広島市安佐北区口田南の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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広島県広島市安佐北区口田南９ 2298万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南９ＪＲ芸備線安芸矢口駅バス3分/「矢口が丘中」バス停停歩8分	2298 万円	4LDK 98.01m²	128.23m²	1990年2月(築36年3ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－駐車スペース2台分有(車種による／1台分は屋根付)。2023年12月内外装リフォーム済。▼立地・前面道路は幅員約6.3mにつき、お車の出入りもスムーズ・第一種低層住居専用地域▼特徴・リビングと和室は一体利用も可能・食洗機搭載の対面式キッチン、パントリー付・寒い季節に重宝する浴室換気乾燥暖房機有・洗面室は廊下・キッチンの2WAY仕様・残金精算後、即お引渡し可能▼2023年12月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具等【張替】クロス、フローリング【その他】外装塗装、ハウスクリーニング等

広島県広島市安佐北区口田南９ 2298万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南９
ＪＲ芸備線安芸矢口駅バス3分/「矢口が丘中」バス停停歩8分

2298
万円

4LDK
98.01m²

128.23m²

1990年2月(築36年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県広島市安佐北区口田南１ 3940万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南１ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩16分ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩26分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩35分	3940 万円	3LDK 102.77m²	151.57m²	2021年12月(築4年5ヶ月)
3階建て以上南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント各居室収納完備の暮らしやすい間取り。JR戸坂駅まで徒歩16分。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立口田小学校まで　徒歩16分○広島市立口田中学校まで　徒歩33分○口田保育園まで　徒歩18分○セブンイレブン広島上小田店まで　徒歩10分○フレスタ口田南店まで　徒歩14分○JR戸坂駅まで　徒歩16分○JR安芸矢口駅まで　徒歩26分

広島県広島市安佐北区口田南１ 3940万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南１
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩16分
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩26分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩35分

3940
万円

3LDK
102.77m²

151.57m²

2021年12月(築4年5ヶ月)

3階建て以上
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

広島県広島市安佐北区口田南１ 3940万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南１ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩19分ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩15分	3940 万円	3SLDK 102.77m²	151.57m²	2021年12月(築4年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント外壁総タイル張りで見た目も性能もずっと長持ち！メンテナンス費用がぐっと抑えられるクレバリーホームの家カーテン、家具、エアコン付(LDK、主寝室各1台)も初めから付いていますので引っ越したその日から生活可能です♪■口田小学校まで1.3km■芸備線戸坂駅まで1.2km■広島駅まで11分の軽快アクセス！

広島県広島市安佐北区口田南１ 3940万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南１
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩19分
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩15分

3940
万円

3SLDK
102.77m²

151.57m²

2021年12月(築4年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

広島県広島市安佐北区口田南９ 2380万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南９バス/「中央公園前（広島市）」バス停停歩5分	2380 万円	6LDK 147.58m²	213.71m²	1986年6月(築39年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ◆土地面積：２１３．７１㎡（６４．６４坪)◆建物面積：１４７．５８㎡（４４．６４坪)【周辺施設】・矢口が丘公園まで１５０ｍ（徒歩２分）・コープ高陽まで１，１２０ｍ（徒歩１４分）・ウォンツ田口店まで１，２００ｍ（徒歩１５分）・セブンイレブン口田３丁目店まで１，０８０ｍ（徒歩１４分）・広島銀行高陽南支店まで１，２８０ｍ（徒歩１６分）・もみじ銀行高陽支店まで１，１７０ｍ（徒歩１５分）・広島市立口田東小学校まで１，５３０ｍ（徒歩２０分）・広島市立口田中学校まで５００ｍ（徒歩７分）

広島県広島市安佐北区口田南９ 2380万円 6LDK

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最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南９
バス/「中央公園前（広島市）」バス停停歩5分

2380
万円

6LDK
147.58m²

213.71m²

1986年6月(築39年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

広島県広島市安佐北区口田南１ 2800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南１バス/「小田教円寺前」バス停停歩3分	2800 万円	4LDK 108.45m²	134.96m²	2024年4月(築2年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント限定20組成約者様に5万円分のサービス券プレゼント実施中！広島で住まい探しは広島県販売件数№１の“住まいのトータテ”へ♪不動産は見学して感じるものも多くあり、弊社では周辺物件と比較してみることもおススメしております♪広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です♪※フラット35S（Bタイプ）適用※都市ガス仕様（乾太くん採用）※カップボード※EVコンセント※カードキー

広島県広島市安佐北区口田南１ 2800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南１
バス/「小田教円寺前」バス停停歩3分

2800
万円

4LDK
108.45m²

134.96m²

2024年4月(築2年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市安佐北区口田南１ 1290万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南１ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩17分ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩24分	1290 万円	5DK 96.59m²	106.83m²	1992年9月(築33年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント年内引渡可、内外装リフォーム、南向き、南側道路面す、角地、和室、トイレ２ヶ所、２階建、床下収納、全居室６畳以上、平坦地全室クロスの貼り替え、畳の表替え、障子及び網戸の張り替え等をしての引き渡しとなります。今なら、クロスのカラーがセレクトできます。最寄りのバス停まで徒歩3分。バスの本数も多く、中心地まで20分前後で着くので仕事、お買物にも便利です。

