南茨木駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

南茨木駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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9,980万円大阪モノレール本線南茨木駅徒歩28分	3,250万円大阪モノレール本線南茨木駅徒歩30分	6,980万円阪急京都線南茨木駅徒歩28分

所在地大阪府茨木市並木町土地面積 244.59m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大阪府茨木市玉瀬町土地面積 75.69m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大阪府茨木市玉瀬町土地面積 226.08m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%
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1億400万円阪急京都線南茨木駅徒歩28分	6,700万円大阪モノレール本線南茨木駅徒歩27分	5,200万円阪急京都線南茨木駅徒歩35分

所在地大阪府茨木市玉瀬町土地面積 298.86m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大阪府茨木市玉瀬町土地面積 212.46m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大阪府茨木市大同町土地面積 203.7m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 150%
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3,250万円
大阪モノレール本線 南茨木駅
徒歩28分

所在地

大阪府茨木市玉瀬町

土地面積

75.69m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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宇野辺駅と沢良宜駅の土地物件一覧

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大阪府吹田市千里丘中土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府吹田市千里丘中ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩23分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分	4,370 万円	132.69m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント～セールスポイント～■東急リバブル売主物件でございます。■2路線3駅利用可能です。■ 「第1種低層住居専用地域」に指定されており、周囲に高い建物が立ちにくく、区画の整った静かで落ち着いた住環境が保たれています。 ■間口が約8.6mあるため、重厚感のある外観デザインや並列駐車などのプランが立てやすい形状です。■建築条件はございません。特定の建設会社に縛られず、ご自身の予算や好みのデザイン・性能に合わせた会社で建築できます。■北側・南側の両方が公道（幅員約4.8m）に面しており、二方向からの光と風を取り込める大変恵まれた条件です。お問い合わせは山口迄お願いします！

大阪府吹田市千里丘中土地

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土地
最近見た物件

大阪府吹田市千里丘中
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩23分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分

4,370
万円

132.69m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府茨木市南春日丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府茨木市南春日丘１ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩16分	4,190 万円	168.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

大阪府茨木市南春日丘１土地

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土地
最近見た物件

大阪府茨木市南春日丘１
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩16分

4,190
万円

168.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

大阪府茨木市南春日丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府茨木市南春日丘１ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩16分	4,390 万円	150.01m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域

大阪府茨木市南春日丘１土地

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土地
最近見た物件

大阪府茨木市南春日丘１
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩16分

4,390
万円

150.01m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

大阪府茨木市南春日丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府茨木市南春日丘１ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩22分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩22分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩15分	3,000 万円	503.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■JR茨木駅徒歩22分■大阪モノレール「公園東口」駅徒歩15分【周辺環境】〇スーパー「マルヤス南春日丘店」まで徒歩約5分、「ファミリーマート」まで徒歩約4分と、毎日のお買い物に大変便利な住環境です。丸大阪モノレール彩都線「公園東口」駅まで徒歩約15分、JR「茨木」駅も徒歩約22分で利用でき、通勤・通学などお出かけ先にあわせて使い分けが可能です。〇沢池小学校・西陵中学校エリア！徒歩約12分の距離に「茨木みどりヶ丘病院」もあり、ご家族が安心して暮らせる落ち着いた第一種低層住居専用地域です。

大阪府茨木市南春日丘１土地

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土地
最近見た物件

大阪府茨木市南春日丘１
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩22分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩22分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩15分

3,000
万円

503.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

大阪府茨木市北春日丘２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府茨木市北春日丘２大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩24分大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩22分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩30分	3,480 万円	242.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◆おすすめポイント◆南東向きにつき陽当たり・通風良好最寄りのバス停まで徒歩３分の好立地約73坪のゆとりある敷地高台立地ならではの開放感建築条件無しにつきお好きなハウスメーカーで建築可能現況更地のためスムーズに建築計画可能採光に恵まれた明るい住環境前面からの視線が気になりにくい立地自由設計で理想の住まいを実現可能◆周辺環境◆西小学校　徒歩１３分西陵中学校　徒歩２２分■支払い例■３，４８０万円　お借入れの場合返済年数５０年　　実行金利０．８９％月々返済額：７１，８８０円ご検討の参考にしてください♪

大阪府茨木市北春日丘２土地

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土地
最近見た物件

大阪府茨木市北春日丘２
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩24分
大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩22分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩30分

3,480
万円

242.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

大阪府吹田市千里丘中土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府吹田市千里丘中ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩22分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩25分	4,980 万円	164.35m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■JR千里丘駅まで徒歩16分♪大阪・三ノ宮方面と高槻・京都方面どちらにも通勤、通学が便利な沿線です♪■公簿面積164.35㎡（49.71坪）で間口約12ｍと10.4ｍの角地につき、並列可能なカースペースやお庭などゆとりのある暮らしが可能です♪■建築条件無しでお好きなハウスメーカーや工務店でライフスタイルに合わせた間取りが設計可能です♪■周辺に商業施設が充実しており、毎日のお買い物も楽々♪急な買い物にも便利です♪■前道が広く、駐車が苦手な方でもゆとりのある駐車しやすい道路です♪■閑静な住宅街なのでいつも快適に住んで頂けます♪

大阪府吹田市千里丘中土地

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土地
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大阪府吹田市千里丘中
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩22分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩25分

4,980
万円

164.35m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府茨木市北春日丘２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府茨木市北春日丘２大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩25分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩28分	4,580 万円	299.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント～　閑静な住宅街の高台にある約90坪　～万博記念公園・ららぽーとEXPOCITYへ車で約6分！住環境充実＆緑に囲まれた立地に戸建て用地が新登場しました。～オススメポイント～■敷地面積約90坪■建築条件は無し■約45坪にて分割販売も相談可能■前面道路は三方向に繋がり、見通し良好■閑静な住宅街■車10分圏内でご家族で楽しめる施設が充実■吹田JCT・IC（名神高速道路・中国自動車道）まで車約6分

大阪府茨木市北春日丘２土地

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土地
最近見た物件

大阪府茨木市北春日丘２
大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩25分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩28分

4,580
万円

299.12m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
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茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	286042人
転入者数	12908人転入率（人口1000人当たり） 45.13人
転出者数	11993人転出率（人口1000人当たり） 41.93人
土地平均価格	住宅地 221667円／m² 商業地 434400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	1856件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 10.59人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に工事費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に工事費用の一部を上限30万円助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南茨木駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	4,584万円	5,842万円	8,060万円

周辺駅の価格相場

	宇野辺	沢良宜	万博記念公園	摂津	山田
土地	3,934万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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