新潟市中央区紫竹山の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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3,580万円
ＪＲ越後線 新潟駅
徒歩19分

所在地

新潟県新潟市中央区紫竹山１

間取り

4SLDK

建物面積

106.27m²

土地面積

143.65m²

築年月(築年数)

2004年12月(築21年7ヶ月)

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新潟市中央区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

新潟県新潟市中央区和合町１ 2,980万円 5K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区和合町１ＪＲ越後線上所駅徒歩16分	2,980 万円	5K 157.85m²	202m²	1997年1月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント南東角地の解放感と５Kの広々空間。駐車場2台可能！和合町で叶えるゆとりある暮らし。

新潟県新潟市中央区和合町１ 2,980万円 5K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区和合町１
ＪＲ越後線上所駅徒歩16分

2,980
万円

5K
157.85m²

202m²

1997年1月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新潟市中央区美の里 1,880万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区美の里ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩35分	1,880 万円	3LDK 70.92m²	100.1m²	1988年7月(築38年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント交通アクセス良好♪商業施設も充実の利便性の良い3LDK中古住宅♪　　【特色】■姥ケ山インターまで車で約2分と新潟市中心部への交通アクセス良好♪■新潟初出店！ロピアムサシ新潟店まで徒歩約7分で行けます♪■鳥屋野潟エリアも近く、市街地も近い自然環境と利便性を兼ね備えたエリアです♪■カーポート付きの駐車場は車の乗降りがラクラク♪■南東向き・前面道路6ｍあるので、日当たり良好♪　【小中学校】山潟小学校約1200m山潟中学校約1200m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、ハーバーエステートになんでもご相談ください。

新潟県新潟市中央区美の里 1,880万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区美の里
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩35分

1,880
万円

3LDK
70.92m²

100.1m²

1988年7月(築38年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市中央区鳥屋野２ 2,480万円 6LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区鳥屋野２ＪＲ越後線関屋駅徒歩37分	2,480 万円	6LDK 159.82m²	204.91m²	1995年6月(築31年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【中央区鳥屋野2丁目のおすすめポイント】■ライフスタイルに合う2階洋室■浴室・トイレは2年前に交換済み■部屋数豊富なゆとりの6LDK■外装メンテ済み＆シロアリ調査済【リフォーム内容】●1F天壁クロス貼替●1F LDK フロアタイル●水回りCF貼替●防蟻処理●ハウスクリーニング【小中学校】鳥屋野小学校約1000m上山中学校約1100m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

新潟県新潟市中央区鳥屋野２ 2,480万円 6LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区鳥屋野２
ＪＲ越後線関屋駅徒歩37分

2,480
万円

6LDK
159.82m²

204.91m²

1995年6月(築31年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

新潟県新潟市中央区鳥屋野４ 3,780万円 2LK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区鳥屋野４ＪＲ越後線関屋駅徒歩3.5km	3,780 万円	2LK 99.36m²	140.56m²	1999年3月(築27年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■2022年築未入居の店舗併用住宅■1階は開放的な空間で店舗もしくは事務所として利用に適しています。■2階は2LKの居住空間で、造作家具をふんだんに使用し、木のぬくもりを感じる落ち着いた住環境。■美容・物販・事務所など個人事業主の自宅兼店舗に最適です。■1階内部解体費込みのため初期費用も抑えられます。※

新潟県新潟市中央区鳥屋野４ 3,780万円 2LK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区鳥屋野４
ＪＲ越後線関屋駅徒歩3.5km

3,780
万円

2LK
99.36m²

140.56m²

1999年3月(築27年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市中央区鳥屋野４ 4,890万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区鳥屋野４ＪＲ越後線関屋駅徒歩3.6km	4,890 万円	3LDK 89.42m²	233.3m²	2024年4月(築2年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権バリアフリーおすすめポイント ◎立地の良さ×落ち着きのバランス分譲地の最奥で人通りが少ないため、周囲の視線を気にせずに暮らせます。◎末永く安心して住める住宅性能・耐震等級3（最高等級）・断熱等級5（UA値0.48）・外壁材は凍害に強いガルバリウム鋼板を使用「すのこ」床で家じゅうの空気が循環し、冷暖房効率が高まる設計◎アウトドアを楽しめる庭と小屋お子様のプールやバーベキューなども人目を気にせず楽しめます。タイヤや除雪用具などもゆったり収納できる小屋付きです。◎料理が楽しくなるキッチンⅡ型キッチン。（コンロが壁側、シンクが対面）フロントオープンの大きな食洗器付きで家事時間も短縮。

