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岡山市南区彦崎の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

岡山市南区彦崎の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     岡山県岡山市南区：
  • 彦崎
検索条件 条件：即入居可
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チェックした物件を一括で
1,980万円
 バス/「彦崎跨線橋」バス停 停歩7分 		1,980万円
 ＪＲ宇野線 彦崎駅
徒歩4分
所在地
岡山県岡山市南区彦崎
間取り
3LDK
建物面積
77m2
土地面積
113.82m2
築年月(築年数)
2017年9月(築9年1ヶ月)
所在地
岡山県岡山市南区彦崎
間取り
3LDK
建物面積
77m2
土地面積
113.82m2
築年月(築年数)
2017年9月(築9年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市南区」の物件情報を表示しています。

岡山市南区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

岡山市南区の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市南区当新田 1,480万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区当新田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区当新田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩17分		 1,480
万円		 6LDK
113.44m2		 156.79m2 1993年11月(築32年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・住空間を広く活用しやすい壁付キッチン、勝手口有・LDに2間続きの和室が隣接、多用途に活用可・南東側洋室は隣接洋室と引き戸で繋がる設計・南向きバルコニー付・押入・クローゼット・廊下収納有・水回り各所に窓を設置、こまめな自然換気が可・駐車スペース2台分有(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・岡山市立芳明小学校 徒歩9分(約650m)・岡山市立芳田中学校 徒歩5分(約350m)・当新田公園 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区妹尾 1,880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩21分		 1,880
万円		 4LDK
92.74m2		 138.53m2 1994年4月(築32年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇春には桜が　きれいなロケーション〇売主につき　いつでもご案内可能です

岡山県岡山市南区妹尾 1,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩23分		 1,799
万円		 3LDK
107.8m2		 151.6m2 1979年3月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【充実リフォーム】２０２５年8月リフォーム済み■内装：トイレ新品・洗面台新品・キッチン新品・お風呂新品クロス張替え、コンロ新品、フローリング上張り、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換■外装：外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設◇角地で陽当たり良好◇縦列２台駐車可能◇リフォーム済みで気持ち良く新生活をスタートできます◇車で３分圏内にスーパー、医療施設あり妹尾小学校/妹尾中学校追加のリフォーム相談・見積も大歓迎！実際に見て触れてこの物件の良さをご体感ください。

岡山県岡山市南区妹尾 1,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩23分		 1,799
万円		 3LDK
107.8m2		 151.6m2 1979年3月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□　車で3分圏内にスーパーや医療施設が整い、生活環境が充実してちます♪□　内外装リフォーム済♪2025年8月＼不動産のトータルサポート／住まいを買う、売る（無料査定）、貸す、借りる、管理、リフォーム、買取り、リースバック、片付け、不動産投資（収益物件等）、資金・融資提案、住み替えなども対応できます♪───────────────────■□　ご見学可能です(^^)/　お問い合わせはお早めに(^^)/ TEL:086-953-4920　物件詳細／下部にあるオレンジ色の【資料請求】ボタンをクリック□■───────────────────

岡山県岡山市南区妹尾 1,949万円 3LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩23分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩32分
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩3.9km		 1,949
万円		 3LDK
107.8m2		 151.6m2 1979年3月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車２台可、内外装リフォーム、内装リフォーム、システムキッチン、閑静な住宅地、角地、シャワー付洗面化粧台、浴室１坪以上、外装リフォーム、２階建、フローリング張替、温水洗浄便座、平坦地

岡山県岡山市南区芳泉４ 2,399万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区芳泉４ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区芳泉４
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩33分		 2,399
万円		 3LDK
95.13m2		 122.73m2 1998年8月(築28年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】☆全室フルリフォーム☆外壁・屋根塗装済み☆シロアリ点検済み☆約2.5帖のファミリークロゼット☆全室2面採光窓で明るいお部屋！【周辺環境】〇バス停「福富西二丁目」…徒歩10分〇わたなべ生鮮館 泉田店…徒歩5分〇スーパードラッグひまわり泉田店…徒歩7分〇ザグザグ福富店…徒歩7分〇セブンイレブン豊成3丁目店…徒歩7分〇芳泉小学校…徒歩10分〇芳泉中学校…徒歩10分

岡山県岡山市南区古新田 3,180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区古新田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区古新田
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩34分
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩32分		 3,180
万円		 4SLDK
123m2		 176.06m2 2010年6月(築16年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■カバヤホーム施工建物！■キッチンは憧れのトーヨーキッチンを採用！■福田小学校まで徒歩7分！■駐車3台可能！■内装リフォーム内容　・全室クロス張替え　・1、2階トイレ交換　・ガスコンロ・給湯器新品交換　・照明器具新品交換　・ハウスクリーニング等

