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木更津市岩根の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

木更津市岩根の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     千葉県木更津市：
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5450万円
 ＪＲ内房線 巌根駅
徒歩4分
所在地
千葉県木更津市岩根３
土地面積
749.95m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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木更津市の土地 物件一覧

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千葉県木更津市八幡台３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市八幡台３丁目 土地
    間取り図
千葉県木更津市八幡台３丁目
内房線 木更津駅 バス15分/「センター前」バス停 停歩7分		 880
万円

14.35万円		 202.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑に囲まれた閑静な住宅街。木更津市八幡台に約６１坪の売地の登場です。幼稚園・小学校が近く子育てにもオススメの環境♪整形地につきすぐに建築設計に取り掛かれます♪お好きなハウスメーカーで建築可能！

千葉県木更津市本郷２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市本郷２丁目 土地
    間取り図
千葉県木更津市本郷２丁目
内房線 巌根駅 徒歩8分		 1280
万円

22.44万円		 188.57m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

千葉県木更津市牛込 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市牛込 土地
    間取り図
千葉県木更津市牛込
内房線 袖ケ浦駅 バス5分/「三井アウトレットパーク木更津」バス停 停歩8分		 2280
万円

14.67万円		 513.85m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件無し】アクア通勤も視野に、ゆとりある場所で自由なプランニング♪♪

千葉県木更津市牛込 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市牛込 土地
    間取り図
千葉県木更津市牛込
内房線 袖ケ浦駅 バス5分/「三井アウトレットパークＢＴＡ」バス停 停歩8分		 2280
万円

18.31万円		 411.84m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件無し】アクア通勤も視野に、ゆとりある場所で自由なプランニング♪♪

千葉県木更津市久津間 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市久津間 土地
    間取り図
千葉県木更津市久津間
内房線 巌根駅 徒歩20分
内房線 木更津駅 徒歩3.4km		 4300
万円

13.6万円		 1043.76m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
315坪の広々敷地、建築条件なしで理想の住まいを実現。保育園、小中学校も徒歩圏内の子育てに嬉しい立地

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩30分		 1980
万円

39.43万円		 166.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理地内の整形地♪建築条件なし♪敷地面積50坪以上♪コストコまで徒歩8分♪

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩30分		 1990
万円

37.8万円		 174.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理地内の整形地♪建築条件なし♪敷地面積52坪以上♪コストコまで徒歩8分♪

千葉県木更津市高柳 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市高柳 土地
    間取り図
千葉県木更津市高柳
内房線 巌根駅 バス7分/「西山」バス停 停歩5分		 1090
万円

20.5万円		 176m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
53坪・建築条件なし・接道6ｍ。三井アウトレット木更津まで車で10分の好立地！

千葉県木更津市高柳 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市高柳 土地
    間取り図
千葉県木更津市高柳
内房線 巌根駅 バス7分/「西山」バス停 停歩5分		 1190
万円

22.4万円		 176.01m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
三井アウトレットパーク木更津まで車で約10分！お買い物やお出かけにも便利な立地です。建築条件なし！！

千葉県木更津市吾妻 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市吾妻 土地
    間取り図
千葉県木更津市吾妻
内房線 木更津駅 徒歩16分		 1800
万円

19.6万円		 304.1m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
木更津駅から徒歩圏内にある吾妻の好立地物件！建築条件なし！日当たり良好！

千葉県木更津市中島 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市中島 土地
    間取り図
千葉県木更津市中島
内房線 巌根駅 徒歩4.2km		 2580
万円

31.1万円		 274.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
アウトレット徒歩8分◎木更津金田IC車5分以内！閑静な住宅街に80坪超の整形地♪庭も駐車場も自在に♪

千葉県木更津市貝渕３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市貝渕３丁目 土地
千葉県木更津市貝渕３丁目
内房線 木更津駅 徒歩15分		 1800
万円

33.22万円		 179.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!「木更津」駅徒歩15分/木更津第二小まで徒歩10分！/角地/敷地広々54.1坪/建築条件なし/都市ガス

千葉県木更津市高砂３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市高砂３丁目 土地
千葉県木更津市高砂３丁目
内房線 巌根駅 徒歩4分
内房線 袖ケ浦駅 徒歩3.2km		 1180
万円

24.7万円		 158m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
駅徒歩4分×開放感あふれる角地♪時間に余裕が生まれ豊かな暮らしが叶います♪

千葉県木更津市畑沢南５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市畑沢南５丁目 土地
千葉県木更津市畑沢南５丁目
内房線 君津駅 徒歩18分
内房線 青堀駅 徒歩5.5km		 1450
万円

21.17万円		 226.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物の配置、お庭の設計がしやすい整形地。公園の緑が心地よい閑静な住宅街♪

千葉県木更津市文京５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市文京５丁目 土地
    間取り図
千葉県木更津市文京５丁目
内房線 木更津駅 徒歩15分		 1730
万円

41.65万円		 137.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!木二小まで徒歩3分！/「木更津」駅まで徒歩15分圏内/建築条件なし/南道路につき日当たり良好/周辺環境良好
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木更津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 58265世帯
人口総数 136843人
転入者数 6586人
転入率（人口1000人当たり）
48.13人
転出者数 5387人
転出率（人口1000人当たり）
39.37人
土地平均価格
住宅地
35111円／m2
商業地
67320円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 木更津市2552円
下水道普及率 56.4％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.98件
刑法犯認知件数 945件
人口1000人当たり
6.94件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.38人
介護保険料基準額（月額） 5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

木更津市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1354万円 1409万円 2690万円

周辺エリアの価格相場

  君津市 富津市 袖ケ浦市
土地 - - 852万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
京成電鉄本線
3位
総武・中央緩行線
4位
内房線
5位
東武鉄道野田線
6位
外房線
7位
総武本線
8位
成田線
9位
武蔵野線
10位
小湊鐵道

駅別ランキング

1位
六実
2位
松戸
3位
西船橋
4位
柏
5位
津田沼
6位
西千葉
7位
本八幡
8位
東松戸
9位
千葉
10位
流山おおたかの森

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
市原市
4位
市川市
5位
木更津市
6位
袖ケ浦市
7位
松戸市
8位
八千代市
9位
流山市
10位
東金市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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