新潟県新潟市中央区鳥屋野４ 4,890万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区鳥屋野４
ＪＲ越後線関屋駅徒歩3.6km

4,890
万円

3LDK
89.42m²

233.3m²

2024年4月(築2年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権
バリアフリー

新潟県新潟市中央区元下島町 480万円 3K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区元下島町ＪＲ信越本線「新潟」3Ｋｍ	480 万円	3K 61.88m²	64.29m²	1971年9月(築54年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■3K(キッチン約3帖)■北西側5.1m道路■生活利便性良好■小・中学校：徒歩10分圏内■R7.8 リフォーム済み：クロス・フロア一部張替、ハウスクリーニング等

新潟県新潟市中央区元下島町 480万円 3K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区元下島町
ＪＲ信越本線「新潟」3Ｋｍ

480
万円

3K
61.88m²

64.29m²

1971年9月(築54年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市中央区沼垂東５ 1,498万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区沼垂東５ＪＲ信越本線「新潟」2.1Ｋｍ	1,498 万円	4LDK 103.43m²	100.51m²	1986年6月(築40年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ※下水は前面道路に私設管、もしくは共同管が入っています。■リフォーム内容間取り変更／玄関ドア新品交換／システムキッチン新品交換／ユニットバス新品交換／洗面化粧台新品交換／トイレ新品交換／LDK・他一部床フローリング重ね張り／クロス張替え／モニターホン新設／照明器具一部新品交換／畳表替え／電気工事／設備工事／ハウスクリーニング

新潟県新潟市中央区沼垂東５ 1,498万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区沼垂東５
ＪＲ信越本線「新潟」2.1Ｋｍ

1,498
万円

4LDK
103.43m²

100.51m²

1986年6月(築40年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 1,930万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区弁天橋通１ＪＲ信越本線「新潟」2.5Ｋｍ	1,930 万円	5DK 121.04m²	155.44m²	1978年9月(築47年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■5DK(DK6.5帖)■北西側約5.0m私道■駐車2台可■生活利便性良好■R7.11 リフォーム済み：水廻り一部新品、外部・内部塗装、クロス・フロア張替等

新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 1,930万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区弁天橋通１
ＪＲ信越本線「新潟」2.5Ｋｍ

1,930
万円

5DK
121.04m²

155.44m²

1978年9月(築47年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市中央区下所島１ 2,380万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区下所島１ＪＲ信越本線「新潟」1.9Ｋｍ	2,380 万円	2LDK 114.95m²	132.23m²	1974年1月(築52年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■2LDK(LDK16帖)■南側約6.6m×西側約5.6m道路角地■駐車2台可(内組込1台)■平成14年1階フロア増築■R6.11 リフォーム済み：水廻り一部新品、外部・内部一部塗装、クロス・フロア一部張替、畳表替等

新潟県新潟市中央区下所島１ 2,380万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区下所島１
ＪＲ信越本線「新潟」1.9Ｋｍ

2,380
万円

2LDK
114.95m²

132.23m²

1974年1月(築52年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市中央区日の出２ 2,650万円他
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区日の出２ＪＲ信越本線「新潟」1.8Ｋｍ	2,650 万円	他 594.36m²	330.84m²	1974年2月(築52年5ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■鉄筋コンクリート造3階建■1F：4LDK、2F：5K、3F：5K■北側7.5m道路■駐車4台可(車種による)■元介護施設■R7.10 リフォーム済み：外部・内部一部塗装、クロス・フロア部分張替、畳表替等