広島県広島市安佐北区口田南１ 1290万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南１
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩17分
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩24分

1290
万円

5DK
96.59m²

106.83m²

1992年9月(築33年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県広島市安佐北区口田南９ 2298万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南９ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩26分ＪＲ芸備線玖村駅徒歩3.3km	2298 万円	4LDK 98.01m²	128.23m²	1990年2月(築36年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント詳しくはプレゼント情報をご覧ください。室内外リフォーム済みの綺麗なお家!!全居室が6帖以上のゆとりある間取り。前面道路は交通量も少なく落ち着きのある閑静な住環境です。☆コープ高陽まで　徒歩15分☆マックスバリュ高陽店まで　徒歩18分☆矢口が丘公園まで　徒歩6分☆口田なかよし保育園まで　徒歩9分☆高陽岩上郵便局まで　徒歩19分☆広島市立口田東小学校まで　徒歩21分☆広島市立口田中学校まで　徒歩8分☆セブンイレブン広島口田3丁目店まで　徒歩16分☆ウォンツ口田店まで　徒歩17分

広島県広島市安佐北区口田南９ 2298万円 4LDK

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最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南９
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩26分
ＪＲ芸備線玖村駅徒歩3.3km

2298
万円

4LDK
98.01m²

128.23m²

1990年2月(築36年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市安佐北区口田南９ 2298万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南９バス/「中央公園前」バス停停歩5分	2298 万円	4LDK 98.01m²	128.23m²	1990年2月(築36年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◎2023年12月末室内外改装工事：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・巾木・下足入・建具・洗濯パン・洗濯水洗・分電盤・照明器具・玄関ドア交換、クロス貼替、フローリング張替、外壁塗装、シロアリ防除・カビ除菌施工、トイレ・洗面CF張替、ハウスクリーニング、駐車場増設◎住設機器アフターサービス保証◎浴室換気乾燥暖房機付◎駐車2台可(車種による)◎閑静な住宅街◆☆◆見学受付中♪082-836-3730までご連絡下さい◆☆◆☆水曜日も休まず営業中☆新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください！

広島県広島市安佐北区口田南９ 2298万円 4LDK

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最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南９
バス/「中央公園前」バス停停歩5分

2298
万円

4LDK
98.01m²

128.23m²

1990年2月(築36年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市安佐北区口田南９ 2298万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南９ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩25分	2298 万円	4LDK 98.01m²	128.23m²	1990年2月(築36年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント駐車２台可、即引渡可、山が見える、内外装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、フローリング張替、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、前面棟無、通風良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、全居室６畳以上、高台に立地、食器洗乾燥機

広島県広島市安佐北区口田南９ 2298万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南９
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩25分

2298
万円

4LDK
98.01m²

128.23m²

1990年2月(築36年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市安佐北区口田南３ 2480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南３バス/「中小田」バス停停歩5分	2480 万円	3SLDK 97.71m²	165.86m²	2023年8月(築2年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチンオール電化おすすめポイント ☆2階ホールとランドリースペースに物干し設置　☆詳細動画あります！下にスクロールしていただき関連リンク先からご覧ください☆ランドリースペース・脱衣室・洗面化粧台がそれぞれ分かれています☆室内干し場所（ランドリースペース・2階広々ホール）☆陽当り・通風良好の新築3ＬＤＫ☆ランドリースペース2帖・2階納戸4.5帖・様々な使い方ができるフリースペース6帖があります☆広島交通「中小田バス停」徒歩約5分☆4.5帖の2階納戸は収納や書斎など用途色々◇エディオンで不動産をご購入される場合物件の購入でエディオンポイントが　”8万7千ポイント”　付きます！新生活を迎える際に、新居の家電購入などにご利用ください

広島県広島市安佐北区口田南３ 2480万円 3SLDK

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最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南３
バス/「中小田」バス停停歩5分

2480
万円

3SLDK
97.71m²

165.86m²

2023年8月(築2年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化

広島県広島市安佐北区口田南４ 760万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市安佐北区口田南４ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩16分広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩4.2km 広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩4.0km	760 万円	3LDK 72.09m²	81.14m²	1978年5月(築48年)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイントシステムキッチン、オール電化、ＩＨクッキングヒーター、即引渡可、南向き、陽当り良好、閑静な住宅地、和室、庭、シャワー付洗面化粧台、２階建、温水洗浄便座、浴室に窓、緑豊かな住宅地、通風良好、高台に立地

広島県広島市安佐北区口田南４ 760万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市安佐北区口田南４
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩16分
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩4.2km
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩4.0km

760
万円

3LDK
72.09m²

81.14m²

1978年5月(築48年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

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広島市安佐北区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

広島市安佐北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1569万円	2249万円

周辺エリアの価格相場

	広島市安佐南区
中古一戸建て	2528万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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医療

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