道南いさりび鉄道（北海道）の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

道南いさりび鉄道(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	道南いさりび鉄道：函館五稜郭七重浜東久根別久根別清川口上磯茂辺地渡島当別釜谷泉沢札苅木古内
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920万円道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.3km	1,300万円道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩4.8km	950万円ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.4km

所在地北海道函館市桔梗４土地面積 380.65m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地北海道函館市桔梗３土地面積 360.32m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地北海道函館市桔梗５土地面積 263.81m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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960万円道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.2km	980万円ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩37分	950万円ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩3.6km

所在地北海道函館市桔梗５土地面積 264.34m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地北海道函館市鍛治１土地面積 288.42m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地北海道函館市美原４土地面積 216.18m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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900万円ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩4.2km	420万円ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.1km	700万円ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.2km

所在地北海道函館市赤川１土地面積 245.97m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地北海道函館市東山１土地面積 283.54m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地北海道函館市陣川１土地面積 363.24m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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1,860万円
ＪＲ函館本線 五稜郭駅
徒歩3.7km

所在地

北海道函館市神山１

土地面積

440m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「函館市電宝来谷地頭と札幌市南北線」の物件情報を表示しています。

函館市電宝来谷地頭と札幌市南北線の土地物件一覧

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北海道札幌市南区藤野二条７丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条７丁目札幌市南北線真駒内駅バス17分/「藤野３−８」バス停停歩6分	560 万円 5.28万円	350.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地１００坪以上！　ショッピング施設徒歩圏内で利便性高い立地！　建築条件なし！　藤野小学校エリアで新生活！

北海道札幌市南区藤野二条７丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条７丁目
札幌市南北線真駒内駅バス17分/「藤野３−８」バス停停歩6分

560
万円

5.28万円

350.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条１１地下鉄南北線真駒内駅バス26分/「藤野3-11」バス停停歩4分	98 万円	232.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント //山に囲まれた見晴らしの良い立地・落ち着きのある住環境//■建築条件なし・お好きな建築業者で建築可能♪■2022年地盤調査済み♪■現状更地でのお引渡し♪■南東側角地で日当たり、眺望良好♪■山を望める自然豊かな住宅街♪■敷地広々70坪、駐車場・お庭も作れます♪■藻岩ダム近くで日々のお散歩も楽しめます♪■藤野公園が近く、お子さんの子育て環境も充実♪■じょうてつバス「藤野３-１１」停歩４分でアクセス便利♪■石山通がそばで車でのアクセス便利♪■東側6.3ｍ幅、間口12.7ｍ・南側6ｍ幅、間口16.3ｍの公道に面した立地♪■セブンイレブンまで徒歩８分♪

北海道札幌市南区藤野二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条１１
地下鉄南北線真駒内駅バス26分/「藤野3-11」バス停停歩4分

98
万円

232.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

北海道石狩市花川北四条２土地
	土地最近見た物件	北海道石狩市花川北四条２地下鉄南北線麻生駅バス28分/「花川北４条１丁目」バス停停歩3分	1,100 万円	279m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■北海道中央バス「花川北４条１丁目」停徒歩3分の立地■前面道路との高低差無し■整形地■土地84.39坪、多彩なプランが可能な広さ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地■前面間口約15.5ｍに北西側道路約8.0ｍが接しています。■前面道路は歩道も整備されております。■周辺施設充実～周辺施設～・石狩市立花川中学校　450ｍ・ツルハドラッグ花川北店　340m・セイコーマート花川北4条店　600m・石狩郵便局　410m・社会医療法人ピエタ会石狩病院　520m・石狩市役所　870m・ひよこ公園　120m現地ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください♪

北海道石狩市花川北四条２土地

土地
最近見た物件

北海道石狩市花川北四条２
地下鉄南北線麻生駅バス28分/「花川北４条１丁目」バス停停歩3分

1,100
万円

279m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川四条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分	3,780 万円	213.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや　　工務店で建築可能です　○ 地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩２分　○ 土地面積：２１３.４１平米（約６４.５坪）　○ 南側前面道路：幅員約６.０ｍ　○ 間口：約１１.８ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％　容積率８０％　○ 現状更地

北海道札幌市南区澄川四条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分

3,780
万円

213.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸二条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区平岸二条１７地下鉄南北線澄川駅徒歩7分	2,480 万円	310.34m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸二条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区平岸二条１７
地下鉄南北線澄川駅徒歩7分

2,480
万円

310.34m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡四条９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条９地下鉄南北線澄川駅バス7分/「西岡３条９丁目」バス停停歩3分	790 万円	272m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●オススメポイント●〇約82坪のゆとりある角地！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想のお住まいを実現できます。〇周辺は落ち着いた住宅地のため、静かで心地よく、小さなお子様がいるご家庭や、静かなセカンドライフを送りたい方に最適な住環境です。〇スーパーやコンビニ、郵便局や銀行などが周辺に揃っており、生活しやすい環境が整っています。〇小・中学校も徒歩圏内のため、お子様の通学も安心して見守れますね。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市豊平区西岡四条９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条９
地下鉄南北線澄川駅バス7分/「西岡３条９丁目」バス停停歩3分

790
万円

272m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市北区新琴似二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似二条１０地下鉄南北線北２４条駅バス7分/「新琴似２条１０丁目」バス停停歩3分	1,620 万円	184.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ┏□　アクセス　・地下鉄南北線「北24条」駅までバス7分、バス停「新琴似2条10丁目」まで徒歩2分┏□　物件の特徴・土地面積184.88m2（約55.92坪）の整形地・北東側前面道路幅員約6.0m、南東側前面道路幅員約8.0mに面しております。・角地のため、開放感があります。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・新琴似2番通りに近く、周辺には商業施設が充実しています。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市北区新琴似二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新琴似二条１０
地下鉄南北線北２４条駅バス7分/「新琴似２条１０丁目」バス停停歩3分

