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札幌市手稲区新発寒二条の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市手稲区新発寒二条の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道札幌市手稲区：
  • 新発寒二条
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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3,650万円
 ＪＲ函館本線 稲積公園駅
徒歩15分
所在地
北海道札幌市手稲区新発寒二条３
間取り
6SLDK
建物面積
197.86m2
土地面積
330.57m2
築年月(築年数)
2002年9月(築24年2ヶ月)

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札幌市手稲区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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築年数
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北海道札幌市手稲区新発寒七条４ 1,998万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区新発寒七条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒七条４
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス14分/「新発寒７条４丁目」バス停 停歩3分		 1,998
万円		 4LDK
90.18m2		 166.05m2 1985年7月(築41年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
．～穏やかな街並みに佇む～家族でゆったり暮らす、リノベーション4LDK♪■ ＪＲ函館本線「手稲」駅までバス乗車14分。　「新発寒7条4丁目」停まで徒歩3分！バス利用も快適な立地♪■ 安心のカースペース2台！■ 土地166.05㎡・建物90.18㎡　約50.2坪！　ゆとりある敷地で、戸建ならではの暮らしを☆■ ゆったり楽しめる、1坪サイズの快適ユニットバス■ ランニングコストを抑える都市ガス採用！＜令和8年4月内装リフォーム内容＞・ 水回りすべて新品交換・ フロアタイル上張り、クロス張替・ 照明器具すべて交換ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市手稲区星置一条４ 2,850万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区星置一条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条４
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩5分		 2,850
万円		 3LDK
145.73m2		 190.59m2 1988年1月(築38年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「星置」駅 徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・1階1LDK+2階2LDK・各階にキッチン・浴室・洗面室・トイレ配置・小屋裏収納や物置有・シャッター車庫有(車種による)▼設備・都市ガスecoジョーズ▼2014年1月内外装リフォーム履歴【張替】クロス全室、CF、外壁 等【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具 等【その他】屋根塗装▼周辺環境・スーパー「コープ星置店」徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区星置一条８ 3,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区星置一条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条８
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩6分		 3,280
万円		 4LDK
115.09m2		 208.27m2 2018年2月(築8年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
アクセス良好JR函館本線「ほしみ」駅まで徒歩6分（約460ｍ）■敷地面積：208.27㎡（63.00坪）■建物面積：115.09㎡（34.81坪）■2018年2月築 木造2階建　藤城建設の注文住宅■間取り：4LDK■駐車場4台分あり（車種による）：カーポート2台分、カースペース2台分■庭、物置あり■給湯・暖房：灯油（エコフィール）■南向きLDK：約18.7帖■収納豊富－全居室に収納あり－1階ホールに階段下収納あり－SIC：約2.5帖、WIC：約2.0帖

北海道札幌市手稲区前田四条１２ 1,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区前田四条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田四条１２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩7分		 1,280
万円		 3LDK
89.1m2		 109.89m2 1970年8月(築56年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
//手稲駅徒歩７分・ショッピングモールやイオンも近い好立地の一戸建//～・～・～ご見学はお気軽にお申し付けください♪～・～・～■手稲駅歩７分・区役所歩４分、手稲区の中心部が近い好立地♪■イオンや鉄北SC（生鮮市場・サツドラ・コメダ珈琲他）など周辺施設充実♪■敷地南西向きで日当り良好・舗装スペースと庭付♪■前面幅10.9ｍ公道・向かいは駐車場・斜め向かいに公園♪■内装きれい・水回り設備や窓サッシも交換歴あり♪■窓が大きく明るいリビングにエアコン付き♪■２階は三角屋根の小屋裏を利用した17.5帖の広々空間♪■２階小屋裏の大きな物入や１階階段下収納・クローゼットあり収納豊富♪

