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桃山駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

桃山駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1億9,000万円
 ＪＲ奈良線 桃山駅
徒歩7分
所在地
京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町
間取り
5SLDK
建物面積
164.83m2
土地面積
647.51m2
築年月(築年数)
1974年1月(築52年5ヶ月)

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「ＪＲ藤森駅と六地蔵駅」の物件情報を表示しています。

ＪＲ藤森駅と六地蔵駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

ＪＲ藤森駅と六地蔵駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町 3,850万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町 中古住宅
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩3分
京阪本線 墨染駅 徒歩12分		 3,850
万円		 3LDK
72.08m2		 90.05m2 2020年10月(築5年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■2WAYアクセス・JR奈良線「JR藤森」駅徒歩3分・京阪本線「墨染」駅徒歩12分■築年月日令和2年10月築《周辺施設》・セブンイレブン深草大亀谷店　約400ｍ・スーパーフレスコ墨染店　約1050ｍ・京都深草大亀谷郵便局　約530ｍ・大亀谷東寺公園　約290ｍ・京都市立藤城小学校　約1040ｍ・京都市立藤森中学校　約2040ｍ

京都府京都市伏見区深草中ノ島町 3,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市伏見区深草中ノ島町 中古住宅
    間取り図
京都府京都市伏見区深草中ノ島町
京阪本線 墨染駅 徒歩6分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩10分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分		 3,280
万円		 3LDK
63.76m2		 80.56m2 2015年6月(築11年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【伏見区深草中ノ島町】◇土地24.36坪◇平成27年6月建築◇前面道路幅員約5.0ｍ◇道路との高低差なし◇南向き、日当たり良好◇天井収納庫有◇カーポート2台分有(車種による)□■□近隣施設□■□・セブンイレブン伏見深草墨染町店（約170m）・スーパーフレスコ墨染店（約550m）・京都市立藤ノ森小学校（約650m）●お問合せ●すみふの仲介ステップ　●京都北営業センター●フリーコール●0120-678-076●担当　下野

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 9,300万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 中古住宅
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
京阪本線 丹波橋駅 徒歩7分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩18分		 9,300
万円		 4SLDK
127.94m2		 168.33m2 2021年10月(築4年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■LDKは広々21.5帖♪■全室6帖以上♪主寝室は12帖の広さです！■各室収納あり♪■納戸・小屋裏収納つき！荷物が多くても収納に困りません！ 周辺環境 ■京阪線・近鉄線「丹波橋」駅：徒歩7分■業務スーパー深草店：徒歩約12分■桃山小学校：徒歩約20分■桃山中学校：徒歩約5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

京都府宇治市平尾台１ 3,690万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 京都府宇治市平尾台１ 中古住宅
    間取り図
京都府宇治市平尾台１
地下鉄東西線 六地蔵駅 バス5分/「頼政道」バス停 停歩3分		 3,690
万円		 4LDK
114.9m2		 191.79m2 2008年2月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆駐車スペース2台あり（車種による）☆室内大変丁寧にお使いです☆全居室窓Low-E複層ガラス☆1Fワイド洗面ユニット☆キッチン＆リビングにエコカラット設置☆浴室：1618サイズ☆吹抜あり【設備】・エネファームあり・LDKに床暖房あり・食器洗浄乾燥機あり・浴室暖房乾燥機あり

京都府宇治市平尾台４ 3,299万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 京都府宇治市平尾台４ 中古住宅
    間取り図
京都府宇治市平尾台４
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 バス5分/「頼政道」バス停 停歩4分		 3,299
万円		 5SLDK
144.9m2		 189.87m2 1991年7月(築34年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～未来Designおすすめポイント～＜2026年4月リフォーム完成内容＞■システムキッチン・ユニットバス新調！□洗面化粧台・トイレ・給湯器新調！■クロス張替、フロアタイル張り！□畳表替、襖・障子張替等！＜土地面積約57.43坪の広さの敷地！＞■高台につき陽当たり・風通し・眺望良好♪□全室6帖以上のゆったりスペース♪■季節の花を植えて四季を感じる庭付き♪＜居室豊富な間取り5SLDK♪＞□使い勝手の良い振り分けタイプ♪■来客時の対応もスムーズです！＜掘り込み車庫駐車1台可能！（車種による）＞□悪天候の日も屋根があるので車の乗り降りも安心♪■前面道路広々幅員約6ｍのゆったりスペース！