1,620
万円

184.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡三条１１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条１１地下鉄南北線自衛隊前駅バス7分/「西岡３条１０丁目」バス停停歩3分	2,200 万円	255.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能♪）◆土地面積・・・255.80㎡（公簿）【約77.37坪】◆用途地域・・・第一種低層住居専用地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・約8.0m（南東側）・接道約11.882m/約12.00ｍ（北東側）・接道約16.187m◆住所・・・札幌市豊平区西岡３条１１丁目◆学校・・・西岡南小学校/西岡中学校ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ！

北海道札幌市豊平区西岡三条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅バス7分/「西岡３条１０丁目」バス停停歩3分

2,200
万円

255.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10分	2,780 万円	337.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩10分（澄川公園を通る）■土地面積：337.27㎡（102.02坪）■東向き　■整形地　■現況：更地■土地間口：約13.6ｍ■前面道路　（公道）幅員：9.0ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　容積率：80％■建築条件付き土地ではありません■前面道路に都市ガス管あり（引き込む際には費用要：買主様負担となります）■生活利便性良好

北海道札幌市南区澄川五条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10分

2,780
万円

337.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市北区新琴似二条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似二条２ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩20分地下鉄南北線麻生駅徒歩20分	3,400 万円	330.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆敷地面積：330.70㎡（100.03坪）◆間口：約16.7ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆生活利便良好～Life　information～　・新琴似ふれあい公園　約210ｍ　・ファミリーマート札幌新琴似1番通店　約180ｍ　・セブンイレブン札幌新琴似1条店　約490ｍ　・マックスバリュ北32条店　約460ｍ　・サンドラッグ北34条西店　約620ｍ　・新琴似南小学校　約250ｍ　・新琴似中学校　約1200ｍ

北海道札幌市北区新琴似二条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新琴似二条２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩20分
地下鉄南北線麻生駅徒歩20分

3,400
万円

330.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡一条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条１０地下鉄南北線自衛隊前駅バス6分/「澄川６条６丁目」バス停停歩5分	1,380 万円	200.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント理想のマイホームを建てるなら、この土地にご注目ください。札幌市豊平区の閑静なエリアに位置する、200㎡超のゆとりある敷地です。周辺は静かで穏やかな住環境が広がり、子育て世代にもおすすめです。公共交通機関へのアクセスも良く、自由なプランニングで、ご家族のこだわりが詰まった住まいを実現できます。

北海道札幌市豊平区西岡一条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条１０
地下鉄南北線自衛隊前駅バス6分/「澄川６条６丁目」バス停停歩5分

1,380
万円

200.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡二条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１４地下鉄南北線澄川駅バス10分/「西岡２条１４丁目」バス停停歩1分	1,490 万円	237.49m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント札幌市豊平区西岡の落ち着いた街並みに、237.49㎡の広大な売地が登場しました。第一種低層住居専用地域のため、ゆったりとした住環境が魅力。札幌市営地下鉄南北線澄川駅までバスで10分と交通アクセスも良好です。自然を身近に感じながら、理想のマイホームを建築し、家族と新しい歴史を刻む舞台をここで見つけませんか。夢を形にするこの場所へぜひ。

北海道札幌市豊平区西岡二条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線澄川駅バス10分/「西岡２条１４丁目」バス停停歩1分

1,490
万円

237.49m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

北海道札幌市北区屯田三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区屯田三条５地下鉄南北線麻生駅バス8分/「屯田２条４丁目」バス停停歩5分	1,280 万円	195.35m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ┃▼アクセス◆JR札沼線「太平」　徒歩24分◆JR札沼線「新琴似」徒歩25分┃▼周辺環境・立地環境◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。◆宅地内は高低差のないフラットな地形。┃▼道路・方位等◆北西側幅員約8.0ｍ道路。┃▼建築用途・有効活用◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能。┃▼ライフインフォメーション・スーパーエース屯田店（約870ｍ・コープさっぽろとんでん店（約900ｍ・セブンイレブン札幌屯田3条店（約500m・札幌屯田郵便局（約470m・屯田南小学校（約1050ｍ・屯田中央中学校（約1400m

北海道札幌市北区屯田三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区屯田三条５
地下鉄南北線麻生駅バス8分/「屯田２条４丁目」バス停停歩5分

1,280
万円

195.35m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市北区屯田三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区屯田三条５地下鉄南北線麻生駅バス8分/「屯田２条４丁目」バス停停歩5分	1,280 万円	195.32m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ┃▼アクセス◆JR札沼線「太平」　徒歩24分◆JR札沼線「新琴似」徒歩25分┃▼周辺環境・立地環境◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。◆宅地内は高低差のないフラットな地形。┃▼道路・方位等◆北西側幅員約8.0ｍ道路。┃▼建築用途・有効活用◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能。┃▼ライフインフォメーション・スーパーエース屯田店（約870ｍ・コープさっぽろとんでん店（約900ｍ・セブンイレブン札幌屯田3条店（約500m・札幌屯田郵便局（約470m・屯田南小学校（約1050ｍ・屯田中央中学校（約1400m

北海道札幌市北区屯田三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区屯田三条５
地下鉄南北線麻生駅バス8分/「屯田２条４丁目」バス停停歩5分

1,280
万円

195.32m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条１１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分地下鉄南北線真駒内駅徒歩22分	2,000 万円	380.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件はありません、お好みのハウスメーカーさんで建築可能■間口は広々28ｍ■西側道路のお向かいにはせせらぎ公園有り

北海道札幌市南区澄川四条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩22分

2,000
万円

380.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

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