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京都市下京区(京都府) の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都府京都市下京区の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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3980万円
 ＪＲ山陰本線 丹波口駅
徒歩7分
所在地
京都府京都市下京区薬園町
間取り
6K
建物面積
42.11m2
土地面積
52.75m2
築年月(築年数)
1902年1月(築124年4ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京都市東山区と京都市南区」の物件情報を表示しています。

京都市東山区と京都市南区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

京都府京都市東山区本町１５ 1580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市東山区本町１５ 中古住宅
    間取り図
京都府京都市東山区本町１５
ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩13分
京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩21分		 1580
万円		 3LDK
94.79m2		 107.5m2 1964年7月(築61年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
物件に関するお問い合わせは(株)ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！

京都府京都市東山区清水４ 5180万円 3DK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市東山区清水４ 中古住宅
    間取り図
京都府京都市東山区清水４
京阪本線 清水五条駅 徒歩14分
地下鉄東西線 東山駅 徒歩20分		 5180
万円		 3DK
78.74m2		 85.93m2 1979年8月(築46年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
近隣に観光地が多数有ります。

京都府京都市東山区今熊野剣宮町 390万円 3K
  • 中古テラスハウス
  • 京都府京都市東山区今熊野剣宮町 中古テラスハウス
    間取り図
京都府京都市東山区今熊野剣宮町
京阪本線 東福寺駅 徒歩15分
ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩15分		 390
万円		 3K
46.43m2		 39.4m2 1976年3月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■収益物件としても検討いただけます※前面道路が非道路のため再建築不可※再建築不可※前面道路非道路

京都府京都市南区上鳥羽西浦町 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市南区上鳥羽西浦町 中古住宅
    間取り図
京都府京都市南区上鳥羽西浦町
地下鉄烏丸線 竹田駅 バス12分/「奈須野」バス停 停歩2分		 2280
万円		 3LDK
62.28m2		 53.57m2 2011年1月(築15年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆☆当社売主物件につきどんなことでもご相談くださいませ☆☆■上鳥羽小学校(１ｋｍ)・洛南中学校(２.５ｋｍ)■前道約６ｍとゆとりがあるので駐車もらくらく♪■１階部分に水回りが集約されており家事動線も考えられた間取り！　■２０２６年３月リフォーム完了※詳細は下記参照【新調】キッチンコンロ・洗面化粧台・浴室鏡・TVモニター付きインターホン【張替】全室クロス・トイレクッションフロア【その他】各種塗装・リペア工事・キッチンリメイクシート貼付・コーティング(キッチン・風呂)・防水工事(ベランダ)・外部高圧洗浄・ハウスクリーニング等■固定資産税：令和７年度７4４２４円

京都府京都市南区西九条唐戸町 2680万円 5DK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市南区西九条唐戸町 中古住宅
    間取り図
京都府京都市南区西九条唐戸町
近鉄京都線 十条駅 徒歩12分
近鉄京都線 東寺駅 徒歩20分		 2680
万円		 5DK
91.75m2		 40m2 1997年1月(築29年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇令和8年2月改装済…設備新調/玄関ドア新調/給湯器新調/フローリング一部張替え/クロス貼替え/畳表替え/障子張替え〇南向きで日当たり良好〇ガレージ付（小型・軽自動車）～周辺環境～近鉄十条駅　徒歩約12分（約960M）市バス千本十条停　徒歩約1分（約80M）南区総合庁舎　徒歩約8分（約640M）セブンイレブン唐橋芦辺町店　徒歩約3分（約240M）イオン京都洛南ショッピングセンター　徒歩約9分（約720M）パケット十条店　徒歩約10分（約800M）京都市立九条塔南小学校　徒歩約11分（約880M）　〇●〇ご内覧をご希望の際には当社までご連絡ください●〇●

京都府京都市東山区本町１６ 2780万円 8DK
  • 中古住宅
  • 京都府京都市東山区本町１６ 中古住宅
    間取り図
京都府京都市東山区本町１６
京阪本線 東福寺駅 徒歩5分
ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩5分		 2780
万円		 8DK
79.33m2		 89.78m2 1918年3月(築108年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
第５種風致地区につき落ち着いた街並み。大正７年３月建築表示登記・広々とした延床面積７９．３３㎡（公簿）の居室空間に加え、何も置かなくても心のゆとりになる小庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。家族の物語が生まれる８ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
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京都市下京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

京都市下京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3051万円 6911万円

周辺エリアの価格相場

  京都市上京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市南区 京都市右京区
中古一戸建て 3423万円 7071万円 2122万円 2960万円 2122万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
近鉄京都線
4位
京都丹後鉄道宮豊線
5位
湖西線
6位
阪急電鉄京都線
7位
片町線
8位
山陰本線
9位
京都市烏丸線
10位
関西本線

駅別ランキング

1位
京都
2位
山科
3位
桂
4位
国際会館
5位
松ヶ崎
6位
木津
7位
西院
8位
出町柳
9位
北大路
10位
醍醐

エリア別ランキング

1位
京都市東山区
2位
京都市右京区
3位
京都市下京区
4位
京都市中京区
5位
京都市左京区
6位
京都市伏見区
7位
京都市山科区
8位
京都市北区
9位
京都市上京区
10位
京都市西京区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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