広島市佐伯区湯来町大字伏谷の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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200万円バス/「下伏」バス停停歩9分	490万円バス/「大森」バス停停歩1分	680万円バス/「砂谷中学校」バス停停歩2分

所在地広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷間取り 3DK 建物面積 122.75m² 土地面積 590.32m² 築年月(築年数) 1976年1月(築50年7ヶ月)	所在地広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷間取り 4LDK 建物面積 94.18m² 土地面積 187.3m² 築年月(築年数) 1995年5月(築31年3ヶ月)	所在地広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷間取り 6LDK 建物面積 127.17m² 土地面積 387.27m² 築年月(築年数) 1964年6月(築62年2ヶ月)
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広島県広島市佐伯区皆賀１ 1,300万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区皆賀１広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩13分ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩14分広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩15分	1,300 万円	5DK 91.88m²	183.99m²	1978年9月(築47年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権

広島県広島市佐伯区皆賀１ 1,300万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区皆賀１
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩13分
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩14分
広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩15分

1,300
万円

5DK
91.88m²

183.99m²

1978年9月(築47年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

広島県広島市佐伯区三宅３ 1,090万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区三宅３広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩15分広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩19分広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅徒歩22分	1,090 万円	3DK 50.08m²	67m²	1971年10月(築54年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●売主の契約不適合責任・設備保証免責当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区三宅３ 1,090万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区三宅３
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩15分
広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩19分
広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅徒歩22分

1,090
万円

3DK
50.08m²

67m²

1971年10月(築54年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南２ 1,230万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘南２ＪＲ山陽本線西広島駅バス12分/「美鈴モール前」バス停停歩7分	1,230 万円	5DK 111.52m²	171.86m²	1982年4月(築44年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－南側がお庭とバルコニーにつき、日当たり良好です。シャッター付き堀込車庫有(車種制限有)。▼立地・第一種低層住居専用地域内・前面道路は幅員約6mと広くゆったりとした雰囲気▼特徴・食洗機搭載の壁付けキッチン、床下収納・勝手口付・1階二間続きの和室を配置、回遊性のある間取り・各洋室・各和室・階段下等に収納有▼2010年6月室内リフォーム済【張替】クロス(玄関・廊下・階段室)【交換】キッチン、浴室、洗面台、1階トイレ▼周辺環境・スーパー「フレスタ美鈴が丘店」徒歩7分(約530m)・みなみ第4公園徒歩3分(約170m)

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南２ 1,230万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南２
ＪＲ山陽本線西広島駅バス12分/「美鈴モール前」バス停停歩7分

1,230
万円

5DK
111.52m²

171.86m²

1982年4月(築44年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

広島県広島市佐伯区八幡が丘１ 1,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区八幡が丘１ＪＲ山陽本線五日市駅バス18分/「八幡学校」バス停停歩6分	1,480 万円	3LDK 68.04m²	92.94m²	1977年2月(築49年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・LDと隣接洋室は引き戸の開閉で空間アレンジ可・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・2階各洋室は約6.0帖、収納スペース付・駐車2台可(車種による)▼2026年7月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ、全室クロス等【施工】フロアタイル、CF(洗面室・トイレ)【その他】外壁塗装、シロアリ防蟻工事他▼周辺環境・広島市立八幡小学校徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区八幡が丘１ 1,480万円 3LDK

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広島県広島市佐伯区八幡が丘１
ＪＲ山陽本線五日市駅バス18分/「八幡学校」バス停停歩6分

1,480
万円

3LDK
68.04m²

92.94m²

1977年2月(築49年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区観音台４ 1,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区観音台４ＪＲ山陽本線五日市駅バス30分/「東観音台上」バス停停歩2分	1,480 万円	4LDK 123.25m²	187.31m²	1990年6月(築36年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント・土地約56坪、建物約37坪・日当たりのよい南向きのLDK・1階和室は10帖の広さ・各居室6帖以上のゆとりある間取り・収納や書斎として利用可能な納戸あり・室内丁寧にお使いされております・広々とした庭はガーデニングやお子様のプール遊びなどにお使いいただけます・カーポート付き駐車場1台あり・空家につきお気軽にご内覧いただけます

広島県広島市佐伯区観音台４ 1,480万円 4LDK

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広島県広島市佐伯区観音台４
ＪＲ山陽本線五日市駅バス30分/「東観音台上」バス停停歩2分

1,480
万円

4LDK
123.25m²

187.31m²

1990年6月(築36年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木３ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木３ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停停歩1分	980 万円	4LDK 106.1m²	170.09m²	1989年6月(築37年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ■トイレにウォシュレット付き(1、2階とも)、トイレ回り、洗面所周りに手すり付き

