葛飾区新小岩の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東京都葛飾区新小岩２丁目 10階建東京都葛飾区新小岩２丁目総武本線新小岩駅徒歩2分総武・中央緩行線平井駅徒歩30分築44年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 2LDK 広さ 54.03m² 階数 6階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■サンシティ新小岩■ 機能的なシステムキッチンで、毎日のお料理が快適に楽しめます。開放感のある二面バルコニー。全室リフォーム済でキレイです。目的地に応じて選べる路線は、毎日の移動がより便利に。

東京都葛飾区新小岩２丁目 10階建

東京都葛飾区新小岩２丁目
総武本線新小岩駅徒歩2分
総武・中央緩行線平井駅徒歩30分

築44年6ヶ月
10階建

価格: 4999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.03m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

サンシティ新小岩東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩2分京成押上線京成立石駅徒歩38分ＪＲ総武線平井駅徒歩31分築44年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 2LDK 広さ 54.03m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

ライオンズマンション新小岩第５東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分京成押上線京成立石駅徒歩3.2km ＪＲ総武線平井駅徒歩33分築44年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 56.85m² 階数 3階方位西角部屋防犯カメラ即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 56.85m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント資料請求のみも大歓迎！急なご見学も柔軟に対応いたします。お電話または「見学予約」ボタンより簡単に日程調整可能♪■JR総武快速線利用で「東京」駅約14分、アクセス良好■2024年2月フルリノベーション済みの綺麗な室内■3DK→2LDKへ間取り変更、全室洋室で使い勝手◎■2面採光の明るく風通しの良いLDK■全居室収納付きでお部屋もスッキリ■エレベーターありで移動もラクラク■スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活利便性良好■公園も点在し、子育て世帯にもおすすめの住環境

ライオンズマンション新小岩第５

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分
京成押上線京成立石駅徒歩3.2km
ＪＲ総武線平井駅徒歩33分

築44年3ヶ月
5階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.85m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.85m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

キャッスルマンション新小岩東京都葛飾区新小岩１ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分ＪＲ総武線平井駅徒歩34分東武亀戸線東あずま駅徒歩3.8km 築53年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1DK 広さ 26.52m² 階数 7階方位北西即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内リフォーム完了しました。いつでもご見学は可能です。
	閲覧済価格 1980万円間取り 1DK 広さ 26.52m² 階数 8階方位北西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇家どっと葛飾が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利３５年　０．６８％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。

キャッスルマンション新小岩

東京都葛飾区新小岩１
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分
ＪＲ総武線平井駅徒歩34分
東武亀戸線東あずま駅徒歩3.8km

築53年5ヶ月
8階建

価格: 1980万円

間取り: 1DK
広さ: 26.52m²
階数: 7階
方位: 北西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 1DK
広さ: 26.52m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

岩本エンゼルハイム新小岩東京都葛飾区新小岩３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩11分ＪＲ総武線小岩駅徒歩35分ＪＲ総武線平井駅徒歩38分築39年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 3DK 広さ 52.27m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■□■□新生活応援キャンペーン□■□■□ご予約・ご成約で住宅オプション等プレゼント♪※他のキャンペーンとの併用はできませんのでご注意下さい。詳細はプレゼント情報をご確認ください♪◇◆◇住宅ローン相談会実施中◇◆◇随時住宅ローン相談会を開催しております♪都市銀行（三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行）ネット銀行（auじぶん銀行/SBIネット銀行/イオン銀行/楽天銀行）その他、地方銀行・信用金庫etc...　15社以上の金融機関からお客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますよう誠心誠意お手伝い致します♪

岩本エンゼルハイム新小岩

東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩11分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩35分
ＪＲ総武線平井駅徒歩38分

築39年4ヶ月
7階建

価格: 3390万円

間取り: 3DK
広さ: 52.27m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ファースト新小岩マンション東京都葛飾区新小岩４ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩18分ＪＲ総武線小岩駅徒歩18分築44年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換◆キッチン新規交換◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

ファースト新小岩マンション

東京都葛飾区新小岩４
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩18分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩18分

築44年2ヶ月
5階建

価格: 2480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.18m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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クリオレジダンス新小岩

価格

未定

住所

東京都葛飾区西新小岩４丁目82番1…

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円

備考: (1)【葛飾区木造住宅耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみ、除却の場合は、最大180万円。それぞれ要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

葛飾区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1712万円	1633万円	2731万円	3931万円	5719万円

周辺エリアの価格相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
中古マンション	6125万円	4971万円	4221万円	3057万円	3199万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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