葛飾区新小岩の中古マンション物件一覧

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ダイナシティ新小岩東京都葛飾区新小岩１ＪＲ総武線新小岩駅徒歩7分ＪＲ総武線平井駅徒歩33分ＪＲ総武線小岩駅徒歩3.4km 築17年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 55.81m² 階数 11階方位北西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。

ダイナシティ新小岩

東京都葛飾区新小岩１
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩7分
ＪＲ総武線平井駅徒歩33分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩3.4km

築17年10ヶ月
13階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.81m²
階数: 11階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション新小岩第５東京都葛飾区新小岩２丁目総武本線新小岩駅徒歩5分総武・中央緩行線平井駅徒歩33分築43年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3DK 広さ 56.85m² 階数 3階方位南東専用庭所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント生活時間が違う家族に便利な追い炊き機能付きです。

ライオンズマンション新岩第５東京都葛飾区新小岩２丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩6分総武・中央緩行線平井駅徒歩34分築43年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3DK 広さ 56.85m² 階数 3階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

キャッスルマンション新小岩東京都葛飾区新小岩１ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩6分ＪＲ総武線平井駅徒歩34分築53年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 1DK 広さ 26.52m² 階数 7階方位北西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 2150万円間取り 1DK 広さ 26.52m² 階数 8階方位北西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇家どっと葛飾が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利３５年　０．６３％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。

キャッスルマンション新小岩

東京都葛飾区新小岩１
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩6分
ＪＲ総武線平井駅徒歩34分

築53年1ヶ月
8階建

価格: 2150万円

間取り: 1DK
広さ: 26.52m²
階数: 7階
方位: 北西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2150万円

間取り: 1DK
広さ: 26.52m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｌ－ＶＩＮＡ新小岩東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線平井駅徒歩33分築35年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1DK 広さ 26.34m² 階数 1階方位北オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2025年8月リフォーム完了しました。

ファースト新小岩マンション東京都葛飾区新小岩４ＪＲ総武線小岩駅徒歩18分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩18分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分築43年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2630万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能です！新規内装リフォーム済みマンション！周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！お気軽にお問い合わせください！

ファースト新小岩マンション

東京都葛飾区新小岩４
ＪＲ総武線小岩駅徒歩18分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩18分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分

築43年10ヶ月
5階建

価格: 2630万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.18m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

シティテラス新小岩東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩3分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分築3年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線、JR総武本線「新小岩」駅徒歩3分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工マンション・南東向きにつき、陽当り・通風良好・食洗機・ディスポーザー・浄水器搭載の対面式キッチン・2か所のWICや納戸等、全居室・廊下に収納有・テレワークラウンジ等の共用施設有・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・戸別宅配ボックス▼周辺環境・業務スーパー新小岩店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9600万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント □アクセスＪＲ総武線『新小岩』駅　徒歩３分□マンションの特徴・新築時売主：住友不動産株式会社・建築時期：２０２２年５月築・全２６８戸の大型ランドマークレジデンス・南東向き・白と黒のモダンなカラーリング・鉄筋コンクリート造１５階建□お部屋の特徴・１３階・南東向きバルコニーのため、通風・陽当たり良好・天井高約２，６００ｍｍ～約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）・自転車置場や防災備品の備蓄に便利な専有サイクルトランク（設置場所1階）・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計（南東側）
	閲覧済価格 9600万円間取り 2SLDK 広さ 67.02m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント □アクセスＪＲ総武線『新小岩』駅　徒歩３分ＪＲ総武本線『新小岩』駅　徒歩３分□マンションの特徴・新築時売主：住友不動産株式会社・建築時期：２０２２年５月築・全２６８戸の大型ランドマークレジデンス・南東向き・白と黒のモダンなカラーリング・鉄筋コンクリート造１５階建□お部屋の特徴・最上階・南東向きバルコニーのため、通風・陽当たり良好・天井高約２，６００ｍｍ～約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）・自転車置場や防災備品の備蓄に便利な専有サイクルトランク（設置場所1階）・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計（南東側）
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント □アクセスＪＲ総武線『新小岩』駅　徒歩３分□新築時オプション・エコカラット・姿見鏡（玄関）・アクセントクロス（ＬＤ）・一部アクセントクロス（洋室）□お部屋の特徴・最上階・１５階・南東向き・通風・陽当たり良好・専有面積：７０.０２㎡（別途専有サイクルトランク５．０㎡有）・間取り：３ＬＤ・Ｋ・天井高約２，６００ｍｍ～約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）・自転車置場や防災備品の備蓄に便利な専有サイクルトランク（設置場所1階）・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計（南東側）

