世田谷区大原の中古マンション物件一覧

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ローザ新代田東京都世田谷区大原１京王井の頭線新代田駅徒歩7分京王線代田橋駅徒歩11分小田急線下北沢駅徒歩14分築47年 5階建
	閲覧済価格 1479万円間取りワンルーム広さ 20.74m² 階数 3階方位北角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■頭金なしのフルローンをご活用可能

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大蔵と岡本の中古マンション物件一覧

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グランスイート岡本東京都世田谷区岡本３丁目東急田園都市線二子玉川駅バス15分/「民家園」バス停停歩3分東急田園都市線用賀駅徒歩24分築20年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 11900万円間取り 4LDK 広さ 94.45m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント東南と南西の角部屋です　新規フルリフォーム　大型4ＬＤＫ　ペット2匹可能　浴室1620　ＬＤＫ19帖　エアコン
	閲覧済価格 6490万円間取り 2LDK 広さ 61.67m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント物件の特徴・浴室1418サイズ(ミストサウナ付)・ペット飼育(細則有)・開口部側の道路が広く、陽当り良好・北側の洋室は約6.0帖で、開口部が吹き抜けとなっており、通風良好・充実の収納スペース・充実したマンション設備と高級感のある内廊下設計・全30台の駐車場・トランクルーム（同階内にございます）・リモートワークに便利な、集会室（利用料あり）・24時間ゴミ出し可・便利なトランクルーム有（使用料月額700～1000円）※インターネット使用料　月額1026円　※特別修繕積立金　月額6424円
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 76.48m² 階数 1階方位西所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■室内の特徴・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。・テラスの門扉を開け道路へと直接出入りが可能です。・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計です。■マンションの特徴・丸紅株式会社旧分譲「グランスイート」シリーズのマンション・国分寺崖線の傾斜地に立地・二重床構造採用・ペット飼育可能（細則による制限あり）・2023年大規模修繕工事実施済み※引渡しは売買契約締結後より6か月～9か月、引渡し猶予1週間あり※特別修繕積立金は2026年12月まで徴収予定

ライオンズマンション砧公園　２階東京都世田谷区岡本１東急田園都市線用賀駅徒歩19分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩30分東急田園都市線二子玉川駅徒歩31分築39年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 1LDK 広さ 45.04m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●二面バルコニー＆ライトコートから明るい光が差し込みます　●新耐震基準のマンション　●開口部が多く通風良好な角部屋です　●高品質・高機能な設備にリノベーションしています　●不在時に便利な宅配ボックス設置有　●ダイニングとリビングスペースを区切れる約13.9帖のLDK　●キッチンには手軽に浄水が使える水栓一体型の浄水器付き　●バスルームには室内干しに便利な浴室乾燥機を標準装備　●田園都市線「用賀」駅まで徒歩19分。洗練された街として人気の「二子玉川」駅まで１駅約3分！商業・複合施設やオフィスで構成された「二子玉川ライズ」には、多彩なショップをはじめ飲食店や映画館も揃います。

ライオンズマンション砧公園　２階

東京都世田谷区岡本１
東急田園都市線用賀駅徒歩19分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩30分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩31分

築39年10ヶ月
6階建

価格: 3680万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.04m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

多摩川テラス５号棟東京都世田谷区岡本１東急田園都市線用賀駅徒歩17分東急田園都市線二子玉川駅徒歩20分東急大井町線二子玉川駅徒歩20分築47年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 10780万円間取り 3LDK 広さ 85.26m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント【物件概要】◆専有面積：85.26㎡（壁芯）◆バルコニー面積：4.80㎡◆間取り：3LDK◆構造：鉄筋コンクリート造地上３階建◆所在階：１階◆総戸数：106戸◆築年月：1979年３月◆ペット飼育可（但し、細則有り）◆土地権利：所有権◆現況：居住中◆引渡：相談【アクセス】◆東急田園都市線「用賀」駅北口まで徒歩17分◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅西口まで徒歩20分◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅までバス乗車７分　※バス停「静嘉堂文庫」より乗車、バス停まで徒歩５分