北海道札幌市手稲区前田二条４ 1,980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区前田二条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩8分		 1,980
万円		 5LDK
104.34m2		 218.51m2 1983年8月(築43年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【住みやすい住環境の５LDK！】◆大和ハウス施工の軽量鉄骨造住宅！◆約66坪の敷地に建つ5LDKで、ご家族の多い世帯でもゆとりを持って暮らせる間取りです！◆建物はリノベーション素材としてもおすすめで、内装や設備交換など、自分好みの住まいへ生まれ変わらせることができます！◆JR稲積公園駅まで徒歩8分！◆スーパーやコンビニもお近くに揃い生活利便性も良好！◆手稲稲積公園が近く、子育て世帯にもおすすめの住環境です！現地で体感してみてください！

北海道札幌市手稲区金山一条２ 3,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区金山一条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山一条２
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩18分		 3,480
万円		 4LDK
92.13m2		 299.02m2 2022年10月(築4年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【星置駅徒歩８分、ZEH水準の築浅住宅】・敷地面積299平米（約90坪、路地上部分を含む）・『旗竿地の概念を覆す開放感』南側隣家との距離があり日当たり良好・通りから一歩奥へ。駅近の利便性をそのままに、落ち着きをまとう家・駅前の商業施設充実、利便性のよい星置駅エリア・国道5号線から小樽方面や石狩方面へもアクセス良好・納戸、各居室収納、床下収納など充実の収納力・1階、2階にトイレあり・ゆったり浸かれる窓付きの一坪バス

北海道札幌市手稲区金山一条３ 1,180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区金山一条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山一条３
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩10分		 1,180
万円		 4LDK
129.42m2		 207.9m2 1988年7月(築38年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
●現況空き家、引き渡し相談。●駐車場ガレージ。●４LDK＋収納有でファミリーにもうれしい間取り。2階にはビュールーム有。●土地207.90平米、建物129.42平米。●大きな窓が南側にあり日当り良好。●現況空き家、引き渡し相談。●４LDK＋全居室収納有＋ビュールーム。●目の前に公園があり子供がいるご家族にもうれしい立地。●写真だけでは伝わりにくい日当たりや室内の状態、生活動線をぜひ現地でご確認ください。●契約不適合責任免責

北海道札幌市手稲区星置二条１ 1,850万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区星置二条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置二条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩10分		 1,850
万円		 3LDK
108.17m2		 208.5m2 1990年9月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地63坪超のゆとりある敷地◆使いやすい3LDKの間取り◆カーポート付きで雨や雪の日も安心◆小学校まで徒歩約290mで通学安心◆落ち着いた住宅街で住環境良好◆戸建ならではの独立性と開放感◆玄関引き戸（二重）で断熱性・防寒性に配慮

北海道札幌市手稲区曙二条５ 2,610万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区曙二条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙二条５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩12分		 2,610
万円		 4LDK
114.42m2		 236.43m2 1993年8月(築33年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
ミサワホーム施工　南西・南東角地の通勤・通学・お買い物もすべてが徒歩圏内の好立地！▼道路・方位等・対象不動産は南東側幅員12.0ｍ・南西側8.0m道路　角地に面するため、陽当り良好です。▼物件のポイント　・平成5年築の4LDK　一戸建・ミサワホーム施工・2025年　給湯・暖房　灯油ボイラー　　　　　　蛍光灯→LEDへ変更　　　　　　アンテナ交換・2019年　外壁サイディング貼替・敷地面積236.43m2（約71.52坪）・建物面積114.42m2（約34.61坪)・曙地球公園　リニューアル予定！・JR函館本線稲穂駅まで徒歩約10分　星置駅まで徒歩約12分

北海道札幌市手稲区星置一条１ 2,680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区星置一条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩10分		 2,680
万円		 4LDK
116.75m2		 210m2 1988年4月(築38年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■《アクセス》・JR「星置」駅まで徒歩10分■《周辺環境・立地環境》・星置金星公園・・・約110m・セイコーマート曙2条店・・・約180m・ラッキー星置駅前店・・・約600m・星置東小学校・・・約340m・星置中学校・・・約1810m■《リフォーム内容》2026年9月7日完成・システムキッチン交換・食器洗乾燥機新設・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・給湯ボイラー新規交換・フローリング交換・クロス全居室張替え・琉球畳へ変更・階段カーペット張替え・玄関収納交換　等

