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那須塩原駅(栃木県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

那須塩原駅(栃木県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
692万円
 東北新幹線 那須塩原駅
徒歩5.9km 		750万円
 東北新幹線 那須塩原駅
徒歩6.2km 		760万円
 ＪＲ東北本線 那須塩原駅
徒歩5.9km
所在地
栃木県那須塩原市若草町
土地面積
327m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
栃木県那須塩原市埼玉
土地面積
992m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
栃木県那須塩原市埼玉
土地面積
664m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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  • チェックした物件をまとめて
3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宇都宮駅と小山駅」の物件情報を表示しています。

宇都宮駅と小山駅の土地 物件一覧

宇都宮駅と小山駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県宇都宮市山本２丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市山本２丁目 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市山本２丁目
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.3km
東北本線 宇都宮駅 徒歩4.2km		 380
万円

12.54万円		 100.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★ゆたか団地内★30.3坪の土地です。バス停徒歩2分、コンビニ徒歩15分、スーパー車7分。解体更地渡しです。お求めやすい価格で提供中です。

栃木県宇都宮市戸祭台 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市戸祭台 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市戸祭台
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.2km
東北本線 宇都宮駅 徒歩4.4km		 1400
万円

20.04万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜値下げしました！＞ ◆解体更地渡し ◆建築条件無し！お好きなメーカーで建築いただけます♪ ◆人気エリア戸祭台の約70坪の土地です ◆駐車スペースの増加も可能です ◆都市ガスエリア

栃木県宇都宮市山本２丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市山本２丁目 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市山本２丁目
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.3km
東北本線 宇都宮駅 徒歩4.2km		 380
万円

12.54万円		 100.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★ゆたか団地内★30.3坪の土地です。バス停徒歩2分、コンビニ徒歩15分、スーパー車7分。解体更地渡しです。お求めやすい価格で提供中です。

栃木県宇都宮市富士見が丘４丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市富士見が丘４丁目 土地
栃木県宇都宮市富士見が丘４丁目
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩4.3km
東北本線 宇都宮駅 徒歩3.6km		 600
万円

13.38万円		 148.27m2 １種低層
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側道路に面する立地。2沿線以上利用可、始発駅で通勤通学に便利です。

栃木県宇都宮市宝木本町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
栃木県宇都宮市宝木本町
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩6.2km
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩7.6km		 1780
万円

8.6万円		 684.34m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼新里街道が近く宇都宮中心地までのアクセス便利／◆この物件が気になる方は、『お気に入り登録』 『お問合せ（無料）』をクリック♪◆

栃木県宇都宮市西の宮２丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市西の宮２丁目 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市西の宮２丁目
東北本線 宇都宮駅 バス22分/「【西の宮団地中央】」バス停 停歩3分		 1260
万円

17.31万円		 240.69m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

栃木県小山市大字粟宮 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字粟宮 土地
栃木県小山市大字粟宮
東北本線 間々田駅 徒歩4.0km
東北本線 小山駅 徒歩4.8km		 1090
万円

20.16万円		 178.83m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売地！理想の家を自由設計☆ 道路も街並みもきれいに整った安心の区画整理地☆ 4号線や小山環状線へのアクセス良好☆

栃木県宇都宮市鶴田町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市鶴田町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市鶴田町
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩30分
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩4.0km		 2080
万円

19.27万円		 357.02m2 １種低層
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
100坪以上の土地。建築条件ございませんのでお好きなメーカーで建てられます。富士見小まで400ｍ。現況渡し。

栃木県宇都宮市戸祭台 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市戸祭台 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市戸祭台
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.2km
東北本線 宇都宮駅 徒歩4.4km		 1400
万円

20.04万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気エリア戸祭台に約70坪の土地が出ました。解体更地渡しとなります。

栃木県宇都宮市鶴田町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市鶴田町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市鶴田町
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩30分
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩4.0km		 2080
万円

19.27万円		 357.02m2 １種低層
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
100坪以上の土地。建築条件ございませんのでお好きなメーカーで建てられます。富士見小まで400ｍ。現況渡し。

栃木県宇都宮市叶谷町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市叶谷町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市叶谷町
東北本線 岡本駅 徒歩8.0km
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩8.0km		 250
万円

3.37万円		 245.51m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【坪単価3万円台！古屋付き土地74坪】◎広々敷地に理想のマイホームをお好きなハウスメーカーで建てられます♪☆この物件が気になる方はお気に入り登録を忘れずに！＼来店予約特典付♪／