多摩川テラス５号棟

東京都世田谷区岡本１
東急田園都市線用賀駅徒歩17分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩20分
東急大井町線二子玉川駅徒歩20分

築47年1ヶ月
3階建

価格: 10780万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.26m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
間取り図有り

日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区大蔵１小田急線千歳船橋駅徒歩18分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分東急田園都市線用賀駅徒歩22分築16年1ヶ月地上8階地下3階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 1LDK 広さ 40.03m² 階数 4階方位北東角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・両面バルコニー仕様・LDKは3面採光設計・リビングを見渡せる対面式キッチン、勝手口付・各居室に収納スペース有・ペット飼育可能(規約有)▼設備・食洗機・宅配ボックス・オートロック▼2026年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【貼替】フローリング、クロス等【その他】エアコン1台設置(洋室) 他▼周辺環境・サミットストア砧店徒歩1分(約80m)・ソコラ用賀徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4690万円間取り 1LDK 広さ 40.16m² 階数 8階方位北西最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【新規室内フルリフォーム物件】～2026年2月16日完成～＜リフォーム内容＞・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・フローリング貼替・クロス張替・ハウスクリーニング等∽∽∽【アクセス】∽∽∽・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分・小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩19分・東急田園都市線「用賀」駅徒歩22分∽∽∽【物件ポイント】∽∽∽・8階、最上階、3方角部屋・日当たり、採光、通風、眺望良好・オートロック付きエントランス・テレビモニター付きインターホンあり・ペット飼育可（飼育細則あり）

日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区大蔵１
小田急線千歳船橋駅徒歩18分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分
東急田園都市線用賀駅徒歩22分

築16年1ヶ月
地上8階地下3階建

価格: 3990万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.03m²
階数: 4階
方位: 北東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 4690万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.16m²
階数: 8階
方位: 北西

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ライオンズガーデン砧公園東京都世田谷区大蔵１小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分築25年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 79.02m² 階数 1階方位東専用庭モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・徒歩3分の都立砧公園では、四季折々の花を楽しみながら季節の移ろいを感じることができ、　園内にある世田谷美術館では気軽に芸術鑑賞をお楽しみいただけます。・徒歩5分の大蔵第二運動場には、ゴルフ練習場やトレーニングルームがあり、　夏季にはプールも利用できるなど、多彩な運動やイベントを楽しめます。～ Living　Information ～・セブンイレブン大蔵一丁目店／徒歩１分（約５０ｍ）・サミットストア砧店／徒歩７分（約５６０m）・都立砧公園／徒歩３分（約２４０ｍ
	閲覧済価格 7180万円間取り 3LDK 広さ 79.01m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・徒歩3分の都立砧公園では、四季折々の花を楽しみながら季節の移ろいを感じることができ、　園内にある世田谷美術館では気軽に芸術鑑賞をお楽しみいただけます。・徒歩5分の大蔵第二運動場には、ゴルフ練習場やトレーニングルームがあり、　夏季にはプールも利用できるなど、多彩な運動やイベントを楽しめます。～ Living　Information ～・セブンイレブン大蔵一丁目店／徒歩１分（約５０ｍ）・サミットストア砧店／徒歩７分（約５６０m）・都立砧公園／徒歩３分（約２４０ｍ

ライオンズガーデン砧公園

東京都世田谷区大蔵１
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分

築25年5ヶ月
7階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.02m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

価格: 7180万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.01m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション砧公園東京都世田谷区岡本１東急田園都市線用賀駅徒歩19分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩32分東急田園都市線二子玉川駅徒歩32分築39年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 1LDK 広さ 45.04m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件特徴】◆新耐震基準マンション◆角部屋♪開口部が多く通風良好◆水栓一体型の浄水器＆浴室乾燥機付き◆自然に恵まれた閑静な住環境【リノベーション内容】（２０２６年４月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１０万円台借入金額３６８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

ライオンズマンション砧公園

東京都世田谷区岡本１
東急田園都市線用賀駅徒歩19分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩32分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩32分

