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広島市安佐南区川内 駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

広島市安佐南区川内の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集
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  •     広島県広島市安佐南区：
  • 川内
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上安町と祇園の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

広島県広島市安佐南区祇園１ 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩15分		 2680
万円		 3LDK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■住環境の整った祇園地区の戸建て■クロス張替え
アールイー不動産 広島ガス北部販売(株)

広島県広島市安佐南区祇園１ 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩16分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●5/27NEW◆近隣施設画像を更新しました【迅速！丁寧！富士不動産販売】ご内覧からお引き渡しまで担当者一貫対応/軽自動車の駐車可能です◆ローソン祇園一丁目店徒歩1分◆JR下祗園駅徒歩4分◇月々のお支払い2680万円お借入れ　金利0.6％　期間40年　弊社紹介金融機関の場合月々62814円　ボーナス払い0円
(株)富士不動産販売

広島県広島市安佐南区祇園１ 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩4分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
オール電化収納力のある間取りになっていますイオンモール広島祗園店徒歩12分祇園小学校徒歩約10分　祇園中学校徒歩約16分
平和不動産販売(株)

広島県広島市安佐南区祇園１ 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩5分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩16分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●室内リフォーム済み物件！（クロス・フローリング張替え、水回設備新規交換など）●祇園1丁目にあるオール電化住宅です。駐車スペース有り（※軽自動車１台のみ）●JR可部線「下祇園駅」徒歩約7分、広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」徒歩約１６分、通勤・通学に至便な環境です！●「フレスタ祇園店」徒歩約６分、「ゆめタウン祇園」徒歩９分、「マックスバリュ祇園店」徒歩１１分、「イオンモール祇園」徒歩１６分近隣に商業施設が充実している立地です！お散歩感覚でお買い物を楽しめます！●内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください！
穴吹不動産流通(株)広島店

広島県広島市安佐南区祇園７ 8900万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園７ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園７
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩9分		 8900
万円		 6LDK
185.7m2		 349.75m2 2003年7月(築22年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*◆徒歩圏内にイオンモール広島祇園店、コーナン広島祇園店あり◆2世帯住宅も可能な物件◆ルーフバルコニーあり.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*最寄のバス停「広島経済大学入口」から徒歩約3分、JR「古市橋駅」まで徒歩約8分です。通勤、通学にも利用できますね♪LDK20帖ありご家族でゆったりと寛げます♪部屋数も十分で2世帯住宅としても利用可能です♪徒歩圏内に「イオンモール広島祇園店」「コーナン広島祇園店」がありお買い物便利♪お問い合わせお待ちしております！
アイスタイル(株)

広島県広島市安佐南区祇園１ 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩15分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください。☆オール電化☆全居室フローリング☆システムキッチン☆ＩＨクッキングヒーター☆浴室乾燥機☆オートバス☆浴室に窓☆シャワー付洗面化粧台☆ＴＶモニタ付インターホン☆温水洗浄便座☆トイレ2ヶ所☆市街地が近い☆内装リフォーム☆陽当り良好☆全居室収納☆駅まで平坦☆閑静な住宅地☆節水型トイレ☆通風良好☆眺望良好☆平坦地☆周辺交通量少なめ
ハウスドゥ 広島駅北口(株)golden

広島県広島市安佐南区祇園１ 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩7分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩16分
ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩17分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【現地ご案内いたします♪】◆広島市立祇園小学校：徒歩11分◆広島市立祇園中学校：徒歩19分〇充実した収納スペース〇JR下祗園駅徒歩4分○オール電化住宅○前面道路4ｍ○平坦地◆詳しい資料をご用意しております♪◆お気軽にお問い合わせください♪
(株)リヴリアル

広島県広島市安佐南区祇園１ 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩7分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■生活環境整っており、人気の祇園地区！■令和5年9月室内一部改装済みです■収納力の高い物件です■「イオンモール祇園」まで徒歩16分■スーパー「フレスタ祇園」まで徒歩6分■「ゆめタウン祇園」まで徒歩10分■「広島市立祇園小学校」まで徒歩11分■「広島市立祇園中学校」まで徒歩18分
I・Mエステート(株)

広島県広島市安佐南区祇園１ 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩16分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎平坦地◎令和5年9月室内改装済み(クロス張替、ハウスクリーニング等)◎収納力の高い間取◎駐車1台可◎徒歩圏内に生活利便施設が充実しています◎ローソン広島祇園1丁目店徒歩約2分◎フレスタ祇園店徒歩約6分◎ゆめテラス祇園食品館徒歩約8分◎イオンモール広島祇園店徒歩約12分◆☆◆見学受付中♪0800-831-9193までご連絡下さい◆☆◆●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯住まいのこと、マルっと。SUMiTAS大町店が住まい探しを徹底サポートします♪●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯
SUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売

広島県広島市安佐南区祇園７丁目 1580万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園７丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園７丁目
可部線 古市橋駅 徒歩5分		 1580
万円		 3DK
59.87m2		 96.26m2 1971年5月(築54年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
お手頃価格、土地29.11坪、建物18.11坪、木造2階1戸建て、閑静、JR古市橋駅、フジ近、便利
有限会社新井不動産商事

広島県広島市安佐南区祇園１丁目 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１丁目
可部線 下祇園駅 徒歩4分
アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩14分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地!! 小学校・保育園近く、子育て家族にもぴったりの住環境♪ 安心安全なオール電化住宅です。
株式会社日東リバティ

広島県広島市安佐南区祇園１丁目 2680万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市安佐南区祇園１丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園１丁目
可部線 下祇園駅 徒歩4分		 2680
万円		 3DK
66m2		 61.96m2 2008年10月(築16年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■JR下祗園駅徒歩約4分の駅近物件♪■令和5年9月リフォーム済みのオール電化3DKです♪
株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
チェックした物件を一括で
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 152件
人口10000人当たり
1.27件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)100万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

広島市安佐南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2702万円 3543万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 安芸郡府中町
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
広島電鉄宮島線
4位
可部線
5位
芸備線
6位
福塩線
7位
広島電鉄宇品線
8位
アストラムライン
9位
広島電鉄本線
10位
井原鉄道

駅別ランキング

1位
五日市
2位
廿日市
3位
新井口
4位
松永
5位
阿品
6位
宮内串戸
7位
宮島口
8位
広島
9位
西広島
10位
横川

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
東広島市
3位
呉市
4位
廿日市市
5位
三原市
6位
広島市佐伯区
7位
尾道市
8位
広島市南区
9位
広島市安佐北区
10位
広島市西区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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