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大分市城南北の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

大分市城南北の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     大分県大分市：
  • 城南北
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2,299万円
 ＪＲ久大本線 南大分駅
徒歩20分
所在地
大分県大分市城南北１
間取り
3LDK
建物面積
98.36m2
土地面積
166.79m2
築年月(築年数)
1990年3月(築36年7ヶ月)
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大分市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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大分県大分市大字寒田 1,798万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字寒田 中古住宅
大分県大分市大字寒田
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩10分		 1,798
万円		 5DK
111.45m2		 181.31m2 1997年10月(築29年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
『ハウスドゥ東別府(株)ソーリン不動産』わたしたちは、別府市浜町にある不動産売買専門の仲介業者です！ハウスドゥ下郡店との２店舗体制で、別府市だけではなく、大分市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！●経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！【店舗場所】別府市浜町17番2号（※日の出温泉の道路挟んだ目の前です！）【営業時間】９：３０～１７：３０（休業日：水曜日、祝日）ぜひお気軽にご連絡下さい！　ＴＥＬ：０９７７－２５－７７００
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大分県大分市大字東明野 1,898万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字東明野 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字東明野
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩14分		 1,898
万円		 4LDK
131.33m2		 226.3m2 1982年8月(築44年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇2025年2月リフォーム済み！ぬくもりを感じるレトロモダンな作りです！〇家族が集うLDKは２４帖！居室は６帖以上とゆったりとした間取りです。〇駐車２台可能です！【周辺環境】〇高城台北公園まで徒歩１分（約５０ｍ）〇ローソン 大分小池原店まで徒歩１２分（約７５０ｍ）〇イオン高城ショッピングセンターまで徒歩１３分（約７５０ｍ）〇ドラッグストアモリ 高城店まで徒歩１４分（約８５０ｍ）
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大分県大分市城南北１ 2,299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市城南北１ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市城南北１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩20分		 2,299
万円		 3LDK
98.36m2		 166.79m2 1990年3月(築36年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
9/11(金)～9/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
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大分県大分市松が丘４ 1,770万円 6SDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市松が丘４ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市松が丘４
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩33分		 1,770
万円		 6SDK
141.17m2		 218.69m2 1979年4月(築47年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
松が丘4丁目の閑静な住宅街に位置する6SDK中古住宅です。東側・南側の公道に面した角地で、開放感のある立地が魅力。敷地は約66坪あり、建物もゆとりある間取りです。1階・2階に複数の和室や洋室を備え、ご家族それぞれのお部屋はもちろん、客間や趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。駐車スペースは2台分を確保。宗方小まで徒歩7分、バス停まで徒歩5分と、毎日の通学や移動にも便利です。落ち着いた住宅街で、部屋数の多い一戸建てをお探しの方におすすめ。

大分県大分市大字旦野原 1,500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字旦野原 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字旦野原
ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅 徒歩9分		 1,500
万円		 5LDK
122.21m2		 211.62m2 1973年10月(築53年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
寒田小、稙田南中エリア！大分市大字旦野原エリアに、5LDK・建物面積約36.9坪・土地約64坪の2階建住宅が登場しました。角地に位置するため3方向から光と風が入り込み、室内はとても開放的です。隣家との距離感もゆったりしており、伸びやかな住環境が魅力。5LDKの広々とした間取りは大家族・二世帯にもおすすめです。駐車スペースの造成工事のご相談も当社にお任せください。リフォーム・リノベーションも対応しております。空家のためいつでもご案内可能です！

大分県大分市大字寒田 3,500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字寒田 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字寒田
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩10分
ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅 徒歩23分		 3,500
万円		 5LDK
147.1m2		 613.07m2 2003年3月(築23年7ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
木々に囲まれた落ち着きある外観が、帰るたびにほっとする住まい。約60坪のお庭では、お子さまが遊んだり、ペットと過ごしたり、季節の花や家庭菜園を楽しんだりと、暮らしにゆとりが生まれます。室内には3口IHクッキングヒーターを備え、日々の料理もスムーズに。1坪以上のお風呂には追い焚き機能があり、家族それぞれの時間に合わせてあたたかな入浴ができます。さらに倉庫付きで、大きめの荷物や外まわり用品もすっきり収納。自然を身近に感じながら、家族らしい時間を育める一邸です。

大分県大分市南太平寺１ 630万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市南太平寺１ 中古住宅
大分県大分市南太平寺１
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩11分		 630
万円		 4DK
84.52m2		 157.57m2 1978年9月(築48年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】大分市南太平寺エリアに位置する中古戸建のご紹介です。周辺は生活環境が整っており、日々の暮らしに便利な立地が魅力です。落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れたエリアとなっています。近隣にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が揃っており、日常生活を快適にサポートしてくれます。交通アクセスも良好で、通勤や通学にも便利な環境です。住みやすさを重視される方にもご検討いただきたい物件です。当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。【ナビ検索：大分市南太平寺一丁目8-48付近】