築39年10ヶ月
6階建

価格: 3680万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.04m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルソスガーデン世田谷岡本東京都世田谷区岡本２東急田園都市線二子玉川駅徒歩19分東急大井町線二子玉川駅徒歩19分東急田園都市線二子新地駅徒歩27分築24年1ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 2SLDK 広さ 92.58m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件概要】◆専有面積：92.58㎡（壁芯）◆バルコニー面積：8.44㎡◆間取り：2SLDK◆構造：鉄筋コンクリート造地下１階付地上４階建◆所在階：３階◆総戸数：34戸◆築年月：2002年3月◆現況：居住中◆引渡：相談【アクセス】◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅西口まで徒歩19分◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅までバス乗車５分　※バス停「世田谷総合高校」から乗車、バス停まで徒歩５分◆東急田園都市線・大井町線「二子新地」駅東口まで徒歩27分

アルソスガーデン世田谷岡本

東京都世田谷区岡本２
東急田園都市線二子玉川駅徒歩19分
東急大井町線二子玉川駅徒歩19分
東急田園都市線二子新地駅徒歩27分

築24年1ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 8490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 92.58m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンハイツ成城東京都世田谷区大蔵５小田急線成城学園前駅徒歩20分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分築50年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 73.98m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【売主直販】初期費用を抑えられます！◆専有面積73.98㎡、バルコニー面積22.50㎡のゆとりある住空間◆広々バルコニー＋サンルーム付きで、陽当たり・通風良好◆各居室に収納スペース有◆サミット・オーケーのスーパー2軒が利用可能で買い物便利◆公園・小学校も近く、子育て世帯にもおすすめの住環境■サミットストア成城店　約徒歩7分■オーケー成城店　約徒歩10分■デイリーヤマザキ多摩堤通り店　約徒歩7分■大蔵運動公園アスレチック広場　約徒歩7分■砧幼稚園　約徒歩6分■世田谷区立砧小学校　約徒歩4分

グリーンハイツ成城

東京都世田谷区大蔵５
小田急線成城学園前駅徒歩20分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分

築50年5ヶ月
4階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.98m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

砧公園ヒミコマンション東京都世田谷区大蔵１東急田園都市線用賀駅徒歩21分小田急線千歳船橋駅徒歩22分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩24分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6298万円間取り 3LDK 広さ 84.24m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・耐震適合証明取得済(新耐震基準適合)・専有面積84.24平米の3LDK・LDにタタミスペースが隣接・会話が弾む対面式キッチン・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可(細則有)・管理体制良好▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】便器、ガスコンロ、浄水器カードリッジ等【張替】天井・壁面クロス、網戸【その他】壁エコカラット貼、新規エアコン設置(洋室2部屋) 他▼周辺環境・スーパー「サミットストア砧店」徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 58.32m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■田園都市線「用賀」駅徒歩21分　小田急線「千歳船橋」駅　徒歩22分■1980年（昭和55年）3月築■専有面積58.32㎡（17.64坪）■2LDK（すべての居室に収納あり）■ペット飼育可（細則有）■2011年　　　　システムキッチン交換　 2012年8月　　ユニットバス交換　　洗面化粧台交換　　トイレ交換　　　　　　　　　　全室クロス張替　　全フローリング張替　　防水パン交換　　　　　　　　　　　建具交換　　新規照明器具　他☆☆住宅ローンお気軽にご相談下さい☆☆■■■　頭金0円での購入も可　■■■☆物件の購入・売却・お買い替えは株式会社エムプラスまで☆

砧公園ヒミコマンション

東京都世田谷区大蔵１
東急田園都市線用賀駅徒歩21分
小田急線千歳船橋駅徒歩22分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩24分

築45年5ヶ月
10階建

価格: 6298万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.24m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.32m²
階数: 2階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

岡本レジデンス東京都世田谷区岡本２東急田園都市線用賀駅徒歩20分東急田園都市線二子玉川駅徒歩23分東急大井町線二子玉川駅徒歩23分築18年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 11900万円間取り 2LDK 広さ 88.5m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ○国分寺崖線の高台、岡本二丁目の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス〇春になると桜が咲き誇る桜の名所「砧公園（約650m）」〇最上階東向き住戸につき、日照・通風・眺望良好※登記簿上は地上5階建4階部分、建築基準法上は地上3階地下1階建3階部分となります。○アーキサイトメビウス設計、鹿島建設施工○専有面積88.50平米の２LDKタイプ〇約19.0帖の広々としたリビングダイニング○床暖房（LD部分）○全居室収納スペースあり○内廊下設計、共用廊下は吹抜けのガラス張り○コンシェルジュサービス、ポータースタッフ待機○リモコンゲート付きパーキングアプローチ○ペット飼育可（飼育細則有）