北海道札幌市手稲区前田一条２ 1,600万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区前田一条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条２
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩11分		 1,600
万円		 5LDK
121.7m2		 165.26m2 1990年8月(築36年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■敷地■□敷地面積は約４９.９９坪、南東側の公道に面しており、陽当たり良好です。□敷地内に２台（カーポート１台、屋外１台）駐車可能です。※車種によります■建物■□リビングは南東向きで陽当り良好。南東・南西の二面採光で明るい光が差し込みます。□各階にトイレがあり、来客時や混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。■周辺環境■□「セイコーマート」徒歩５分、「コープさっぽろ」徒歩１２分、徒歩１５分圏内にドラッグストアや内科、銀行などもあり、便利な立地です。□徒歩５分圏内に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。（新発寒小学校：徒歩約１０分、稲積中学校：徒歩約１４分）

北海道札幌市手稲区金山一条３ 1,693万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区金山一条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山一条３
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩21分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩27分		 1,693
万円		 4SLDK
155.29m2		 233.02m2 1990年3月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎R7年11月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎南向き・3面採光で陽当り良好◎開放的な吹抜け◎ウォークインクローゼット◎納戸有り◎家事動線の良いツーウェイキッチン◎全居室収納スペース有り◎組込車庫付き（※高さ制限170cm）◎車庫前駐車可能＜学校・周辺環境＞■手稲西小学校　徒歩9分■手稲西中学校　徒歩11分■コープさっぽろ星置店　徒歩16分■北海道銀行星置店　徒歩15分■サンドラッグ星置店　徒歩16分

北海道札幌市手稲区新発寒七条６ 2,199万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区新発寒七条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒七条６
ＪＲ函館本線 発寒駅 バス8分/「新陵小学校通」バス停 停歩3分		 2,199
万円		 4LDK
100.26m2		 172.9m2 1993年10月(築33年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
新発寒の閑静な住宅街にリフォーム済の4LDKが登場しました！窓交換＆エアコン新設のダブル設備更新！断熱性能もアップし、暑い夏も涼しく過ごせます廊下階段なので家族それぞれのプライバシーを尊重できる間取です◎小学校や公園バス停も近くにあるので、便利な暮らしが叶います☆～リフォーム実施箇所（2026年3月実施）～・クロス全室貼替・フローリング上張り・クッションフロア貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・エアコン新設・窓交換（LDK・2階洋室）・スイッチコンセント交換・スノーダクト防水処理・屋根塗装・各所建具調整…etc

北海道札幌市手稲区前田四条１２ 2,880万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区前田四条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田四条１２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩11分		 2,880
万円		 6LDK
156.5m2		 264.14m2 1994年12月(築31年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・6LDKのゆとりある間取り・LDKは約21.6帖の広さ・水回りを集約、家事動線良好・約8.0帖の和室あり・1・2階にトイレを配置・敷地内に融雪槽や物置を設置・広々としたお庭あり・駐車3台可能(車種による)・前面道路は南西側・北西側幅員ともに約9.0m▼設備・エアコン(リビング・2階洋室)▼周辺環境・前田あかしや公園 徒歩3分(約170m)・手稲鉄北小学校 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区前田七条１８ 3,130万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区前田七条１８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条１８
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「曙７条１丁目」バス停 停歩2分		 3,130
万円		 4LDK
139.9m2		 199.31m2 2010年6月(築16年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路幅員は南東側約12.0m・北西側約9.0m▼特徴・(株)アーキコーポレーション施工・オール電化仕様の注文住宅・全居室2面採光設計・食洗機付の対面式キッチン・顔を合わせやすいリビング階段・WIC等の収納有・駐車3台可(車種による)▼内外装リフォーム履歴【2019年10月】＜外装＞外壁、屋根【2024年10月】＜水回り＞給湯器※建物面積の内訳／1階86.41平米、2階53.49平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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札幌市手稲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市手稲区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2,559万円 2,723万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市西区 石狩市
中古一戸建て 7,358万円 2,145万円 3,780万円 3,613万円 2,360万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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