大分市望みが丘の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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大分市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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大分県大分市富士見が丘東３ 1,349万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市富士見が丘東３ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩27分	1,349 万円	4LDK 135.68m²	256.26m²	1973年12月(築52年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント 9/11(金)～9/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・

大分県大分市富士見が丘東３ 1,349万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

大分県大分市富士見が丘東３
ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩27分

1,349
万円

4LDK
135.68m²

256.26m²

1973年12月(築52年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー
リフォームリノベーション

大分県大分市大字三芳 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字三芳ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分ＪＲ久大本線古国府駅徒歩33分	2,980 万円	4LDK 126.9m²	211.2m²	1996年9月(築30年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■クロス・キッチン交換予定クロス張替えとキッチン交換を予定しています。室内を気持ちよく整え、新生活をスタートしやすい住まいです。■使いやすい4LDK1階和室＋2階洋室3部屋の4LDK。子ども部屋や趣味部屋など、暮らしに合わせて使い分けできます。■便利な立地大分市中心部や大分ICへアクセスしやすい立地。通勤や休日のお出かけにも便利な住環境です西の台小学校まで徒歩約15分。毎日の通学もしやすく、子育て世代にも嬉しい立地です。

大分県大分市大字三芳 2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字三芳
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩33分

2,980
万円

4LDK
126.9m²

211.2m²

1996年9月(築30年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

大分県大分市大字上宗方 2,580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字上宗方ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分ＪＲ久大本線賀来駅徒歩3.2km	2,580 万円	4LDK 150.93m²	271.12m²	1996年3月(築30年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォームで整う住まいクロス全面貼替、洗面化粧台交換、畳表替え、障子・襖張替えなどを実施予定。細部まで整え、気持ちよく新生活を始められる住まいです。■縁側で感じるやさしい時間和室からつながる縁側が、住まいにゆとりをプラス。外の光を感じながら、ほっとひと息つける空間が広がります。■子育てしやすい住環境学校・公園・医療機関のバランスが良く、子育てのしやすさを大切にしたいご家庭にうれしい住環境です。■買い物便利な立地大型ショッピングモール「トキハわさだタウン」まで約2km、車で約5分。日々の買い物はもちろん、家族でのお出かけにも便利な立地です。

大分県大分市大字上宗方 2,580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分
ＪＲ久大本線賀来駅徒歩3.2km

2,580
万円

4LDK
150.93m²

271.12m²

1996年3月(築30年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大分県大分市田尻南２ 2,780万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市田尻南２ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩4.0km	2,780 万円	4SLDK 125.41m²	225.83m²	2002年5月(築24年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント高台のやわらかな光に満たされたこの家は、家族の声が静かに響く“やすらぎの場所”。リフォームで整えた設備と豊富な収納が、日々の負担をそっと軽くし、暮らしにやさしい余白とぬくもりを運んでくれます。■水回り＆内装リフォームキッチン・浴室・洗面・トイレまで一新され、新築気分で入居可能。■開放感のあるオープンキッチン17帖LDKに隣接したキッチンは、家族の会話をやさしくつなぐ場所。■角地＆南側道路に面した明るい立地日当たり・風通しの良い高台で、自然光がたっぷり入る心地よさ。■駐車スペース2台分確保■充実の周辺環境スーパー・病院・コンビニ・ホームセンターがあり、生活便利。

大分県大分市田尻南２ 2,780万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市田尻南２
ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩4.0km

2,780
万円

4SLDK
125.41m²

225.83m²

2002年5月(築24年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大分県大分市ひばりケ丘５ 2,399万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市ひばりケ丘５ＪＲ豊肥本線「中判田」2.1Ｋｍ	2,399 万円	4LDK 134m²	242.55m²	2000年4月(築26年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 9/11(金)～9/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

大分県大分市ひばりケ丘５ 2,399万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市ひばりケ丘５
ＪＲ豊肥本線「中判田」2.1Ｋｍ

2,399
万円

4LDK
134m²

242.55m²

2000年4月(築26年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

大分県大分市明野高城１ 2,500万円 3K
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市明野高城１ＪＲ日豊本線高城駅徒歩16分	2,500 万円	3K 101.08m²	661m²	2001年7月(築25年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

大分県大分市明野高城１ 2,500万円 3K

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市明野高城１
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩16分

2,500
万円

3K
101.08m²

661m²

2001年7月(築25年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

大分県大分市大字寒田寒田南町 1,330万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字寒田寒田南町ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩18分	1,330 万円	6LDK 163.64m²	295.31m²	1984年3月(築42年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権

大分県大分市大字寒田寒田南町 1,330万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字寒田寒田南町
ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩18分