京都府京都市伏見区桃山町日向 3,850万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市伏見区桃山町日向 中古住宅
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町日向
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩9分
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩12分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩12分		 3,850
万円		 5LDK
144.32m2		 243.12m2 1986年2月(築40年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権

京都府宇治市平尾台２ 2,777万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 京都府宇治市平尾台２ 中古住宅
    間取り図
京都府宇治市平尾台２
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 バス6分/「東御蔵山中央」バス停 停歩4分		 2,777
万円		 5LDK
134.05m2		 182.59m2 1995年7月(築30年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
建物約４０．５５坪前道約６．０ｍ南庭全居室南向き開口間取り５ＬＤＫ駐車２台可～改装履歴～令和７年３月　外壁塗装・屋根塗装工事

京都府宇治市平尾台２ 2,777万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 京都府宇治市平尾台２ 中古住宅
    間取り図
京都府宇治市平尾台２
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 バス6分/「東御蔵山中央」バス停 停歩4分		 2,777
万円		 5LDK
134.05m2		 182.59m2 1995年7月(築30年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆JR奈良線「六地蔵駅」バス6分、「東御蔵山中央」バス停徒歩4分◆土地182.59㎡(55.23坪)◆建物134.05㎡(40.55坪)◎2025年4月：外壁塗装・屋根塗装工事済◆間口約12.8ｍの整形地◆5LDK、全居室6帖以上◆各階トイレ・洗面有、南向きバルコニー、南庭◆カーポート1台＋カースペース1台駐車可(車種による)◆前面道路幅員約6.0ｍ(公道)◎閑静で区画の整った住宅地に位置しています

京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町 3,200万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町 中古住宅
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩10分
京阪本線 藤森駅 徒歩17分		 3,200
万円		 2LDK
90.72m2		 152.34m2 2017年9月(築8年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◎2017年9月建築◎土地面積：152.34㎡(46.08坪)◎延床面積：90.72㎡ ◎間取り：2LDK◎陽当り・通風・眺望良好◎現況：空家 ◎駐車２台可（車種による）◎前面道路幅員約6m◎接道約8.0m≪周辺施設≫・ローソン伏見深草谷口町店 　約740m・セブンイレブン深草大亀谷店 約950m・フレスコスマイル藤森店　約1100m・京都深草大亀谷郵便局　約1100m・京都医療センター　約840m・大谷公園　約40m・京都市立藤ノ森小学校　約1100m・京都市立藤森中学校　約1800m

京都府京都市伏見区桃山町遠山 3,580万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市伏見区桃山町遠山 中古住宅
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町遠山
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩11分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩11分
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩13分		 3,580
万円		 2SLDK
95.98m2		 120.86m2 2012年8月(築13年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
※木造スレート葺※１０ｍ高度地区【周辺生活施設】●イズミヤ六地蔵店：約４７０ｍ　●ＭＯＭＯテラス：約７３０ｍ　●ファミリーマート伏見桃山東店：約１，０２０ｍ　●セブンイレブン桃山町和泉店：約８４０ｍ　●コーナンＰＲＯ六地蔵店：約８９０ｍ　●伏見桃山西尾郵便局：約４３０ｍ　●京都信用金庫六地蔵支店：約６２０ｍ　●六地蔵総合病院：約８６０ｍ

