宝塚市武庫山の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

宝塚市武庫山の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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5,490万円阪急今津線宝塚南口駅徒歩10分	5,280万円阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分	3,480万円阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分

所在地兵庫県宝塚市武庫山１間取り 4LDK 建物面積 103.68m² 土地面積 153.89m² 築年月(築年数) 2019年8月(築7年3ヶ月)	所在地兵庫県宝塚市武庫山１間取り 5SLDK 建物面積 107.44m² 土地面積 138.85m² 築年月(築年数) 2008年7月(築18年4ヶ月)	所在地兵庫県宝塚市武庫山２間取り 5LDK 建物面積 157.28m² 土地面積 192.04m² 築年月(築年数) 1995年12月(築30年11ヶ月)
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4,480万円阪急今津線宝塚南口駅徒歩10分	3,480万円阪急今津線宝塚南口駅徒歩11分	3,380万円阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分

所在地兵庫県宝塚市武庫山１間取り 4LDK 建物面積 113.22m² 土地面積 150.02m² 築年月(築年数) 2001年6月(築25年5ヶ月)	所在地兵庫県宝塚市武庫山１間取り 4SLDK 建物面積 141.53m² 土地面積 205.71m² 築年月(築年数) 1996年12月(築29年11ヶ月)	所在地兵庫県宝塚市武庫山２間取り 5SLDK 建物面積 157.28m² 土地面積 192.04m² 築年月(築年数) 1995年12月(築30年11ヶ月)
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武庫川町と売布の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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兵庫県宝塚市売布１ 6,280万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１阪急宝塚線売布神社駅徒歩5分	6,280 万円	3SLDK 103.57m²	233.65m²	1995年7月(築31年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩5分、駅まで平坦・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・LDKは3面、各洋室は2面採光設計・お料理に集中しやすい壁付キッチン、勝手口有・主寝室は約8帖の広さ、南向きバルコニーを設置・2階通路に窓付の納戸有・各階にトイレ有・南庭・駐車スペース2台分有(車種による)▼2025年12月内外装リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具【張替】全室クロス、床【その他】外壁■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市売布１ 6,280万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市売布１
阪急宝塚線売布神社駅徒歩5分

6,280
万円

3SLDK
103.57m²

233.65m²

1995年7月(築31年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分阪急宝塚線中山観音駅徒歩15分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント □南東角地□約45坪のゆとりある敷地に建つ4LDK+WICの住まいは、全居室が洋室仕様で、8帖以上の個室が3部屋と家族それぞれが心地よく過ごせる空間設計。□南と東の2方向から光と風を取り込み、どの部屋にも明るさと開放感が広がります。□収納力にも優れ、ウォークインクロゼットをはじめ随所に工夫を凝らしたプラン。□2025年12月にはフルリフォームが実施！新たな暮らしをすぐに始められるのも魅力□周辺には小学校やスーパー、公園などの生活施設が徒歩圏にそろい、家族の成長を見守りながら穏やかな日々を過ごせる環境。□利便と住み心地を兼ね備えた、売布エリアらしい上質な邸宅

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市売布１
阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩15分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント ■令和8年3月リフォーム済■1台駐車可敷地約46坪■阪急「売布神社」歩7分の立地■南東角地開放的&陽当り通風良好■3面採光の明るい約15帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■収納充実！全居室収納、ウォークインCL■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー■前道幅約7mで駐車しやすい■スーパーが徒歩10分圏内〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

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最近見た物件

兵庫県宝塚市売布１
阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

兵庫県宝塚市売布４ 5,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布４阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩21分	5,880 万円	4LDK 175.96m²	203.18m²	2015年10月(築11年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ■南側道路につき陽当たり良好■阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩7分

兵庫県宝塚市売布４ 5,880万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市売布４
阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩21分

5,880
万円

4LDK
175.96m²

203.18m²

2015年10月(築11年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩20分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。◇明るく風通しの良い住まい！◇阪急電鉄「売布神社」駅まで徒歩7分◇手際よく調理できるL型キッチン仕様◇食洗機、浴室乾燥機付き◇ウォークインクローゼット付き◇全居室6帖以上有り～リフォーム内容～新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ張替：クロス全て、フローリング、クッションフロア他：外壁・屋根塗装、白蟻点検、給湯器交換等【周辺施設】売布小学校：徒歩12分宝塚中学校：徒歩21分ダイエー宝塚中山店：徒歩9分ファミリーマート宝塚ほしのそう店：徒歩4分

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

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兵庫県宝塚市売布１
阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩20分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※第1種高度地区、建築基準法第22条区域※その他交通：福知山線「中山寺」駅より徒歩約17分（約1300m）※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容は着工時のものであり、着工後の状況によっては内容を変更する場合がございます。※各階面積：1階73.58㎡ 2階60.43㎡※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

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最近見た物件

兵庫県宝塚市売布１
阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇積水ハウス施工の軽量鉄骨造の住宅！◆阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩約7分！◇令和8年3月リフォーム済み！◆南東角地につき日当たり良好！◇全居室6帖以上！

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

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兵庫県宝塚市売布１
阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩16分阪急今津線宝塚南口駅徒歩32分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇特徴・1階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ◇リフォーム内容・キッチン/風呂/トイレ/洗面台　新調・クロス/クッションフロ/網戸　張替え・フローリング上張り・室内クリーニング、白蟻点検、建具交換・外壁塗装、屋根塗装◇立地・売布小学校まで徒歩約12分・宝塚中学校まで徒歩約21分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

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兵庫県宝塚市売布１
阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩16分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩32分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１丁目阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩14分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造、リフォーム済の再生住宅◆40坪超の大型間取り

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK

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最近見た物件

兵庫県宝塚市売布１丁目
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩7分
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩14分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１丁目阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩14分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年12月リフォーム完了予定。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、外壁塗装、屋根塗装、クロス貼替）

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市売布１丁目
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩7分
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩14分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布１丁目阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩14分	5,299 万円	4LDK 134.01m²	151.11m²	1996年3月(築30年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年2月リフォーム完了。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、外壁塗装、屋根塗装、クロス貼替）

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市売布１丁目
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩7分
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩14分

5,299
万円

4LDK
134.01m²

151.11m²

1996年3月(築30年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布３丁目 2,849万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布３丁目阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩6分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩8分	2,849 万円	3LDK 73.93m²	77.26m²	2000年6月(築26年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントあると便利な、素敵な洗面台が設置されております。建物面積は73.93 となっており広々とした空間で生活することができます。使いやすい全居室収納は物が多い家庭にお薦めな設備です。

兵庫県宝塚市売布３丁目 2,849万円 3LDK

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兵庫県宝塚市売布３丁目
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩6分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩8分

2,849
万円

3LDK
73.93m²

77.26m²

2000年6月(築26年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	3,717万円	2,907万円	3,727万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古一戸建て	3,140万円	2,891万円	4,066万円	2,945万円	2,112万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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豊中市｜池田市｜箕面市｜神戸市東灘区｜尼崎市｜西宮市｜芦屋市｜伊丹市｜川西市｜川辺郡猪名川町

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宝塚市武庫山の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

武庫川町と売布の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

兵庫県宝塚市売布１ 6,280万円 3SLDK

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布４ 5,880万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布１ 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布１丁目 5,299万円 4LDK

兵庫県宝塚市売布３丁目 2,849万円 3LDK

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