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北伊丹駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

北伊丹駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
5件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,980万円
 福知山線 北伊丹駅
徒歩20分 		3,980万円
 福知山線 北伊丹駅
徒歩20分 		3,880万円
 ＪＲ福知山線 北伊丹駅
徒歩22分
所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目
土地面積
181.94m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
100%
所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目
土地面積
181.94m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
100%
所在地
兵庫県伊丹市春日丘３
土地面積
146.96m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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3,780万円
 ＪＲ福知山線 北伊丹駅
徒歩20分 		3,780万円
 福知山線 北伊丹駅
徒歩16分
所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘３
土地面積
181.94m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
100%
所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目
土地面積
181.94m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「伊丹駅と川西池田駅」の物件情報を表示しています。

伊丹駅と川西池田駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県伊丹市桜ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市桜ケ丘１丁目 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市桜ケ丘１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩7分
福知山線 伊丹駅 徒歩20分		 1億3,000
万円

130万円		 330.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急伊丹線の始発駅である「伊丹」駅まで徒歩わずか7分という近さ。伊丹小学校まで徒歩約2分、北中学校まで徒歩7分と、学校がすぐ近くにあります。お子様の毎日の通学負担が少なく、親御様にとっても非常に安心

兵庫県川西市寺畑２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市寺畑２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑２丁目
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 6,600
万円

50.18万円		 434.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。駅徒歩3分、土地約131坪。現況更地。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市寺畑１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市寺畑１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑１丁目
福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分		 4,220
万円

105.98万円		 131.64m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。土地・建物セット価格6500万円。全5区画の自由設計可能な新築分譲地登場。

兵庫県川西市寺畑１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市寺畑１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑１丁目
福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分		 4,320
万円

116.45万円		 122.66m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。土地・建物セット価格6600万円。全5区画の自由設計可能な新築分譲地登場。

兵庫県川西市寺畑１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市寺畑１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑１丁目
福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分		 4,420
万円

116.75万円		 125.16m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。土地・建物セット価格6700万円。全5区画の自由設計可能な新築分譲地登場。

兵庫県川西市寺畑１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市寺畑１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑１丁目
福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分		 4,550
万円

119.43万円		 125.98m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。土地・建物セット価格6830万円。全5区画の自由設計可能な新築分譲地登場。

兵庫県川西市寺畑２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市寺畑２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑２丁目
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 6,600
万円

50.18万円		 434.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。雲雀丘花屋敷駅まで徒歩圏内です

兵庫県川西市寺畑２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市寺畑２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑２丁目
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 6,600
万円

50.18万円		 434.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。雲雀丘花屋敷駅まで徒歩圏内です

兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
福知山線 川西池田駅 徒歩20分		 4,800
万円

5.39万円		 2947m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩8分。建築条件が無く、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築して頂けます。

兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
福知山線 川西池田駅 徒歩20分		 4,800
万円

5.39万円		 2947m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩8分。建築条件が無く、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築して頂けます。

兵庫県川西市小戸２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小戸２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小戸２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩15分		 5,480
万円		 187.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通アクセス・阪急宝塚線／能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩８分・ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩１５分■土地面積は１８７．４０㎡（５６．６坪）。■前面道路は西側、幅員約６．４ｍとゆとりがあります。■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。■現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。■実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。■周辺環境・コーヨー川西店まで６３０ｍ（徒歩８分）・ローソン池田新町店まで６００ｍ（徒歩８分）・川西市立川西小学校まで９３０ｍ（徒歩１２分）・川西市役所まで３６０ｍ（徒歩５分）

兵庫県宝塚市雲雀丘２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘２ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩24分		 1,800
万円		 172.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇アクセス・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩１３分◇建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店へご依頼可能です◇土地面積は１７２．８７㎡（５２．２坪）◇建ぺい率は５０％、容積率は１００％◇都市ガスに対応しています◇南面接道につき陽当り良好！高台に位置し開放感があります◇第一種低層住居専用地域内にあり落ち着いた環境です◇古家ありにつき、実際の住環境がイメージしやすいです【周辺情報】▽セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで９４０ｍ（徒歩１２分）▽宝塚市立長尾台小学校まで１６８０ｍ（徒歩２１分）▽宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで２１４０ｍ（徒歩２７分）

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩19分		 980
万円		 169.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆交通アクセス・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩１５分　他◆建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。◆土地面積：１６９．３㎡（５１．２１坪）◆前面道路は、北西側幅員約４．５ｍ、南西側幅員約４．０ｍ。◆建ぺい率５０％、容積率１００％。◆公営水道・本下水・都市ガスを引き込み済。◆実際の陽当り状況や隣地との間隔など、現地にてお確かめいただけます。◆閑静な住宅街に位置しています。◆即時お引渡し可能。詳細は、お気軽にお問い合わせください。◆周辺環境・宝塚市立長尾台小学校まで６９０ｍ（徒歩９分）・ラソラ川西まで１４２０ｍ（徒歩１８分）

兵庫県伊丹市梅ノ木５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木５ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市梅ノ木５
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分		 2,980
万円		 85.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇土地面積：85.85㎡（25.96坪）◇整形地◇間口：約6.4ｍ◇公道幅員：約5.9ｍ◇南側道路に面す◇陽当たり良好◇建築条件付土地ではございません　お好みの工務店・ハウスメーカーにて建物建築可能◇周辺環境充実

兵庫県川西市小戸１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小戸１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小戸１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩14分		 4,980
万円		 180.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■3路線2駅利用可能◇阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩6分◇能勢電鉄「川西能勢口」駅　徒歩6分◇JR福知山線「川西池田」駅　徒歩14分■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円／m2
商業地
224000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1534件
人口1000人当たり
7.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された戸建住宅で、耐震診断の結果、評点が低いものを同位置で建て替える工事に定額100万円を補助。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

北伊丹駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,662万円 - 3,204万円 3,598万円 -

周辺駅の価格相場

  伊丹 川西池田 猪名寺 中山寺 塚口
土地 3,551万円 3,088万円 4,024万円 2,697万円 3,536万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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