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450万円
一畑電車大社線 出雲大社前駅
徒歩17分

所在地

島根県出雲市大社町杵築西

間取り

7SDK

建物面積

71.07m²

土地面積

306.24m²

築年月(築年数)

1973年3月(築53年1ヶ月)

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

島根県出雲市湖陵町三部 980万円 6SDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市湖陵町三部ＪＲ山陰本線江南駅徒歩6分	980 万円	6SDK 142.21m²	660.1m²	1995年8月(築30年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■敷地内に4台駐車可能！■広縁もあり景色を見ながらゆったり過ごせます。換気もしやすいです。■収納充実！各居室に収納あり！箪笥置場もあります！■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！■ホームプラザナフコ湖陵店まで約2348ｍでお買い物にも便利な立地！

島根県出雲市湖陵町三部 980万円 6SDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市湖陵町三部
ＪＲ山陰本線江南駅徒歩6分

980
万円

6SDK
142.21m²

660.1m²

1995年8月(築30年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

島根県出雲市大社町北荒木 580万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市大社町北荒木一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩23分	580 万円	5SDK 123.62m²	276.41m²	1972年3月(築54年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■廊下部分が少なく、有効居室部分が広く確保できているおうちです。■敷地内に2台駐車可能！■ゆったり寛げる和室が5部屋あるお家です。■車庫の奥に大きな物入があるので季節ごとの荷物、タイヤなどを収納できます。■ショッピングタウンエルまで約806ｍでお買い物にも便利な立地！■荒木小学校まで約1235ｍで通学にも便利な立地！

島根県出雲市大社町北荒木 580万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩23分

580
万円

5SDK
123.62m²

276.41m²

1972年3月(築54年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

島根県出雲市多伎町多岐 1290万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市多伎町多岐ＪＲ山陰本線小田駅徒歩1分	1290 万円	5DK 135.89m²	208.49m²	1996年11月(築29年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■敷地内に３台駐車可能！駐車スペースはコンクリート敷きで駐車しやすい！■約14帖の広々バルコニーでバーベキューやガーデニングなど楽しめそう！■キッチンには床下収納庫あり！各居室にも収納スペースあり。■ダイニングスペースは畳敷き！収納スペースもある、こだわりの空間。■庭付き一戸建て！ガーデニングを楽しみたい方にもおすすめのお家です！

島根県出雲市多伎町多岐 1290万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市多伎町多岐
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩1分

1290
万円

5DK
135.89m²

208.49m²

1996年11月(築29年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

島根県出雲市大津町 380万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市大津町一畑電車北松江線大津町駅徒歩4分	380 万円	5DK 118.79m²	81.02m²	1983年1月(築43年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント＊コスモス大津新崎店まで449ｍ＊市立出雲図書館まで817ｍ＊セブンイレブン大津新崎２丁目店まで580ｍ＊50m東側に貸駐車場有(5000円/月)＊2010年ごろに2階和室、トイレリフォーム済＊築年月不詳。記入してあるのは固定資産課税台帳の築年数を基に記入してあります。

島根県出雲市大津町 380万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市大津町
一畑電車北松江線大津町駅徒歩4分

380
万円

5DK
118.79m²

81.02m²

1983年1月(築43年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

島根県出雲市平田町 500万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市平田町一畑電車北松江線雲州平田駅徒歩6分	500 万円	8DK 191.3m²	145.05m²	2001年4月(築25年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント＊内覧ご希望の方は事前にご予約ください。＊家財道具等は売主にて撤去後お引渡しです。

島根県出雲市平田町 500万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市平田町
一畑電車北松江線雲州平田駅徒歩6分