1,330
万円

6LDK
163.64m²

295.31m²

1984年3月(築42年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

大分県大分市高城台３ 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市高城台３ＪＲ日豊本線高城駅徒歩19分	3,299 万円	4LDK 138.44m²	224.83m²	2008年10月(築18年)
2階建て駐車場ありオール電化所有権おすすめポイント・高城西公園に全面接してしており眺望良好です。・ローソン大分小池原店まで約５００ｍ・サンリブ明野店まで約９５０ｍ駐車場３台可能！！

大分県大分市高城台３ 3,299万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市高城台３
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩19分

3,299
万円

4LDK
138.44m²

224.83m²

2008年10月(築18年)

2階建て
駐車場あり
オール電化
所有権

大分県大分市ひばりケ丘４ 1,780万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市ひばりケ丘４ＪＲ豊肥本線中判田駅徒歩25分	1,780 万円	6LDK 148.9m²	230.47m²	1999年5月(築27年5ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ◆玄関に吹き抜けがあり開放感あり◆静かで平穏な住環境♪◆ひばりケ丘西公園まで徒歩約２分◆セブン－イレブン大分下判田店まで徒歩約１５分◆ドラッグストアモリ中判田店まで徒歩約２０分

大分県大分市ひばりケ丘４ 1,780万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市ひばりケ丘４
ＪＲ豊肥本線中判田駅徒歩25分

1,780
万円

6LDK
148.9m²

230.47m²

1999年5月(築27年5ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

大分県大分市高江中央１ 4,550万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市高江中央１ＪＲ豊肥本線大分大学前駅徒歩27分	4,550 万円	7DK 207.05m²	727.64m²	1999年3月(築27年7ヶ月)
平屋駐車場ありオール電化所有権おすすめポイント７ＤＫの広い間取りで、二世帯住宅や大家族、趣味部屋・在宅ワークなど多様な使い方が可能です。土地の広さを活かして複数台駐車や庭・家庭菜園など、ゆったりとした暮らしが実現できます。

大分県大分市高江中央１ 4,550万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市高江中央１
ＪＲ豊肥本線大分大学前駅徒歩27分

4,550
万円

7DK
207.05m²

727.64m²

1999年3月(築27年7ヶ月)

平屋
駐車場あり
オール電化
所有権

大分県大分市大字光吉 2,150万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字光吉ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩29分	2,150 万円	7LDK 236.61m²	332.12m²	1978年10月(築48年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ☆令和７年４月水回りリフォーム済（キッチン、トイレ）☆令和７年４月内装リフォーム済（床、壁、天井）☆令和７年３月外壁リフォーム済

大分県大分市大字光吉 2,150万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字光吉
ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩29分

2,150
万円

7LDK
236.61m²

332.12m²

1978年10月(築48年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大分県大分市ふじが丘北２ 3,299万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市ふじが丘北２ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩30分	3,299 万円	5LDK 151.24m²	409.45m²	1996年6月(築30年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権バリアフリーおすすめポイント ◆アテオ光吉店まで約５５０ｍ◆東稙田小学校正門まで約８５０ｍ

大分県大分市ふじが丘北２ 3,299万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市ふじが丘北２
ＪＲ豊肥本線敷戸駅徒歩30分

3,299
万円

5LDK
151.24m²

409.45m²

1996年6月(築30年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
バリアフリー

大分県大分市松が丘４ 1,580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市松が丘４ＪＲ久大本線南大分駅徒歩33分	1,580 万円	4LDK 123.37m²	215.17m²	1995年11月(築30年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権

大分県大分市松が丘４ 1,580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市松が丘４
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩33分

1,580
万円

4LDK
123.37m²

215.17m²

1995年11月(築30年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

大分県大分市大字旦野原花の木坂 1,890万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字旦野原花の木坂ＪＲ豊肥本線大分大学前駅徒歩35分	1,890 万円	6LDK 140.5m²	219.34m²	1995年6月(築31年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント２０２１年１月にエコキュートを交換しています閑静な住宅街です

大分県大分市大字旦野原花の木坂 1,890万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字旦野原花の木坂
ＪＲ豊肥本線大分大学前駅徒歩35分

1,890
万円

6LDK
140.5m²

219.34m²

1995年6月(築31年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大分県大分市大字迫つるさき陽光台 1,370万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字迫つるさき陽光台ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩3.6km	1,370 万円	5DK 118.79m²	219.74m²	1986年9月(築40年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント ☆明るい庭は物干しやくつろぎスペースに♪☆２階居室にはウォークインクローゼット付き

大分県大分市大字迫つるさき陽光台 1,370万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字迫つるさき陽光台
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩3.6km

1,370
万円

5DK
118.79m²

219.74m²

1986年9月(築40年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1643件人口1000人当たり 3.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大分市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2,845万円	3,096万円	2,919万円

周辺エリアの価格相場

	別府市
中古一戸建て	4,183万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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