水道橋駅(東京都)の中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２都営三田線水道橋駅徒歩5分ＪＲ総武線水道橋駅徒歩7分ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩9分築23年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2億7,800万円間取り 3LDK 広さ 112.53m² 階数 13階方位東最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・ステップフロアを採用してリビングとダイニングにつながりを持たせながら空間を分けた設計・広々とした約27.9帖のリビングダイニングキッチン・窓付きで明るく開放感のある1620サイズの浴室・明るいバルコニーサイドのキッチン・ポーチと豊富な収納を設けた玄関・室内空間に開放感をもたらすハイサッシュ・二重床、二重天井構造・緑に囲まれたエントランスアプローチ・屋上には居住者の憩いのスペースとなるスカイガーデン（使用料無償）

サンクタス本郷元町

東京都文京区本郷２
都営三田線水道橋駅徒歩5分
ＪＲ総武線水道橋駅徒歩7分
ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩9分

築23年6ヶ月
13階建

価格: 2億7,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 112.53m²
階数: 13階
方位: 東

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

【ヴェラハイツ本郷】　　南東向き住戸につき、通風・陽当り良好東京都文京区本郷２東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分都営三田線水道橋駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩9分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 3LDK 広さ 61.47m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅３分◆本郷小学校５分◆本郷台中学校５分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

【ヴェラハイツ本郷】　　南東向き住戸につき、通風・陽当り良好

東京都文京区本郷２
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
都営三田線水道橋駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩9分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 1億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.47m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シティタワー九段下東京都千代田区飯田橋２東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩6分ＪＲ総武線水道橋駅徒歩6分築19年6ヶ月地上24階地下2階建
	閲覧済価格 3億1,280万円間取り 3LDK 広さ 85.68m² 階数 20階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【物件のおすすめポイント】■皇居方面を望む開放的な眺望と約19.6帖LDK、回遊動線が広がりをもたらす住空間■パナソニック「L-CLASS」やTOTO最上位設備を採用した設備仕様■2026年3月9日室内リフォーム実施。水回り・内装を一新し、設備更新と内装刷新を行った住戸■24時間有人管理とトリプルセキュリティを備えた管理体制【周辺環境のおすすめポイント】■東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩5分、半蔵門線「九段下」駅徒歩6分、JR総武線「水道橋」駅徒歩6分の3駅3路線利用可能な立地■アイガーデンテラスまで徒歩5分お気軽にお問い合わせください。

シティタワー九段下

東京都千代田区飯田橋２
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩6分
ＪＲ総武線水道橋駅徒歩6分

築19年6ヶ月
地上24階地下2階建

価格: 3億1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.68m²
階数: 20階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート東京都文京区本郷１都営三田線水道橋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩8分都営大江戸線春日駅徒歩5分築18年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3億8,800万円間取り 3LDK 広さ 115.27m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇天井高3950mmの開放感のあるリビング・ダイニング〇3駅4路線利用可能につき都心アクセス良好〇総戸数207戸の大規模レジデンス・24時間有人管理〇南西向き最上階角部屋・眺望・採光・通風良好〇柱・梁のないTWFS工法によりデッドスペースの少ない効率的な間取り〇二重床・二重天井〇ペット飼育可(細則有)〇三菱地所(株)旧分譲・(株)錢高組施工

本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート

東京都文京区本郷１
都営三田線水道橋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩8分
都営大江戸線春日駅徒歩5分

築18年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.27m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

プラウドタワー千代田富士見東京都千代田区富士見２ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩12分ＪＲ中央線水道橋駅徒歩11分築17年7ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 3億2,980万円間取り 3LDK 広さ 76.88m² 階数 28階方位西駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆江戸城外堀跡や新宿・池袋のビル群を望む北西角住戸◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)◆開放感のあるアイランドキッチン◆2重オートロックシステム付き◆コンシェルジュサービスあり◆2026年1月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■システムキッチン(食洗器・ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房パネル■建具-その他-■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(全室) 他

プラウドタワー千代田富士見

東京都千代田区富士見２
ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩12分
ＪＲ中央線水道橋駅徒歩11分

築17年7ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 3億2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.88m²
階数: 28階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

オープンレジデンシア本郷後楽園東京都文京区本郷１都営三田線春日駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩4分ＪＲ総武線水道橋駅徒歩9分築7年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億5,500万円間取り 3LDK 広さ 64.86m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【すみふの仲介ステップ】～マンションについて～・歴史ある文教地区「本郷」、白山通りに面する立地・都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩２分ほか複数路線利用可・駅まで平坦のため、ストレスなく駅までアクセス可能・周辺環境が充実しており、買い物にも便利な立地～専有部分について～・角部屋のため通風・眺望良好・３ＬＤＫのファミリー層向け・洋室はいずれもクローゼットを備え収納性良好・全室２重サッシのため、落ち着いてお過ごしいただけます。

オープンレジデンシア本郷後楽園

東京都文京区本郷１
都営三田線春日駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩4分
ＪＲ総武線水道橋駅徒歩9分

築7年2ヶ月
11階建

価格: 1億5,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.86m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分ＪＲ総武線水道橋駅徒歩9分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 3LDK 広さ 61.47m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ヨート開発分譲×西松建設施工×伊藤忠アーバンコミュニティ管理■複数路線・駅利用可能◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分◇都営三田線「水道橋」駅徒歩6分■上下階の遮音性を高める［二重床］構造です。■不在時にも便利な宅配ボックスが有ります。≪専有部分≫■室内リフォーム実施交換【壁・天井クロス・ユニットバス・浴室換気乾燥機・洗面化粧台　　　キッチン・トイレ・防水パン等】その他【フローリング上貼・クローゼット新規造作・ハウスクリーニング等】■LD床暖房があります。■7階部分・南東向き住戸につき、通風・陽当り良好

ヴェラハイツ本郷

東京都文京区本郷２
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分
ＪＲ総武線水道橋駅徒歩9分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 1億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.47m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

フォルム小石川東京都文京区小石川３都営三田線春日駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分ＪＲ中央線水道橋駅徒歩15分築36年地上14階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,990万円間取り 3LDK 広さ 90.53m² 階数 12階方位北西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８９－１０４０

フォルム小石川

東京都文京区小石川３
都営三田線春日駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分
ＪＲ中央線水道橋駅徒歩15分

築36年
地上14階地下2階建

価格: 1億9,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.53m²
階数: 12階
方位: 北西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス東京都千代田区神田駿河台２ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩9分ＪＲ総武線水道橋駅徒歩7分築8年5ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 2億8,800万円間取り 3LDK 広さ 81.76m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントが少ないです■三方角住戸■使い勝手の良い3LDK＋WIC＋SIC

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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3862500円／m² 商業地 6396786円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2532件人口1000人当たり 37.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	564ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 66.06人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 23.61人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 509.2万円備考【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 509.2万円

備考: 【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)430万円(2)140万円備考 (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)430万円(2)140万円

備考: (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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