岡山県岡山市南区西七区 1,414万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区西七区 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区西七区
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩3.5km
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩3.9km		 1,414
万円		 6DK
170m2		 1042.78m2 1984年1月(築42年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●土地は約315.44坪で広々使えます●掲載している母屋以外の古い建物や倉庫は解体して引き渡し予定●解体費用約250万円を売買代金から差し引いて現状渡しでの取引も可能●両備バス『西七区入口』停留所まで徒歩28分2000ｍ●岡山市立七区小学校まで徒歩16分1200ｍ●岡山市立灘崎中学校まで徒歩61分4400ｍ○●LINEでのお問い合わせも可能です●○物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEで出来ます●ライン追加URL● https://lin.ee/NcTho8W●ラインID● @cou3078a

岡山県岡山市南区福成３ 2,680万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福成３ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福成３
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.4km		 2,680
万円		 4SLDK
101.85m2		 165.3m2 2001年5月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■太陽光発電システムあり■専任媒介業者有：有限会社大クラ不動産■内外装リフォーム済で即入居可能外壁等外部塗装、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・コンロ・給湯器交換、クロス・CF張替、一部フロア改修、追炊き配管・食洗機新設

岡山県岡山市南区築港緑町３ 1,680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区築港緑町３ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区築港緑町３
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス55分/「緑町」バス停 停歩11分		 1,680
万円		 4LDK
141.98m2		 203.54m2 1991年9月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅地▼特徴・土地面積約61.57坪、建物面積約42.94坪・LD含む4室やホールに南面採光を確保、陽当り良好・1階ホールは開放的な上部吹抜・各階に床の間付の独立和室有、客間にも重宝・物置等、随所に収納を配置・キッチン・洗面室は2WAY、家事動線に配慮・駐車3台可(うち屋根付1台分／車種による)・残金精算後、即お引渡し可▼周辺環境・築港緑町2号公園 徒歩6分(約480m)・岡山労災病院 徒歩13分(約980m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区阿津 298万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区阿津 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区阿津
バス/「阿津」バス停 停歩1分		 298
万円		 5DK
72.72m2		 224.78m2 1945年1月(築81年9ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●両備バス『阿津停留所』徒歩80ｍ●岡山市立小串小学校まで約1300ｍ●当該物件の接道は建築基準法上の道路ではありません。隣地の敷地を通らないと車では敷地内に入れませんが敷地の通行に同意する覚書を取得済。○●LINEでのお問い合わせも可能です●○物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEで出来ます♪↓ライン追加↓https://lin.ee/NcTho8W

岡山県岡山市南区飽浦 1,180万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区飽浦 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区飽浦
バス/「西飽浦」バス停 停歩3分		 1,180
万円		 5LDK
135.24m2		 228m2 1983年1月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
〇トイレは簡易水栓です〇明るく窓もたくさんある27帖LDK〇旅館のようなリフォーム済みの和室

岡山県岡山市南区藤田 1,500万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区藤田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
バス/「ダイキ岡山前」バス停 停歩4分		 1,500
万円		 7LDK
176.79m2		 330.68m2 1992年11月(築33年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
広々とした床面積１７６．７９㎡の居室空間のみならずウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます♪家族みんなのワガママにも答える７ＤＫ。是非その目でお確かめください♪

岡山県岡山市南区妹尾 1,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
バス/「荒田西」バス停 停歩5分		 1,799
万円		 3LDK
107.8m2		 151.6m2 1979年3月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、避暑地、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン※弊社HPも必ずご覧ください。　物件によって各種サービス等お得な情報がございます！！※不動産及び不動産取引に関すご質問等は、お気軽にご連絡下さい。　 また資金計画や住宅ローン等のご相談もお待ちしております。　 お客様一人一人の住まい探しを、ご希望に沿った形でお手伝い致します！！

岡山県岡山市南区内尾 1,970万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区内尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区内尾
バス/「門前（岡山県）」バス停 停歩8分		 1,970
万円		 4SLDK
129.84m2		 148.05m2 2005年5月(築21年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
エス・バイ・エル・カバヤ施工のお家♪日当たりも良好です！！駐車場も3台分駐車可（車種による）近くにスーパーもあります(＾▽＾)/・岡山市立興除小学校まで　　約2，677m　徒歩約34分・岡山市立興除中学校まで　　約2，835m　徒歩約36分・マルナカ 妹尾店まで　　約668m　徒歩約9分・ファミリーマート 岡山内尾店まで　　約1，037m　徒歩約13分・ガーベラ木村クリニックまで　約1，281ｍ　徒歩約17分・妹尾郵便局まで　約561ｍ　徒歩約8分電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約！！【見学予約する】ボタンより、見学希望のお問合せがすぐに可能です(＾▽＾)/
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2,190万円 2,720万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古一戸建て 2,751万円 2,757万円 3,258万円 1,719万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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