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神戸市西区北山台の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

神戸市西区北山台の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県神戸市西区：
  • 北山台
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北別府と糀台の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県神戸市西区糀台４ 1680万円 4LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県神戸市西区糀台４ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県神戸市西区糀台４
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分		 1680
万円		 4LDK
90.8m2		 107.49m2 1982年3月(築44年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
《オススメポイント》【リフォーム内容】◎外壁、玄関塗装、外構工事◎システムキッチン、キッチンパネル新調◎ユニットバス、給湯器新調◎洗面台・洗濯パン新調◎トイレ新調◎モニター付きインターホン、ポスト新調◎全室クロス貼替、フロアタイル・ＣＦ貼替◎畳表替、襖貼替【アクセス・周辺環境】サンディまで徒歩約12分、ファミリーマートまで徒歩約13分【小・中学校】糀台小学校 徒歩約8分　●櫨谷中学校 徒歩約11分【KANAU不動産】でGoogle口コミを検索ください！実際のお客様のお声が、安心のお住まい探しにつながります。【ご成約特典】プレゼントキャンペーン実施中！

兵庫県神戸市西区北別府４ 2280万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区北別府４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区北別府４
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス14分/「伊川谷小学校」バス停 停歩3分		 2280
万円		 4SLDK
95.17m2		 102.06m2 2005年1月(築21年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・近隣には生活施設が充実しており便利です！・小学校まで約6分と安心！・南向きの為室内は日当たり通風良好！・納戸もあってたっぷり収納できます！・住宅ローン・住み替えローは特にお任せください！・お気軽にお問合せお待ちしております！

兵庫県神戸市西区北別府４ 2280万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区北別府４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区北別府４
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス12分/「伊川谷小学校」バス停 停歩2分		 2280
万円		 4SLDK
95.17m2		 102.06m2 2005年1月(築21年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■スーパーまで徒歩7分で日々の買物がラク、時間に余裕が生まれる暮らし■小学校徒歩約7分で通学安心、子育て世帯にちょうどいい距離感■周辺に商業施設多数、生活動線が短く家事効率が上がる住環境■4SLDK＋駐車2台で家族の成長にも対応できるゆとりの間取り■駐車2台■伊川谷小学校(徒歩7分)・伊川谷中学校自分たちに合う物件が分からない方へ。ロコホームが住まい探しをお手伝いします。SUUMO・アットホーム掲載物件に加え、「俺と私のLocoHouse」もご紹介可能。物件見学だけでも大歓迎です。お気軽にご相談ください！

兵庫県神戸市西区北別府５ 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区北別府５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区北別府５
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩3.6km
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩4.0km
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩4.0km		 2980
万円		 4LDK
94.36m2		 98.33m2 2025年3月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆この物件のおすすめPoint◆・スーパー徒歩2分・4LDK・スマートキー採用・人口大理石調キッチンでオシャレ・オプションプランあり◎・角地◆教育環境◆・有瀬小学校・・・徒歩約7分・伊川谷中学校・・・徒歩約13分◆周辺環境◆・マルナカ伊川谷店・・・徒歩約2分・●●●・・・徒歩約●●分◆担当スタッフから◆5STAR HOMEでは物件を内見だけでなく街並みや近隣の雰囲気など一緒に体感していただけます。ご検討地域の環境状況に自信のないお客様からご好評いただいている当社のサービスの一つです。

兵庫県神戸市西区糀台４丁目 1680万円 4LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県神戸市西区糀台４丁目 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県神戸市西区糀台４丁目
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩16分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩3.6km		 1680
万円		 4LDK
90.8m2		 107.49m2 1982年3月(築44年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市西区北別府４丁目 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区北別府４丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区北別府４丁目
神戸市西神山手線 伊川谷駅 バス12分/「伊川谷小学校前」バス停 停歩3分		 2280
万円		 4LDK
95.17m2		 102.06m2 2005年1月(築21年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！

兵庫県神戸市西区北別府４丁目 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区北別府４丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県神戸市西区北別府４丁目
神戸市西神山手線 伊川谷駅 バス12分/「伊川谷小学校」バス停 停歩2分		 2380
万円		 4LDK
95.17m2		 102.06m2 2005年1月(築21年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2915万円 3070万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市垂水区 明石市 三木市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
中古一戸建て 2143万円 2719万円 - - 2756万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄宝塚線
3位
福知山線
4位
加古川線
5位
山陰本線
6位
山陽本線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪神電鉄本線
9位
京都丹後鉄道宮豊線
10位
山陽電気鉄道本線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
夙川
3位
新長田
4位
西宮北口
5位
長田
6位
川西能勢口
7位
板宿
8位
塚口
9位
宝塚
10位
谷上

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
神戸市東灘区
5位
川西市
6位
神戸市西区
7位
芦屋市
8位
神戸市北区
9位
三田市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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