新潟県新潟市中央区日の出２ 2,650万円他

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区日の出２
ＪＲ信越本線「新潟」1.8Ｋｍ

2,650
万円

他
594.36m²

330.84m²

1974年2月(築52年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市中央区美咲町１ 2,700万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区美咲町１ＪＲ越後線「関屋」2.6Ｋｍ	2,700 万円	3LDK 104.34m²	150.08m²	1997年2月(築29年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■3LDK(LDK17.25帖)■北側6.0m道路■駐車2台可■R6.2 リフォーム済み：水廻り一部新品(バス・洗面化粧台)、一部外壁張替・塗装、クロス・フロア張替等

新潟県新潟市中央区美咲町１ 2,700万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区美咲町１
ＪＲ越後線「関屋」2.6Ｋｍ

2,700
万円

3LDK
104.34m²

150.08m²

1997年2月(築29年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市中央区高美町 2,780万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区高美町ＪＲ越後線「上所」4.2Ｋｍ	2,780 万円	5LDK 203.09m²	231.57m²	1984年12月(築41年7ヶ月)
3階建て以上南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ■住宅ローン減税適用■5LDK(LDK17帖)■南側約10.2m×西側約5.6m角地■駐車2台可■R7.12 リフォーム済み：水廻り一部新品(キッチン・バス・洗面化粧台)、クロス・フロア張替、畳新品等

新潟県新潟市中央区高美町 2,780万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区高美町
ＪＲ越後線「上所」4.2Ｋｍ

2,780
万円

5LDK
203.09m²

231.57m²

1984年12月(築41年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県新潟市中央区鐙西２ 3,200万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区鐙西２ＪＲ信越本線「新潟」1.4Ｋｍ	3,200 万円	4LDK 127.5m²	113.06m²	1997年5月(築29年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■おすすめポイント・平成9年新築、ミサワホーム施工の住宅です。・西側12m道路の広い前面道路です。・駐車3台可（カーポート付）で広々駐車できます。■間取り・4LDK・LDK約19.5帖■R5.2リフォーム済み・水廻り一部新品(バス・洗面化粧台)・外壁塗装■交通・周辺施設・JR新潟駅　約1.4km・弁天IC　約1.0km・万代シティ　約1.9km・ウオロク神道寺店　約550m・原信紫竹山店　約700m■小中学校・紫竹山小学校　約400m・宮浦中学校　約3.3kmぜひお気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市中央区鐙西２ 3,200万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区鐙西２
ＪＲ信越本線「新潟」1.4Ｋｍ

3,200
万円

4LDK
127.5m²

113.06m²

1997年5月(築29年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市中央区二葉町３ 3,280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区二葉町３上越新幹線「新潟」3.3Ｋｍ	3,280 万円	3SLDK 101.86m²	148.71m²	2024年7月(築2年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント【POINT】『耐震等級3』『ZEH 認証』●中央区で敷地44.98坪！余裕の広さ♪●冬場も安心6.2ｍ～6.7m新潟市道（角地）●西海岸公園まで120m、瑞々しく開放感溢れる立地♪●LDK広々20.3帖！●主寝室ゆったり9.5帖＋グルニエ4.5帖【周辺環境】●日和山小学校まで約700m●柳都中学校まで約1100m●新大付属小中学校正門まで約1500m●隣保館こども園まで約150ｍ●フレッシュ本町商店街まで約600m

新潟県新潟市中央区二葉町３ 3,280万円 3SLDK

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新潟県新潟市中央区二葉町３
上越新幹線「新潟」3.3Ｋｍ

3,280
万円

3SLDK
101.86m²

148.71m²

2024年7月(築2年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

新潟県新潟市中央区関屋大川前１ 1,999万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市中央区関屋大川前１ＪＲ越後線関屋駅徒歩3分	1,999 万円	3DK 86.53m²	80.86m²	1986年1月(築40年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 6/26(金)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検駐車場土間打ち、屋根塗装、外壁塗装システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関を

新潟県新潟市中央区関屋大川前１ 1,999万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市中央区関屋大川前１
ＪＲ越後線関屋駅徒歩3分

1,999
万円

3DK
86.53m²

80.86m²

1986年1月(築40年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

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新潟市中央区の暮らしデータ

新潟市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,619万円	3,252万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市江南区	新潟市西区
中古一戸建て	2,676万円	2,827万円	2,634万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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