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八王子市初沢町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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3280万円
中央本線 高尾駅
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2730万円
JR中央線 高尾駅
徒歩2分
3480万円
JR中央線 高尾駅
徒歩2分
建物名
高尾パークハイツA棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3LDK
広さ
71.65m2
築年月(築年数)
1978年10月(築47年6ヶ月)
建物名
高尾パークハイツ
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3LDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1978年5月(築47年11ヶ月)
建物名
【最上階角部屋】高尾山塊を望むルーフバルコニー付き、フルリノベーション
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3SLDK
広さ
88.25m2
築年月(築年数)
1976年4月(築50年)

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八幡町と東浅川町の中古マンション 物件一覧

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価格 間取り
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築年月
築年数

東京都八王子市八幡町

  • 東京都八王子市八幡町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市八幡町
中央本線 八王子駅 徒歩17分
横浜線 八王子駅 徒歩17分
4498
万円
2SLDK
69.04m2
4階/15階建
西
2022年1月(築4年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
複数沿線利用可能で通勤通学に便利 西向きバルコニー リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK約14帖 収納力備えたウォークインクローゼット付 是非お気軽にお問い合わせください

オーベルグランディオ八王子エアーズ

  • 東京都八王子市八幡町
東京都八王子市八幡町
中央本線 八王子駅 徒歩17分
中央本線 西八王子駅 徒歩18分
4498
万円
2SLDK
69.04m2
4階/15階建
西
2022年1月(築4年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆2022年築で室内状況や管理体制も良好! ◆オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティも充実 ◆ペット飼育可(規約あり) ◆24時間ゴミ出し可 ◆浴室乾燥機、床暖房付き

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
3760
万円
3LDK
62.83m2
4階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分!中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可!ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
3770
万円
3LDK
65.92m2
2階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分!中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可!ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
3960
万円
3LDK
68.49m2
1階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分!中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可!ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
3980
万円
3LDK
68.49m2
2階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分!中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可!ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
3980
万円
3LDK
65.92m2
2階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分!中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可!ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
4588
万円
3LDK
68.49m2
3階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分!中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可!ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
4688
万円
3LDK
65.92m2
6階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分!中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可!ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
4788
万円
3LDK
68.49m2
5階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分!中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可!ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩9分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
3760
万円
3LDK
62.83m2
4階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
複数路線、複数駅利用可 12帖のLDKは続き間洋室を開放すると17帖のワイド空間となります 収納力備えたWIC他、収納充実 南西ワイドバルコニー 近隣には公園・生活利便施設と生活環境は良好です

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩9分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
3770
万円
3LDK
65.92m2
2階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
複数路線、複数駅利用可 15.5帖のLDKは続き間洋室を開放すると20帖のワイド空間となります 収納力備えたWIC他、収納充実 南西ワイドバルコニー 近隣には公園・生活利便施設と生活環境は良好です

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩9分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
4688
万円
3LDK
65.92m2
6階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
複数路線、複数駅利用可 最上階にて上階の足音を気にすることなく快適に過ごせます 15.5帖のLDKは続き間洋室を開放すると20帖のワイド空間となります 近隣には公園・生活利便施設と生活環境は良好です

ベルジュール八王子高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩9分
中央本線 高尾駅 徒歩15分
4788
万円
3LDK
68.49m2
5階/6階建
南西
2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
複数路線、複数駅利用可 採光と通風を享受できる角住戸 14帖のLDKは続き間洋室を開放すると19帖のワイド空間となります 収納力備えたWICが3つ有 近隣には公園・生活利便施設と生活環境は良好です
new

ポレスター高尾

  • 東京都八王子市東浅川町
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩7分
JR中央線 高尾駅 徒歩17分
2500
万円
2LDK
57.39m2
5階/7階建
南西
2010年9月(築15年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
8.64㎡のバルコニー付き物件です。女性の敵ゴキブリなどの害虫予防にもなるディスポーザー付き。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。ここで紹介する物件は、部屋の向きが南西向きの物件です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。こちらの物件には宅配ボックスがあります。風通しがよいお部屋です。
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 515万円 1190万円 3043万円 3349万円 3553万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション - 1711万円 3380万円 - 3094万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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