アルテシモパッソ東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線平井駅徒歩33分築18年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 1K 広さ 20.08m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント居住中につき内覧は事前にご連絡ください。～～おすすめPOINT～～■ペット相談可■バストイレ別■室内洗濯機置場■２口システムキッチン■シャワートイレ■浴室乾燥機■オートバス■信和建設施工■管理体制良好■巡回管理■エヌシーエス管理■駐輪場■新小岩２丁目アドレス■エレベーターあり■宅配ボックス■駐輪場ありお問合せ下さい

アルテシモパッソ

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線平井駅徒歩33分

築18年11ヶ月
9階建

価格: 2180万円

間取り: 1K
広さ: 20.08m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ベグレッタ　トーレ東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩3分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分築9年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9180万円間取り 3LDK 広さ 75.91m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ マンションについて○２路線利用可能　総武線快速、中央・総武緩行線「新小岩」駅まで徒歩３分○２０１６年（平成２８年）３月築のマンション○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス○来訪者を確認出来るモニター付オートロック○ペット飼育可(飼育細則有)■ お部屋について○３階部分、３LDK　三方角住戸○南西向き・南東向きの二面バルコニー○全居室収納有　○リビング床暖房○1418サイズのゆったりバスルーム（浴室換気乾燥機付）〇リビング・居室部分天井高約2500mm～2650mm※駐輪場空き有：1000～1200円／月（令和7年11月現在）

ベグレッタ　トーレ

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩3分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分

築9年10ヶ月
13階建

価格: 9180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.91m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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葛飾区のおすすめ新築マンション

プラウド青砥　第2期2次

価格

未定

住所

東京都葛飾区青戸４-1154（地番）

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	467000人
転入者数	32236人転入率（人口1000人当たり） 69.03人
転出者数	26047人転出率（人口1000人当たり） 55.78人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円(3)200万円

備考: (1)【葛飾区木造建築物耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみの場合、最大180万円。除却は、最大70万円。それぞれ要件あり。(3)【葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成】不燃化特区内での除却は最大200万円(要件あり)。※(2)と(3)は併用不可。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月08日

葛飾区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2128万円	1855万円	2771万円	3750万円	4832万円

周辺エリアの価格相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
中古マンション	4095万円	1992万円	2402万円	2018万円	2281万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シティテラス新小岩東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩3分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分築3年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線、JR総武本線「新小岩」駅徒歩3分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工マンション・南東向きにつき、陽当り・通風良好・食洗機・ディスポーザー・浄水器搭載の対面式キッチン・2か所のWICや納戸等、全居室・廊下に収納有・テレワークラウンジ等の共用施設有・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・戸別宅配ボックス▼周辺環境・業務スーパー新小岩店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9600万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント □アクセスＪＲ総武線『新小岩』駅　徒歩３分□マンションの特徴・新築時売主：住友不動産株式会社・建築時期：２０２２年５月築・全２６８戸の大型ランドマークレジデンス・南東向き・白と黒のモダンなカラーリング・鉄筋コンクリート造１５階建□お部屋の特徴・１３階・南東向きバルコニーのため、通風・陽当たり良好・天井高約２，６００ｍｍ～約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）・自転車置場や防災備品の備蓄に便利な専有サイクルトランク（設置場所1階）・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計（南東側）
	閲覧済価格 9600万円間取り 2SLDK 広さ 67.02m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント □アクセスＪＲ総武線『新小岩』駅　徒歩３分ＪＲ総武本線『新小岩』駅　徒歩３分□マンションの特徴・新築時売主：住友不動産株式会社・建築時期：２０２２年５月築・全２６８戸の大型ランドマークレジデンス・南東向き・白と黒のモダンなカラーリング・鉄筋コンクリート造１５階建□お部屋の特徴・最上階・南東向きバルコニーのため、通風・陽当たり良好・天井高約２，６００ｍｍ～約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）・自転車置場や防災備品の備蓄に便利な専有サイクルトランク（設置場所1階）・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計（南東側）
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント □アクセスＪＲ総武線『新小岩』駅　徒歩３分□新築時オプション・エコカラット・姿見鏡（玄関）・アクセントクロス（ＬＤ）・一部アクセントクロス（洋室）□お部屋の特徴・最上階・１５階・南東向き・通風・陽当たり良好・専有面積：７０.０２㎡（別途専有サイクルトランク５．０㎡有）・間取り：３ＬＤ・Ｋ・天井高約２，６００ｍｍ～約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）・自転車置場や防災備品の備蓄に便利な専有サイクルトランク（設置場所1階）・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計（南東側）

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