500
万円

8DK
191.3m²

145.05m²

2001年4月(築25年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

島根県出雲市里方町 1350万円 9SDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市里方町一畑電車大社線高浜駅徒歩6分一畑電車北松江線武志駅徒歩31分一畑電車大社線遙堪駅徒歩31分	1350 万円	9SDK 123.19m²	334.31m²	1973年4月(築53年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■1985年頃増築あり■2021年ダイニングキッチン、玄関、和室の一部リフォーム済み■課税明細上建物面積178.24m2（売主にて建物表題変更登記後引き渡し）水回りリフォーム済で、入居後すぐに快適な生活がスタート可能。9DK＋納戸の広々空間は、大家族や二世帯、在宅ワークにもぴったり。周辺にはショッピングセンターやドラッグストアなど買い物施設が充実し、生活利便性も良好です。買いたい家がある住みたい家にするLIXIL不動産ショップ■■■━━━━━━━━物件見学のご希望はお気軽にお申し付けください！　TEL：0853-31-8980━━━━━━━━■■■

島根県出雲市里方町 1350万円 9SDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市里方町
一畑電車大社線高浜駅徒歩6分
一畑電車北松江線武志駅徒歩31分
一畑電車大社線遙堪駅徒歩31分

1350
万円

9SDK
123.19m²

334.31m²

1973年4月(築53年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

島根県出雲市武志町 990万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市武志町一畑電車北松江線武志駅徒歩8分	990 万円	4LDK 106.27m²	224.79m²	1985年12月(築40年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2026年3月駐車場拡張工事予定白アリ防除工事実施後、2年間の独自瑕疵保証付きで安心※リフォーム業者指定有◆マックスバリュ川跡店　徒歩9分◆セブンイレブン出雲武志町店　徒歩3分◆北陽小学校　徒歩5分◆第三中学校　徒歩38分買いたい家がある住みたい家にするＬＩＸＩＬ不動産ショップ■■■━━━━━━━━物件見学のご希望は　TEL：0853-31-8980━━━━━━ ━━■■■

島根県出雲市武志町 990万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市武志町
一畑電車北松江線武志駅徒歩8分

990
万円

4LDK
106.27m²

224.79m²

1985年12月(築40年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

島根県出雲市大津町 200万円 5K
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市大津町一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分	200 万円	5K 260.94m²	146.6m²	1954年1月(築72年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■人気のある大津町の昔ながらの街並みが趣ある中古戸建■出雲市街中心地にアクセス良好■リフォーム、リノベーションのお見積り・ご相談可能です！

島根県出雲市大津町 200万円 5K

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市大津町
一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分

200
万円

5K
260.94m²

146.6m²

1954年1月(築72年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

島根県出雲市知井宮町 798万円 4SDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市知井宮町ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩10分ＪＲ山陰本線出雲神西駅徒歩26分ＪＲ山陰本線江南駅徒歩4.8km	798 万円	4SDK 111.63m²	311.23m²	1972年12月(築53年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県出雲市知井宮町 798万円 4SDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市知井宮町
ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線出雲神西駅徒歩26分
ＪＲ山陰本線江南駅徒歩4.8km

798
万円

4SDK
111.63m²

311.23m²

1972年12月(築53年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

島根県出雲市大社町修理免 970万円 6SDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市大社町修理免一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩11分	970 万円	6SDK 225.18m²	1120m²	1975年6月(築50年10ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ※内装一部リフォーム（2007年6月）※敷地内に納屋あり※土地面積には、地目：畑も含みます。売主にて、境界確定測量、建物表題変更登記、農地転用、地目変更登記及び残置物処分後にお引渡し。◆出雲市立荒木小学校　徒歩18分◆出雲市立大社中学校　徒歩14分買いたい家がある住みたい家にするLIXIL不動産ショップ■■■━━━━━━━━物件見学のご希望はお気軽にお申し付けください！　TEL：0853-31-8980━━━━━━━━■■■

島根県出雲市大社町修理免 970万円 6SDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市大社町修理免
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩11分

970
万円

6SDK
225.18m²

1120m²

1975年6月(築50年10ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

島根県出雲市鹿園寺町 1449万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市鹿園寺町一畑電車北松江線一畑口駅徒歩12分	1449 万円	4LDK 141.37m²	215.84m²	1983年8月(築42年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

