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北伊丹駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

北伊丹駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
7件 並び替え
チェックした物件を一括で
3480万円
 ＪＲ福知山線 北伊丹駅
徒歩28分 		7980万円
 ＪＲ福知山線 北伊丹駅
徒歩21分 		7380万円
 ＪＲ福知山線 北伊丹駅
徒歩15分
所在地
兵庫県伊丹市春日丘１
間取り
3LDK
建物面積
87.34m2
土地面積
87.46m2
築年月(築年数)
2007年12月(築18年5ヶ月)
所在地
兵庫県伊丹市春日丘２
間取り
5SLDK
建物面積
147.48m2
土地面積
262.32m2
築年月(築年数)
2009年2月(築17年3ヶ月)
所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘３
間取り
4LDK
建物面積
135.59m2
土地面積
392.41m2
築年月(築年数)
2000年9月(築25年8ヶ月)

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5480万円
 福知山線 北伊丹駅
徒歩36分 		5480万円
 福知山線 北伊丹駅
徒歩36分 		5480万円
 福知山線 北伊丹駅
徒歩34分
所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘１丁目
間取り
4LDK
建物面積
113.36m2
土地面積
194.24m2
築年月(築年数)
1990年11月(築35年6ヶ月)
所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘１丁目
間取り
4LDK
建物面積
113.36m2
土地面積
194.24m2
築年月(築年数)
1990年11月(築35年6ヶ月)
所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘１丁目
間取り
4LDK
建物面積
113.36m2
土地面積
194.24m2
築年月(築年数)
1990年11月(築35年6ヶ月)

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5480万円
 福知山線 北伊丹駅
徒歩31分
所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘１丁目
間取り
4LDK
建物面積
113.36m2
土地面積
194.24m2
築年月(築年数)
1990年11月(築35年6ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「伊丹駅と川西池田駅」の物件情報を表示しています。

伊丹駅と川西池田駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

伊丹駅と川西池田駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 3980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 3980
万円		 4SLDK
123.17m2		 159.75m2 1984年8月(築41年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
地震にも安心な鉄筋コンクリート造り！

兵庫県川西市寺畑１ 980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市寺畑１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市寺畑１
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩10分		 980
万円		 4DK
34.7m2		 83.96m2 1927年1月(築99年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※上記築年月は「1927年1月」と記載されていますが、正しくは「不詳」です。－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「川西池田」駅 徒歩5分・阪急宝塚線／能勢電鉄「川西能勢口」駅 徒歩10分▼特徴・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・キッチン横に洗面室を配置、家事動線良好・洋室・2階各和室は2面採光設計・水回りに換気可能な窓有・投資物件としての検討も可能▼設備・各階にトイレ有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 9800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩15分		 9800
万円		 4SLDK
217.57m2		 317.32m2 1998年2月(築28年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
土地約95.98坪有り！　ミサワホームの注文住宅！

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 9800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分		 9800
万円		 4LDK
217.57m2		 317.32m2 1998年2月(築28年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■3駅3路線利用可能・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分・JR福知山線「川西池田」駅徒歩13分・阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩14分■土地面積：317.32㎡■建物面積：217.57㎡■間取り：4LDKタイプ■1998年2月築の木造2階建て■バルコニーから大阪が一望できます♪

兵庫県川西市花屋敷１ 45000万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 45000
万円		 3SLDK
201.96m2		 1536.75m2 1999年8月(築26年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩８分！ ☆土地面積４６４．８６坪！☆建物面積６１．０９坪！☆１９９９年８月建築☆ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩１０分　●桜が丘小学校まで約６６０ｍ●川西中学校まで約８００ｍ●川西郵便局まで約３００ｍ●ラソラ川西まで約４８０ｍ●アクロスキューブ川西まで約４００ｍ●アステ川西（川西阪急）まで約５７０ｍ

兵庫県宝塚市雲雀丘３ 3080万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘３
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩24分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩29分		 3080
万円		 5LDK
147.94m2		 1000.26m2 1970年9月(築55年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【関連リンクに室内VR映像あります！】□高台に佇む、敷地面積約302坪のゆとりある邸宅。□豊かな自然とともに四季の移ろいを感じられる住環境で、眼下には街並みを望む眺望が広がります。□建物は5LDKのゆったりとした間取りで、家族の成長や多世代同居にも対応できる広さ。□納戸付きで収納空間にもゆとりがあり□接道間口約22.6mのゆったりとした敷地は、植栽やガーデニングなど、住む人のライフスタイルに合わせた使い方が可能。□空き家のため、リノベーションや建て替えを検討しながら理想の住まいを形にすることもできます。□静けさと緑に包まれたこの地で、穏やかな時間を楽しむ暮らしが叶えられそうです。