岡本レジデンス

東京都世田谷区岡本２
東急田園都市線用賀駅徒歩20分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩23分
東急大井町線二子玉川駅徒歩23分

築18年5ヶ月
5階建

価格: 11900万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.5m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

岡本サンハイツ東京都世田谷区岡本３東急田園都市線二子玉川駅バス15分/「砧南中学校前」バス停停歩14分築45年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■専有面積70.12㎡の3LDK■防犯カメラ・TV付インターフォン・バストイレ別【周辺環境】ファミリーマート鎌田水神橋店まで540m 徒歩7分サミットストア成城店まで1100m 徒歩14分世田谷区立砧南小学校まで830m 徒歩11分【交通】東急田園都市線二子玉川駅　バス35分公園橋下車徒歩4分小田急電鉄小田原線成城学園前駅　バス35分公園橋下車徒歩4分

岡本サンハイツ

東京都世田谷区岡本３
東急田園都市線二子玉川駅バス15分/「砧南中学校前」バス停停歩14分

築45年7ヶ月
5階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

セルバ大蔵東京都世田谷区大蔵６バス/「永安寺前」バス停停歩1分築41年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 58.42m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントマンション目の前徒歩１分バス停留所あり「二子玉川駅」「成城学園前駅」へ快適アクセス共用部のリニューアル工事も実施しています。『新規リフォーム内容』----------------------・全室クロス、フローリング張替え・キッチン、トイレ、、浴室、洗面化粧台新規交換・給湯器、建具新規交換『オススメポイント』---------------------1．リフォーム完成住戸（即引渡し可能）2．角部屋1階部分につき「生活音」の心配は軽減3．各居室に豊富な収納スペース、広々ＬＤＫ１５帖4．ペット飼育可能（1住戸につき1匹迄）5．宅配ボックス設置済み

セルバ大蔵

東京都世田谷区大蔵６
バス/「永安寺前」バス停停歩1分

築41年3ヶ月
4階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.42m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3611万円	3425万円	6671万円	9219万円	10539万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	7145万円	11759万円	5690万円	4731万円	2713万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グランスイート岡本東京都世田谷区岡本３丁目東急田園都市線二子玉川駅バス15分/「民家園」バス停停歩3分東急田園都市線用賀駅徒歩24分築20年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 11900万円間取り 4LDK 広さ 94.45m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント東南と南西の角部屋です　新規フルリフォーム　大型4ＬＤＫ　ペット2匹可能　浴室1620　ＬＤＫ19帖　エアコン
	閲覧済価格 6490万円間取り 2LDK 広さ 61.67m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント物件の特徴・浴室1418サイズ(ミストサウナ付)・ペット飼育(細則有)・開口部側の道路が広く、陽当り良好・北側の洋室は約6.0帖で、開口部が吹き抜けとなっており、通風良好・充実の収納スペース・充実したマンション設備と高級感のある内廊下設計・全30台の駐車場・トランクルーム（同階内にございます）・リモートワークに便利な、集会室（利用料あり）・24時間ゴミ出し可・便利なトランクルーム有（使用料月額700～1000円）※インターネット使用料　月額1026円　※特別修繕積立金　月額6424円
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 76.48m² 階数 1階方位西所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■室内の特徴・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。・テラスの門扉を開け道路へと直接出入りが可能です。・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計です。■マンションの特徴・丸紅株式会社旧分譲「グランスイート」シリーズのマンション・国分寺崖線の傾斜地に立地・二重床構造採用・ペット飼育可能（細則による制限あり）・2023年大規模修繕工事実施済み※引渡しは売買契約締結後より6か月～9か月、引渡し猶予1週間あり※特別修繕積立金は2026年12月まで徴収予定

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