島根県出雲市鹿園寺町 1449万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市鹿園寺町
一畑電車北松江線一畑口駅徒歩12分

1449
万円

4LDK
141.37m²

215.84m²

1983年8月(築42年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

島根県出雲市中野町 1480万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市中野町一畑電車北松江線大津町駅徒歩13分	1480 万円	7DK 166.82m²	239.89m²	1979年2月(築47年2ヶ月)
2階建て所有権

島根県出雲市中野町 1480万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市中野町
一畑電車北松江線大津町駅徒歩13分

1480
万円

7DK
166.82m²

239.89m²

1979年2月(築47年2ヶ月)

2階建て
所有権

島根県出雲市東神西町 620万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市東神西町ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩15分ＪＲ山陰本線出雲神西駅徒歩13分	620 万円	5DK 161.02m²	414.9m²	1965年10月(築60年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■シャッター車庫に車2台駐車可能！■敷地北側には庭もあり、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。■スーパーが1km以内で買い物にも便利！

島根県出雲市東神西町 620万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市東神西町
ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩15分
ＪＲ山陰本線出雲神西駅徒歩13分

620
万円

5DK
161.02m²

414.9m²

1965年10月(築60年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

島根県出雲市平野町 800万円 8SDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市平野町一畑電車大社線高浜駅徒歩15分	800 万円	8SDK 130.1m²	384.9m²	1974年6月(築51年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント ◇倉庫付きなので趣味をおもいっきり楽しみたい方にもおすすめです！◇1階には合計12帖の和室の他、南向きの縁側もあります！◇幼稚園・小学校・スーパー・ドラッグストアが１キロ圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの物件です！

島根県出雲市平野町 800万円 8SDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市平野町
一畑電車大社線高浜駅徒歩15分

800
万円

8SDK
130.1m²

384.9m²

1974年6月(築51年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

島根県出雲市稲岡町 1490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	島根県出雲市稲岡町一畑電車北松江線武志駅徒歩15分	1490 万円	4LDK 101.8m²	200.01m²	2005年11月(築20年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■普通車１台・軽1台駐車可能！！■自然豊かな環境■マックスバリュ川跡店・今井書店出雲店が1km以内と、買い物にも便利な好立地！■南向きLDKは日当たり良好！！■南庭あり！バーベキューやガーデニングなども楽しめそう☆■2019年3月リフォーム歴あり！

島根県出雲市稲岡町 1490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

島根県出雲市稲岡町
一畑電車北松江線武志駅徒歩15分

1490
万円

4LDK
101.8m²

200.01m²

2005年11月(築20年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
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出雲市の暮らしデータ

出雲市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64211世帯
人口総数	172327人
転入者数	5759人転入率（人口1000人当たり） 33.42人
転出者数	4937人転出率（人口1000人当たり） 28.65人
土地平均価格	住宅地 23765円／m² 商業地 39736円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：25園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

出雲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	出雲ガス株式会社7331円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円斐川宍道水道企業団2622円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	出雲市3940円
下水道普及率	52.8％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	546件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	162ヶ所
小児科医師数	48人小児人口10000人当たり 20.80人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.24人
介護保険料基準額（月額）	6260円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔可燃ごみ　破砕ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕　拠点回収：古紙類(新聞　雑誌　牛乳パック　ダンボール　雑誌)　使用済割りばし　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

出雲市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 126万円備考【木造住宅耐震化促進事業補助金】木造住宅耐震化等促進事業に要する費用の一部を補助。耐震診断に要する経費の2/3、上限6万円。耐震補強計画の策定に要する経費の2/3、上限40万円。耐震改修に要する経費の23/100、上限80万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126万円

備考: 【木造住宅耐震化促進事業補助金】木造住宅耐震化等促進事業に要する費用の一部を補助。耐震診断に要する経費の2/3、上限6万円。耐震補強計画の策定に要する経費の2/3、上限40万円。耐震改修に要する経費の23/100、上限80万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

出雲市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2204万円	2560万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

島根県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ごみ

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