兵庫県宝塚市雲雀丘２ 3290万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩21分		 3290
万円		 4SLDK
117.47m2		 205.86m2 1994年5月(築32年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・前面道路と本物件の高低差なしの平坦地・南向きバルコニーの為、陽当たりと眺望良好です。・全居室約6畳以上有。・カースペース有。・トイレ2箇所有。・ウォークインクローゼット有。

兵庫県宝塚市平井３ 5480万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市平井３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市平井３
阪急宝塚線 山本駅 徒歩10分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩22分		 5480
万円		 3SLDK
164.42m2		 153.6m2 1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
初めて見た時のインスピレーション（直感）がとても大切です。この邸宅をご内覧下さい。２０２６年（令和８年）３月　建物内外装リフォーム（一部間取変更）済み屋外＆屋内駐車スペースあり。閑静な住宅街。阪急山本駅までは徒歩１０分。アップダウンの気にならない道のり。阪急雲雀丘花屋敷駅も徒歩圏内。・外壁、屋根、塗装、外構工事・室内（フローリング張替、壁クロス貼替、他）・住宅設備新品交換（キッチン、洗面、トイレ）・浴室暖房乾燥機、食洗機など新設　　他　　　※オープンハウスの詳細は物件概要欄イベント情報をご確認下さいご内覧予約はニノ・リアルティ（株）までＴＥＬ０７９７－７８－８２９８

兵庫県宝塚市平井３ 6220万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市平井３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市平井３
阪急宝塚線 山本駅 徒歩10分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩25分		 6220
万円		 3LDK
126.31m2		 151.04m2 2023年11月(築2年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急宝塚線「山本」駅　徒歩10分■土地面積151.04㎡■建物面積126.31㎡

兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 830万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園３
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩12分		 830
万円		 4LDK
57.52m2		 220.79m2 1969年6月(築56年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
空家につきいつでもご内覧可能です

兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ 2399万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩19分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分		 2399
万円		 4LDK
89.91m2		 121.04m2 1985年8月(築40年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2階南向き4LDK、宝塚市長尾台小学校様まで徒歩6分(約450ｍ)阪急電鉄宝塚本線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分(約850m)の生活に便利な立地です。●リフォーム内容・外壁塗装・ウッドデッキ新設・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重張・玄関鍵交換・建具交換・給湯器点検・ハウスクリーニング●間取り・駐車場・庭・2階建て4LDK・南向き・普通車1台駐車可能・お

兵庫県川西市花屋敷１ 3680万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分		 3680
万円		 5DK
104.49m2		 131.76m2 1977年7月(築48年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・敷地面積約39.85坪・建物面積約31.60坪、5DK・改装履歴あり(屋根葺き替え・浴室入れ替え)・建替え用地としてもご検討下さい

兵庫県伊丹市春日丘１ 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩28分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
令和7年11月給湯器交換済！阪急×JRの2駅2沿線利用可能！徒歩圏内に小学校、買い物施設などが充実しており、生活至便な住環境。利便性と住みやすさを兼ね備えた子育てファミリーにぴったりな立地です♪4人掛けのダイニングテーブルをおいてもスペースのある16帖のリビング。お気に入りのインテリアを置いて自分好みにコーディネートできます。各居室に収納もあるため、ご家族の衣類やスペースを取りやすい季節物の寝具や家電などもしっかり収納できます。コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンはお料理しながらご家族との会話も弾み、楽しくお料理できます♪

兵庫県伊丹市春日丘１ 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩17分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩25分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・カーポート付きの戸建て物件♪・人気の阪急沿線♪2WAYアクセス可◎・ロフト、WICあり・オール電化住宅・会話が弾む対面式キッチン♪◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

兵庫県伊丹市春日丘１ 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩16分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急伊丹駅まで約９９０ｍ、徒歩１３分■ＪＲ伊丹駅まで約１２３０ｍ、徒歩１６分■２００７年１２月築の戸建です。室内、丁寧にお使いです。■エコキュート機あります。■ウオークインクローゼットあり！■トイレ2か所あり！■カウンター式システムキッチン■オール電化住宅　IHクッキングヒーターあり。
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円／m2
商業地
224000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

北伊丹駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3668万円 4173万円

周辺駅の価格相場

  伊丹 川西池田 猪名寺 中山寺 塚口
中古一戸建て 3826万円 1597万円 3045万円 2891万円 2810万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
加古川線
4位
山陽本線
5位
山陰本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
福知山線
8位
阪急電鉄神戸線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
宝塚
2位
西明石
3位
夙川
4位
川西能勢口
5位
明石
6位
鈴蘭台
7位
姫路
8位
谷上
9位
西宮北口
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市北区
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市西区
8位
神戸市中央区
9位
神戸市灘区
10位
神戸市兵庫区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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