広島市佐伯区湯来町大字伏谷の1,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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200万円バス/「下伏」バス停停歩9分	490万円バス/「大森」バス停停歩1分	680万円バス/「砂谷中学校」バス停停歩2分

所在地広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷間取り 3DK 建物面積 122.75m² 土地面積 590.32m² 築年月(築年数) 1976年1月(築50年7ヶ月)	所在地広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷間取り 4LDK 建物面積 94.18m² 土地面積 187.3m² 築年月(築年数) 1995年5月(築31年3ヶ月)	所在地広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷間取り 6LDK 建物面積 127.17m² 土地面積 387.27m² 築年月(築年数) 1964年6月(築62年2ヶ月)
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広島市佐伯区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

広島県広島市佐伯区藤の木３ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木３ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停停歩1分	980 万円	4LDK 106.1m²	170.09m²	1989年6月(築37年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ■トイレにウォシュレット付き(1、2階とも)、トイレ回り、洗面所周りに手すり付き

広島県広島市佐伯区藤の木３ 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区藤の木３
ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停停歩1分

980
万円

4LDK
106.1m²

170.09m²

1989年6月(築37年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 200万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷バス/「下伏」バス停停歩9分	200 万円	3DK 122.75m²	590.32m²	1976年1月(築50年7ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台所有権即入居可

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 200万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷
バス/「下伏」バス停停歩9分

200
万円

3DK
122.75m²

590.32m²

1976年1月(築50年7ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区湯来町大字多田 350万円 7DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区湯来町大字多田バス/「打尾谷」バス停停歩2分	350 万円	7DK 309.49m²	529.69m²	1940年12月(築85年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区湯来町大字多田 350万円 7DK

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中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区湯来町大字多田
バス/「打尾谷」バス停停歩2分

350
万円

7DK
309.49m²

529.69m²

1940年12月(築85年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区城山２ 480万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区城山２バス/「薬師ヶ丘入口」バス停停歩3分	480 万円	4DK 128.35m²	197m²	1979年7月(築47年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●現状有姿●間取り図無当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区城山２ 480万円 4DK

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中古住宅
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広島県広島市佐伯区城山２
バス/「薬師ヶ丘入口」バス停停歩3分

480
万円

4DK
128.35m²

197m²

1979年7月(築47年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区杉並台 480万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区杉並台バス/「杉並台団地下」バス停停歩2分	480 万円	5LDK 95.87m²	248.75m²	1982年10月(築43年10ヶ月)
2階建て駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵『佐伯区杉並台』中古戸建のお問い合わせは西日本地所 [TEL] 担当：大谷(おおたに) 080-3346-0762∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵

広島県広島市佐伯区杉並台 480万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区杉並台
バス/「杉並台団地下」バス停停歩2分

480
万円

5LDK
95.87m²

248.75m²

1982年10月(築43年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷バス/「大森」バス停停歩1分	490 万円	4LDK 94.18m²	187.3m²	1995年5月(築31年3ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■市街地や団地では味わえない自然と共生するロケーション■通勤生活も田舎暮らしも同時に可能な物件■週末には作る，憩う、味わうをして心身共に健康生活■システムキッチン、キッチンパネル、リビングのフローリング・クロス、井戸ポンプ、テレビドアフォンは既にリフォーム済■おしゃれな外観、家庭菜園が楽しめる十分なスペースあります■周囲は水田、畑、川なので閑静で通風・眺望良好■メイン道路まで坂無し30mの距離で交通アクセス良好　雪の日や大雨の時には安心安全です■スーパーフレスタ河内店まで車で約１５分以内■本格的に農業をして田舎暮らしを楽しみたい方には、すぐ目の前に無料の広い借地があります

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷
バス/「大森」バス停停歩1分

490
万円

4LDK
94.18m²

187.3m²

1995年5月(築31年3ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区八幡が丘２ 880万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区八幡が丘２バス/「八幡学校」バス停停歩10分	880 万円	4DK 81.59m²	122.71m²	1977年7月(築49年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ●閑静で緑豊かな住宅地●残置物有（決済までに売主負担で撤去します）●売主の契約不適合責任・設備保証免責●令和7年度固定資産税・都市計画税：27 379円当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区八幡が丘２ 880万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区八幡が丘２
バス/「八幡学校」バス停停歩10分

880
万円

4DK
81.59m²

122.71m²

1977年7月(築49年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,000万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.0km	1,000 万円	4DK 76.17m²	197.6m²	1988年10月(築37年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 1. ファミリー向け前道6m以上の開放感。山並みを望む和室と庭、ゆとりのカースペース2台分。2. 設備・新生活重視システムキッチン・洗面台も一新！フローリング張替済で心地よく住み替え。3. 環境・立地重視陽だまりに包まれる高台の閑静な住宅地。自然を感じる緑豊かな住環境。4. 短め・箇条書き【内外にゆとり】リフォーム済×陽当り良好な高台×並列駐車2台可の庭付邸宅。

広島県広島市佐伯区藤の木４ 1,000万円 4DK

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広島県広島市佐伯区藤の木４
広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩6.0km

1,000
万円

4DK
76.17m²

197.6m²

1988年10月(築37年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区湯来町大字白砂 180万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区湯来町大字白砂バス/「十文字」バス停停歩4分	180 万円	5DK 91.5m²	132.24m²	1990年9月(築35年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【即引渡可／平坦な整形地】湯来町の雄大な山並みと緑豊かな自然を身近に感じる、閑静な一戸建て住環境♪10坪以上の広々とした南庭では、ガーデニングやBBQなど四季折々のスローライフを存分に満喫できます♪建物は、陽光と爽やかな風が舞い込む明るい2階建♪浴室に窓を備え、換気や採光も良好です♪ハイルーフ車対応の駐車場やTVモニタ付インターホンなど、日々の安心と利便性を支える設備も充実♪温泉や川遊びスポットも近く、都会の喧騒を離れたのびのびとした子育てや、穏やかなセカンドライフにも最適な戸建です♪

