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川崎市高津区下作延の中古マンション 物件一覧

川崎市高津区下作延の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     神奈川県川崎市高津区：
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イル・フレッシィ

イル・フレッシィ
神奈川県川崎市高津区下作延５
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩2分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分
東急大井町線 溝の口駅 徒歩16分
築23年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.59m2
階数
2階
方位
南東
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【交通】・JR南武線「津田山」駅徒歩2分・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩16分・東急不動産(株)×伊藤忠都市開発(株)旧分譲・2003年築・総戸数138戸のビッグコミュニティ【仕様・設備】・LD部分には部屋全体を温める床暖房設置・全居室ペアガラス・二重床・二重天井構造・バルコニーには水栓・宅配ボックス、オートロック完備【おすすめポイント】・階下に住戸が無いお部屋位置・約24㎡の開放的な専用庭付住戸【周辺環境・生活利便性】・マンション目の前には「マックスバリュ津田山店」があり、毎日の買い物も非常に便利・通学指定校の「下作延小学校」まで徒歩2分とお子様の通…

溝の口スカイハイツ

溝の口スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延２
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分
東急大井町線 溝の口駅 徒歩6分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩7分
築45年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,680万円
間取り
3LDK
広さ
66.77m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • オール電化
おすすめポイント
【新規内装リフォーム】2026年11月下旬完了予定●電気温水器新規交換●全室フローリング新規交換●トイレ新規交換●全室クロス新規張替え●システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付き)●浴室新規交換●電気式浴室換気乾燥暖房機新規設置等■◇物件の特徴◇■○長谷工の新規内装リフォーム実施物件○長谷工のアフター保証2年付き○24時間駆け付けサービス付き■◇お部屋の特徴◇■○5階部分南西向きで陽当たり・眺望・通風良好なお部屋○各洋室5帖超を確保○開放感のあるオープンカウンターキッチン採用○廊下が短く使い勝手良好な間取り○生活動線がまとまった水回り○全室二重サッシ採用

バースシティ溝の口ウエスト

バースシティ溝の口ウエスト
神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩6分
ＪＲ南武線 久地駅 徒歩14分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩24分
築5年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
78.85m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
専有面積78.85㎡の3LDK！南東・南西角部屋につき、日当たり、通風良好！高台につき眺望も良好！LDK広々約19.0帖！2WIC、LDK収納など、収納スペース豊富！玄関前に広いポーチあり！ペット飼育可能！(制限あり)オートロック、宅配ボックスあり！小学校、スーパー徒歩10分圏内！＊＊弊社独自のお得な「平日会員制度」あります＊＊詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。

ジェイパーク溝の口ヒルズ

ジェイパーク溝の口ヒルズ
神奈川県川崎市高津区下作延２
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩11分
築22年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
7,598万円
間取り
3LDK
広さ
79.2m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り

クイーンハイツ久地

クイーンハイツ久地
神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線 久地駅 徒歩8分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩10分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩24分
築42年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
3LDK
広さ
80.22m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR南武線「久地」徒歩7分／「津田山」徒歩10分▼特徴・LDと隣接する和室は襖を開放し一体利用可・キッチンは配膳がスムーズなカウンター付・全居室がバルコニーに面しており風通し良好・各洋室・和室に収納有▼2025年5月室内リフォーム済【張替】壁紙(天井等一部を除く)、床フローリング【その他】畳交換、ルームクリーニング 等▼周辺環境・スーパー「ベルク川崎下作延店」徒歩4分(約320m)・下作延北ノ谷公園 徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3,199万円
間取り
3LDK
広さ
69.6m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
登記簿上の所在階と実際の部屋番号に差異があります。　ペットの飼育細則等についてはお問い合わせください。◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）

梶が谷ビューハイツ

梶が谷ビューハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延３
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
築36年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
85.6m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積85.6平米の3LDK・LDK約16.5帖、食洗機付の対面式キッチン採用・WIC等、各洋室・廊下に収納有・浴室暖房付オートバス・ペット飼育可(細則・大きさ制限有／一住戸3匹まで)・オートロック付▼2015年11月内装リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等【張替】壁紙、フローリング▼周辺環境・まいばすけっと下作延3丁目店 徒歩3分(約180m)・川崎市立上作延小学校 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

梶ヶ谷パークハイツ

梶ヶ谷パークハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延３
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
築42年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
3,598万円
間取り
3LDK
広さ
66.55m2
階数
3階
方位
南東
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分▼特徴・LD含む3室がバルコニーに面する設計・全居室フローリング仕様・家族との会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納スペース有・浴室乾燥機付▼2026年10月室内リフォーム内容【新規交換】フローリング、壁紙、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】エアコン2台設置 他▼周辺環境・まいばすけっと下作延店 徒歩5分(約390m)・ファミリーマート川崎下作延店 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ溝の口ブライトマークス

クリオ溝の口ブライトマークス
神奈川県川崎市高津区下作延４
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩10分
築5年10ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
72m2
階数
5階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■溝の口駅よりほぼ平坦な道のり◇東急田園都市線「溝の口」駅徒歩１３分◇ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩１４分■５階／南西向き／眺望良好■LDKは広々使える約１５．３帖■全居室収納有で収納スペース豊富■２４時間ゴミ出し可能■外出時にも荷物を受け取れる宅配ボックスあり■ペット飼育可（細則あり）大切なペットと暮らせます。■晴れた日には、富士山が見える眺望。※天候による※登記簿上は地下1階付き6階建ですが、現地（対象住戸）は7階建の5階部分です。
NO PHOTO
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
65.58m2
階数
4階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■本物件、【心理的瑕疵物件】の為、ご理解の程お願い申し上げます。内容についてお問い合わせください。■内装白基調の内装にこだわりのオプション付き！高級ホテルのような落ち着きのあるエントランスが家族をお出迎え♪■ファミリー向けマンション：お子様の教育環境、ご家族の出勤アクセス良好■現在居住中の為、内見予約が必要です。(1週間程度前までの予約要)■床暖房・食洗器・浴室乾燥機の設備も充実、働くながらの子育て世代に嬉しい機能付き。■徒歩５分圏内にコンビニ、ドラッグストア、公園などあり、車がなくても快適な暮らしを送ることができます。
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川崎市高津区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円／m2
商業地
987526円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 8094件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)180万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市高津区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,254万円 4,635万円 5,986万円

周辺エリアの価格相場

  世田谷区 狛江市 川崎市中原区 川崎市多摩区 川崎市宮前区
中古マンション 5,748万円 3,003万円 6,076万円 2,865万円 3,031万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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