広島県広島市佐伯区藤の木３ 980万円 4LDK

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最近見た物件

広島県広島市佐伯区藤の木３
ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停停歩1分

980
万円

4LDK
106.1m²

170.09m²

1989年6月(築37年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木２ 1,499万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.7km	1,499 万円	4SLDK 117.58m²	182.26m²	1990年6月(築36年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 7/17(金)～7/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、鍵交換、駐車場拡張、外壁塗装、ユニットバス交換、トイレ交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・お

広島県広島市佐伯区藤の木２ 1,499万円 4SLDK

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最近見た物件

広島県広島市佐伯区藤の木２
広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.7km

1,499
万円

4SLDK
117.58m²

182.26m²

1990年6月(築36年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 200万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷バス/「下伏」バス停停歩9分	200 万円	3DK 122.75m²	590.32m²	1976年1月(築50年7ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台所有権即入居可

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 200万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷
バス/「下伏」バス停停歩9分

200
万円

3DK
122.75m²

590.32m²

1976年1月(築50年7ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区湯来町大字多田 350万円 7DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区湯来町大字多田バス/「打尾谷」バス停停歩2分	350 万円	7DK 309.49m²	529.69m²	1940年12月(築85年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区湯来町大字多田 350万円 7DK

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中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区湯来町大字多田
バス/「打尾谷」バス停停歩2分

350
万円

7DK
309.49m²

529.69m²

1940年12月(築85年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区城山２ 480万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区城山２バス/「薬師ヶ丘入口」バス停停歩3分	480 万円	4DK 128.35m²	197m²	1979年7月(築47年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●現状有姿●間取り図無当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区城山２ 480万円 4DK

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広島県広島市佐伯区城山２
バス/「薬師ヶ丘入口」バス停停歩3分

480
万円

4DK
128.35m²

197m²

1979年7月(築47年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区杉並台 480万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区杉並台バス/「杉並台団地下」バス停停歩2分	480 万円	5LDK 95.87m²	248.75m²	1982年10月(築43年10ヶ月)
2階建て駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵『佐伯区杉並台』中古戸建のお問い合わせは西日本地所 [TEL] 担当：大谷(おおたに) 080-3346-0762∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵

広島県広島市佐伯区杉並台 480万円 5LDK

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広島県広島市佐伯区杉並台
バス/「杉並台団地下」バス停停歩2分

480
万円

5LDK
95.87m²

248.75m²

1982年10月(築43年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷バス/「大森」バス停停歩1分	490 万円	4LDK 94.18m²	187.3m²	1995年5月(築31年3ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■市街地や団地では味わえない自然と共生するロケーション■通勤生活も田舎暮らしも同時に可能な物件■週末には作る，憩う、味わうをして心身共に健康生活■システムキッチン、キッチンパネル、リビングのフローリング・クロス、井戸ポンプ、テレビドアフォンは既にリフォーム済■おしゃれな外観、家庭菜園が楽しめる十分なスペースあります■周囲は水田、畑、川なので閑静で通風・眺望良好■メイン道路まで坂無し30mの距離で交通アクセス良好　雪の日や大雨の時には安心安全です■スーパーフレスタ河内店まで車で約１５分以内■本格的に農業をして田舎暮らしを楽しみたい方には、すぐ目の前に無料の広い借地があります

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 490万円 4LDK

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最近見た物件

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷
バス/「大森」バス停停歩1分

490
万円

4LDK
94.18m²

187.3m²

1995年5月(築31年3ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区八幡が丘２ 880万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区八幡が丘２バス/「八幡学校」バス停停歩10分	880 万円	4DK 81.59m²	122.71m²	1977年7月(築49年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ●閑静で緑豊かな住宅地●残置物有（決済までに売主負担で撤去します）●売主の契約不適合責任・設備保証免責●令和7年度固定資産税・都市計画税：27 379円当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区八幡が丘２ 880万円 4DK

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最近見た物件

広島県広島市佐伯区八幡が丘２
バス/「八幡学校」バス停停歩10分

880
万円

4DK
81.59m²

122.71m²

1977年7月(築49年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内 1,055万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内バス/「河内」バス停停歩1分	1,055 万円	4LDK 89.01m²	114.73m²	1988年12月(築37年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ●私道負担有り：63平米　持分5/25当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内 1,055万円 4LDK

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最近見た物件

広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内
バス/「河内」バス停停歩1分

1,055
万円

4LDK
89.01m²

114.73m²

1988年12月(築37年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

広島県広島市佐伯区八幡２ 1,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区八幡２バス/「保井田」バス停停歩6分	1,180 万円	4LDK 89.91m²	121.48m²	1976年7月(築50年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権

広島県広島市佐伯区八幡２ 1,180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区八幡２
バス/「保井田」バス停停歩6分

1,180
万円

4LDK
89.91m²

121.48m²

1976年7月(築50年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

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広島市佐伯区の暮らしデータ

広島市佐伯区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市佐伯区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市佐伯区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,849万円	3,531万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市東区	広島市南区	広島市西区	廿日市市
中古一戸建て	6,068万円	2,673万円	3,350万円	3,346万円	2,657万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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