広島県広島市佐伯区湯来町大字白砂 180万円 5DK

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最近見た物件

広島県広島市佐伯区湯来町大字白砂
バス/「十文字」バス停停歩4分

180
万円

5DK
91.5m²

132.24m²

1990年9月(築35年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

広島県広島市佐伯区八幡東１ 800万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区八幡東１バス/「中地大橋」バス停停歩9分	800 万円	3DK 59.91m²	89.46m²	1987年9月(築38年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント物件のご内覧予約をお待ちしています。是非お問い合わせください。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所ネットワークにより不動産の売買はお任せください！お問合せはお気軽に五日市営業所フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります！

広島県広島市佐伯区八幡東１ 800万円 3DK

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最近見た物件

広島県広島市佐伯区八幡東１
バス/「中地大橋」バス停停歩9分

800
万円

3DK
59.91m²

89.46m²

1987年9月(築38年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区屋代１ 680万円 1LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区屋代１広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩14分ＪＲ山陽本線廿日市駅徒歩20分	680 万円	1LDK 57.14m²	85.8m²	1972年5月(築54年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■おすすめの活用スタイル■◎徹底的にこだわるリノベ派お好きな床材や設備を入れてリノベーションを楽しむ◎趣味に生きるガレージ派倉庫を改造して、バイクや自転車・アウトドアギアのメンテナンスルームに◎賢く稼ぐ投資家派ＤＩＹ等で修繕→賃貸物件へ■２階はおしゃれなログハウス風ロフトのお部屋。よりリノベして活かしてみては？■コンパクトな間取りはお掃除も動線も驚くほどスムーズ■駐車場や敷地のカスタマイズも築古だからこそ、気兼ねなく手を加えられる楽しみがあります■閑静な住宅街でありながら、徒歩１４分で市電の駅にアクセス（司法書士指定有・売主の契約不適合、境界の明示責任免責・現状渡し）

広島県広島市佐伯区屋代１ 680万円 1LDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区屋代１
広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線廿日市駅徒歩20分

680
万円

1LDK
57.14m²

85.8m²

1972年5月(築54年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区八幡東１ 800万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区八幡東１ＪＲ山陽本線「五日市」2.5Ｋｍ	800 万円	3DK 76.43m²	89.46m²	1987年9月(築38年11ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント【おすすめポイント】・自然に囲まれた車通りの少ない閑静な住宅街。・道路より高低差があるので通行人の方の目線が気になりません。・24h床下換気付（2基）。・掘り込み車庫（シャッター付）1台駐車可能。【周辺施設】・ローソン広島八幡東三丁目店まで750m（徒歩10分）・セブンイレブン広島八幡東３丁目店まで800m（徒歩10分）・ゆめマート八幡まで600m（徒歩8分）・五日市記念病院まで1900m（車4分）・中地公園まで370m（徒歩5分）

広島県広島市佐伯区八幡東１ 800万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区八幡東１
ＪＲ山陽本線「五日市」2.5Ｋｍ

800
万円

3DK
76.43m²

89.46m²

1987年9月(築38年11ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

広島県広島市佐伯区藤の木２ 980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木２バス/「児童公園前」バス停停歩3分	980 万円	4LDK 120.89m²	174.12m²	1991年3月(築35年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●敷地面積52坪●サンルーム有り●引戸によりリビングとダイニング仕切り可●バス停まで徒歩圏内■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所ネットワークにより不動産の売買はお任せください！お問合せはお気軽に五日市営業所フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

広島県広島市佐伯区藤の木２ 980万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区藤の木２
バス/「児童公園前」バス停停歩3分

980
万円

4LDK
120.89m²

174.12m²

1991年3月(築35年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

広島県広島市佐伯区五日市町大字上小深川 998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市佐伯区五日市町大字上小深川バス/「野登呂橋」バス停停歩6分	998 万円	4LDK 89.36m²	123.41m²	1988年3月(築38年5ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント自然豊かで静かな住環境。南側が団落ちのため、陽当たり・風通しも良く快適に生活できます。五日市の市街地まで車で約20分、ジ・アウトレット広島まで車で15分と利便性も良いエリアです。〇リフォーム箇所〇・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・壁紙張替え・床材上張り

広島県広島市佐伯区五日市町大字上小深川 998万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市佐伯区五日市町大字上小深川
バス/「野登呂橋」バス停停歩6分

998
万円

4LDK
89.36m²

123.41m²

1988年3月(築38年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県広島市佐伯区五日市１ 980万円 4DK 見学予約をする
	中古テラスハウス最近見た物件	広島県広島市佐伯区五日市１広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅徒歩2分ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩10分	980 万円	4DK 76.77m²	48.9m²	1980年7月(築46年1ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権おすすめポイント ■軽自動車１台駐車可能■五日市小学校まで徒歩5分■佐伯区役所まで徒歩3分

広島県広島市佐伯区五日市１ 980万円 4DK

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中古テラスハウス
最近見た物件

広島県広島市佐伯区五日市１
広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩10分

980
万円

4DK
76.77m²

48.9m²

1980年7月(築46年1ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
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広島市佐伯区の暮らしデータ

広島市佐伯区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市佐伯区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市佐伯区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,849万円	3,531万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市東区	広島市南区	広島市西区	廿日市市
中古一戸建て	6,068万円	2,673万円	3,350万円	3,346万円	2,657万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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