栃木県宇都宮市戸祭台 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市戸祭台 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市戸祭台
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.2km
東北本線 宇都宮駅 徒歩4.4km		 1400
万円

20.04万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気エリア戸祭台に約70坪の土地が出ました。解体更地渡しとなります。

栃木県宇都宮市鶴田町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市鶴田町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市鶴田町
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩30分
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩4.0km		 2080
万円

19.27万円		 357.02m2 １種低層
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇鶴田町で100坪超えの広いお土地をお預かりしました！建築条件無しです。 ◇富士見小まで徒歩5分、スーパーやコンビニが近く、子育て世代にもピッタリ♪ ◇閑静な住宅地。大きな公園や博物館へも徒歩圏内！

栃木県宇都宮市戸祭台 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市戸祭台 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市戸祭台
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.2km
東北本線 宇都宮駅 徒歩4.4km		 1400
万円

20.04万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■値下げしました。人気エリア戸祭台約70坪の土地。 ■解体更地渡しとなります。 ■約70坪の敷地は建物の配置により、駐車スペースの増加も可能です。 ■都市ガスエリア。お好きな住宅メーカーで建築可能。

栃木県宇都宮市山本２丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市山本２丁目 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市山本２丁目
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.4km
東北本線 宇都宮駅 徒歩4.0km		 400
万円

11.39万円		 116.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪価格改定≫＼北西角地の整形地！四季の変化が感じられる環境です／カワチ薬品戸祭南店まで車で約3分♪近隣には公園も多数あり＊ご予約ご来店で3000円のクオカード♪
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那須塩原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47388世帯
人口総数 115611人
転入者数 4468人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 4087人
転出率（人口1000人当たり）
35.35人
土地平均価格
住宅地
19777円／m2
商業地
32673円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳幼児が属する世帯の世帯主に、2ヶ月当たり10枚の可燃ごみ袋を支給。(2)市内に在住する0歳以下の児童の保護者に対し、1.5万円分の子育て応援券を交付。(3)子どもの医療費助成において、中学校3年生まで現物給付。(4)1歳以上となる日から未就学児に対し、おたふくかぜ予防接種費用の一部を1回に限り助成。(5)発達に支援が必要な0～20歳までの子どもと保護者に対し、乳幼児期から学齢期、青年期における各ライフステージで関係機関から提供される個別の支援計画を切れ目なく引き継ぐ等の支援を行う「発達支援システム」を実施。(6)子ども食堂や子育て支援活動を行う市内団体へ活動費の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

那須塩原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 那須塩原市4081円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 那須塩原市2750円
下水道普及率 59.7％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 648件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 64ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
18.34人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.07人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。従量制。ただし、那須塩原クリーンセンターへ直接持込みで、指定ごみ袋に入っていない場合は、ごみ処理手数料として150円/10kgを徴収。資源物及び発火性危険ごみは無料。また、紐で縛った剪定枝も無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙、ペットボトル、缶類、茶色のびん、茶色以外の色のびん、乾電池、白色トレイ・白色発泡スチロール、小型家電[個人情報を含まない])　不燃ごみ　発火性危険ごみ　可燃ごみ〕　拠点回収のみ：小型家電(個人情報を含む)　水銀使用製品　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。2トン車1台につき5,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

那須塩原市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
120万円
備考
【耐震建替え費補助】耐震改修が必要と診断された住宅を解体し、同一敷地内で建替えを行う者に対し、耐震改修に要する費用相当分(既存住宅の床面積に1m2当たり2.25万円を乗じて得た額)の4/5を助成、上限100万円(新築する住宅に県産出木材を10m3以上使用の場合は10万円加算、居住誘導区域内での建替えの場合は10万円加算)。※要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

那須塩原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 794万円

周辺駅の価格相場

  宇都宮 新白河 小山 郡山 大宮
土地 1123万円 - 908万円 1358万円 3759万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
水戸線
4位
東北新幹線
5位
宇都宮芳賀ライト線
6位
両毛線
7位
湘南新宿ライン宇須
8位
真岡鉄道
9位
東武鉄道日光線
10位
山形新幹線

駅別ランキング

1位
宇都宮
2位
小山
3位
岡本
4位
那須塩原
5位
東武日光
6位
おもちゃのまち
7位
雀宮
8位
宝積寺
9位
西那須野
10位
佐野

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
下都賀郡壬生町
3位
那須塩原市
4位
小山市
5位
大田原市
6位
佐野市
7位
鹿沼市
8位
真岡市
9位
河内郡上三川町
10位
足利市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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