大分県大分市大字千歳高城 3,550万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字千歳高城 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字千歳高城
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩11分		 3,550
万円		 3LDK
102.06m2		 393.86m2 2023年5月(築3年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【築浅３，５５0万円】大分市千歳高城｜土地１１９坪超のゆとりある住まい■２０２３年築！快適な築浅木造２階建て住宅２０２３年５月築、建物面積１０２．０６㎡（約３０．８７坪）のコンディション良好な物件です。現代のライフスタイルにマッチした快適な空間が広がります。■敷地面積約１１９坪！広々としたゆとりあるロケーション公簿面積３９３．８６㎡（約１１９．１４坪）の広大な敷地。駐車場スペースの拡充やＢＢＱ、ガーデニングなど贅沢な暮らしを実現できます。■高城駅徒歩１１分！利便性と住環境を兼ね備えた好立地「高城駅」徒歩１１分。徒歩圏内にイオン高城店や城東中学校が揃い、買い物や子育て環境も整っ

大分県大分市大字神崎上白木 1,400万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字神崎上白木 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字神崎上白木
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩13分		 1,400
万円		 5DK
102.07m2		 212.03m2 1994年3月(築32年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
＼眺望・陽当たり良好！見学予約受付中／大分市上白木に中古戸建をお預かりしました。高台ならではの開放感が魅力で、ゆったりとした暮らしを実現出来る住まいです。◇ここがポイント・使い勝手の良い5DKの間取り・駐車場2台分完備・バス停「一の坂」徒歩圏内・眺望、陽当たり良好◇暮らしやすい住環境明るい陽射しが差し込む住空間で、開放感のある景色も魅力。ゆったりとした時間を過ごしたい方にもお勧めです。◇その他浄化槽設備となります。詳細についてはお気軽にお問合せ下さい◎広さと住環境を兼ね揃えたおすすめの中古戸建です。

大分県大分市高城台４ 1,580万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市高城台４ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市高城台４
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩13分
ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩30分		 1,580
万円		 5DK
97.43m2		 191.19m2 1983年8月(築43年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
南東向きの明るい住まいで、心地よい光に包まれる毎日を。ゆとりある5DKの間取りは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら快適に暮らせる空間です。オール電化を採用し、便利で安心な暮らしをサポート。システムキッチンでは毎日の料理も快適に楽しめます。さらに、豊富な収納スペースを備えているため、お部屋をすっきりと保つことができます。温水洗浄便座やシャワー付きのバスルームなど、暮らしを快適にする設備も充実。南面バルコニーでは心地よい風を感じながら、洗濯やリラックスタイムを楽しめます。静かな住宅地に佇む、家族の笑顔が広がる住まいです。

大分県大分市高城台４ 1,580万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市高城台４ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市高城台４
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩13分
ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩30分		 1,580
万円		 5DK
97.43m2		 191.19m2 1983年8月(築43年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

大分県大分市明野北２ 4,150万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市明野北２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市明野北２
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩13分		 4,150
万円		 3SLDK
119.03m2		 247m2 2019年3月(築7年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◎駐車場3台可！◎書斎あり◎広々シューズクローク◎収納豊富！

大分県大分市大字寒田寒田北町２ 3,750万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字寒田寒田北町２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字寒田寒田北町２
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩14分		 3,750
万円		 3LDK
94.4m2		 133.37m2 2023年11月(築2年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
○長期優良住宅３０年保証○耐震等級３○断熱等級５○設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書あり○太陽光発電付き○地盤調査報告書あり○住宅ローン減税　借入限度額最大４５００万円　控除期間１３年×控除率０．７％が適用可能※減税対象借入限度額４５００万円は子育て世帯等（１９歳未満の子を有する世帯または夫婦のいずれかが４０歳未満の世帯）上記以外の世帯の減税対象借入限度額は３５００万円

大分県大分市敷戸東町 1,470万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市敷戸東町 中古住宅
    間取り図
大分県大分市敷戸東町
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩16分		 1,470
万円		 3DK
58.98m2		 286.44m2 1974年1月(築52年9ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
『ハウスドゥ下郡(株)ソーリン不動産』わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！

大分県大分市明野高城１ 2,500万円 3K
  • 中古住宅
  • 大分県大分市明野高城１ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市明野高城１
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩16分		 2,500
万円		 3K
101.08m2		 661m2 2001年7月(築25年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1643件
人口1000人当たり
3.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)75万円(3)55.2万円
備考
(1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大分市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2,845万円 3,096万円 2,919万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
中古一戸建て 4,183万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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