京都府宇治市平尾台３ 3,080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 京都府宇治市平尾台３ 中古住宅
    間取り図
京都府宇治市平尾台３
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 バス6分/「東御蔵山中央」バス停 停歩6分		 3,080
万円		 4LDK
126.18m2		 180.98m2 1997年6月(築29年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・リビングは約10.0帖・DKは約12.0帖の空間・ご家族との会話が弾む対面式キッチン、勝手口付・玄関近くの和室は床の間付、客間としても活用可能・各洋室・和室に収納スペースを設置・各階にトイレ・洗面台有・南側にガーデニング等を楽しめるお庭有・普通車2台駐車可能(車種による)▼周辺環境・フレンドマート御蔵山店 徒歩9分(約670m)・ローソン宇治木幡平尾店 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府宇治市木幡平尾 880万円 5DK
  • 中古住宅
  • 京都府宇治市木幡平尾 中古住宅
    間取り図
京都府宇治市木幡平尾
地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩17分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩18分		 880
万円		 5DK
87.2m2		 105.73m2 1973年5月(築53年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
土地約３１．９８坪駐車１台可(高さ制限有)閑静な住宅街間口約８．４ｍローソン宇治木幡平尾店まで約７１０ｍフレンドマート御蔵山店まで約４６０ｍドラッグユタカ宇治御蔵山店まで約６７０ｍ宇治御蔵山郵便局まで約６３０ｍ京阪バス『御蔵山』停まで約１１０ｍ

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2,580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市伏見区桃山紅雪町 中古住宅
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山紅雪町
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩13分
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩14分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩16分		 2,580
万円		 3LDK
89.83m2		 102.21m2 2003年2月(築23年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【令和6年11月】《新調》浴室・トイレ・一部建具・間接照明（2F）《貼替》クロス・フロア・CF《外構》コンクリート工事(駐車スペース拡張)・人口芝・一部外壁補修【令和4年3月履歴】《新調》システムキッチン・化粧台・洗濯用水栓・転落防止アルミ窓手摺り・換気扇・コンセントプレート　他《外構》北側バルコニー新調＆鋼製手摺り塗装・波板張替・高圧洗浄　他◆2階の全居室やホールが勾配天井で開放的◆駐車2台（普通車＋軽）のスペースあり（車種による）◆ＭＯＭＯテラスが徒歩1０分圏内で便利◆最寄り駅は人気の『六地蔵駅』3WAY【桃山東小　桃山中】【頭金0円】から住宅ローン可能です！

京都府宇治市木幡南山 2,999万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 京都府宇治市木幡南山 中古住宅
    間取り図
京都府宇治市木幡南山
地下鉄東西線 六地蔵駅 バス5分/「頼政道」バス停 停歩8分		 2,999
万円		 3SLDK
101.45m2		 141.23m2 2016年9月(築9年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆2016年9月建築　☆土地面積：42.72坪　☆太陽光発電システム搭載（蓄電池付）☆全居室6帖以上ありの3SLDK☆カーポート2台分駐車可能（車種による）☆リビング部分に吹き抜けあり☆玄関部分にゆったりとしたシューズインクローゼットあり☆浴室1坪以上☆1818サイズ

京都府宇治市木幡御蔵山 3,999万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 京都府宇治市木幡御蔵山 中古住宅
    間取り図
京都府宇治市木幡御蔵山
京阪宇治線 六地蔵駅 バス12分/「京阪バス　御蔵山」バス停 停歩2分		 3,999
万円		 6LDK
133.93m2		 324.71m2 2012年6月(築14年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～セールスポイント～・ＬＤＫ約23畳あり！・全居室、二面より採光が取れております！・５LDKの間取り！・玄関横にシューズインクロークあり（約1.5畳相当）・2階に納戸あり（約1.5畳相当）・玄関壁面に湿気を取るエコカラット貼り、吹抜あり・１坪タイプ浴室・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能・駐車３台可！・車庫部分に電動シャッターあり！・給湯器交換実施（2023年）
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条件
性能・評価
瑕疵保険
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桃山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2,528万円

周辺駅の価格相場

  ＪＲ藤森 六地蔵 稲荷 木幡 東福寺
中古一戸建て 1,716万円 3,018万円 2,607万円 - 2,691万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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