198.7m²	1268.91m²	1961年1月(築65年6ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■6DK(DK12帖)■三方道路■駐車5台可■敷地面積約383坪■R7.4 リフォーム済み：水廻り一部新品、外壁塗装、クロス張替等

新潟県新潟市南区茨曽根 1,180万円 6DK

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新潟県新潟市南区茨曽根
ＪＲ信越本線「羽生田」9Ｋｍ

1,180
万円

6DK
198.7m²

1268.91m²

1961年1月(築65年6ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区大通南２ 1,180万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南２バス/「大通南」バス停停歩8分	1,180 万円	4DK 96.27m²	215.14m²	1984年11月(築41年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイントゆとりある敷地　土地65坪　建物29坪4DK（インナーガレージ付き）駐車場2台以上可能。閑静な住宅街　小中学校徒歩圏内。

新潟県新潟市南区大通南２ 1,180万円 4DK

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新潟県新潟市南区大通南２
バス/「大通南」バス停停歩8分

1,180
万円

4DK
96.27m²

215.14m²

1984年11月(築41年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区和泉 1,250万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉ＪＲ信越本線「矢代田」9.5Ｋｍ	1,250 万円	5DK 97.71m²	167.48m²	1992年2月(築34年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■住宅ローン減税適用■5DK(DK7.5帖)■南側6.0m道路■駐車3台可■R7.8 リフォーム済み：浴室コーティング、内部塗装、クロス・CF張替等

新潟県新潟市南区和泉 1,250万円 5DK

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新潟県新潟市南区和泉
ＪＲ信越本線「矢代田」9.5Ｋｍ

1,250
万円

5DK
97.71m²

167.48m²

1992年2月(築34年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区犬帰新田 1,280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区犬帰新田ＪＲ信越本線「さつき野」5.9Ｋｍ	1,280 万円	5LDK 116.78m²	271.14m²	1991年1月(築35年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■住宅ローン減税適用■5LDK(LDK12帖)■南側約6.0m×西側約5.6m道路角地■駐車3台可■R8.2 リフォーム済み：水廻り一部新品(キッチン・トイレ・洗面化粧台)、外壁張替、クロス張替、駐車場増設等

新潟県新潟市南区犬帰新田 1,280万円 5LDK

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新潟県新潟市南区犬帰新田
ＪＲ信越本線「さつき野」5.9Ｋｍ

1,280
万円

5LDK
116.78m²

271.14m²

1991年1月(築35年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南４バス/「大通地域生活センター前」バス停停歩1分	1,280 万円	6DK 121.61m²	287.97m²	1997年4月(築29年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントガレージ2台分あり。比較的広さはありますが、大きなお車は現地確認がおすすめ。■□おすすめポイント□■〇大通小学校／白根北中学校〇周辺は白根児童館や支援センターがあり、子育て世代にもおすすめ！〇床・壁のリフォームがおすすめ、お好きな間取り・デザインを実現可能　（リフォーム業者のご紹介可）〇居室はもちろん、水回りや通路もゆとりのある設計※2階に未登記の増築部分あり、2階現状床面積58.81㎡■□ローン支払例□■月々36，132円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK

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新潟県新潟市南区大通南４
バス/「大通地域生活センター前」バス停停歩1分

1,280
万円

6DK
121.61m²

287.97m²

1997年4月(築29年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通南４ＪＲ越後線「小針」8.8Ｋｍ	1,280 万円	6DK 121.61m²	287.98m²	1997年4月(築29年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント《物件の特徴》※現況引渡になります※現状カーポートあり、2台駐車可能！お住まいになるためにはリフォームが必要になります。リフォームも承っておりますので、お気軽にご相談ください。《周辺環境》○前面道路8.0ｍ○大通南小学校　徒歩7分（約500ｍ）○白根北中学校　徒歩30分（約2200ｍ）

新潟県新潟市南区大通南４ 1,280万円 6DK

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新潟県新潟市南区大通南４
ＪＲ越後線「小針」8.8Ｋｍ

1,280
万円

6DK
121.61m²

287.98m²

1997年4月(築29年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新潟市南区臼井 1,320万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区臼井ＪＲ信越本線「古津」7Ｋｍ	1,320 万円	9LDK 245.88m²	1439.52m²	1956年1月(築70年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■9LDK(LDK17.8帖)■東側6.2m×北側4.9m道路角地■駐車5台可■敷地約435坪■車庫・物置あり■R6.11 リフォーム済み：水廻り一部新品、屋根補修、一部外壁張替、外部・内部塗装等

新潟県新潟市南区臼井 1,320万円 9LDK

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新潟県新潟市南区臼井
ＪＲ信越本線「古津」7Ｋｍ

1,320
万円

9LDK
245.88m²

1439.52m²

1956年1月(築70年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区西萱場 1,380万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区西萱場ＪＲ信越本線「田上」10.7Ｋｍ	1,380 万円	3SLDK 100m²	157.35m²	2016年2月(築10年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント施工：ユニバーサルホーム様信頼のハウスメーカー施工×太陽光発電付きで省エネ＆安心の住まい。太陽光発電で将来も安心。複数台駐車OK、家族や来客も安心。床暖房もあります！保育園、公園、小学校、図書館などが近隣にあり子育ても安心でできます。

新潟県新潟市南区西萱場 1,380万円 3SLDK

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新潟県新潟市南区西萱場
ＪＲ信越本線「田上」10.7Ｋｍ

1,380
万円

3SLDK
100m²

157.35m²

2016年2月(築10年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
床暖房
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新潟市南区の暮らしデータ

新潟市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2,355万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市秋葉区	新潟市西区	新潟市西蒲区	加茂市	南蒲原郡田上町
中古一戸建て	-	2,800万円	1,892万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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安心・安全

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